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文档简介
出租山林土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的山林土地(以下简称“出租土地”),乙方有意租赁该出租土地进行相关经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将其位于__________的山林土地出租给乙方使用。
1.2出租土地的面积共计__________平方米,四至范围为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月每平方米__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金足额支付至甲方指定的账户。
3.3甲方收到租金后,应向乙方开具收款凭证。
四、租赁用途
4.1乙方租赁出租土地的用途为__________。
4.2乙方应严格按照约定的用途使用出租土地,不得擅自改变土地性质或用途。
五、租赁保证金
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁保证金,保证金金额为__________元。
5.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
六、租赁双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务:
(1)甲方应保证出租土地的合法性、有效性,并负责办理相关土地登记手续。
(2)甲方应保证出租土地符合乙方使用要求,如因土地质量、地形等原因导致乙方无法使用,甲方应承担相应责任。
(3)甲方应配合乙方办理土地使用相关手续。
6.2乙方权利与义务:
(1)乙方应按照约定用途使用出租土地,不得擅自改变土地性质或用途。
(2)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(3)乙方应合理使用土地,保护生态环境,不得造成土地污染。
(4)乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
7.2如甲方未按约定提供符合使用要求的土地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。
7.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.出租土地地理位置图
2.出租土地权属证明文件
3.乙方营业执照复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的山林土地(以下简称“出租土地”),乙方有意租赁该出租土地进行相关经营活动,丙方作为监管方,对乙方在租赁期间的经营行为进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将其位于__________的山林土地出租给乙方使用。
1.2出租土地的面积共计__________平方米,四至范围为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月每平方米__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金足额支付至甲方指定的账户。
四、租赁保证金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁保证金,保证金金额为__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
五、丙方职责与权利
5.1丙方负责监督乙方在租赁期间的经营行为,确保乙方按照合同约定进行经营活动。
5.2丙方有权要求乙方提供相关经营活动的资料,乙方应积极配合。
5.3丙方发现乙方存在违规行为时,有权要求乙方立即整改,必要时可向甲方报告。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
(1)甲方享有出租土地的收益权,包括但不限于租金收入。
(2)甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规。
(3)甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地性质或用途。
(4)甲方有权要求乙方按照约定支付租金,不得拖欠。
6.2甲方的义务:
(1)甲方应保证出租土地的合法性、有效性,并负责办理相关土地登记手续。
(2)甲方应保证出租土地符合乙方使用要求,如因土地质量、地形等原因导致乙方无法使用,甲方应承担相应责任。
(3)甲方应配合乙方办理土地使用相关手续。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用出租土地,进行相关经营活动。
(2)乙方有权要求甲方提供符合使用要求的土地,并确保土地的合法性和有效性。
7.2乙方的义务:
(1)乙方应按照约定用途使用出租土地,不得擅自改变土地性质或用途。
(2)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(3)乙方应合理使用土地,保护生态环境,不得造成土地污染。
(4)乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
8.2如甲方未按约定提供符合使用要求的土地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。
8.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在确保乙方在租赁期间的经营行为符合国家法律法规,保障甲方的权益,维护土地资源的合理利用。同时,丙方作为监管方,对乙方进行监督,有助于提高租赁合同履行的透明度和规范性。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导租赁合同,有利于保障其权益,确保出租土地得到合理利用,同时通过丙方的监管,降低租赁风险,维护土地资源的可持续利用。甲方权益主导还有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁行业的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服务方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房(以下简称“出租厂房”),乙方有意租赁该出租厂房进行生产经营活动,丙方作为服务方,为乙方提供专业服务支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将其位于__________的工业厂房出租给乙方使用。
1.2出租厂房的面积共计__________平方米,四至范围为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月每平方米__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金足额支付至甲方指定的账户。
四、丙方服务内容与责任
4.1丙方应向乙方提供以下服务:
(1)为乙方提供生产经营所需的专业技术支持。
(2)协助乙方解决生产经营中的技术难题。
(3)定期对乙方进行业务培训。
4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准,如因服务质量问题导致乙方损失,丙方应承担相应责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用出租厂房,进行生产经营活动。
(2)乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务,确保生产经营活动的顺利进行。
(3)乙方有权对出租厂房进行合理改造,以满足生产经营需要,但需提前向甲方和丙方报告。
5.2乙方的义务:
(1)乙方应按照约定用途使用出租厂房,不得擅自改变厂房用途或结构。
(2)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(3)乙方应合理使用厂房,保护环境,不得造成污染。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
(1)甲方享有出租厂房的收益权,包括但不限于租金收入。
(2)甲方有权监督乙方使用厂房的情况,确保乙方遵守合同约定。
6.2甲方的义务:
(1)甲方应保证出租厂房的合法性、有效性,并负责办理相关土地登记手续。
(2)甲方应保证出租厂房符合乙方使用要求,如因厂房质量、设施等原因导致乙方无法使用,甲方应承担相应责任。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
7.2如甲方未按约定提供符合使用要求的厂房,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金__________元。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律
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