模块3商业地产营销策划 第三节 推广策划 4广告营销 房地产经营与管理专业 商业地产营销策划与实务运营-叶 剑25课件讲解_第1页
模块3商业地产营销策划 第三节 推广策划 4广告营销 房地产经营与管理专业 商业地产营销策划与实务运营-叶 剑25课件讲解_第2页
模块3商业地产营销策划 第三节 推广策划 4广告营销 房地产经营与管理专业 商业地产营销策划与实务运营-叶 剑25课件讲解_第3页
模块3商业地产营销策划 第三节 推广策划 4广告营销 房地产经营与管理专业 商业地产营销策划与实务运营-叶 剑25课件讲解_第4页
模块3商业地产营销策划 第三节 推广策划 4广告营销 房地产经营与管理专业 商业地产营销策划与实务运营-叶 剑25课件讲解_第5页
已阅读5页，还剩5页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

主讲教师：叶剑峰模块3：商业地产营销策划

第三节推广策划

4、广告营销房地产经营与管理专业教学资源库商业地产营销策划与实务运营目录广告媒介的类型01阶段性广告营销02PART.022、阶段性广告营销2.1蓄水蓄客期工作内容：建立提高品牌知名度，传递良好的品牌形象，高效率传递楼盘信息，形成市场轰炸，短期集聚人气，迅速增加积蓄目标客户准备工作现场准备方面：接待中心、样板间、工地包装；销售道具方面：模型、户外、道旗、宣传册、楼书等；人员的准备：人员准备以及人员的培训；销售的其他方面：销售资料、销控表、价格的制定；广告选择具体广告活动（1）看房车一辆，费用XX万（两个案场（市区售楼部、项目案场）互动，日后可作公司长期使用）。（2）户外广告牌（5块，时限一年，总费用XX万）；（3）网站（住在杭州网、住在浙江网、透明售房网，总费用XX万）

（4）短信（每期XX万条，发XX期，费用为X万）3D影视广告XX秒×XX元/秒=XX万（5）报广两版（项目认知、以及春节问候两版费用为万）（6）项目模型（项目沙盘、区域沙盘、户型单体模型总费用XX万）2.1蓄水蓄客期2.2开盘前及开盘强势推广期工作内容：开盘前项目及开发商的形象宣传。开盘前期准备，接待来访来电客户，客户的调查分析以及成交分析。具体工作前提：证件齐备，开盘准备的广告宣传品全部到位。强销期的内容：接待来电来访，客户的定期追踪，成交签约与办理按揭。全方位的广告支持，客户分析。每日的工作总结。广告选择具体广告活动（1）报广三版（根据销售节点，结合SP活动进行三版分阶段的强效推广，费用为万）。（2）外展点发单（费用预估XX万）（3）短信（每期XX万条，连发3期，费用为XX万）

（4）新闻频道、都市频道、综合频道总费用XX万元（5）开盘活动：XX万（初定）2.2开盘前及开盘强势推广期2.3持续销售期工作内容：此阶段销售已经步入平稳阶段，因此需要在对前面阶段进行总结修正的基础上。调整销售策略，针对项目的工程进度方面，项目的整体形象以及客户的购买心理方面，及时调整广告及销售策略。广告选择具体广告活动（1）报广一版（强效推广效应，费用为万）（2）短信（每期XX万条，发2期，费用为XX万）（3）电视台：新闻频道、都市频道、综合频道总费用XX万元

（4）夹报（预估XX万元）2.4尾盘销售期工作内容：项目进行到本阶段，已经进入到销售尾声。做好各种收尾工作的准备。全力追踪老客户的入伙以及银行按揭的办理工作。广告选择具体广告活动（1）报广一版（强

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论