房屋买卖佣金合同

房屋买卖佣金合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（佣金支付方）：第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“房屋”指位于__________的房产，房产证号为__________。1.1.2“佣金”指甲乙双方因房屋买卖交易产生的中介服务费用。1.1.3“交易金额”指甲乙双方约定的房屋买卖总价。第二章交易概述2.1甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供居间服务。2.2交易金额为人民币___元。第三章佣金支付3.1丙方为甲乙双方的房屋买卖交易提供中介服务，甲乙双方同意按照交易金额的___%支付佣金。3.2佣金支付时间为甲乙双方完成房屋交易并办理完毕过户手续之日起___个工作日内。3.3乙方向甲方支付购房款时，应同时向丙方支付佣金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应在合同约定的时间内将房屋过户给乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照约定支付购房款及佣金。4.2.2乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。4.3丙方权利与义务：4.3.1丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助甲乙双方完成交易。4.3.2丙方应保证佣金支付安全，按照约定及时支付给相关人员。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方违反本合同第4.1.1条，导致房屋无法过户的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为交易金额的___%。5.3乙方违反本合同第4.2.1条，未按约定支付购房款及佣金的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。5.4丙方违反本合同第4.3.1条，未如实提供房屋信息或协助甲乙双方完成交易的，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为佣金金额的___%。第六章交易期限与条件6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为___个月。6.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得延期或终止。6.3交易条件包括但不限于：6.3.1甲方须在合同生效后___个工作日内提供房屋所有权证等相关文件。6.3.2乙方须在合同生效后___个工作日内向甲方支付购房定金人民币___元。6.3.3乙方须在合同约定的交易金额支付期限内支付全部购房款。第七章房屋交付与验收7.1甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：7.1.1房屋的结构和设施符合国家相关标准和规定。7.1.2房屋不存在任何法律禁止交易的情况。7.2乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋符合交付条件。7.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在___个工作日内进行修复，直至乙方满意为止。第八章争议解决8.1若本合同在履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。第九章一般条款9.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签署。9.2本合同的未行使或部分行使任何权利不视为放弃该权利。9.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十章终止与解除10.1在以下情况下，本合同可被终止或解除：10.1.1双方达成书面一致意见。10.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。10.2甲方如违反本合同第4.1.1条，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3乙方如违反本合同第4.2.1条，丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.4合同解除后，各方应退还已收到的款项，并支付已发生的合理费用。第十一章房屋过户与手续11.1甲方应协助乙方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明。11.2乙方应在过户手续办理期间，按照相关部门的要求，提供身份证明、资金来源证明等材料。11.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，包括但不限于提供相关文件、协调相关部门等。11.4过户费用由___方承担，具体费用双方协商确定。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人信息等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后___年内有效。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章税费与费用13.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。13.2交易过程中产生的其他费用，如评估费、律师费等，由___方承担。第十四章其他条款14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十五章签字甲方（卖方）签字：_______________________甲方（卖方）盖章：_______________________日期：____________________________乙方（买方）签字：_______________________乙方（买方）盖章：_______________________日期：_____________