黄浦区厂房合同范例

黄浦区厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的厂房一座，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房并支付租金。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：黄浦区_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁物的日常维护和保养。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或安装设备，应征得甲方同意，并承担相关费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向黄浦区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黄浦区厂房产权证明

2.黄浦区厂房平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的厂房一座，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，并由丙方作为担保方提供担保服务。甲乙双方经友好协商，并同意丙方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：黄浦区_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____个月。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或影响他人使用。

3.乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出是否续租的书面意见。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方权益

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同解除权。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向黄浦区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黄浦区厂房产权证明

2.黄浦区厂房平面图

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保租金的及时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时得到及时的赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过明确租赁物的使用规定、租金支付方式以及违约责任，保障了甲方的权益。同时，甲方有权要求丙方提供担保，进一步降低风险，确保租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的厂房一座，乙方有意承租该厂房进行生产经营，丙方作为担保方提供担保服务。甲乙双方经友好协商，并同意丙方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：黄浦区_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____个月。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，不得因甲方原因影响乙方的正常生产经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障乙方的生产经营活动。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，并享有优先续租的权利。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的安全，及时修复租赁物在使用过程中发生的自然损耗或非乙方原因造成的损坏。

2.甲方应提供乙方必要的协助，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

3.甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常生产经营。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时修复租赁物的损坏，乙方有权要求赔偿或暂停支付租金。

2.甲方如擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向黄浦区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黄浦区厂房产权证明

2.黄浦区厂房平面图

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权益条款，保障了乙方在租赁过程中的合法权益。乙方有权要