涉外附近租房合同范例

涉外附近租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该租赁房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年，续期后的租金及支付方式与本合同约定相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据，并注明租金金额及支付日期。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

5.3租赁期间，如租赁房屋发生损坏，乙方应承担维修责任。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理费收费标准

3.租赁房屋租赁凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方为该租赁房屋的物业管理方，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该租赁房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年，续期后的租金及支付方式与本合同约定相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据，并注明租金金额及支付日期。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，向丙方支付物业管理费。

5.2甲方对物业管理费的收取有监督权，如发现丙方有违规收费行为，有权要求丙方退还多收费用。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

6.3租赁期间，如租赁房屋发生损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益

7.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如转租、转借或以其他方式处分租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本合同旨在保障甲方权益，确保租赁房屋的物业管理质量，同时为乙方提供专业、高效的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁房屋的合理使用，维护自身权益，同时通过规范管理，实现租赁房屋的保值增值。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理费收费标准

3.租赁房屋租赁凭证

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方为该租赁房屋的物业管理方，现三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该租赁房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年，续期后的租金及支付方式与本合同约定相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据，并注明租金金额及支付日期。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，向丙方支付物业管理费。

5.2乙方有权要求丙方提供透明、合理的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

6.3乙方有权要求甲方或丙方对租赁房屋的损坏进行及时修复，并保证居住安全。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。

7.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的房屋维修和更新。

7.3乙方有权在合同约定条件下，对租赁房屋进行装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得限制乙方的合理使用权利，如擅自限制乙方装修或改变房屋用途，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同