商铺租赁转租合同范例

商铺租赁转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2商铺用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、转租及转租收益

4.1乙方有权将商铺转租给第三方，但需经甲方书面同意。

4.2乙方转租所得收益，甲方享有____%的分成。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

5.2乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均构成违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2商铺用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违约金等。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

4.3丙方在担保期间如因乙方违约导致甲方损失，应立即承担赔偿责任。

五、乙方转租及转租收益

5.1乙方有权将商铺转租给第三方，但需经甲方书面同意。

5.2未经甲方同意，乙方擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方转租所得收益，甲方享有____%的分成。

六、维修及保养

6.1乙方应负责对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

6.2乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均构成违约。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中获得合理的收益。

11.2甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

11.3甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，提高合同履行效率。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2商铺用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违约金等。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.3丙方在担保期间如因乙方违约导致甲方损失，应立即承担赔偿责任。

四、乙方权利

4.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权对商铺进行装修和改造，但需提前向甲方申报并获得书面同意。

4.3乙方在租赁期内，商铺的收益归乙方所有，甲方不得以任何理由扣除。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

5.2乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均构成违约。

6.3甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有商铺的使用权和经营权，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中获得最大的经营自由和收益。

9.2通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够有效保护自己的权益，减少因甲方违约造成的损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其权益在本合同中仍得到保障，但乙方权益的优先考虑使得甲方在租赁过程中需更加注重乙方的需求和利益。

10.2这种模式有助于建立更加平等和谐的租赁关系，促进双方长期合作。

附