shangye房租赁合同范例

shangye房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修责任

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.2.1甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、供电设施、供水设施、排水设施、通风设施、电梯等公共设施的维修和保养。

5.2.2乙方负责租赁物的内部装修、设备、家具等附属设施的维修和保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1任何一方在租赁期限内，未经对方同意，擅自将租赁物转租、转借、抵押、赠与的，另一方有权解除本合同。

7.2任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产维修责任划分明细表；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，丙方作为第三方，为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方承租上述房产事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方服务及费用

4.1丙方为甲方提供以下服务：

4.1.1房产维护保养；

4.1.2房产租赁过程中的咨询和协调；

4.1.3房产租赁合同的签订和履行监督。

4.2丙方服务费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月____日前支付至丙方指定账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权：

5.1.1对租赁物进行检查，确保其符合约定条件；

5.1.2要求乙方按照约定用途使用租赁物；

5.1.3在乙方违约时，解除本合同并要求赔偿损失；

5.1.4在合同到期后，收回租赁物。

5.2甲方应：

5.2.1保证租赁物符合约定的使用条件；

5.2.2不得干涉乙方的正常经营活动；

5.2.3按时收取租金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权：

6.1.1在租赁期限内，正常使用租赁物；

6.1.2在合同到期后，要求甲方按照约定退还押金。

6.2乙方应：

6.2.1按时支付租金和第三方服务费用；

6.2.2未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押、赠与租赁物；

6.2.3不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期限内，未经对方同意，擅自将租赁物转租、转借、抵押、赠与的，另一方有权解除本合同。

8.2任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十一、第三方责任与权利

11.1丙方应：

11.1.1按照约定提供相关服务，确保服务质量；

11.1.2对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违约行为及时通知甲方；

11.1.3在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。

11.2丙方有权：

11.2.1要求乙方支付服务费用；

11.2.2在乙方违约时，要求甲方承担相应责任。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用和维护；

12.2第三方介入有助于协调甲乙双方的关系，提高租赁合同的履行效率；

12.3第三方介入有助于解决租赁过程中可能出现的纠纷，降低纠纷成本。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，拥有房产的所有权，对租赁物的使用和收益具有决定权；

13.2甲方为主导有利于保障其合法权益，确保租赁合同的履行；

13.3甲方为主导有助于提高租赁物的使用效率，实现资源的合理配置。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产维修责任划分明细表；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，丙方作为第三方，为乙方提供相关增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方承租上述房产事宜，丙方提供相关增值服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方增值服务及费用

4.1丙方为乙方提供以下增值服务：

4.1.1房产装修咨询及施工监督；

4.1.2房产租赁期间物业管理咨询；

4.1.3房产租赁合同法律咨询。

4.2丙方服务费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月____日前支付至丙方指定账户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权：

5.1.1享有租赁物的使用权，按照约定用途使用房产；

5.1.2要求甲方提供符合约定条件的房产；

5.1.3在合同到期后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金；

5.1.4在第三方服务过程中，享有丙方提供的增值服务。

5.2乙方应：

5.2.1按时支付租金和第三方服务费用；

5.2.2未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押、赠与租赁物；

5.2.3不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权：

6.1.1检查租赁物，确保其符合约定条件；

6.1.2在乙方违约时，解除本合同并要求赔偿损失；

6.1.3在合同到期后，收回租赁物。

6.2甲方应：

6.2.1保证租赁物符合约定的使用条件；

6.2.2不得干涉乙方的正常经营活动；

6.2.3按时收取租金。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期限内，未经对方同意，擅自将租赁物转租、转借、抵押、赠与的，另一方有权解除本合同。

8.2任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十一、第三方责任与权利

11.1丙方应：

11.1.1按照约定提供增值服务，确保服务质量；

11.1.2对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方违约行为及时通知甲方；

11.1.3在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。

11.2丙方有权：

11.2.1要求乙方支付服务费用；

11.2.2在乙方违约时，要求甲方承担相应责任。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，对租赁物的使用和利益具有决定权，乙方为主导有利于保障其权益，确保租赁物的合理使用；

12.2乙方为主导有助于提高租赁满意度，增强租赁体验；

12.3乙方为主导有助于推动租赁市场的发展，促进租赁行业的服务创新。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1弱化甲方为主导，有助于乙方在租赁过