承包小区卖房合同范例

承包小区卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________。

2.买受方有意购买上述房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其上述房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.标的物：出卖方上述房产，具体位置为__________________________。

2.权利义务：

（1）出卖方保证上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房产的产权证、土地使用权证等证件交付给买受方。

（3）出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，协助买受方办理上述房产的过户手续。

（4）买受方应按约定支付购房款，并承担上述房产的税费。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.剩余购房款人民币__________________________元，买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，支付给出卖方。

三、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

2.如买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________。

2.买受方有意购买上述房产，但资金周转存在一定困难。

3.丙方愿意为买受方的购房行为提供担保服务。

为明确各方的权利义务，保障交易安全，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.标的物：出卖方上述房产，具体位置为__________________________。

2.权利义务：

（1）出卖方保证上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房产的产权证、土地使用权证等证件交付给买受方。

（3）出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，协助买受方办理上述房产的过户手续。

（4）买受方应按约定支付购房款，并承担上述房产的税费。

（5）担保方在本合同履行过程中，对买受方的债务承担连带保证责任。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.剩余购房款人民币__________________________元，买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，支付给出卖方。

4.担保方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方提供担保，担保方式为__________________________。

三、甲方的权益

1.出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付购房款。

2.出卖方有权要求买受方在办理房产过户手续时，提供相关证明材料。

3.出卖方有权要求买受方在购房过程中，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

四、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

2.买受方如未按约定时间办理房产过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

3.买受方如擅自改变房屋结构和使用性质，应承担相应法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

4.买受方在购房过程中，不得隐瞒真实情况，否则应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为买受方提供资金支持，确保交易顺利进行。同时，丙方的担保责任有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的出卖方，主导本次交易，旨在实现房产的顺利出售，获取合理的回报。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易安全。在第三方担保方的介入下，甲方进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的商业物业，房产证号为__________________________。

2.买受方有意购买上述商业物业，但缺乏足够的自有资金。

3.丙方愿意为买受方提供融资服务，以支持其购买商业物业。

为明确各方的权利义务，保障交易顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.标的物：出卖方上述商业物业，具体位置为__________________________。

2.权利义务：

（1）出卖方保证上述房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将上述房产的产权证、土地使用权证等证件交付给买受方。

（3）出卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，协助买受方办理上述房产的过户手续。

（4）买受方应按约定支付购房款，并承担上述房产的税费。

（5）丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向买受方提供融资款项，用于支付购房款。

二、融资及还款方式

1.融资总额为人民币__________________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________日内，支付购房款总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.剩余购房款人民币__________________________元，由丙方提供融资，买受方应在融资合同约定的期限内偿还。

4.丙方提供的融资款项，利率为__________________________，还款期限为__________________________。

三、乙方的权益

1.买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付房产。

2.买受方有权要求出卖方在办理房产过户手续时，提供必要的协助。

3.买受方有权要求丙方按照融资合同约定提供融资款项。

4.买受方有权在丙方未按约定提供融资款项的情况下，要求出卖方履行交付房产的义务。

四、甲方的违约及限制条款

1.出卖方如未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

2.出卖方如未按约定时间协助办理房产过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为每日人民币__________________________元。

3.出卖方如违反本合同约定，导致买受方无法获得丙方融资的，应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）融资合同；

（4）其他相关证明材料。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）融资合同；

（4