2024年度智能房产临时买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能房产临时买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付方式及时间4.1交付方式4.2交付时间4.3交付地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约终止时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方身份证号码：_______1.1.4买方联系方式：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方身份证号码：_______1.2.4卖方联系方式：_______第二条房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产结构：_______2.5房产用途：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付3.3.2尾款：人民币_______元整，于房产交付后_______日内支付3.4付款地点：_______第四条交付方式及时间4.1交付方式：_______4.2交付时间：_______4.3交付地点：_______第五条履约保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：5.3.1合同履行完毕且无违约行为5.3.2买方无争议退还第六条履约期限6.1履约起始时间：_______6.2履约终止时间：_______第七条产权过户7.1过户手续：_______7.2过户费用：_______7.3过户时间：_______第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时支付款项8.1.2卖方未按时交付房产8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金8.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：_______仲裁委员会第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除10.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效时间：_______第十二条其他约定12.1其他约定事项：12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份12.2其他约定条款：12.2.1本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员：14.3.1买方代表签字：_______14.3.2卖方代表签字：_______14.3.3证人签字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：为甲乙双方提供房产买卖的中介服务；2.1.2评估服务：对房产价值进行评估；2.1.3担保服务：为甲乙双方提供担保；2.1.4咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额的确定方式：3.2.1第三方在提供服务前，应与甲乙双方协商确定责任限额；3.2.2若第三方未与甲乙双方协商确定责任限额，则责任限额为第三方收取服务费用的_______倍。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其服务内容，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2第三方有权根据其专业判断，对房产交易提出建议；4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同中的相关职责；6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他权益关系；6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；8.2协商不成的，可按本合同第九条“争议解决”条款执行。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若发生合同解除情形，应按本合同第十条“合同解除”条款执行；9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定收取的服务费用。第十条第三方介入后的其他事项10.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方；10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或加盖测绘机构公章的复印件。说明：用于证明房产的面积、结构等信息。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同的副本。说明：用于证明双方达成买卖房产的协议。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或加盖银行公章的复印件。说明：用于证明已支付款项的凭证。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的原件或加盖银行公章的复印件。说明：用于证明已支付履约保证金的凭证。6.产权过户手续要求：提供产权过户手续的原件或加盖相关部门公章的复印件。说明：用于证明房产已过户的凭证。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或加盖双方公章的复印件。说明：用于证明双方已就争议解决达成协议。8.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如维修基金缴纳证明、水电费结清证明等。说明：根据合同履行需要提供的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房产1.3任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：若合同约定首付款为人民币10万元，买方未按时支付，则应支付1万元违约金。2.2卖方未按时交付房产：责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：若合同约定交付时间为合同签订后30日内，卖方未按时交付，则应支付1万元违约金。2.3任何一方违反合同约定的其他义务：责任认定：根据违约情节，由违约方承担相应的法律责任。示例：若一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。2024年度智能房产临时买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方2.2卖方2.3代理人与授权3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与占用5.1交付时间5.2占用时间5.3交付条件6.交付前与交付后的责任6.1交付前的责任6.2交付后的责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.附件与补充协议9.1附件9.2补充协议10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.税收与费用11.1税收11.2费用12.合同变更与通知12.1合同变更12.2通知方式13.合同保密13.1保密义务13.2保密期限14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的住宅房产。1.1.2“买卖价格”指人民币____元整。1.1.3“合同”指本《2024年度智能房产临时买卖合同》。1.1.4“买方”指在本合同中购买房产的自然人/法人/其他组织。1.1.5“卖方”指在本合同中出售房产的自然人/法人/其他组织。1.2解释1.2.1本合同中的“____”指具体需要填写的内容。2.合同双方2.1买方2.1.1买方名称：____2.1.2买方身份证号码：____2.1.3买方联系方式：____2.2卖方2.2.1卖方名称：____2.2.2卖方身份证号码：____2.2.3卖方联系方式：____2.3代理人与授权2.3.1若买卖双方中有代理人，代理人需提供授权委托书。3.房产信息3.1房产地址3.1.1房产所在城市：____市3.1.2房产所在区域：____区3.1.3房产所在街道：____路3.1.4房产所在门牌号：____号3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：____平方米3.2.2房产使用面积：____平方米3.3房产用途3.3.1房产用途：住宅3.4房产权属3.4.1房产权属证明文件：____4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格：人民币____元整4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.2.2付款方式：____4.3付款时间4.3.1买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款____元。4.3.2余款____元应于____年____月____日前支付完毕。5.房产交付与占用5.1交付时间5.1.1房产交付时间：____年____月____日5.2占用时间5.2.1买方有权自交付之日起占用房产。5.3交付条件5.3.1房产交付时，卖方应确保房产已办理完毕产权转移手续，并交付买方房产证等必要文件。6.交付前与交付后的责任6.1交付前的责任6.1.1卖方应保证房产在交付前不存在任何权属纠纷。6.1.2卖方应保证房产在交付前不存在任何未了债务。6.2交付后的责任6.2.1买方应自交付之日起承担房产的维护责任。6.2.2买方应自交付之日起承担房产的税费责任。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可根据实际情况协商解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。7.2.2违约方应承担因违约行为产生的合同解除责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则。9.附件与补充协议9.1附件9.1.1.1房产证复印件9.1.1.2房产评估报告9.1.1.3付款凭证9.1.1.4双方签字的补充协议9.2补充协议9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付全部房款后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因履行完毕而终止。10.2.2合同因双方协商一致解除而终止。10.2.3合同因一方违约而被另一方解除而终止。11.税收与费用11.1税收11.1.1房产交易过程中产生的税费由买方承担。11.1.2卖方应确保房产在交易前已缴纳所有应缴税费。11.2费用11.2.1本合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商分担。12.合同变更与通知12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2.2通知自送达对方之日起生效。13.合同保密13.1保密义务13.1.1双方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同以中文书写，若合同内容存在歧义，以中文文本为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、代理等服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、房产评估、代理交易等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，对提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过____元。15.4.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按照合同约定分担。16.第三方权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据其提供服务的内容和标准，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于与合同双方签订的服务协议。17.1.2第三方对合同双方的权利义务，仅限于其在服务协议中约定的范围内。17.2第三方与房产交易的关系17.2.1第三方在房产交易过程中，仅作为中介或服务提供者，不参与房产交易本身。17.2.2第三方对房产交易的真实性、合法性不承担任何责任。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和其服务协议的要求，提供相应的服务。17.3.2第三方对合同履行的结果不承担任何责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1合同双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。18.1.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1合同双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署书面协议。18.2.2合同双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方知晓第三方介入的具体情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：作为房产权属的证明文件，是合同履行的基础。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的评估价值。说明：评估报告作为买卖价格确定的依据。3.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明已支付房款。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。4.双方签字的补充协议要求：双方就合同履行过程中的未尽事宜或特殊约定进行书面补充。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。5.合同双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：身份证明文件是合同双方主体资格的证明。6.代理授权委托书要求：如代理方参与合同，需提供授权委托书，明确代理权限和期限。说明：代理授权委托书是代理方行为的法律依据。7.房产维修保养记录要求：提供房产交付前后的维修保养记录，以证明房产的维护情况。8.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是买方履行税法义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未履行保密义务等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、情节和后果，确定违约责任。2.1未按时付款标准一：逾期付款的，应向守约方支付____%的违约金。示例：买方逾期付款5天，应向卖方支付____元违约金。2.2未按时交付房产标准二：逾期交付房产的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因逾期所造成的损失。示例：卖方逾期交付房产10天，应向买方支付____元违约金，并赔偿____元损失。2.3未履行保密义务标准三：泄露合同内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：一方泄露合同内容，造成对方经济损失____元，应赔偿____元。全文完。2024年度智能房产临时买卖合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释机构12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房产产权证号：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产结构：2.4.1结构类型：2.4.2楼层：2.5房产用途：2.5.1主要用途：2.5.2许可用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2分期付款时间：3.3.3付款方式细节：4.房产交付及验收4.1房产交付时间：4.1.1交付日期：4.1.2交付时间：4.2房产验收标准：4.2.1验收项目：4.2.2验收标准：4.3验收程序：4.3.1验收方式：4.3.2验收流程：5.房产产权过户5.1过户时间：5.1.1过户日期：5.1.2过户时间：5.2过户费用：5.2.1过户税费：5.2.2其他费用：5.3过户手续：5.3.1手续办理机构：5.3.2手续办理流程：6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1逾期付款：6.1.2未按时交付房产：6.1.3其他违约行为：6.2乙方违约责任：6.2.1逾期付款：6.2.2未按时交付房款：6.2.3其他违约行为：7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1甲方解除条件：7.1.2乙方解除条件：7.2合同解除程序：7.2.1解除通知：7.2.2解除确认：7.2.3解除后果：第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3法院诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：8.2.2法院管辖：8.3争议解决程序8.3.1协商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3诉讼程序：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2甲方支付首付款：9.1.3乙方交付房产：9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕：9.2.2合同解除：9.2.3合同到期：10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件10.3.1付款凭证：10.3.2验收报告：10.3.3其他文件：11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1文字解释：11.1.2上下文解释：11.1.3合理解释：11.2合同解释机构11.2.1双方协商解释：11.2.2仲裁机构解释：11.2.3法院解释：12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1修改提议：12.1.2修改确认：12.1.3修改生效：12.2合同修改效力12.2.1修改对原合同的影响：12.2.2修改的优先级：13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘图13.3附件三：其他相关文件13.3.1付款凭证：13.3.2验收报告：13.3.3其他文件：14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2签署地点14.2.1甲方签署地点：14.2.2乙方签署地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房产交易过程中，如因甲方、乙方或合同履行需要，可引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方、乙方协商一致后，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，需与甲方、乙方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因违反服务协议或合同而应承担的责任上限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲方、乙方在服务协议或合同中约定。16.2.2若未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。17.第三方责任承担17.1第三方在履行服务协议或合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任承担方式17.2.1第三方应向甲方、乙方支付赔偿金。17.2.2第三方赔偿金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方的责任划分18.1.1第三方对甲方、乙方承担的服务责任，不因甲方、乙方的违约行为而免除。18.1.2第三方对甲方、乙方的违约责任，由第三方承担。18.2第三方与合同其他相关方的责任划分18.2.1第三方对合同其他相关方的责