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文档简介
买房关于过户合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产,该房产已登记在卖方名下,房产证号为__________。
2.卖方同意将上述房产出售给买方。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________
2.房产证号:__________
3.建筑面积:__________平方米
4.房产用途:__________
5.房产现状:__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元整(大写:__________)
2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。
3.支付方式:__________
三、过户手续及费用
1.买方应协助卖方办理房产过户手续,并承担相关税费。
2.房产过户手续办理期间,如因政策调整等原因导致税费增加,由买方承担。
3.买方应于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内,将房产证及相关手续交付给卖方。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.买方未按时支付交易价格,应向卖方支付__________的违约金。
3.卖方未按时办理房产过户手续,应向买方支付__________的违约金。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.房产测绘报告
3.相关税费缴纳凭证
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产,该房产已登记在卖方名下,房产证号为__________。
2.卖方同意将上述房产出售给买方,并要求丙方提供担保服务。
3.丙方同意为卖方提供担保,确保卖方履行合同义务。
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________
2.房产证号:__________
3.建筑面积:__________平方米
4.房产用途:__________
5.房产现状:__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元整(大写:__________)
2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。
3.支付方式:__________
三、担保方责任及权利
1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付__________元的担保金。
2.担保方有权要求卖方提供房产过户的相关文件,并监督卖方办理过户手续。
3.若卖方未按时办理房产过户手续,担保方有权要求卖方承担违约责任,并有权从担保金中扣除相应款项。
4.担保方在履行担保义务期间,享有对卖方房产的优先购买权。
四、买方权益保障
1.买方在支付交易价格后,享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。
2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房产过户手续,并将房产证及相关手续交付给买方。
3.买方有权要求卖方在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内,将房产证及相关手续交付给买方。
五、卖方违约及限制条款
1.卖方未按时办理房产过户手续,应向买方支付__________的违约金。
2.卖方在合同履行期间,未经买方同意,不得擅自处置房产。
3.卖方不得以任何理由拒绝履行合同义务,否则应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.房产测绘报告
3.相关税费缴纳凭证
4.担保协议
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障买方的合法权益,确保卖方履行合同义务。通过担保方的参与,可以降低交易风险,增强合同的执行力。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为买方,在本合同中处于主导地位,享有对房产的占有、使用、收益和处分权。甲方通过设定详细的权益保障条款,确保自身利益得到充分保障,降低交易风险。同时,甲方作为主导方,在合同履行过程中具有更高的主动权和话语权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“监管方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产,该房产已登记在卖方名下,房产证号为__________。
2.卖方因资金周转需求,同意将上述房产出售给买方,并要求丙方作为监管方介入交易过程。
3.丙方同意作为监管方,监督交易过程,确保交易安全、合规。
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________
2.房产证号:__________
3.建筑面积:__________平方米
4.房产用途:__________
5.房产现状:__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元整(大写:__________)
2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将交易价格支付给卖方。
3.支付方式:__________
三、监管方责任及权利
1.监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内,核实卖方提供的房产信息,并监督交易资金的支付。
2.监管方有权要求卖方提供房产过户的相关文件,并监督卖方办理过户手续。
3.监管方在履行监管职责期间,享有对交易资金的监管权,确保资金安全。
4.监管方有权要求卖方在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内,将房产证及相关手续交付给买方。
四、卖方权益保障
1.买方在支付交易价格后,卖方享有对房产的占有、使用、收益和处分权。
2.卖方有权要求买方在合同约定的时间内办理房产过户手续,并将房产证及相关手续交付给卖方。
3.卖方有权要求买方在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内,将房产证及相关手续交付给卖方。
五、买方违约及限制条款
1.买方未按时支付交易价格,应向卖方支付__________的违约金。
2.买方在合同履行期间,未经卖方同意,不得擅自处置房产。
3.买方不得以任何理由拒绝履行合同义务,否则应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.房产测绘报告
3.相关税费缴纳凭证
4.监管协议
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为卖方,在本合同中处于主导地位,享有对房产的占有、使用、收益和处分权。乙方通过设定详细的权益保障条款,确保自身利
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