景区商业街承包合同范例

景区商业街承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

鉴于甲方具备经营景区商业街的资质和能力，乙方愿意将景区商业街的经营管理权委托给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于__________景区的商业街，以下简称“商业街”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。

3.2承包费用计算方式如下：

（1）按月支付：甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月承包费用__________元。

（2）按年支付：甲方应于每年__________月__________日前，向乙方支付当年承包费用__________元。

四、经营管理

4.1甲方负责商业街的经营管理，包括但不限于：

（1）商业街的招商、租赁、运营、维护等；

（2）商业街的消防安全、环境卫生、安全保卫等；

（3）商业街的物业管理、服务、管理等。

4.2甲方应遵守国家有关法律法规和景区管理规定，确保商业街的正常运营。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，享有商业街的经营管理权；

（2）依法享有商业街的经营收益；

（3）对商业街进行必要的改造、升级等。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付承包费用；

（2）依法履行商业街的经营管理职责；

（3）维护商业街的形象和声誉；

（4）接受乙方的监督检查。

5.3乙方权利：

（1）对甲方进行监督检查；

（2）要求甲方按照本合同约定履行义务；

（3）在必要时，对商业街进行必要的整改。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，将商业街的经营管理权委托给甲方；

（2）为甲方提供必要的支持和服务；

（3）保障甲方依法行使权利。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

6.2甲方违反本合同约定，未依法履行经营管理职责，导致商业街出现安全事故、环境污染等问题的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

6.4乙方违反本合同约定，未为甲方提供必要支持和服务，导致甲方经营困难的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.景区商业街地理位置图

2.商业街经营管理方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方具备经营景区商业街的资质和能力，乙方愿意将景区商业街的经营管理权委托给甲方，并引入丙方作为合作方共同参与商业街的经营，为甲方提供更全面的资源和支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于__________景区的商业街，以下简称“商业街”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。

3.2承包费用计算方式如下：

（1）按月支付：甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月承包费用__________元。

（2）按年支付：甲方应于每年__________月__________日前，向乙方支付当年承包费用__________元。

四、经营管理

4.1甲方负责商业街的经营管理，包括但不限于：

（1）商业街的招商、租赁、运营、维护等；

（2）商业街的消防安全、环境卫生、安全保卫等；

（3）商业街的物业管理、服务、管理等。

五、丙方合作内容

5.1丙方作为合作方，参与商业街的经营，具体内容包括但不限于：

（1）提供品牌资源、营销策划、广告宣传等服务；

（2）协助甲方进行商业街的招商和租赁；

（3）参与商业街的经营管理决策。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）享有商业街的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、选择经营业态等；

（2）获得商业街的经营收益；

（3）享有丙方提供的品牌资源和营销策划等支持；

（4）享有合同约定的其他权益。

6.2甲方的责任：

（1）按时足额支付承包费用；

（2）依法履行经营管理职责；

（3）维护商业街的形象和声誉；

（4）接受乙方的监督检查。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方的权益：

（1）享有商业街的收益权；

（2）监督甲方和丙方的经营行为；

（3）在必要时，对商业街进行必要的整改。

7.2乙方的责任：

（1）将商业街的经营管理权委托给甲方；

（2）为甲方和丙方提供必要的支持和服务；

（3）保障甲方和丙方依法行使权利。

八、丙方的权益与责任

8.1丙方的权益：

（1）参与商业街的经营管理决策；

（2）享有丙方提供的品牌资源和营销策划等支持收益；

（3）享有合同约定的其他权益。

8.2丙方的责任：

（1）协助甲方进行商业街的招商和租赁；

（2）提供品牌资源、营销策划、广告宣传等服务；

（3）依法履行合同约定的其他责任。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

9.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

9.3丙方违反本合同约定，未履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.景区商业街地理位置图

2.商业街经营管理方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为合作方，旨在为甲方提供更全面的资源和支持，增强甲方在商业街经营管理中的竞争力和市场影响力。通过明确甲方的权益和责任，保障甲方在经营管理中的主导地位，同时约束乙方的违约行为，确保合同各方权益的平衡。甲方为主导的目的和意义在于确保商业街的稳定运营，实现商业街的价值最大化，为甲方带来长期的经济效益和社会效益。第三方介入的意义和目的在于整合资源，提高经营效率，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于乙方作为景区所有者，希望引入专业的经营管理团队，以提升景区商业街的运营效率和盈利能力，甲方具备相关资质和经验，丙方作为第三方合作方，将提供资金和资源支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于__________景区的商业街，以下简称“商业街”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付承包费用。

3.2承包费用计算方式如下：

（1）按月支付：甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月承包费用__________元。

（2）按年支付：甲方应于每年__________月__________日前，向乙方支付当年承包费用__________元。

四、经营管理

4.1乙方委托甲方负责商业街的经营管理，包括但不限于：

（1）商业街的招商、租赁、运营、维护等；

（2）商业街的消防安全、环境卫生、安全保卫等；

（3）商业街的物业管理、服务、管理等。

五、丙方合作内容

5.1丙方作为合作方，参与商业街的经营，具体内容包括但不限于：

（1）提供资金支持，用于商业街的升级改造和市场营销；

（2）协助甲方进行商业街的招商和租赁；

（3）提供专业的管理团队和技术支持。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）享有商业街的收益权，包括但不限于租金收入、商业街经营利润等；

（2）监督甲方和丙方的经营行为，确保商业街的正常运营；

（3）在必要时，对商业街进行必要的整改。

6.2乙方的责任：

（1）将商业街的经营管理权委托给甲方；

（2）为甲方和丙方提供必要的支持和服务；

（3）保障甲方和丙方依法行使权利。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（1）按照合同约定，获得商业街的经营管理和收益分配权；

（2）在丙方提供资金支持下，进行商业街的升级改造和市场营销；

（3）享有合同约定的其他权益。

7.2甲方的责任：

（1）按时足额支付承包费用；

（2）依法履行经营管理职责；

（3）维护商业街的形象和声誉；

（4）接受乙方的监督检查。

八、丙方的权益与责任

8.1丙方的权益：

（1）享有商业街的经营管理和收益分配权；

（2）在商业街的经营中获得相应的投资回报；

（3）享有合同约定的其他权益。

8.2丙方的责任：

（1）提供资金支持，用于商业街的升级改造和市场营销；

（2）协助甲方进行商业街的招商和租赁；

（3）提供专业的管理团队和技术支持；

（4）依法履行合同约定的其他责任。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

9.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

9.3丙方违反本合同约定，未履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.景区商业街地理位置图

2.商业街经营管理方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____________