店铺月租合同范例

店铺月租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修、保养责任如下：

（1）租赁物因乙方使用不当、损坏或因不可抗力等原因造成的维修、保养费用，由乙方承担；

（2）租赁物在正常使用过程中产生的日常维修、保养费用，由甲方承担。

六、租赁物的移交与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内进行验收。如乙方对租赁物有异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后__日内予以解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定将租赁物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（2）如甲方未按约定承担租赁物的维修、保养责任，甲方应承担相应的维修、保养费用。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__倍；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及图片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，为确保乙方按约履行合同义务，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金，并有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2租赁物的维修、保养责任由乙方承担，但甲方对租赁物的主体结构、基础设施等负有维修、保养义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__倍。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修、保养费用。

7.4乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让使用权。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

8.2如乙方违约，丙方应立即向甲方支付相应的租金，并有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明及图片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按约履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方对租赁物的使用情况进行有效监督，维护甲方合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方希望租赁该房产用于开设商铺，为保障交易顺利进行，丙方同意作为中介服务提供方，提供专业中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

四、丙方的中介服务责任

4.1丙方应在本合同签订前，协助乙方进行租赁物的现场勘查，提供租赁物的详细情况说明。

4.2丙方应在本合同签订后，协助乙方办理租赁物的入住手续，包括但不限于合同签订、押金缴纳、物业管理等相关事宜。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法使用权，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务，确保租赁合同的公平性和合法性。

5.3乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

6.2甲方未按约定承担租赁物的维修、保养责任，甲方应承担相应的维修、保养费用。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为未满租期租金总额的__倍。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间内，要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方退还押金。

7.3乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行合法的商业经营活动。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

8.2丙方应保证提供的中介服务真实、准确、及时，不得泄露乙方商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

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