个人出租住房抵押合同范例

个人出租住房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意接受甲方提供的出租住房，双方经友好协商，就乙方抵押甲方出租住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全所有权

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在出租期限内不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或以其他方式处分房屋。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方应按约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、抵押事宜

1.乙方为抵押甲方出租住房，甲方同意乙方在出租期限内将房屋抵押给乙方指定的抵押权人。

2.抵押权人应具备相应的抵押资质，抵押合同应由抵押权人与乙方签订，甲方作为出租方，不承担抵押合同项下的任何责任。

3.抵押权人行使抵押权时，应依法进行，不得损害甲方、乙方的合法权益。

五、其他事项

1.甲方在出租期限内应保证房屋的安全、完好，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在出租期限内不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.出租期满后，乙方应将房屋退还甲方，并承担房屋退还时的必要费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方未按约定退还房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相关费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意接受甲方提供的出租住房，并同意由丙方提供担保。双方经友好协商，就乙方抵押甲方出租住房事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全所有权

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在出租期限内不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或以其他方式处分房屋。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方应按约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，并承担因乙方使用不当造成的损失。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋结构。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

2.乙方应爱护房屋，不得损坏或擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，请求甲方返还保证金。

2.丙方有权在甲方要求履行担保责任时，对乙方进行追偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，降低甲方的风险。丙方的担保责任为本合同的履行提供了保障，有助于维护合同的稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的租金支付、房屋使用和违约责任条款，甲方能够有效控制风险，确保房屋的安全和完好。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：甲方享有完全所有权

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺结构、用途，不得转租、转借或以其他方式处分商铺。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方应按约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，不得存在任何权利瑕疵。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，不得因甲方原因影响乙方正常经营。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定获得商铺的退还。

六、甲方的责任

1.甲方应保证商铺的合法使用，不得存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证商铺的设施齐全，符合乙方经营需求。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于应交付商铺使用权的____%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期限租金总额____%的违约金。

3.甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，请求甲方返还保证金。

2.丙方有权在甲方要求履行担保责任时，对乙方进行追偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证