公寓合作建房合同范例

公寓合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方拥有的土地上合作建设公寓一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作建设内容

1.1甲方同意在乙方拥有的土地上合作建设公寓项目，项目名称为：__________。

1.2本合作项目总投资额为人民币__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。

1.3合作建设公寓项目，甲方负责设计、施工、监理等工作，乙方负责土地征用、拆迁安置等工作。

二、合作期限

2.1本合作项目合作期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2合作期满后，甲方与乙方可根据实际情况协商续签本合同。

三、投资回报及利润分配

3.1甲方出资部分的投资回报按以下方式计算：

（1）项目建成后，甲方享有公寓项目__________%的产权；

（2）公寓项目竣工并交付使用后，甲方自取得产权之日起__________年内，每年可从公寓项目收益中获取__________%的回报。

3.2乙方出资部分的投资回报按以下方式计算：

（1）项目建成后，乙方享有公寓项目__________%的产权；

（2）公寓项目竣工并交付使用后，乙方自取得产权之日起__________年内，每年可从公寓项目收益中获取__________%的回报。

3.3甲方与乙方在合作期间，按约定的比例共同承担合作项目的风险。

四、合作项目的管理

4.1甲方负责合作项目的日常管理，包括但不限于设计、施工、监理等工作。

4.2乙方负责土地征用、拆迁安置等工作，并协助甲方做好合作项目的管理工作。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合作项目无法继续进行的，另一方有权解除本合同。

5.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作项目用地规划许可证

2.合作项目建筑设计方案

3.合作项目施工合同

4.合作项目监理合同

5.合作项目土地征用协议

6.合作项目拆迁安置协议

7.合作项目投资证明

8.合作项目税务登记证明

9.合作项目相关法律法规

10.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方拥有的土地上合作建设公寓一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作建设内容

1.1甲方同意在乙方拥有的土地上合作建设公寓项目，项目名称为：__________。

1.2本合作项目总投资额为人民币__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元。

1.3合作建设公寓项目，甲方负责设计、施工、监理等工作，乙方负责土地征用、拆迁安置等工作，丙方负责提供专业技术支持及资金筹措。

二、甲方权益与责任

2.1甲方享有公寓项目__________%的产权，并享有公寓项目运营收益的__________%。

2.2甲方有权决定公寓项目的整体设计、施工标准及运营模式。

2.3甲方负责项目融资，确保项目资金及时到位。

2.4甲方承担项目风险，包括但不限于设计风险、施工风险及运营风险。

三、乙方与丙方责任

3.1乙方负责土地征用、拆迁安置等工作，确保项目用地合法合规。

3.2乙方协助甲方完成项目融资，提供必要的土地使用证明文件。

3.3丙方负责提供专业技术支持，包括但不限于建筑设计、施工方案、材料选择等。

3.4丙方协助甲方完成项目融资，提供必要的专业技术证明文件。

四、利润分配与投资回报

4.1甲方从公寓项目收益中获取__________%的回报，具体分配比例由三方另行协商确定。

4.2乙方从公寓项目收益中获取__________%的回报，具体分配比例由三方另行协商确定。

4.3丙方从公寓项目收益中获取__________%的回报，具体分配比例由三方另行协商确定。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如未按约定完成土地征用、拆迁安置等工作，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方如未按约定提供专业技术支持，甲方有权解除合同，丙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方和丙方在合作期间，不得将甲方权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方和丙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作项目用地规划许可证

2.合作项目建筑设计方案

3.合作项目施工合同

4.合作项目监理合同

5.合作项目土地征用协议

6.合作项目拆迁安置协议

7.合作项目投资证明

8.合作项目税务登记证明

9.合作项目相关法律法规

10.其他与本合同相关的文件和资料

第三方介入的意义和目的在于引入专业技术支持和资金筹措，优化合作结构，降低项目风险。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按照甲方的设计和运营理念进行，保障甲方在项目中的权益，实现甲方投资回报的最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳固的合作关系，共同推进公寓项目建设，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方拥有的土地上合作开发商业综合体项目一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作开发内容

1.1乙方同意在甲方拥有的土地上合作开发商业综合体项目，项目名称为：__________。

1.2本合作项目总投资额为人民币__________元，其中乙方出资__________元，甲方出资__________元，丁方出资__________元。

1.3合作开发商业综合体项目，乙方负责项目整体规划、市场推广及运营管理，甲方负责土地征用、拆迁安置等工作，丁方负责提供专业技术支持及建筑设计。

二、乙方权益与责任

2.1乙方享有商业综合体项目__________%的产权，并享有项目运营收益的__________%。

2.2乙方有权决定商业综合体项目的整体规划、建筑设计及运营策略。

2.3乙方负责项目融资，确保项目资金及时到位。

2.4乙方承担项目运营风险，包括但不限于市场风险、运营风险及财务风险。

三、甲方与丁方责任

3.1甲方负责土地征用、拆迁安置等工作，确保项目用地合法合规。

3.2甲方协助乙方完成项目融资，提供必要的土地使用证明文件。

3.3丁方负责提供专业技术支持，包括但不限于建筑设计、施工方案、材料选择等。

3.4丁方协助乙方完成项目融资，提供必要的专业技术证明文件。

四、利润分配与投资回报

4.1乙方从商业综合体项目收益中获取__________%的回报，具体分配比例由三方另行协商确定。

4.2甲方从商业综合体项目收益中获取__________%的回报，具体分配比例由三方另行协商确定。

4.3丁方从商业综合体项目收益中获取__________%的回报，具体分配比例由三方另行协商确定。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方如未按约定完成土地征用、拆迁安置等工作，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2丁方如未按约定提供专业技术支持，乙方有权解除合同，丁方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方和丁方在合作期间，不得将乙方权益转让给第三方，否则乙方有权解除合同，甲方和丁方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作项目用地规划许可证

2.合作项目建筑设计方案

3.合作项目施工合同

4.合作项目监理合同

5.合作项目土地征用协议

6.合作项目拆迁安置协议

7.合作项目投资证明

8.合作项目税务登记证明

9.合作项目相关法律法规

10.其他与本合同相关的文件和资料

乙方为主导的目的和意义在于确保项目能够按照乙方的市场定位和运营策略进行，保障乙方在项目中的权益，实现乙方投资回报的最大化。通过本合