优先续租权合同范例

优先续租权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月，共计_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条优先续租权

4.1乙方享有在本合同租赁期限届满后，优先续租的权利。

4.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________________________日内向甲方提出书面续租申请。

4.3甲方收到乙方续租申请后，应在_________________________日内给予书面答复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付滞纳金。

5.3如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，并确保乙方租赁期间的稳定，丙方同意作为担保方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月，共计_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条优先续租权

4.1乙方享有在本合同租赁期限届满后，优先续租的权利。

4.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________________________日内向甲方提出书面续租申请。

4.3甲方收到乙方续租申请后，应在_________________________日内给予书面答复。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为_________________________元。

5.2乙方在租赁期间如发生违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持良好的租赁状态，如乙方违反租赁规定，丙方有权解除担保责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，以弥补甲方因乙方违约所遭受的损失。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.担保合同

甲方权益主导的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为房屋产权所有者的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。通过明确丙方的担保责任，增加了乙方的违约成本，从而降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时的权益。同时，丙方的参与有助于提高乙方的履约意识，降低租赁过程中的不确定性，促进租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益，并确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产类型：_________________________

1.3房产面积：_________________________

1.4房产状况：_________________________

第二条购买条件及价格

2.1购买价格：_________________________元整。

2.2付款方式：乙方应按照以下分期付款计划支付房款：

1.首付款：_________________________元，于签订本合同之日起日内支付；

2.余款：_________________________元，于签订本合同后__年内分__期支付，具体付款日期见附件。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为购买价格总额的__%，即_________________________元。

3.2丙方保证在乙方按照合同约定支付房款的情况下，甲方应按时转移房产所有权至乙方。

3.3如甲方未按时转移房产所有权，丙方应在接到乙方通知后_________________________日内承担相应的赔偿责任。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方享有在合同履行期间对房产的占有、使用和收益权。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方应依法办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方。

4.3乙方在支付首付款后，甲方不得以任何理由拒绝签订正式的购房合同或拒绝办理房产过户手续。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时办理房产过户手续，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2甲方如未按合同约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

5.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到通知后_________________________日内支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产购买合同

2.房产产权证明

3.第三方担保合同

4.付款计划表

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方作为购买方的合法权益，确保乙方在购