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文档简介
城墙旺铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________街道__________号的城墙旺铺(以下简称“旺铺”)转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、旺铺转让
1.1甲方同意将其持有的旺铺全部转让给乙方。
1.2旺铺的转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让款。
二、旺铺交接
2.1乙方在支付全部转让款后,甲方应于__________个工作日内将旺铺的产权及相关证照等一并移交给乙方。
2.2乙方在接收旺铺后,应按照旺铺的实际情况,对旺铺进行合理装修、维护,确保旺铺的正常经营。
三、权利义务
3.1甲方应保证旺铺的产权清晰,无任何债权债务纠纷。
3.2乙方在经营旺铺过程中,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
3.3乙方在经营旺铺期间,如因自身原因导致旺铺的经营出现问题,甲方不承担任何责任。
四、违约责任
4.1如甲方未在约定时间内将旺铺及相关证照等移交给乙方,甲方应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
4.2如乙方未在约定时间内支付全部转让款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向旺铺所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)旺铺产权证明文件;
(2)旺铺租赁合同;
(3)旺铺相关证照复印件;
(4)其他双方认为应附在本合同中的文件。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________街道__________号的城墙旺铺(以下简称“旺铺”)转让给乙方,并由丙方提供担保事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、旺铺转让
1.1甲方同意将其持有的旺铺全部转让给乙方。
1.2旺铺的转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让款。
1.4丙方作为担保方,同意为乙方的付款义务提供担保。
二、丙方担保责任
2.1丙方在本合同中承担连带保证责任,保证乙方按时向甲方支付全部转让款。
2.2如乙方未按时支付转让款,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让款。
2.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。
三、旺铺交接
3.1乙方在支付全部转让款后,甲方应于__________个工作日内将旺铺的产权及相关证照等一并移交给乙方。
3.2乙方在接收旺铺后,应按照旺铺的实际情况,对旺铺进行合理装修、维护,确保旺铺的正常经营。
四、甲方权利
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明,以确保乙方具备支付转让款的能力。
4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件,以保障甲方的权益。
4.3甲方有权在乙方未按时支付转让款的情况下,要求丙方履行担保责任。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权在支付全部转让款后,取得旺铺的产权及经营权。
5.2乙方应按照旺铺的实际情况,合理装修、维护旺铺,确保旺铺的正常经营。
5.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1如乙方未在约定时间内支付全部转让款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
6.2如丙方未在约定时间内履行担保责任,丙方应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
6.3如乙方在经营旺铺过程中违反国家法律法规,导致旺铺的经营出现问题,乙方应承担全部责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向旺铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)旺铺产权证明文件;
(2)旺铺租赁合同;
(3)旺铺相关证照复印件;
(4)丙方担保文件;
(5)其他双方认为应附在本合同中的文件。
九、总结
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加坚实的保障,确保甲方在旺铺转让过程中的权益不受损害。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿,降低了交易风险。同时,本合同以甲方权益为主导,保障了甲方在旺铺转让过程中的主导地位,确保了甲方的多种利益得到实现。通过这种全新的模式,甲方能够在旺铺转让过程中获得更多保障,实现其交易目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承租甲方位于__________街道__________号的城墙旺铺(以下简称“旺铺”)并经丙方担保乙方履行租赁义务事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、旺铺租赁
1.1甲方同意将旺铺出租给乙方,乙方同意承租旺铺。
1.2旺铺的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3旺铺的月租金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整),乙方应于每月__________日前支付当月租金。
二、丙方担保责任
2.1丙方在本合同中承担连带保证责任,保证乙方按时支付租金。
2.2如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内,向甲方支付相应租金。
2.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。
三、乙方权利
3.1乙方有权在租赁期限内使用旺铺,进行合法经营活动。
3.2乙方有权在租赁期满后,根据双方协商结果,选择续租或终止租赁关系。
3.3乙方有权在租赁期间对旺铺进行合理装修,但需事先获得甲方同意。
四、乙方义务
4.1乙方应按照约定的租金及时支付租金,不得拖欠。
4.2乙方应合理使用旺铺,保持旺铺的完好状态,不得擅自改变旺铺的结构和用途。
4.3乙方应在租赁期满或终止租赁关系时,将旺铺恢复至原状,并移交给甲方。
五、甲方权利
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,对乙方的欠租行为进行催告。
5.2甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。
5.3甲方有权在乙方严重违约或无法继续履行租赁合同时,解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、甲方义务
6.1甲方应保证旺铺的合法出租,提供必要的租赁文件和证照。
6.2甲方应允许乙方在租赁期间对旺铺进行合理装修,并在装修完毕后验收。
6.3甲方应在乙方租赁期满或终止租赁关系时,将旺铺的产权及证照移交给乙方。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
7.2如丙方未履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
7.3如甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向旺铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.3附件:
(1)旺铺产权证明文件;
(2)旺铺相关证照复印件;
(3)丙方担保文件;
(4)其他双方认为应附在本合同中的文件。
乙方
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