2024版房屋租赁抵押与智能家居系统合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁抵押与智能家居系统合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.智能家居系统提供商信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间房屋维护责任4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.抵押条款5.1.抵押物5.2.抵押期限5.3.抵押物价值评估5.4.抵押物处置6.智能家居系统合作内容6.1.系统功能介绍6.2.系统安装与调试6.3.系统使用培训6.4.系统维护与升级7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.智能家居系统提供商违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.智能家居系统合作协议10.3.其他相关文件11.合同变更11.1.变更程序11.2.变更内容12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同终止13.1.终止条件13.2.终止程序14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系电话：（4）住址：1.2.承租方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系电话：（4）住址：1.3.智能家居系统提供商信息（1）公司名称：X科技有限公司（2）统一社会信用代码：（3）联系人：X（4）联系电话：（5）地址：2.房屋基本情况2.1.房屋位置（1）具体地址：（2）所在区域：2.2.房屋面积（1）建筑面积：平方米（2）使用面积：平方米2.3.房屋结构（1）建筑类型：住宅（2）建筑年代：年2.4.房屋设施（1）厨房：燃气灶、抽油烟机、冰箱（2）卫生间：热水器、马桶、洗手盆（3）卧室：床、衣柜、床头柜（4）客厅：沙发、电视、空调（5）其他设施：洗衣机、热水器、燃气表3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期间房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构、基础配套设施的维修与保养（2）承租方负责房屋内部设施的维护与保养4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付方式（1）每月租金于每月日前支付（2）支付方式：银行转账或现金支付4.3.逾期支付处理（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元滞纳金（2）逾期超过日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金5.抵押条款5.1.抵押物：房屋所有权及附属设施5.2.抵押期限：与租赁期限相同5.3.抵押物价值评估（1）抵押物价值由双方共同委托评估机构进行评估（2）评估费用由双方各自承担5.4.抵押物处置（1）如承租方违约，出租方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还出租方损失（2）处置抵押物所得款项不足以偿还出租方损失的，承租方应继续偿还剩余款项6.智能家居系统合作内容6.1.系统功能介绍（1）智能安防：门禁、监控、报警（2）智能家电控制：灯光、空调、电视等（3）智能环境监测：温度、湿度、空气质量等6.2.系统安装与调试（1）智能家居系统由提供商负责安装与调试（2）安装与调试费用由提供商承担6.3.系统使用培训（1）提供商为承租方提供系统使用培训（2）培训费用由提供商承担6.4.系统维护与升级（1）提供商负责智能家居系统的维护与升级（2）维护与升级费用由提供商承担8.争议解决8.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，双方应尝试通过协商解决（2）协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同生效与解除9.1.合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）出租方收到租金及押金后，视为合同生效9.2.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行（3）法律法规规定的其他合同解除情形9.3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及押金10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.智能家居系统合作协议10.3.其他相关文件（1）房屋产权证明（2）房屋租赁登记证明（3）智能家居系统技术参数及使用说明书11.合同变更11.1.变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件11.2.变更内容（1）租赁期限、租金、押金等主要条款的变更（2）智能家居系统功能、安装、维护等方面的变更12.合同解除12.1.解除条件（1）租赁期限届满（2）合同约定的解除条件成就（3）双方协商一致解除合同12.2.解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及押金13.合同终止13.1.终止条件（1）租赁期限届满（2）合同约定的终止条件成就（3）双方协商一致终止合同13.2.终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及押金14.其他约定14.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的适用范围16.1.房屋租赁方面（1）房屋租赁合同的签订和备案（2）房屋租赁合同的变更和解除（3）房屋租赁期间的维修和保养16.2.智能家居系统方面（1）智能家居系统的选购、安装和调试（2）智能家居系统的维护和升级（3）智能家居系统的故障排除和维修17.第三方介入的程序17.1.第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订相关合作协议。17.2.第三方职责第三方应按照合作协议，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见和方案（2）监督合同履行情况（3）协调甲乙双方关系（4）处理合同履行中的争议18.第三方的责任限额18.1.责任范围第三方在本合同项下的责任限于其在合作协议中约定的范围内。18.2.责任限额（1）第三方因违反合作协议造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合作协议约定的金额。（2）如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额赔偿。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，确保合同履行的顺利进行。19.2.与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，维护乙方的利益。19.3.与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1.终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除或终止（3）第三方因故退出20.2.终止程序（1）第三方提出终止介入，应书面通知甲乙双方（2）甲乙双方确认终止后，第三方应立即停止介入行为（3）终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜21.第三方介入的保密义务21.1.保密内容第三方在介入本合同时，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。22.第三方介入的违约责任22.1.违约情形（1）第三方未履行合作协议约定的职责（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容（3）第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失22.2.违约责任（1）第三方未履行合作协议约定的职责，甲方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容，甲方有权要求第三方停止泄露，并承担相应的法律责任。（3）第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲方有权要求第三方全额赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同（1）详细记录甲乙双方关于房屋租赁的约定，包括租赁期限、租金、押金等。（2）附件要求：合同需为正式文本，双方签字或盖章。2.智能家居系统合作协议（1）详细记录甲乙双方与智能家居系统提供商之间的合作内容，包括系统功能、安装、维护等。（2）附件要求：合同需为正式文本，双方签字或盖章。3.房屋产权证明（1）证明出租方对房屋拥有合法的所有权。（2）附件要求：提供房产证或其他合法产权证明文件。4.房屋租赁登记证明（1）证明房屋租赁关系的合法性。（2）附件要求：提供由房产管理部门出具的房屋租赁登记证明。5.智能家居系统技术参数及使用说明书（1）详细说明智能家居系统的技术参数和使用方法。（2）附件要求：提供智能家居系统的技术参数和使用说明书。6.第三方合作协议（1）详细记录甲乙双方与第三方之间的合作协议，包括第三方职责、责任限额等。（2）附件要求：合同需为正式文本，双方签字或盖章。7.争议解决协议（1）约定合同履行过程中发生的争议解决方式。（2）附件要求：合同需为正式文本，双方签字或盖章。8.其他相关文件（1）根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。（2）附件要求：根据具体情况提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按约定维修房屋或维修不及时。责任认定：出租方应承担违约责任，支付维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或支付租金不符合约定。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）损坏房屋或设施，未及时修复。责任认定：承租方应承担违约责任，修复损坏的房屋或设施，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.智能家居系统提供商违约行为及责任认定（1）未按时安装、调试或维护智能家居系统。责任认定：智能家居系统提供商应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）提供虚假信息或服务不符合约定。责任认定：智能家居系统提供商应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）未履行合作协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。责任认定：第三方应承担违约责任，停止泄露，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁抵押与智能家居系统合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物处置方式5.智能家居系统合作内容5.1系统功能5.2系统配置5.3系统维护6.合作期限及费用6.1合作期限6.2合作费用6.3费用支付方式7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2培训内容7.3培训方式8.数据安全与隐私保护8.1数据安全措施8.2隐私保护措施8.3数据使用规范9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：智能家居系统合作协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系电话：_________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月租金为人民币_________元。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为_________。4.抵押物信息4.1抵押物描述：_________4.2抵押物价值：人民币_________元。4.3抵押物处置方式：_________5.智能家居系统合作内容5.1系统功能：包括但不限于_________。5.2系统配置：_________。5.3系统维护：_________。6.合作期限及费用6.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合作费用：每月费用为人民币_________元。6.3费用支付方式：每月费用于每月____日前支付，支付方式为_________。7.技术支持与培训7.1技术支持内容：包括但不限于_________。7.2培训内容：包括但不限于_________。7.3培训方式：_________。8.数据安全与隐私保护8.1数据安全措施8.1.1出租方应采取必要的技术和管理措施，确保房屋租赁及智能家居系统相关数据的保密性、完整性和可用性。8.1.2承租方应遵守国家有关数据安全法律法规，不得泄露、篡改或非法使用他人数据。8.2隐私保护措施8.2.1出租方和承租方均应遵守《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，对收集、使用个人信息的行为进行合法、正当、必要的处理。8.2.2双方应对个人信息进行加密存储和传输，防止数据泄露。8.3数据使用规范8.3.1双方使用数据时，应遵循最小化原则，仅限于实现合同目的。8.3.2双方不得将数据用于任何非法目的或超出合同目的的使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或费用。9.1.2出租方未按时提供房屋或智能家居系统服务。9.1.3双方违反数据安全与隐私保护规定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未支付金额的____%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在____日内作出答复。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经出租方所在地政府相关部门备案。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2双方应在____日内确认变更内容。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：智能家居系统合作协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁、抵押与智能家居系统合作过程中，提供中介服务、技术服务、咨询建议或其他相关服务的独立法人、非法人组织或自然人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由双方在第三方协议中约定。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。4.第三方责任划分4.1第三方应承担其服务范围内的责任，包括但不限于：4.1.1中介方：负责提供房屋租赁、抵押与智能家居系统合作的中介服务，确保甲乙双方权益。4.1.2技术服务方：负责智能家居系统的安装、调试、维护等技术支持服务。4.1.3咨询建议方：负责为甲乙双方提供专业的咨询建议，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.2第三方责任划分具体如下：4.2.1中介方责任：中介方应确保甲乙双方在签订合同时充分了解合同内容，并在合同履行过程中提供必要的协助。4.2.2技术服务方责任：技术服务方应保证智能家居系统运行稳定，确保甲乙双方享受到优质的服务。4.2.3咨询建议方责任：咨询服务方应在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业、客观的咨询建议，帮助双方解决合同履行过程中遇到的问题。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循合同约定，履行合同义务。6.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方权益。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方协商一致，可终止合同。10.第三方介入后的其他事项10.1本合同所述第三方介入条款，为合同不可分割的组成部分。10.2本合同所述第三方介入条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.3本合同所述第三方介入条款，经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的双方信息、房屋描述、租赁期限、租金金额、付款方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、描述、价值、抵押权人、抵押物处置方式等。说明：本附件用于明确抵押物的相关信息，确保抵押权的有效行使。3.附件三：智能家居系统合作协议要求：详细列明智能家居系统的功能、配置、维护、费用、服务期限等。说明：本附件用于明确智能家居系统的相关合作内容，确保双方权益。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任、权利、争议解决等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合作顺利进行。5.附件五：数据安全与隐私保护协议要求：详细列明数据安全措施、隐私保护措施、数据使用规范等。说明：本附件用于明确数据安全和隐私保护的相关规定，确保双方数据安全。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任，确保双方在违约情况下得到合理赔偿。7.附件七：争议解决程序要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决流程，确保双方在发生争议时能够得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或费用。1.2出租方未按时提供房屋或智能家居系统服务。1.3双方违反数据安全与隐私保护规定。1.4第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金按未支付金额的____%计算。2.4赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金。3.2出租方未按时提供房屋，应赔偿承租方因此遭受的直接损失。3.3第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁抵押与智能家居系统合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4智能家居系统供应商信息2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范围2.5房屋维修责任3.抵押基本条款3.1抵押物信息3.2抵押期限3.3抵押金额3.4抵押物保管责任3.5抵押物处置方式4.智能家居系统合作条款4.1智能家居系统供应商提供的服务内容4.2智能家居系统设备安装及调试4.3智能家居系统使用及维护4.4智能家居系统费用及支付方式4.5智能家居系统升级及更新5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任5.3争议解决方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更方式7.3合同变更内容8.合同附件8.1房屋租赁合同附件8.2抵押合同附件8.3智能家居系统合作合同附件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同其他条款10.1合同保密条款10.2合同不可抗力条款10.3合同解除或终止通知方式10.4合同附件效力11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1房屋租赁合同附件份数13.2抵押合同附件份数13.3智能家居系统合作合同附件份数14.合同附件内容14.1房屋租赁合同附件内容14.2抵押合同附件内容14.3智能家居系统合作合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：身份证号码：11010119900101地址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息姓名：身份证号码：11010119900303地址：北京市海淀区路号1.3抵押方信息姓名：身份证号码址：北京市丰台区路号1.4智能家居系统供应商信息名称：智能家居科技有限公司统一社会信用代码：91110108MA1K地址：北京市石景山区路号2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况房屋地址：北京市朝阳区路号房屋面积：100平方米房屋结构：砖混结构房屋用途：住宅2.2租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2026年12月31日2.3租金及支付方式租金：每月人民币10,000元整支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付2.4房屋使用范围承租方仅限自住，不得擅自改变房屋结构或用途2.5房屋维修责任租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿3.抵押基本条款3.1抵押物信息抵押物：北京市朝阳区路号房屋及附属设施3.2抵押期限抵押起始日期：2024年1月1日抵押终止日期：2026年12月31日3.3抵押金额抵押金额：人民币100万元整3.4抵押物保管责任抵押期间，抵押物由出租方负责保管，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租或设置他项权利3.5抵押物处置方式抵押期间，如承租方无力偿还债务，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还债务4.智能家居系统合作条款4.1智能家居系统供应商提供的服务内容1.提供智能家居系统设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等2.安装调试智能家居系统设备3.提供智能家居系统使用指导及售后服务4.2智能家居系统设备安装及调试安装调试时间为租赁合同签订后30日内完成4.3智能家居系统使用及维护1.承租方需按照智能家居系统供应商提供的操作手册进行使用2.智能家居系统供应商负责系统维护，确保系统正常运行4.4智能家居系统费用及支付方式智能家居系统设备费用：人民币30,000元整支付方式：一次性支付，于合同签订时支付4.5智能家居系统升级及更新智能家居系统供应商将根据市场及技术发展，对系统进行升级及更新，升级及更新费用由承租方承担5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式1.出租方应按照合同约定提供房屋及智能家居系统2.承租方应按照合同约定支付租金及费用5.2违约责任1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或智能家居系统的，应向承租方支付违约金2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或费用的，应向出租方支付违约金6.合同解除与终止6.1合同解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同2.出租方因房屋权属问题无法继续履行合同6.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止6.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及设备2.双方应互相返还已交付的款项及设备7.合同生效与变更7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同变更方式1.双方同意对本合同进行变更的，应签订书面变更协议2.变更协议与本合同具有同等法律效力7.3合同变更内容本合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、费用等条款8.合同附件8.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明8.2抵押合同附件1.抵押合同2.抵押物清单3.抵押登记证明8.3智能家居系统合作合同附件1.智能家居系统合作合同2.智能家居系统设备清单3.智能家居系统售后服务协议9.合同争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1.双方应在本合同签订后10日内就争议事项进行协商2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同其他条款10.1合同保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起5年10.2合同不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.3合同解除或终止通知方式1.任何一方解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方2.通知应以快递、电子邮件或专人送达等方式进行10.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效11.2签署地点北京市朝阳区路号11.3签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，出租方、承租方、抵押方、智能家居系统供应商各执一份12.2合同副本份数本合同副本一式若干份，供相关方留存13.合同附件份数13.1房屋租赁合同附件份数与合同正本份数相同13.2抵押合同附件份数与合同正本份数相同13.3智能家居系统合作合同附件份数与合同正本份数相同14.合同附件内容14.1房屋租赁合同附件内容包括房屋租赁合同、附件、相关证明文件等14.2抵押合同附件内容包括抵押合同、抵押物清单、抵押登记证明等14.3智能家居系统合作合同附件内容包括智能家居系统合作合同、设备清单、售后服务协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形2.第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额1.第三方介入后，其责任限额应根据其提供的具体服务内容、合作协议及法律法规确定。2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的附件。15.4第三方责权利1.第三方责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于服务质量、合同履行、风险控制等。2.第三方权利：第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应的报酬，并享受合同履行中的合法权益。3.第三方义务：第三方应遵守法律法规，诚实守信，保守秘密，确保合同履行。15.5第三方与其他各方的划分说明1.出租方与承租方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方介入后，其与出租方、承租方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。3.第三方在履行本合同过程中，应与出租方、承租方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时的合同变更1.第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应书面确认变更内容，并作为本合同的附件。2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。16.2第三方介入时的责任承担1.第三方介入后，其责任承担应根据合作协议及本合同约定执行。2.若第三方违约，出租方、承租方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由双方根据合作协议及本合同约定承担。2.若第三方费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。16.4第三方介入时的保密义务1.第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起5年。17.第三方责任限制17.1