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文档简介

餐饮员工宿舍合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮员工宿舍,现愿将该宿舍出租给乙方使用,乙方同意承租该宿舍,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的餐饮员工宿舍位于________________________,房屋结构为________________________,建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整(大写:________________________元整)。

3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户(银行名称:________________________,账户名称:________________________,账号:________________________)。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。

4.2乙方应保持租赁物整洁,定期进行清洁、保养,并承担由此产生的费用。

4.3乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修、改造,应事先取得甲方书面同意,并承担由此产生的费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定,配合物业管理单位的工作。

5.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用,包括但不限于水费、电费、物业费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

6.3乙方如擅自改变房屋结构,造成租赁物损坏,应承担修复费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋租赁合同复印件;

2.甲方身份证复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.银行账户信息。

甲方(盖章):________________________

乙方(签字):________________________

签订日期:________________________年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮员工宿舍,丙方作为甲方指定的物业管理服务提供方,现三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的餐饮员工宿舍位于________________________,房屋结构为________________________,建筑面积为________________________平方米。

1.2丙方负责该宿舍的物业管理服务,包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

2.2丙方应确保租赁期间宿舍的正常使用和维护。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整(大写:________________________元整)。

3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户(银行名称:________________________,账户名称:________________________,账号:________________________)。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方使用宿舍的行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费用。

4.3甲方有权在乙方违约时,根据合同约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.4甲方有权要求丙方提供物业管理服务的质量保证。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间使用宿舍,并享受丙方提供的物业管理服务。

5.2乙方应遵守租赁合同及物业管理规定,合理使用宿舍,不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应按时支付租金及物业管理费用。

5.4乙方如因自身原因造成宿舍损坏,应承担修复费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定,确保宿舍的正常使用。

6.2丙方有权对乙方违反合同规定的行为进行处理,包括但不限于警告、罚款等。

6.3丙方应确保宿舍的日常维护和管理,包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.4丙方应定期向甲方报告宿舍的维护和管理情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金或物业管理费用,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构,造成租赁物损坏,应承担修复费用。

7.4丙方未履行物业管理职责,导致宿舍无法正常使用,应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋租赁合同复印件;

2.甲方身份证复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方营业执照复印件;

5.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业物业管理服务,确保宿舍的正常使用和维护,提升甲方的资产价值,同时为乙方提供更加优质的生活和工作环境。

甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为出租方,对租赁物的使用和维护具有最终决定权,通过设定严格的合同条款和违约责任,保障甲方在租赁期间的权益,确保甲方获得稳定的租金收入。同时,甲方通过选择专业的第三方服务提供方,降低自身管理成本,提高资产运营效率。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所,丙方作为甲方指定的物业管理服务提供方,现三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于________________________,房屋结构为________________________,建筑面积为________________________平方米。

1.2丙方负责该办公场所的物业管理服务,包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

2.2丙方应确保租赁期间办公场所的正常使用和维护。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整(大写:________________________元整)。

3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户(银行名称:________________________,账户名称:________________________,账号:________________________)。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间使用办公场所,并享受丙方提供的物业管理服务。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

4.3乙方有权对办公场所进行合理的装修和改造,但需事先取得甲方书面同意。

4.4乙方有权在合同到期后,根据市场情况选择是否续租。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定,确保办公场所的正常使用。

5.2丙方有权对乙方违反合同规定的行为进行处理,包括但不限于警告、罚款等。

5.3丙方应确保办公场所的日常维护和管理,包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.4丙方应定期向乙方报告办公场所的维护和管理情况。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对办公场所进行必要的修缮和维护,但需提前通知乙方。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金及物业管理费用。

6.3甲方有权在乙方违约时,根据合同约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金或物业管理费用,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

7.3丙方未履行物业管理职责,导致办公场所无法正常使用,应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋租赁合同复印件;

2.甲方身份证复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方营业执照复印件;

5.银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,对办公场所的使用和物业管理服

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