农村房屋出卖合同范例

农村房屋出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受人）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的合法产权，甲方愿意将该房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3房屋产权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，本房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整。

2.3乙方应在房屋交付之日起________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币________________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在办理房屋产权过户手续时，应向有关部门支付相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖协议书；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖协议书；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受人）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的合法产权，甲方愿意将该房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3房屋产权证号为________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，本房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整。

2.3乙方应在房屋交付之日起________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的购房行为提供全额担保，担保金额为房屋总价款的________________________%。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，逾期未支付的，丙方有权解除本合同。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付之日起________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.3乙方在办理房屋产权过户手续时，应向有关部门支付相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

5.2甲方有权要求乙方按本合同约定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

6.2若乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，在乙方违约时承担付款责任，有利于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋的安全性和稳定性，为甲方带来长期利益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖协议书；

3.房屋测绘报告；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买受人）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“土地”）的合法土地使用权，甲方愿意将该土地出让给乙方，乙方愿意购买该土地。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就土地出让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于________________________，具体地址为________________________。

1.2土地面积為________________________平方米，用途为________________________。

1.3土地使用权证号为________________________。

二、土地出让价格及支付方式

2.1双方同意，本土地出让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付土地首付款人民币________________________元整。

2.3乙方应在土地交付之日起________________________日内，向甲方支付土地尾款人民币________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为土地总价款的________________________%。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付土地款项的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，逾期未支付的，丙方有权解除本合同。

四、土地交付及使用权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地交付给乙方。

4.2甲方应在土地交付之日起________________________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.3乙方在办理土地使用权过户手续时，应向有关部门支付相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下土地的使用权，甲方不得擅自收回土地或限制乙方使用土地。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方承担担保责任。

5.3乙方有权在土地交付后，按照约定进行开发建设，不受甲方无理干涉。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的________________________%。

6.2若甲方擅自收回土地或限制乙方使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得要求乙方在土地交付后，承担超出合同约定的义务或费用。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定