私人建房出售合同范例

私人建房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并已取得相关建房批准手续，现甲方同意将上述土地使用权及房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权的基本情况

1.1土地使用权编号：__________

1.2土地使用权面积：__________平方米

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋建筑面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋及土地使用权的交付

2.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应在__________日内办理相关过户手续。

三、房屋及土地使用权的价格

3.1房屋及土地使用权的总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付房屋及土地使用权的总价款。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋及土地使用权的总价款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房屋及土地使用权的税费

4.1乙方应承担房屋及土地使用权过户过程中产生的税费。

4.2甲方应在房屋及土地使用权交付前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋及土地使用权，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未在合同约定的期限内支付房屋及土地使用权的总价款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.建房批准手续复印件

4.付款凭证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并已取得相关建房批准手续，现甲方同意将上述土地使用权及房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权的基本情况

1.1土地使用权编号：__________

1.2土地使用权面积：__________平方米

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋建筑面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋及土地使用权的交付

2.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应在__________日内办理相关过户手续。

三、房屋及土地使用权的价格

3.1房屋及土地使用权的总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付房屋及土地使用权的总价款。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋及土地使用权的总价款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付房屋及土地使用权总价款的情况下，向甲方支付全部或部分价款。

4.3丙方保证在合同履行过程中，不从事任何可能影响本合同履行的不当行为。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内支付房屋及土地使用权的总价款。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供担保能力证明。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付房屋及土地使用权的总价款，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等不正当行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或设定他项权利。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.建房批准手续复印件

4.付款凭证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易风险；

3.丙方作为担保方，为甲方提供信用背书。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在交易中的主导地位；

2.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障；

3.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并已取得相关建房批准手续，现甲方同意将上述土地使用权及房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权的基本情况

1.1土地使用权编号：__________

1.2土地使用权面积：__________平方米

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋建筑面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋及土地使用权的交付

2.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应在__________日内办理相关过户手续。

三、房屋及土地使用权的价格

3.1房屋及土地使用权的总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付房屋及土地使用权的总价款。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋及土地使用权的总价款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付房屋及土地使用权的总价款的情况下，向甲方支付全部或部分价款。

4.3丙方保证在合同履行过程中，不从事任何可能影响本合同履行的不当行为。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内交付房屋及土地使用权。

5.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，确保其担保责任的履行。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障其购房权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付房屋及土地使用权，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若甲方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等不正当行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让或设定他项权利。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.建房批准手续复印件

4.付款凭证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中