工业厂房承租合同范例

工业厂房承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）并愿出租，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.3厂房现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租厂房仅用于____________________生产经营活动。

4.2乙方不得擅自改变厂房用途或结构，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还厂房并经验收合格后，无息退还乙方租赁保证金。

六、甲方责任

6.1甲方保证厂房符合国家和地方有关安全生产、环境保护、消防等法律法规的要求。

6.2甲方应保证厂房设施齐全、完好，并负责对厂房进行日常维修、保养。

6.3甲方应在租赁期内，确保厂房的合法使用权，不得擅自将厂房转租、抵押或转让。

七、乙方责任

7.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合法使用厂房，不得从事违法活动。

7.2乙方应爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或损坏厂房设施。

7.3乙方应按照甲方的要求，办理厂房的消防、环保、安全生产等相关手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.3乙方擅自改变厂房用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房权属证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）并愿出租，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.3厂房现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租厂房仅用于____________________生产经营活动。

4.2乙方不得擅自改变厂房用途或结构，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金。

六、甲方权益

6.1甲方享有厂房的合法使用权，在租赁期限内，甲方有权对厂房进行必要的维修、保养。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并保证厂房的安全、环保。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合法使用厂房，不得从事违法活动。

7.2乙方应爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或损坏厂房设施。

7.3乙方应按照甲方的要求，办理厂房的消防、环保、安全生产等相关手续。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变厂房用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

11.2第三方介入有助于提高合同履约率，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对厂房的合理使用和收益。

12.2甲方通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，降低经营风险。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房权属证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）并愿出租，乙方作为专业制造商，愿意承租该厂房进行生产活动，丙方作为第三方投资方，对乙方的经营提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，层数为____________________层。

1.3厂房现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租厂房仅用于____________________生产活动。

4.2乙方不得擅自改变厂房用途或结构，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方投资方，承诺在本合同有效期内，向乙方提供人民币____________________元的投资支持。

5.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保投资回报。

六、乙方权益

6.1乙方享有厂房的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权对厂房进行必要的改造和升级，以提高生产效率。

6.2乙方有权根据市场需求调整生产计划，甲方应予以配合。

6.3乙方在合同期限内，如需提前终止合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

七、甲方责任

7.1甲方保证厂房符合国家和地方有关安全生产、环境保护、消防等法律法规的要求。

7.2甲方应保证厂房设施齐全、完好，并负责对厂房进行日常维修、保养。

7.3甲方应在乙方提前终止合同时，无息退还乙方已支付的租金。

八、违约责任

8.1甲方如未按时提供符合要求的厂房，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

8.2甲方如擅自改变厂房用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方根据市场变化调整生产计划，提高生产效率。

11.2乙方通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，降低经营风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在合同中的主导地位被弱化，有利于乙方在生产经营