买二手商铺购房合同范例

买二手商铺购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，由以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买受人购买出卖人名下位于__________商铺的买卖事宜，经友好协商达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.出卖人名称：____________________

2.出卖人住所地：____________________

3.买受人名称：____________________

4.买受人住所地：____________________

5.商铺名称：____________________

6.商铺地址：____________________

7.商铺建筑面积：____________________

8.商铺土地使用权证号：____________________

9.商铺所有权证号：____________________

二、买卖标的及价格

1.买卖标的：出卖人名下位于__________的商铺，包括但不限于房屋、土地使用权、附属设施等。

2.买卖价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、付款方式及期限

1.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付首期款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.剩余款项支付方式及期限如下：

（1）在签订本合同之日起__________日内，买受人向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）在签订本合同之日起__________日内，买受人向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）在签订本合同之日起__________日内，买受人向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

四、交付及过户

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买受人。

2.买受人应在本合同签订之日起__________日内，配合出卖人办理商铺的产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，商铺所有权归买受人所有。

五、税费承担

1.买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买受人承担。

2.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，向买受人提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.出卖人未按本合同约定时间交付商铺的，应向买受人支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.买受人未按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

出卖人（盖章）：____________________

买受人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________商铺的买卖事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.出卖人（乙方）名称：____________________

2.出卖人住所地：____________________

3.买受人（甲方）名称：____________________

4.买受人住所地：____________________

5.商铺名称：____________________

6.商铺地址：____________________

7.商铺建筑面积：____________________

8.商铺土地使用权证号：____________________

9.商铺所有权证号：____________________

二、第三方担保方信息

1.丙方名称：____________________

2.丙方住所地：____________________

3.丙方担保金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、买卖标的及价格

1.买卖标的：出卖人名下位于__________的商铺，包括但不限于房屋、土地使用权、附属设施等。

2.买卖价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

四、付款方式及期限

1.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付首期款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.剩余款项支付方式及期限如下：

（1）在签订本合同之日起__________日内，买受人向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）在签订本合同之日起__________日内，买受人向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）在签订本合同之日起__________日内，买受人向出卖人支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同项下对甲方承担连带担保责任，担保甲方按时足额支付剩余款项。

2.丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保义务。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在支付首期款后，要求乙方提供商铺的合法使用权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，办理完毕产权过户手续。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.乙方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自处置商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交付义务。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）买卖双方及丙方身份证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在购买商铺过程中的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任和自身的权益保障条款，确保了交易的安全性和稳定性。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过第三方担保，增加了交易的可信度，降低了交易风险。甲方为主导的目的在于，确保交易过程中自身的权益不受侵害，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________商铺的买卖事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为融资方，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.出卖人（乙方）名称：____________________

2.出卖人住所地：____________________

3.买受人（甲方）名称：____________________

4.买受人住所地：____________________

5.商铺名称：____________________

6.商铺地址：____________________

7.商铺建筑面积：____________________

8.商铺土地使用权证号：____________________

9.商铺所有权证号：____________________

二、第三方融资方信息

1.丙方名称：____________________

2.丙方住所地：____________________

3.丙方提供融资额度：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、买卖标的及价格

1.买卖标的：出卖人名下位于__________的商铺，包括但不限于房屋、土地使用权、附属设施等。

2.买卖价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

四、付款方式及期限

1.买受人应在签订本合同之日起__________日内，向出卖人支付首期款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.剩余款项由丙方提供融资支持，甲方应在丙方提供的融资期限内支付剩余款项。

五、丙方融资责任

1.丙方负责提供甲方购买商铺所需的融资支持，确保甲方能够按时支付剩余款项。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应的责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在甲方支付首期款后，要求甲方按照合同约定的时间节点支付剩余款项。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照担保协议履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方在丙方提供的融资期限内，完成商铺的产权过户手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间支付首期款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.甲方未按本合同约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自处置商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项。

2.丙方有权要求乙方在甲方违约时，承担相应的责任。

3.丙方有权在甲方违约时，按照担保协议向乙方追偿。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）买卖双方及丙方身份证明复印件；

（4）其他相关证明文件