建筑施工技术-Construction Technology of Civil Engineerin62课件讲解

建筑施工技术ConstructionTechnologyofCivilEngineering案例一结合长沙六层建筑坍塌事故，谈既有建筑鉴定的反思01事故概述一、概述（一）长沙六层建筑坍塌事故2022年4月29日12时24分，湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋自建房（约六层、建筑面积约700平方米）倒塌。截至5月3日，事故发生后造成23人被困，目前已救出5人。此外还有39人失联，相关救援和应急处置工作正在进行。这是继2022年4月18日郑州某游泳池屋面坍塌后又一个重大的房屋坍塌事故。正在人们纷纷议论这次房屋坍塌时间的时候，由长沙市公安局发布的一份警情通报吸引了大家的眼球。通报中描述：经查，吴某勇（房主，望城区人）和设计施工负责人龙某恺（望城区人）、任某生（望城区人）、薛某棕（四川乐山人）等4人在该起自建房倒塌事故中涉嫌重大责任事故罪。经查，今年4月13日，某检测有限公司（法人代表：谭某，公司性质：私营，注册地：望城区月亮岛街道）对该自建房家庭旅馆（4、5、6楼）进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定报告，公司法人代表谭某及技术人员宁某、汤某、刘某、龚某等5人涉嫌提供虚假证明文件罪。（二）泉州酒店坍塌事故这已经不是第一次有检测鉴定单位出现在房屋坍塌事故处理名单上。2020年3月7日19时5分，福建省泉州市鲤城区常泰街道南环路发生一起酒店坍塌事故，现场搜救出受困人员71人，死亡29人。经国务院事故调查组认定，泉州市欣佳酒店“3-7”坍塌事故是一起主要因违法违规建设改建和加固施工导致建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。2021年10月17日，福建省泉州市中级人民法院和所辖丰泽、安溪、南安、德化等4个基层人民法院，对泉州市欣佳酒店“3-7”坍塌事故涉及的杨金锵等13名被告人犯重大责任事故罪，伪造国家机关证件罪，伪造公司、企业印章罪提供虚假证明文件罪，行贿罪一案，以及7起职务犯罪案件进行一审公开宣判，依法对杨金锵等13名被告人和7名失职渎职、受贿公职人员判处刑罚。其中，某建筑工程质量检测中心有限公司建筑物可靠性鉴定与抗震研究所承担检验职责的有关工作人员，在对欣佳酒店建筑物进行房屋质量检测时，明知存在安全隐患，仍违反技术标准要求故意提供虚假证明文件，应承担相应刑事责任.02既有建筑检测鉴定中存在的问题二、检测单位本身问题（一）自身能力不足随着我国城镇化率的不断提高，目前对于大部分一线城市已经进入了存量化时代，其余大部分城镇也逐步进行到城镇化发展的中后期。城市更新和旧城改造等逐渐成为了城市发展的新的推动力量，对于全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。而作为城市更新和旧城改造中非常重要的环节，既有建筑检测鉴定越来越受到大家的重视，其业务也得到了快速的发展。但与既有建筑检测鉴定行业的快速发展不相适应的是，大量的新进单位与人员对既有建筑检测鉴定行业的特点了解不足，其自身能力或多或少均存在一定的不足之处。我们知道，既有建筑的检测鉴定是有着非常鲜明的技术特点的，从实际操作而言，分为检测和鉴定两部分。检测和鉴定的区别检测：对结构的状况或性能所进行的现场测量和取样试验等工作，主要工作内容包括对既有建筑的使用条件、使用环境、结构现状等进行现场调查、检测。与建设工程检测相比，既有建筑的检测在大部分材料性能检测的方法上是一致的，比如混凝土强度、砌体强度、保护层厚度等的检测方法基本是一致的，但既有建筑的现场检测更加强调对房屋的结构体系及其结构布置的调查，这是既有建筑现场检测的独特要求，而仅有材料性能检测能力的建设工程检测机构一般是难以具备的这种能力，往往需要有结构设计和施工经验的工程师进行现场指导。对既有建筑的检测来说，结构体系的调查比材料强度的检测重要的多！！鉴定：在现场检测的基础上，根据相关的规范，对既有建筑的相关性能进行分析评定的活动，其中安全性鉴定是指对建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。而抗震鉴定是指通过检查既有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求对其在地震作用下的安全性进行评估的活动。与新建工程设计相比，既有建筑的鉴定在验算分析方面与之有相通的地方，均需要用相关的商业软件对结构的承载力进行验算。所不同的在于面广量大的既有建筑往往跨越了多个历史时期，而2022年4月实施的《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）要求对于既有建筑应不低于原建造时的标准，因此对其分析往往需要对各个历史时期设计要求有所了解。同时对于出现问题的既有建筑，其原因往往不仅仅是设计原因，很多情况下与施工、材料等都有着密切的关系，因此鉴定不仅仅需要具有计算分析的能力，也需要对施工、材料等各种专业有一定的了解，因此做为一名合格的鉴定工程师，其实践经验和综合分析能力的要求应高于设计师。案例1.基本情况某建造于上世纪九十年代末的六层的砖混结构房屋，东西走向，两单元，一梯四户。房屋竖向由240mm厚多孔砖墙体承重，二~六层楼盖在厨房、卫生间处采用100厚现浇楼板，其余部分均为预制多孔板。房屋每层设有统圈梁，在外墙四角、隔开间横墙与外墙交接处、楼梯间四角等位置设有构造柱。采用钢筋混凝土筏板基础，基础外挑宽度在1.8m~2.0m之间，基础板厚350mm。由干房屋部分房屋墙体开裂损坏，2005年曾进行安全鉴定，鉴定报告认为裂缝是由于房屋不均匀沉降引起的，2006年用静压锚杆桩对基础进行了加固处理。然而加固后，房屋墙体裂缝的发展更加严重。2.现场检测情况在现场对房屋的建筑结构布置进行检测，结果表明其与设计图纸基本一致，房屋1～6层的砂浆实测强度达到M5，砌筑用砖强度达到MU15，混凝土构件的强度达到C30的要求。对房屋倾斜测量结果表明，房屋南北向无明显的倾斜和不均匀沉降，东西向为中部沉降大，两端沉降小，折算不均匀沉降率约为1.3%，小于相关标准的要求。对房屋的沉降和倾斜情况进行了为期一年的监测，结果表明，监测期间，房屋沉降稳定，倾斜无明显发展。对房屋损伤调查结果表明，房屋墙体的裂缝存在较严重的裂缝，裂缝多位于底层，主要为外纵墙的斜裂缝和窗角垂直裂缝，部分纵横墙交接处存在垂直裂缝，表现为下大上小，裂缝宽度在3mm~20mm之间，从现场凿开粉刷层看，裂缝位置处的砖块和圈梁普遍开裂。在为期一年的监测期间，裂缝宽度和数量均有不同程度的扩展。在现场对房屋的建筑结构布置进行检测，结果表明其与设计图纸基本一致，房屋1～6层的砂浆实测强度达到M5，砌筑用砖强度达到MU15，混凝土构件的强度达到C30的要求。对房屋倾斜测量结果表明，房屋南北向无明显的倾斜和不均匀沉降，东西向为中部沉降大，两端沉降小，折算不均匀沉降率约为1.3%，小于相关标准的要求。对房屋的沉降和倾斜情况进行了为期一年的监测，结果表明，监测期间，房屋沉降稳定，倾斜无明显发展。对房屋损伤调查结果表明，房屋墙体的裂缝存在较严重的裂缝，裂缝多位于底层，主要为外纵墙的斜裂缝和窗角垂直裂缝，部分纵横墙交接处存在垂直裂缝，表现为下大上小，裂缝宽度在3mm~20mm之间，从现场凿开粉刷层看，裂缝位置处的砖块和圈梁普遍开裂。在为期一年的监测期间，裂缝宽度和数量均有不同程度的扩展。为进一步查清损伤原因，对基础局部进行了开挖检测，检测结果表明，基础表面存在大量的无规律裂缝。钻芯取样后发现基础混凝土材料中存在异常的骨料。对这些异常骨料进行X光衍射和电镜扫描分析，结果表明，这些灰色物质的主要成分为钙矾石。由以上的检测结果表明，该工程基础中的混凝土裂缝的成因是非常罕见的，主要是由于粗骨料含有明矾石而导致的延迟性钙矾石形成造成的。钙矾石是硬化水泥浆体中的重要水化生成物，因含有3个分子的硫酸钙，故又称三硫型水化硫铝酸钙。在水泥的水化反应中，因水泥熟料中所含的铝酸三钙与作为调节凝结时间而掺加的石膏迅速发生反应而生成钙矾石。钙矾石最大的特点就是会产生体积膨胀。当钙矾石在水化早期有控制地生成，不但可以作为强度骨架，而且可以充分利用其膨胀性能补偿混凝土的收缩，许多膨胀性水泥就利用了钙矾石的这种特性。但是若发生延迟性钙矾石反应，往往会造成混凝土的开裂而导致灾难性的后果。延迟性钙矾石的产生往往带的体积膨胀，必然受到周边已硬化的水泥浆体的约束，因此对水泥浆体造成了一定的膨胀压力，随着时间的推移和其水化程度的增加，就会在骨料和浆体界面之间出现微裂缝，随后新结晶的钙矾石迅速填满这些裂缝，形成钙矾石带，钙矾石晶体的生长引起了更加明显的膨胀，进一步扩大了界面裂纹，最终导致整个混凝土构件发生严重的膨胀开裂现象，并使得房屋与之紧邻的下部墙体出现明显的裂缝，从而严重影响房屋的安全使用。3.处理建议经过再三讨论，最终的加固处理采用基础托换的方法进行处理，首先在原基础上新浇一定厚度的混凝土底板，新浇基础穿越基础墙体，替代原混凝土筏板，并在新浇混凝土底板下打静压锚杆桩穿越原基础底板进行托换处理。由于延迟性钙矾石反应造成的混凝土破坏工程事故非常罕见，加固措施是否合理尚需较长时间的验证。加固处理后至今约有7年，未发现裂缝开展现象。（二）风险意识不强1.不明确检测鉴定的范围。以安全性鉴定为例：（1）若委托方仅委托局部结构的安全性鉴定，则应明确局部结构的具体位置。比如若某工程仅一块楼板出现裂缝，委托方仅委托对该楼板的安全性进行鉴定，则检测鉴定应围绕该块楼板的安全性展开现场检测和分析评估。但与此同时，尚应对该块楼板周边的构件是否存在安全隐患进行调查。再比如某工程仅委托对其中的某几层的安全性进行鉴定，实际鉴定时除了应对该位置处的结构进行鉴定外，尚需对影响其安全使用的其他位置进行相关调查.若发现安全隐患也应及时提醒委托方注意.《房屋结构综合安全性鉴定标准》DB11-637-2015《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015长沙倒塌的楼房，从网上流出的照片可以推测，该房屋存在多次的改建，比如由该房屋的立面可以判断出，该房屋顶部三层的外墙窗户与下部的外墙窗户明显不对齐，且中部窗户位于下部横墙的位置，推测顶部三层应为后期加层，且横墙与下部横墙的位置不对齐，结构体系严重不合理，同时该房屋顶部加层三层后又在上面搭出了好几层的房间，结构体系更加混乱。对于这种结构系统严重不合理的房屋进行局部检测，显然风险是不可控的。若委托方对整幢房屋进行鉴定，应界定后期的违章搭建、扩建是否包含在内，一般来说，既有建筑后期的违章搭建、扩建都为非正规设计、施工，是否将其包含在鉴定范围内，直接影响鉴定结论。当然鉴定过程中，若发现后期违章搭建、扩建部分存在结构安全问题，无论委托方是否委托，鉴定单位均有义务提醒委托方相关问题。（三）违规出具虚假报告据传本次长沙塌楼的检测单位收费仅1000元。很多人在议论，为了区区一干块钱去蹲监狱，真的不值得。引用微信公众号“JIE构生活”的一篇文章里面的话：“如果这件事是确定的，没有人会这么傻。事情的关键，就在于结构安全，是一个概率问题。有概率的地方，就有赌局。在最低价竞争的无序市场中，出价最低者往往受到最终的青睐。很多时候，大家莫名其妙赌赢了，赚了钱，便忘了，这是赌博赚到的钱。对于房屋检测而言，又何尝不是这样，很多时候，房屋检测人员为了一点蝇头小利，忘记了自己的责任，对现场的问题视而不见，检测报告粗制滥造。之所以会这样，是很多人觉得房屋出现问题是小概率事件，特别是房屋倒坍的几率是非常低的，只要不