饭店出租转让合同范例

饭店出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的饭店，现决定将饭店出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将位于___________________的饭店（以下简称“出租饭店”）及其附属设施、设备、经营资质等一并出租给乙方。

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：银行转账或现金支付。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在使用出租饭店期间，应遵守国家法律法规，合理使用饭店设施，不得擅自改变饭店结构。

2.乙方应保持出租饭店的整洁，负责日常的维修保养工作。

3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、转让事项

1.乙方在租赁期间，如需转让出租饭店，应征得甲方同意。

2.乙方转让出租饭店时，甲方有权优先购买。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方如未按时交付出租饭店，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租饭店的房产证复印件

2.出租饭店的营业执照复印件

3.出租饭店的卫生许可证复印件

4.出租饭店的消防验收合格证复印件

5.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的饭店，为保障甲方的权益，确保出租饭店的稳定运营，甲方决定引入丙方作为第三方担保方，共同参与饭店的出租转让。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将位于___________________的饭店（以下简称“出租饭店”）及其附属设施、设备、经营资质等一并出租给乙方。

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：银行转账或现金支付。

3.甲方有权要求丙方在乙方支付租金前进行核实，确保租金的及时到位。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对乙方支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方应确保乙方在合同履行期间，遵守合同约定，不得擅自改变饭店结构、损害甲方权益。

3.丙方应按照约定，在甲方要求下，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用出租饭店期间，应遵守国家法律法规，合理使用饭店设施，不得擅自改变饭店结构。

2.乙方应保持出租饭店的整洁，负责日常的维修保养工作。

3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变饭店结构、损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，不得将出租饭店转租、转借或以其他方式转让给他人。

4.乙方不得在出租饭店内从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任。

3.甲方有权在必要时，要求乙方提供担保，以保证合同的履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入意义及目的

1.引入丙方作为第三方担保方，有利于保障甲方的权益，确保出租饭店的稳定运营。

2.丙方作为担保方，可对乙方进行监督，降低甲方在租赁期间的风险。

十一、甲方权益主导目的及意义

1.甲方作为出租方，拥有出租饭店的所有权，享有合同约定的各项权益。

2.甲方主导本合同，有利于维护自身权益，确保出租饭店的合法、合规运营。

附件：

1.出租饭店的房产证复印件

2.出租饭店的营业执照复印件

3.出租饭店的卫生许可证复印件

4.出租饭店的消防验收合格证复印件

5.甲方授权委托书（如有）

6.丙方担保协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业空间，现决定将该商业空间出租给乙方使用，为保障乙方的权益，确保商业空间的稳定运营，甲方同意引入丙方作为第三方担保方，共同参与商业空间的出租。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将位于___________________的商业空间（以下简称“出租空间”）及其附属设施、设备一并出租给乙方。

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：银行转账或现金支付。

3.丙方应确保乙方在支付租金前，其资金来源合法合规，以维护乙方的权益。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对乙方支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方应监督乙方合理使用出租空间，确保其经营活动符合法律法规和商业道德。

3.丙方应定期对乙方的经营情况进行评估，并向甲方报告。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用出租空间，不得被甲方无理干涉。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付出租空间，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自改变出租空间的用途，影响乙方的正常经营活动。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的合法权益，确保其商业活动的顺利进行。

2.通过丙方的担保，乙方可以更加放心地进行经营活动，降低经营风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化了甲方的主导地位，体现了对乙方权益的尊重和保护。

2.通过明确甲乙双方的义务和责任，有助于建立长期稳定的合作关系，促进商业空间的健康发展。

附件：

1.出租空间的房产证复印件

2.出租空间的营业执照复印件

3.丙方担保协议（如有）

甲