小院改造转让合同范例

小院改造转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小院，现甲方愿意将小院进行改造后转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让范围

1.1甲方将位于__________的小院（以下简称“转让小院”）的产权、使用权及相关附属设施转让给乙方。

二、转让条件

2.1甲方保证转让小院产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证转让小院已依法取得所有必要的审批、许可、证明文件。

2.3乙方同意按照甲方提供的改造方案进行改造。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项。

四、改造事宜

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内完成转让小院的改造工作。

4.2乙方应在甲方完成改造工作后__________个工作日内验收改造成果。

五、交付与使用

5.1甲方应在合同约定的交付期限内将转让小院交付给乙方。

5.2乙方自交付之日起，有权使用、收益转让小院。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让小院的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.转让小院产权证明文件

2.转让小院使用证明文件

3.转让小院改造方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小院，现甲方有意将小院进行改造后转让给乙方，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方监督机构，对整个转让过程进行监督。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、转让范围

1.1甲方将位于__________的小院（以下简称“转让小院”）的产权、使用权及相关附属设施转让给乙方。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方与乙方的转让过程，确保双方履行合同约定的义务。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关文件和资料，以验证其履行合同的能力和诚信度。

2.3丙方有权在必要时对转让小院进行现场检查，确保其符合合同约定的条件。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的改造方案进行改造，并在改造过程中保持对转让小院的监督权。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成改造工作，并保证改造质量符合约定标准。

3.3甲方有权要求乙方在交付前对转让小院进行验收，并在验收合格后支付转让款项。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项。

五、改造事宜

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内完成转让小院的改造工作。

5.2乙方应在甲方完成改造工作后__________个工作日内验收改造成果。

六、交付与使用

6.1甲方应在合同约定的交付期限内将转让小院交付给乙方。

6.2乙方自交付之日起，有权使用、收益转让小院。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按期完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.3甲方违反本合同约定，未按期交付转让小院的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

八、丙方权利

8.1丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，并有权要求双方提供相关文件和资料。

8.2丙方有权在必要时对转让小院进行现场检查，并有权要求甲方和乙方对检查结果进行整改。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.转让小院产权证明文件

2.转让小院使用证明文件

3.转让小院改造方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监督机构，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约或不当行为导致甲方遭受损失。丙方的介入有助于提高合同的执行效率，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款和丙方的监督职责，确保自己在转让过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护自身的利益，提高合同的履行效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的商铺，并计划进行商业运营。为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方评估机构，对商铺的价值和改造可行性进行评估。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方的投资利益。

一、商铺转让

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对转让商铺的价值、改造可行性以及潜在风险进行评估。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关文件和资料，以验证其真实性和完整性。

2.3丙方有权对转让商铺进行实地考察，并出具评估报告。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方保证转让商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细改造方案，并保证改造后的商铺符合乙方商业运营的需求。

3.3乙方有权在丙方评估报告出具后，根据评估结果决定是否继续推进交易。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项的__________%作为定金。

4.3乙方应在改造完成并经丙方验收合格后，支付剩余的转让款项。

五、改造事宜

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内完成转让商铺的交付。

5.2乙方应在甲方交付商铺后__________个工作日内完成商铺的改造工作。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于设计支持、施工许可办理等。

六、验收与使用

6.1乙方应在改造完成后，组织丙方进行验收。

6.2乙方应在验收合格后，取得商铺的使用权。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按期完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.3丙方如发现评估报告存在重大失误，应承担相应的法律责任。

八、丙方权利

8.1丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督，并有权要求双方提供相关文件和资料。

8.2丙方有权对转让商铺进行实地考察，并有权要求甲方和乙方对考察结果进行整改。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.转让商铺产权证明文件

2.商铺改造方案

3.其他相关文件

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资方，通过设定详细的合同条款和丙方的评估职责，