房屋拖管合同范例

房屋拖管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途、设施等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除

5.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方损害房屋及附属设施的；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务的。

5.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方未按约定履行合同义务的；

（3）租赁物存在严重安全隐患的。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情况表》；

（2）附件二：《房屋交接清单》；

（3）附件三：《房屋装修清单》。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）附件一：《房屋基本情况表》；

（2）附件二：《房屋交接清单》；

（3）附件三：《房屋装修清单》。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为保障租赁物的管理及维护，特引入丙方作为第三方管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途、设施等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方管理方责任

4.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护和保养。

4.2丙方应按照甲方的要求，制定合理的租赁物管理方案，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

4.3丙方应负责监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定。

五、甲方权益

5.1甲方有权监督丙方的管理工作，并提出改进意见。

5.2甲方有权要求丙方对租赁物的重大维修、改造等事项进行报告。

5.3甲方有权在丙方未能履行管理职责时，直接接管租赁物的管理工作。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、第三方管理方责任及权利

7.1丙方在履行管理职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.2丙方有权要求乙方支付管理费用，具体费用标准详见附件二《管理费用明细表》。

7.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的管理措施，包括但不限于限制乙方使用租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情况表》；

（2）附件二：《管理费用明细表》；

（3）附件三：《房屋交接清单》；

（4）附件四：《房屋装修清单》。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高租赁物的管理水平和使用效率。通过引入丙方作为管理方，甲方可以更好地监督和管理租赁物，降低风险，确保自身利益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、整洁和正常使用，提高房屋价值，为乙方提供良好的居住环境。

附件：

（1）附件一：《房屋基本情况表》；

（2）附件二：《管理费用明细表》；

（3）附件三：《房屋交接清单》；

（4）附件四：《房屋装修清单》。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为保障租赁物的物业管理和服务质量，特引入丙方作为第三方物业管理公司，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、用途、设施等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方物业管理责任

4.1丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常物业管理和服务。

4.2丙方应按照乙方的要求，提供优质的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

4.3丙方应负责监督租赁物的维修和保养工作，确保乙方的生活质量。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

5.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

5.3乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方更换物业管理公司。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在履行物业管理职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.2丙方有权要求甲方支付物业管理费用，具体费用标准详见附件二《物业管理费用明细表》。

7.3丙方有权在甲方违反本合同约定时，采取必要的管理措施，包括但不限于限制甲方使用租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情况表》；

（2）附件二：《物业管理费用