购买陕西小院房子合同范例

购买陕西小院房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于陕西省的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：陕西省__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在甲方办理房产过户手续后一次性支付给乙方。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方；

2.甲方在收到房产后，应按照国家相关法律法规办理房产过户手续，并承担相关税费；

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

2.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%；

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于陕西省的房产，乙方同意出售该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：陕西省__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在甲方办理房产过户手续后一次性支付给乙方。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产交易，并协助双方办理相关手续；

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%；

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，若因丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等；

2.甲方有权在合同签订前对房产进行实地考察；

3.甲方有权要求乙方在规定时间内交付房产；

4.甲方应按时支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

5.甲方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方；

2.乙方应保证房产证、测绘报告等证明文件的真实性、合法性；

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续；

4.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

六、违约责任

1.丙方未履行中介职责，导致甲乙双方无法达成交易，应退还中介服务费，并承担相应责任；

2.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%；

3.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在交易过程中能够得到更全面、准确的信息，降低交易风险。同时，丙方作为中介方，能够协调甲乙双方的利益，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为买方，在交易过程中拥有更多的权利和保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中能够获得公平、合理的待遇。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于陕西省的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：陕西省__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在乙方办理房产过户手续后一次性支付给甲方。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产交易，并协助双方办理相关手续；

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%；

3.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，若因丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等；

2.乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察；

3.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产；

4.乙方应按时支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

5.乙方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方；

2.甲方应保证房产证、测绘报告等证明文件的真实性、合法性；

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续；

4.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

六、违约责任

1.丙方未履行中介职责，导致甲乙双方无法达成交易，应退还中介服务费，并承担相应责任；

2.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%；

3.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买方，在交