购房双方对合同范例

购房双方对合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按下列方式支付房款：

（1）签订本合同之日起________日内，支付总价款的________%作为定金；

（2）在标的房产交付前，支付总价款的________%作为首付款；

（3）在标的房产交付后，支付总价款的________%作为尾款。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务，并承诺办理标的房产的过户手续。

3.买方在签订本合同后，不得擅自改变标的房产的用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

4.卖方应在标的房产交付前，将标的房产交付给买方，并确保标的房产符合合同约定的交付条件。

5.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的房产的过户手续。

三、标的房产交付与验收

1.标的房产的交付日期为____________________。

2.买方在收到标的房产后，应在本合同约定的验收期限内对标的房产进行验收。

3.买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后________日内予以修复或更换。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产买卖合同补充协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按下列方式支付房款：

（1）签订本合同之日起________日内，支付总价款的________%作为定金；

（2）在标的房产交付前，支付总价款的________%作为首付款；

（3）在标的房产交付后，支付总价款的________%作为尾款。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务，并承诺办理标的房产的过户手续。

3.买方在签订本合同后，不得擅自改变标的房产的用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

4.卖方应在标的房产交付前，将标的房产交付给买方，并确保标的房产符合合同约定的交付条件。

三、担保方的责任与权利

1.担保方保证在买方按照本合同约定支付房款的情况下，如卖方违约，担保方将在卖方违约之日起________日内，向买方支付总价款的________%。

2.担保方有权要求卖方提供与标的房产相关的担保物，并在担保期间，对担保物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、土地证等相关文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产符合合同约定的交付条件。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付后，提供标的房产的保修服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________%。

2.卖方在标的房产交付后，如发生质量问题，应承担相应的维修责任。

3.卖方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

4.卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的房产的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产买卖合同补充协议；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方担保方的存在，有利于维护交易双方的合法权益，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定多种权益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位，有利于在交易过程中，维护甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为提高交易效率，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、中介方的权利义务

1.中介方负责促成买方与卖方之间的交易，并协助双方签订本合同。

2.中介方有权收取中介服务费，具体费用为标的房产成交价的________%。

3.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。

三、卖方的权利义务

1.卖方同意在中介方的协助下，与买方进行交易，并按照合同约定履行交付标的房产的义务。

2.卖方有权要求中介方提供买方的支付能力、信用状况等相关信息。

3.卖方有权在合同签订后，要求中介方协助办理标的房产的过户手续。

四、买方的权利义务

1.买方同意在中介方的协助下，与卖方进行交易，并按照合同约定支付房款。

2.买方有权要求中介方提供标的房产的相关信息，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

3.买方有权在合同签订后，要求中介方协助办理标的房产的验收手续。

五、违约责任

1.中介方未按约定促成交易的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费的________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价的________%。

3.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过设定中介服务条款，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分保障。

2.乙方的主导地位，有利于在交易过程中，维护乙方的合法权益，提高交易效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在交易中处于相对弱势地位，通过本合同弱化甲方的主导权，有助于平衡双方权益。

2.弱化甲方的主导权，有利于确保交易公平，避免因