出售土地交易合同范例

出售土地交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权已依法登记，权属清晰。

2.买受方有意购买上述标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地全部转让给买受方，买受方同意购买上述标的土地。

1.2标的土地的面积、四至、土地用途等详见附件一：《土地使用权转让清单》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）作为定金支付给出卖方。

2.3买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

2.4买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

2.5买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

第三条交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付完交易价格后____个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2买受方在取得标的土地后，有权依法使用该土地。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《土地使用权转让清单》

2.《土地使用权登记证明》

3.《土地估价报告》

4.《土地出让合同》

5.《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权已依法登记，权属清晰。

2.买受方有意购买上述标的土地，但由于资金不足，无法一次性支付全部交易价格。

3.担保方同意为买受方的交易提供担保，确保买受方按时足额支付交易价格。

4.出卖方、买受方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地全部转让给买受方，买受方同意购买上述标的土地。

1.2标的土地的面积、四至、土地用途等详见附件一：《土地使用权转让清单》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）作为定金支付给出卖方。

2.3买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

2.4买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

2.5买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

2.6买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币__________元整）支付给出卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任。

3.2担保方应在买受方未能按时足额支付交易价格的情况下，立即代为支付，并有权向买受方追偿。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿其支付的款项。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在支付定金后，不得以任何理由撤销购买标的土地的意愿。

4.2出卖方有权在买受方未按时支付交易价格的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求担保方在买受方违约的情况下，立即履行担保责任。

4.4出卖方有权要求买受方在支付交易价格后，办理标的土地的过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方未按时支付交易价格，每逾期一日，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.2买受方未按时支付交易价格，累计逾期超过____个工作日，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3买受方在未支付完交易价格前，不得转让标的土地或设定任何形式的权利负担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《土地使用权转让清单》

2.《土地使用权登记证明》

3.《土地估价报告》

4.《土地出让合同》

5.《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保交易的安全性和可靠性。通过引入担保方，甲方可以在买受方违约时获得及时的资金补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障其合法权益，确保交易顺利完成。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及限制买受方的违约行为，可以有效地维护自身的利益，降低交易过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，该房产已依法登记，权属清晰。

2.买受方有意购买上述标的房产，但由于资金来源的特殊性，需要第三方监管方的介入，以确保交易资金的合规使用。

3.甲方、买受方及监管方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给买受方，买受方同意购买上述标的房产。

1.2标的房产的详细信息，包括房产面积、位置、用途等，详见附件一：《房产交易明细》。

第二条交易资金监管

2.1买受方支付的购房款将通过监管方设立的资金监管账户进行监管。

2.2监管方负责确保购房款的合法、合规使用，并按照本合同的约定进行支付。

2.3买受方在支付购房款前，应与监管方签订《资金监管协议》，明确双方的权利和义务。

第三条买受方权利

3.1买受方有权要求甲方在标的房产过户前，确保房产的权属清晰，无任何权属争议。

3.2买受方有权要求甲方提供标的房产的合法使用证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3买受方有权要求监管方在交易过程中，及时向其通报资金监管情况。

第四条甲方义务

4.1甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属争议，并在合同签订前向买受方提供必要的权属证明文件。

4.2甲方应配合买受方办理标的房产的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

4.3甲方应按照监管方的指示，将交易资金支付给监管方指定的账户。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按时提供标的房产的权属证明文件，每逾期一日，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若甲方未能配合买受方办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

5.3若甲方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行，甲方应承担相应的违约责任。

第六条监管方责任

6.1监管方应确保购房款的合法、合规使用，并对资金的使用情况进行监督。

6.2监管方应按照本合同的约定，在买受方支付购房款后，将资金支付给甲方指定的账户。

6.3监管方应定期向买受方通报资金监管情况，确保买受方的权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产交易明细》

2.《资金监管协议》

3.《房产证》

4.《土地使用权证》

5.《其他相关文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____________