2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及租赁范围2.1商铺具体位置2.2租赁面积及界限2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付期限4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用费用及承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.商铺装修及维护8.1装修标准及要求8.2装修费用承担8.3装修审批及验收9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1合同履行过程中的通知方式13.2合同履行过程中的变更及补充13.3合同解除后的权利义务关系14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：___________1.1.2法定代表人（或负责人）：___________1.1.3身份证号码：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：___________1.2.2法定代表人（或负责人）：___________1.2.3身份证号码：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁标的物及租赁范围2.1商铺具体位置：___________2.2租赁面积及界限：___________2.3租赁用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限的延长：___________4.租金及支付方式4.1租金数额：___________4.2租金支付期限：___________4.3支付方式：___________5.租金调整5.1租金调整条件：___________5.2租金调整频率：___________5.3租金调整计算方法：___________6.押金及退还6.1押金数额：___________6.2押金退还条件：___________6.3押金退还流程：___________7.使用费用及承担7.1水电费用：___________7.2物业管理费：___________7.3其他费用：___________8.商铺装修及维护8.1装修标准及要求：租赁方进行装修时，需遵守国家相关法律法规及本合同约定，装修标准应与商铺性质相匹配，不得改变商铺结构，不得影响建筑安全和使用功能。8.2装修费用承担：商铺装修费用由租赁方自行承担，出租方不承担任何装修费用。8.3装修审批及验收：租赁方进行装修前，应将装修方案报出租方审批，经出租方同意后方可施工。装修完成后，租赁方应组织验收，验收合格后方可投入使用。9.违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、擅自拆改商铺结构等。9.2违约责任承担：租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于租赁方违约、出租方违约、不可抗力等。10.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应妥善保管商铺，并按照约定退还押金，双方应依法处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。商铺平面图装修方案其他相关协议13.其他约定事项书面通知电子邮件传真13.2合同履行过程中的变更及补充：任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。13.3合同解除后的权利义务关系：合同解除后，双方的权利义务关系按照本合同约定执行。14.合同附件14.1商铺平面图：___________14.2装修方案：___________14.3其他相关协议：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、专业评估、监理监督、技术咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方的角色、职责及权限。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的必要性和可行性。2.2.2甲乙双方与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。3.第三方职责与权限3.1第三方职责：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通。3.1.2评估机构：对租赁商铺进行评估，提供评估报告。3.1.3监理方：对商铺装修、维护过程进行监督，确保工程质量。3.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.2第三方权限：3.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取法律措施。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。4.2.1根据第三方介入的具体业务范围和风险程度设定。4.2.2以第三方实际产生的损失为基础，设定合理范围内的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害。5.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害。5.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行过程中的各方权益得到保障。5.3.2第三方在介入过程中，应公平公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同的变更：甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。6.2第三方介入合同的解除：6.2.1甲乙双方均可因正当理由解除第三方介入合同。6.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入合同的其他条款7.1第三方介入合同应包含保密条款，确保甲乙双方和第三方的商业秘密不受泄露。7.2第三方介入合同应包含违约责任条款，明确各方的违约责任及处理方式。7.3第三方介入合同应包含争议解决条款，明确争议解决方式及机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的地理位置、面积、边界、楼层等信息。2.装修方案要求：详细说明装修设计、材料选择、施工流程等。说明：装修方案是租赁商铺装修的指导文件，需确保符合安全和美观标准。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用及违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，确保各方的权益得到保障。4.评估报告要求：提供商铺的评估价值、市场行情、潜在风险等分析。5.装修验收报告要求：记录装修工程的完成情况、质量标准、存在问题及整改措施等。说明：装修验收报告是确认装修工程是否达到约定标准的重要文件。6.水电费清单要求：详细列出租赁期间的水电使用量及费用。说明：水电费清单是租赁商铺期间的费用结算依据。7.物业管理费清单要求：列出物业管理服务的具体内容、收费标准及支付方式。说明：物业管理费清单是租赁商铺期间物业管理费用的结算依据。8.其他费用清单要求：列出租赁商铺期间产生的其他费用，如公共设施使用费等。说明：其他费用清单是租赁商铺期间额外费用的结算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按逾期天数及租金比例计算。示例：租赁方逾期3天支付租金，应支付相当于3天租金的违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：租赁方擅自改变租赁用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：租赁方将商铺用于非法经营，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.擅自拆改商铺结构责任认定：租赁方擅自拆改商铺结构，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除商铺部分墙壁，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未能妥善保管商铺责任认定：租赁方未能妥善保管商铺，导致商铺损坏或丢失，应承担赔偿责任。示例：租赁方因疏忽导致商铺门窗损坏，应承担维修费用。5.违反合同约定责任认定：租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未按约定时间进行装修，应支付违约金。全文完。2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3保养责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3通知方式12.合同附件12.1商铺平面图12.2合同签署页13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2出租方信息全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁物基本情况2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________4.4违约责任：____________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还流程：____________________6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：____________________6.2禁止事项：____________________7.维修及保养责任7.1出租方维修责任：____________________7.2租赁方维修责任：____________________7.3保养责任：____________________8.履约保证8.1履约保证金保证金金额：人民币____________________元保证金缴纳时间：____________________保证金缴纳方式：____________________8.2保证金退还条件履约完毕且无违约行为租赁期满，租赁物无损坏或按约定修复完毕无其他未了事项8.3保证金退还流程租赁期满或提前解除合同后，租赁方应向出租方提供相关证明文件出租方在收到文件后____________________日内退还保证金9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件租赁方未按约定支付租金或逾期未付出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定双方协商一致解除合同9.2违约责任未按约定支付租金的，应支付滞纳金____________________%未按约定履行维修责任的，应赔偿损失____________________元其他违约行为，应承担相应的法律责任9.3解除合同流程一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方双方协商一致解除合同，签订解除合同协议解除合同后，办理租赁物移交手续10.争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构___________________仲裁委员会11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至双方指定的地址或电子邮箱12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：合同签署页13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署人：租赁方代表（签字）：____________________出租方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方的选择与授权甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方。第三方在介入合同关系前，应取得甲乙双方的书面授权。15.3第三方的责任范围第三方应根据授权范围，履行其在合同中的职责。第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。16.第三方的责权利16.1责任第三方应遵守合同约定，对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并尽力减轻损失。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。17.2责任限额的适用第三方的责任限额适用于第三方因履行合同而产生的全部责任。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。甲方对第三方的授权应明确，避免第三方超出授权范围行事。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。乙方对第三方的授权应明确，避免第三方超出授权范围行事。18.3第三方与甲乙双方的共同利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。19.第三方介入的流程19.1第三方的介入申请第三方应在介入前向甲乙双方提交介入申请，内容包括但不限于介入原因、职责范围、服务内容等。19.2甲乙双方的审核甲乙双方应审核第三方的介入申请，并在____________________日内给予答复。19.3第三方的介入第三方在获得甲乙双方的授权后，可正式介入合同关系，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或合同解除第三方完成合同约定的服务内容第三方因自身原因退出合同关系20.2第三方介入的终止流程第三方应在介入终止前向甲乙双方提交终止申请，内容包括但不限于终止原因、终止时间等。甲乙双方应在____________________日内对终止申请给予答复。第三方在获得甲乙双方的同意后，可正式终止介入合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、结构等信息。说明：平面图应包括商铺的出入口、通道、分隔区域等，以及商铺的面积测量数据和结构描述。2.合同签署页要求：包括甲乙双方签字或盖章的页面。说明：签署页应记录签署日期，并由甲乙双方代表签字或盖章确认合同生效。3.履约保证金缴纳凭证要求：证明租赁方已缴纳履约保证金的凭证。说明：凭证应包括保证金金额、缴纳日期和支付方式等信息。4.押金退还凭证要求：证明租赁方已退还押金的凭证。说明：凭证应包括押金退还金额、退还日期和支付方式等信息。5.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、调解协议书等争议解决相关文件。说明：文件应详细记录争议解决的过程和结果。6.租赁物设施清单要求：详细列出商铺内所有设施及其状态。说明：清单应包括设施名称、型号、数量和完好程度等信息。7.维修保养记录要求：记录租赁期间对商铺进行的维修和保养情况。说明：记录应包括维修保养的时间、内容、费用和责任人等信息。8.租金支付凭证要求：证明租赁方已支付租金的凭证。说明：凭证应包括租金金额、支付日期和支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月____________________%。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金____________________元。2.未按约定使用商铺责任认定：租赁方应停止违规使用，并赔偿由此造成的损失____________________元。示例：租赁方擅自改变商铺用途，造成装修损坏，应赔偿装修费用____________________元。3.未按约定进行维修保养责任认定：租赁方应承担维修保养费用____________________元。示例：租赁方未及时维修破损设施，导致设施损坏，应承担维修费用____________________元。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例：租赁方未经同意擅自转租商铺，应承担违约责任____________________元。5.第三方违约责任认定：第三方应承担其违约行为带来的直接经济损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致租赁方遭受损失____________________元。全文完。2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原因5.2.租金调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.租赁用途7.1.许可使用的商业经营范围7.2.禁止使用的商业经营范围8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算方法9.不可抗力9.1.不可抗力的定义9.2.不可抗力发生时的处理方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：X有限公司租赁方地址：省市区街道号租赁方法定代表人：X联系电话：X1.2.承租方信息承租方名称：YYY个体工商户承租方地址：省市区街道号承租方法定代表人：YYY联系电话：X2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称夏塘里商业街3F商铺2.2.租赁物位置夏塘里商业街3楼，具体商铺编号为3F1012.3.租赁物面积商铺面积为100平方米2.4.租赁物结构商铺为钢混结构，一层商铺，内设卫生间、更衣室等配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁终止日期2029年12月31日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式承租方应于每月的5日前向租赁方支付当月租金，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金。4.3.租金支付时间每月5日5.租金调整5.1.租金调整原因租金调整原因包括但不限于物价上涨、市场行情变化等。5.2.租金调整方式租金调整幅度不超过上年度同行业平均租金涨幅，具体调整比例由双方协商确定。6.押金及退还6.1.押金金额押金为人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2.押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，租赁方应无息退还押金。6.3.押金退还方式承租方在租赁期满后，向租赁方提交押金退还申请，租赁方在收到申请后的十个工作日内退还押金。7.租赁用途7.1.许可使用的商业经营范围承租方仅限于经营服装、鞋帽、饰品等商品零售业务。7.2.禁止使用的商业经营范围禁止在租赁物内从事餐饮、住宿、娱乐等业务。8.违约责任8.1.租赁方违约责任若租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，直至交付租赁物或承租方解除合同。8.2.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的10%，直至支付完毕。若承租方违反租赁用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。8.3.违约金计算方法违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.不可抗力9.1.不可抗力的定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的情形。9.2.不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但已发生的租金和押金不予退还。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同因租赁期满、双方协商一致解除或因法定原因终止。12.合同附件12.1.租赁物清单租赁物清单详见附件一。12.2.其他附件其他附件包括但不限于租赁物的产权证明、装修合同等。13.合同签署13.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年X月X日。13.2.签署地点本合同签署地为省市区。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等，具体指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的个人或机构。15.2.第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。16.第三方责权利16.1.第三方权利1.根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关事务；2.获取甲乙双方提供的相关信息；3.在合同履行过程中，依法维护自身合法权益。16.2.第三方义务1.遵守国家法律法规及本合同约定；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关事务；4.对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，仅代表甲方行使权利、履行义务，甲方对第三方的行为承担最终责任。17.2.第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，仅代表乙方行使权利、履行义务，乙方对第三方的行为承担最终责任。17.3.第三方与其他第三方的划分第三方之间在合同履行过程中，应各自独立行使权利、履行义务，相互之间不承担连带责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体事项和风险程度协商确定，并在合同中明确约定。18.2.第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额，调整后的责任限额应以书面形式通知对方。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方中介方作为合同的中介服务方，负责协助甲乙双方签订合同、办理租赁手续等事宜。中介方应遵守法律法规及本合同约定，对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。19.2.担保方担保方为本合同提供担保，确保承租方按时履行支付租金等义务。担保方对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。19.3.监管方监管方对租赁物的使用、维护等情况进行监督，确保租赁物的安全、合规。监管方对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。19.4.评估方20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件当合同履行完毕或第三方介入事项已实现时，第三方介入终止。20.2.第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，对第三方介入期间产生的费用、收益等进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置时间、使用状态等信息。2.租赁物产权证明提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地证等。3.装修合同如有装修，提供装修合同、设计图纸、施工方案等。4.租金支付凭证提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.押金收据提供押金收据，证明押金已交付。6.租赁合同变更协议如有合同变更，提供变更协议，明确变更内容。7.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。8.争议解决协议如有争议解决，提供争议解决协议。9.第三方介入协议如有第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方责任和权利。10.其他相关文件如保险单、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：赔偿承租方因延迟交付造成的损失。未按时收取租金：向承租方支付违约金。损坏租赁物：赔偿承租方因租赁物损坏造成的损失。示例：租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按期开业，租赁方应赔偿承租方因延迟开业造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：向租赁方支付违约金。违反租赁用途：赔偿租赁方因违反用途造成的损失。损坏租赁物：赔偿租赁方因租赁物损坏造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：赔偿因未履行职责造成的损失。提供虚假信息：赔偿因虚假信息造成的损失。示例：担保方未按约定提供担保，导致承租方无法履行合同义务，担保方应赔偿租赁方因此遭受的损失。4.不可抗力事件及责任认定因不可抗力导致合同无法履行：双方协商解除合同，不承担违约责任。示例：因自然灾害导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，不承担违约责任。全文完。2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用规范6.3不得使用事项7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同》；（2）“出租方”指甲方；（3）“承租方”指乙方；（4）“商铺”指位于夏塘里商业街3F的商铺，包括但不限于商铺的房屋、附属设施及设备；（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；（6）“租金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的租金；（7）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；1.2解释本合同中未定义的术语和词语，应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：甲方全称；（2）地址：甲方住所地址；（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；2.2承租方（1）名称：乙方全称；（2）地址：乙方住所地址；（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名。3.租赁物信息3.1商铺名称：夏塘里商业街3F商铺；3.2商铺地址：夏塘里商业街3F；3.3商铺面积：____平方米；3.4租赁物现状：（1）商铺结构完整，无重大损坏；（2）商铺设施齐全，包括但不限于照明、通风、消防等；（3）商铺设备完好，可正常使用。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日；4.2租赁终止日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月；5.2支付方式：（1）乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为银行转账；5.3支付日期：（1）每月____日为租金支付日；（2）如遇法定节假日或休息日，租金支付日顺延至下一个工作日；5.4逾期支付：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）逾期支付超过____天，甲方有权解除本合同。6.租赁物使用6.1使用范围：（1）乙方仅限于合法经营用途使用商铺；（2）乙方不得将商铺用于违法活动；6.2使用规范：（1）乙方应遵守国家法律法规和商业街管理规定；（2）乙方应保持商铺的整洁和美观；6.3不得使用事项：（1）乙方不得在商铺内进行危险品存放和经营活动；（2）乙方不得在商铺内进行影响他人正常经营活动的行为。7.维护与保养7.1维护责任：（1）商铺的日常维护由乙方负责；（2）乙方应确保商铺的设施和设备处于良好状态；7.2保养责任：（1）乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的整洁和美观；（2）乙方不得擅自更改商铺的结构和外观；7.3维修费用：（1）因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修费用由乙方承担；（2）因自然原因或不可抗力导致的设施和设备损坏，维修费用由双方协商解决。8.转租与转借8.1转租条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方；（2）如甲方同意乙方转租，乙方应将转租意向通知甲方，并提交转租合同、转租方资质等相关材料；8.2转借条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转借给第三方；（2）如甲方同意乙方转借，乙方应将转借意向通知甲方，并提交转借方资质等相关材料；8.3转租/转借审批（1）甲方应在收到乙方转租/转借意向及相关材料后____个工作日内给予书面答复；（2）甲方无正当理由拒绝乙方转租/转借申请的，应书面说明理由。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同；9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）本合同约定的解除条件成就，合同终止；9.3合同解除/终止程序（1）甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方；（2）乙方解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方；（3）合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并恢复原状。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用规范；（3）乙方擅自更改商铺结构或外观；10.2违约责任（1）乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；（2）乙方违反使用规范，造成他人损失的，应承担相应责任；（3）乙方擅自更改商铺结构或外观，恢复原状所需的费用由乙方承担；10.3违约赔偿（1）乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构（1）合同签订地为____市；（2）合同签订地人民法院为争议解决机构。12.合同生效与修改12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同签订前，双方已履行完毕各自义务；12.2合同修改程序（1）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行；（2）修改内容经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1违约金（1）乙方逾期支付租金，每日应支付____元违约金；13.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方地址为合同中约定的地址；13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于商铺租赁合同附件、租金支付凭证等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同生效日期（1）本合同生效日期为____年____月____日；（2）自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人；（2）第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同效率，或解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；（2）第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）第三方应在其专业范围内，提供优质、高效的服务；（2）第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同租金总额的____%；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。17.3第三方免责条款（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任；（2）第三方在执行任务过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，第三方不承担任何责任。18.第三方权利18.1第三方权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取合理的费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系受《第三方介入协议》的约束；（2）甲方应遵守《第三方介入协议》的规定，尊重第三方的独立性和专业性。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系受《第三方介入协议》的约束；（2）乙方应遵守《第三方介入协议》的规定，尊重第三方的独立性和专业性。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在执行任务过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议；（2）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，向甲乙双方收取服务费用；（3）第三方不参与甲乙双方利润的分配，也不承担甲乙双方经营风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本要求：合同文本应清晰、完整，双方签字或盖章有效。说明：本合同正本作为甲乙双方签订的正式租赁协议。2.商铺租赁合同副本要求：合同文本应与正本一致，双方各执一份。说明：副本用于甲乙双方各自保留，以备不时之需。3.商铺租赁合同附件要求：包括但不限于商铺现状描述、租金支付凭证、装修图纸等。说明：附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方介入行为。5.商铺装修图纸要求：图纸应详细标注商铺的布局、装修材料、施工工艺等。说明：装修图纸是商铺装修的依据，用于确保装修符合约定标准。6.商铺验收报告要求：报告应详细记录商铺的验收情况，包括设施、设备、装修等。说明：验收报告是确认商铺交付状态的依据。7.租金支付凭证要求：凭证应明确租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据。8.乙方营业执照副本要求：副本应清晰显示乙方的营业执照信息。说明：营业执照副本用于证明乙方的合法经营资格。9.乙方法定代表人身份证明要求：证明应包括法定代表人的姓名、身份证号码、职务等信息。说明：法定代表人身份证明用于确认乙方的法定代表人身份。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付3天，则应支付滞纳金300元。2.违反使用规范责任认定：乙方违反本合同约定的使用规范，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任。示例：若乙方在商铺内进行违法活动，导致他人受伤，乙方应承担医疗费用及相应赔偿责任。3.擅自更改商铺结构或外观责任认定：乙方擅自更改商铺结构或外观，应恢复原状，恢复原状所需的费用由乙方承担。示例：若乙方未经甲方同意，擅自拆除商铺部分墙壁，则应自行承担修复费用。4.未按时进行商铺维护责任认定：乙方未按时进行商铺维护，导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。示例：若乙方未按约定进行商铺清洁，导致商铺内设备损坏，维修费用由乙方承担。5.未经同意转租或转借商铺责任认定：乙方未经甲方同意转租或转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及账户信息3.租金调整3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整通知4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺使用5.1商铺用途5.2使用限制5.3商铺维护责任6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.2其他费用缴纳6.3费用结算方式7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定12.2特别约定13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2商铺基本信息商铺编号、位置、面积、用途、装修情况、现有设备设施等1.3租赁期限租赁起始日期、租赁终止日期、租赁期限总计（年/月）2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金金额、年租金总额、租金包含项目2.2租金支付时间每月租金支付截止日期、租金支付周期2.3支付方式及账户信息支付方式（银行转账、现金等）、甲方收款账户信息3.租金调整3.1调整条件租金调整的条件、调整频率、调整幅度3.2调整幅度租金调整的具体幅度计算方法3.3调整通知甲方应在调整前通知乙方，乙方应在收到通知后予以确认4.押金及退还4.1押金金额押金金额、支付时间、支付方式4.2押金退还条件押金退还的条件、退还时间、退还方式4.3押金退还流程押金退还的具体流程及所需材料5.商铺使用5.1商铺用途商铺仅限用于约定的商业用途，不得擅自改变用途5.2使用限制商铺使用限制条件、违规使用后果5.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳乙方按实际使用量缴纳水电费，费用结算方式6.2其他费用缴纳其他费用（如物业管理费等）的缴纳方式及标准6.3费用结算方式费用结算的具体时间、方式、账户信息7.甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺符合约定用途甲方有权在合同约定的租赁期限内单方面解除合同甲方有权收取租金、押金及其他费用7.2甲方义务甲方应提供符合约定的商铺，确保商铺设施设备完好甲方应配合乙方办理商铺的租赁手续甲方应妥善保管合同及相关文件8.乙方权利与义务8.1乙方权利乙方享有合法使用商铺的权利，有权在合同约定的期限内使用商铺乙方有权要求甲方提供必要的设施设备乙方有权在合同约定的范围内进行装修8.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途乙方应保持商铺的整洁和完好，不得破坏商铺结构9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金、押金或其他费用乙方违反商铺使用限制，擅自改变商铺用途乙方损坏商铺设施设备，未进行修复9.2违约责任乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状10.合同解除10.1合同解除条件乙方严重违约，甲方有权解除合同合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同10.2合同解除流程甲方应在解除合同前通知乙方，乙方有权在接到通知后一定期限内提出异议双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁11.2争议解决机构争议解决机构名称、地址、联系方式12.其他约定事项12.1其他约定双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定事项12.2特别约定合同中未规定的特别事项，双方应另行协商解决13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同生效13.2合同终止条件合同约定的租赁期限届满合同因解除而终止14.合同附件14.1附件清单合同附件清单，包括但不限于：商铺租赁合同、商铺设施设备清单、装修方案等14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的订立、履行或管理而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行租赁合同的订立和履行。2.评估服务：第三方作为评估机构，对商铺的租金、装修价值等进行评估。3.监理服务：第三方作为监理机构，对商铺的装修工程进行监督和管理。15.3第三方责任限额1.第三方在履行中介、评估或监理职责时，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高赔偿限额为准。15.4第三方介入的合同约定1.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的介入方式和具体职责。2.第三方介入的，应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。16.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行中介、评估或监理职责。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应确保其提供的服务符合行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议或合同约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议或合同约定。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他各方（如其他承租方、利益相关方等）之间的权利义务关系，由合同双方另行协商确定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。18.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方三方共同协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同双方的基本信息、商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等。附件说明：本合同作为商铺租赁关系的正式文件，双方应严格按照法律法规和合同约定履行。2.商铺设施设备清单详细要求：商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于明确商铺交付时的设施设备状况，便于双方在租赁期间进行维护和责任划分。3.装修方案详细要求：装修设计图、装修材料清单、装修工期、装修费用预算等。附件说明：装修方案是乙方进行装修的依据，应详细记录装修内容，确保装修符合合同约定。4.甲方收款账户信息详细要求：甲方收款银行名称、账号、开户行等信息。附件说明：用于乙方支付租金、押金及其他费用时使用，确保款项及时、准确地到达甲方账户。5.水电费缴纳凭证详细要求：水费、电费缴纳凭证的复印件。附件说明：用于证明乙方已缴纳水电费用，便于双方进行费用结算。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳凭证的复印件。附件说明：用于证明乙方已缴纳物业管理费用，便于双方进行费用结算。7.违约金缴纳凭证详细要求：违约金缴纳凭证的复印件。附件说明：用于证明乙方已缴纳违约金，便于双方进行违约责任认定。8.合同解除协议详细要求：合同解除的原因、双方达成的一致意见、合同解除日期等。附件说明：合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金、押金或其他费用。乙方违反商铺使用限制，擅自改变商铺用途。乙方损坏商铺设施设备，未进行修复。甲方未提供符合约定的商铺，未及时修复商铺设施设备。甲方违反合同约定，擅自解除合同。2.违约责任认定标准乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%。乙方违反商铺使用限制，擅自改变商铺用途的，应承担恢复原状的责任，并支付相应赔偿。乙方损坏商铺设施设备，未进行修复的，应承担修复费用，并支付相应赔偿。甲方未提供符合约定的商铺，未及时修复商铺设施设备的，应承担修复费用，并支付相应赔偿。甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期天，应向甲方支付违约金元。乙方擅自改变商铺用途，造成甲方损失元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024版夏塘里商业街3F商铺租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3退还流程7.商铺使用7.1使用范围7.2使用限制7.3经营许可8.设施设备8.1配套设施8.2维修责任8.3更新改造9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________1.2出租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________2.租赁物基本信息2.1商铺位置（1）具体地址：__________（2）所在楼层：3F2.2商铺面积（1）实际使用面积：__________平方米（2）产权证载面积：__________平方米2.3商铺结构（1）商铺类型：__________（2）商铺装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款（1）续约条件：____年____月____日前，租赁方有权向出租方提出续约申请。（2）续约期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付时间：每月____日为支付租金日。4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。4.4汇率及税费（1）租金结算货币：人民币。（2）税费承担：按照国家相关政策及法律法规执行。5.租金调整5.1调整频率：每____年调整一次。5.2调整依据：根据市场价格、物价指数等因素。5.3调整通知（1）调整通知方式：以书面形式通知。（2）通知时间：调整前____天。6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件（1）租赁期满且无违约行为。（2）租赁物及配套设施无损坏。6.3退还流程（1）租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请。（2）出租方在收到申请后____个工作日内，退还押金。7.商铺使用7.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于非法活动。7.2使用限制（1）未经出租方同意，不得改变商铺结构。（2）不得占用消防通道、公共区域。（3）不得在商铺内进行危险品经营。7.3经营许可（1）租赁方应依法取得相关经营许可证。（2）租赁方应在经营过程中遵守国家法律法规。8.设施设备8.1配套设施（1）电力供应：商铺内电力供应由出租方负责，租赁方需按照国家电力规定使用。（2）供水供气：商铺内供水供气由出租方负责，租赁方需按照相关规定合理使用。（3）网络通讯：商铺内网络通讯设施由租赁方自行负责安装和维护。8.2维修责任（1）租赁期间，商铺的日常维护保养由租赁方负责。（2）因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。（3）因不可抗力导致的设施设备损坏，维修费用由双方协商解决。8.3更新改造（1）出租方有权根据商业街的整体规划对商铺进行必要的更新改造。（2）更新改造前，出租方应提前____个月通知租赁方。（3）因更新改造导致租赁方经营受影响的，出租方应给予相应的经济补偿。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金。（2）租赁方违反使用限制，造成损失或影响。（3）租赁期满未按约定退还商铺。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金金额为未付租金的____%。9.3违约金（1）违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。（2）逾期支付的，每日按未付违约金金额的____%计收滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商：双方应友好协商解决争议。（2）调解：协商不成时，可申请商业街管理机构进行调解。（3）仲裁：调解不成时，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁机构：__________（2）管辖法院：__________10