单位住房合同范例

单位住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“本住房”）出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本住房的详细地址为：__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为：__________。

1.2本住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将本住房及附属设施交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用本住房，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

5.2本住房的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施、装修的维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同登记备案表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁房屋的安全、稳定使用，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为房屋管理方，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“本住房”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本住房的详细地址为：__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为：__________。

1.2本住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责本住房的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、安全检查等。

2.2第三方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

2.3第三方有权根据本合同约定，对乙方的违约行为进行处理。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

五、押金及退还

5.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将本住房及附属设施交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后__________日内退还乙方押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用本住房，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

6.2本住房的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施、装修的维修；

（3）第三方有权对乙方造成的房屋损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担维修责任，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得将本住房转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供相关证明文件，以证明乙方身份及支付能力。

8.2甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

九、第三方权益条款

9.1第三方有权根据本合同约定，对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

9.2第三方有权对乙方造成的房屋损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同登记备案表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，通过第三方对房屋的日常管理和监督，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁房屋的管理，提高房屋的使用效益，确保租赁合同的顺利履行，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁过程中的权益，确保居住环境的安全、舒适，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为房屋租赁代理，与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“本住房”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本住房的详细地址为：__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为：__________。

1.2本住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责协助乙方与甲方签订本租赁合同，并全程参与合同谈判。

2.2第三方负责监督租赁合同的履行，确保甲方按照合同约定提供住房及服务。

2.3第三方有权对甲方的违约行为进行处理，包括但不限于提出警告、要求赔偿等。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

五、押金及退还

5.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将本住房及附属设施交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后__________日内退还乙方押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用本住房，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

6.2本住房的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施、装修的维修；

（3）第三方有权对甲方的维修工作进行监督，确保维修质量符合乙方要求。

七、乙方权益条款

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住房，并保证房屋的安全、舒适。

7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修，但在合同期满或解除合同时，乙方应恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如清洁、维修等。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供住房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同登记备案