大学生买房合同范例

大学生买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就甲方购买乙方位于____市____区____路____号____室房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房产类型：____（住宅、商铺、办公等）。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产证号：____。

1.5房产用途：____。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

2.2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

2.2.3甲方应在签订本合同之日起____年内，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民币____元整。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应及时办理房产过户手续。

3.3甲方自收到房产之日起，享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同签订前产生的税费。

4.2甲方应承担本合同签订后产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____区，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就甲方购买乙方位于____市____区____路____号____室房产事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房产类型：____（住宅、商铺、办公等）。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产证号：____。

1.5房产用途：____。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

2.2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

2.2.3甲方应在签订本合同之日起____年内，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民币____元整。

三、第三方担保人丙方责任

3.1丙方为本合同项下的甲方付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述担保金额。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得转让或免除其担保责任。

3.4丙方担保期间，甲方如未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务。

四、甲方权益

4.1甲方在支付定金及首付款后，享有该房产的优先购买权。

4.2甲方在支付全部房款后，享有该房产的完全所有权。

4.3甲方在办理房产过户手续期间，乙方应配合甲方办理相关手续。

4.4甲方有权要求乙方提供该房产的合法证明文件。

五、乙方责任

5.1乙方应保证所出售房产的合法性和真实性。

5.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方交付房产。

5.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

6.2乙方如提供虚假房产信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在房产交付前，不得将房产抵押、出租或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，确保甲方按时支付房款，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方的参与有助于加快交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方在合同中享有优先购买权、完全所有权等权益，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险：甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，保障自身利益。

3.提高交易效率：甲方作为主导方，有助于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____区，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产销售事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房产类型：____（住宅、商铺、办公等）。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产证号：____。

1.5房产用途：____。

二、销售价格及支付方式

2.1销售价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

2.2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

2.2.3甲方应在签订本合同之日起____年内，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民币____元整。

三、第三方担保人丙方责任

3.1丙方为本合同项下的甲方支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述担保金额。

3.3丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得转让或免除其担保责任。

3.4丙方担保期间，甲方如未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务。

四、乙方权益

4.1乙方在销售过程中，享有房产销售所得的全部款项。

4.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，包括价格调整、促销活动等。

4.3乙方在销售完成后，享有房产的完全所有权。

五、甲方责任

5.1甲方应保证房产的合法性和真实性，并配合乙方办理相关销售手续。

5.2甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付房款。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

6.2甲方如提供虚假房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在销售过程中，不得将房产抵押、出租或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保销售权益：乙方作为销售方，通过合同明确自身权益，确保销售所得款项的安全和及时到账。

2.保障销售自主权：乙方有权根据市场情况调整销售策略，提高销售效率和收益。

3.