2024版房地产合同争议解决与执行协助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合同争议解决与执行协助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同背景及目的2.1项目基本情况2.2合同签订原因2.3合同目的3.争议解决机制3.1争议解决方式3.2争议解决程序3.3争议解决地点4.执行协助内容4.1执行协助范围4.2执行协助方式4.3执行协助期限5.执行协助费用及支付方式5.1执行协助费用计算方法5.2执行协助费用支付时间5.3执行协助费用支付方式6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密义务11.合同争议的解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效、履行及终止12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同终止方式13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：争议解决机制及执行协助内容明细14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同签署14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同背景及目的2.1项目基本情况[项目名称]、[项目地点]的房地产项目。2.2合同签订原因因甲方与乙方在[项目名称]房地产项目中存在争议，为解决争议并协助执行，双方经协商一致，签订本合同。2.3合同目的明确双方在解决争议和执行协助方面的权利、义务，保障双方的合法权益。3.争议解决机制3.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。3.2争议解决程序（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。4.执行协助内容4.1执行协助范围（1）协助甲方取得相关法律文件；（2）协助甲方办理相关手续；（3）协助甲方收回欠款或财产。4.2执行协助方式（1）提供必要的法律咨询；（2）协助甲方办理相关手续；（3）协助甲方与相关当事人进行沟通。4.3执行协助期限乙方应在收到甲方请求后[具体期限]内完成执行协助工作。5.执行协助费用及支付方式5.1执行协助费用计算方法执行协助费用按实际发生费用计算，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。5.2执行协助费用支付时间执行协助费用应在乙方完成协助工作后[具体时间]内支付。5.3执行协助费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。6.合同履行及变更6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至争议解决或执行协助完毕之日终止。6.2合同变更条件本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.3合同变更程序（1）双方协商达成一致；（2）签署变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。若因不可抗力导致本合同无法履行或履行成本显著增加，双方均有权要求部分或全部免除责任。8.3免责条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行成本显著增加的，受影响的当事人有权要求免除责任，但应提供不可抗力事件发生的有效证明。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未在[具体期限]内纠正；（2）一方破产、清算、解散或被吊销营业执照；（3）出现其他法律规定的合同解除情形。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律规定的合同终止情形。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具体期限]。10.3保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同争议的解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。12.合同的生效、履行及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。12.3合同终止方式合同终止包括合同履行完毕、合同解除或终止、合同期限届满等情况。13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况[附件一内容]13.2附件二：争议解决机制及执行协助内容明细[附件二内容]14.其他约定事项14.1合同签订日期[具体日期]14.2合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.4合同附件清单[合同附件清单内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方解决争议或执行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方；（2）评估机构：对房地产项目进行评估的第三方；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方；（4）其他：根据甲乙双方需要，经双方同意的其他第三方。16.甲乙方对第三方介入的约定16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）在履行职责过程中，遵守国家法律法规和本合同约定；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）按照约定履行职责，确保工作质量。17.2第三方的权利（1）根据约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方提供的信息进行核实。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方介入的具体情况、工作难度、风险程度等因素确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身职责范围内；（2）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除；（3）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方对第三方的不满而免除。19.2联系及沟通（1）第三方与甲乙双方的联系及沟通，应以书面形式为主；（2）第三方应及时将工作进展情况通报甲乙双方；（3）甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.第三方介入合同的变更及解除20.1变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2解除（1）第三方未履行或未适当履行合同义务；（2）甲乙双方协商一致；（3）出现法律规定的合同解除情形。21.第三方介入合同的其他约定21.1争议解决第三方介入合同发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2通知第三方介入合同中的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定送达。21.3其他本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况详细要求：包括项目名称、地点、土地面积、建筑面积、建筑结构、配套设施等信息。说明：本附件为合同履行的基础信息，需确保信息的准确性。2.附件二：争议解决机制及执行协助内容明细详细要求：列出争议解决的具体步骤、执行协助的具体内容、第三方介入的条件和程序等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的正式文件，需确保协议内容的合法性和有效性。4.附件四：合同履行过程中的通讯记录详细要求：记录甲乙双方及第三方之间的通讯内容，包括电话、邮件、短信等。说明：本附件为合同履行过程中的重要证据，需确保记录的完整性和真实性。5.附件五：争议解决过程中的相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书、调解书等。说明：本附件为争议解决过程中的重要文件，需确保文件的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的正式文件，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行支付义务；甲乙双方未按合同约定履行交付义务；第三方未按协议约定履行职责；甲乙双方或第三方泄露保密信息；甲乙双方或第三方未按合同约定提供相关文件或资料。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，尽量减少损失；违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任；违约方应向受害方支付违约金或赔偿损失；违约责任的具体金额由双方协商确定，或根据法律法规规定确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；甲乙双方或第三方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024版房地产合同争议解决与执行协助合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人联系方式2.4当事人代表3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目位置3.3房地产项目面积3.4房地产项目用途4.合同标的4.1合同标的物4.2合同标的物质量4.3合同标的物数量5.合同价格5.1合同价格确定方式5.2合同价格构成5.3合同价格支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.执行协助7.1执行协助事项7.2执行协助方式7.3执行协助期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同终止后的财产处理13.3合同解除与终止后的债权债务处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效日期14.5合同份数及保管14.6合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方在标的物交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方购买乙方标的物的整个交易过程，包括但不限于标的物的交付、款项支付、产权转移等。2.当事人信息2.1当事人名称甲方：[买方全称]乙方：[卖方全称]2.2当事人地址甲方：[买方地址]乙方：[卖方地址]2.3当事人联系方式甲方：[买方联系方式]乙方：[卖方联系方式]2.4当事人代表甲方代表：[代表姓名]乙方代表：[代表姓名]3.房地产项目信息3.1房地产项目名称[具体项目名称]3.2房地产项目位置[具体地址]3.3房地产项目面积[具体面积，如：100平方米]3.4房地产项目用途[具体用途，如：住宅]4.合同标的4.1合同标的物[具体标的物描述，如：位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]]4.2合同标的物质量[标的物质量标准，如：符合国家相关质量标准]4.3合同标的物数量[标的物数量，如：一套]5.合同价格5.1合同价格确定方式[价格确定方式，如：根据市场评估价格]5.2合同价格构成[价格构成，如：含税费、中介费等]5.3合同价格支付方式[支付方式，如：分期支付，首付款[金额]，余款[金额]在[时间]前支付完毕]6.争议解决6.1争议解决方式[解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]6.2争议解决机构[具体机构，如：[仲裁委员会名称]或[法院名称]）6.3争议解决程序[解决程序，如：争议发生后，双方应进行协商，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或诉讼]7.执行协助7.1执行协助事项[协助事项，如：协助办理产权过户手续，提供必要的证明文件等]7.2执行协助方式[协助方式，如：甲方应积极配合乙方办理相关手续，乙方应提供必要的帮助]7.3执行协助期限[协助期限，如：自合同签订之日起[具体时间]，如遇特殊情况可适当延长]8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款；8.1.2卖方未按约定时间交付标的物；8.1.3卖方提供的标的物质量不符合约定；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%；8.2.2卖方未按约定时间交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的[百分比]%；8.2.3卖方提供的标的物质量不符合约定的，应承担修理、更换、退货或减少价款等违约责任；8.2.4双方约定的其他违约责任。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；8.3.2因国家政策调整导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法解决的；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；9.3.2未履行的义务不再履行；9.3.3因合同解除产生的损失由违约方承担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方代表签字盖章；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同生效时间10.2.1自合同双方代表签字盖章之日起生效。10.3合同生效证明10.3.1合同生效后，双方应各自保存一份合同原件。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同；11.1.2变更内容符合法律法规的规定。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并说明理由；11.2.2变更合同经双方代表签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方约定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理13.1.1双方应按照约定处理已支付的款项；13.1.2双方应按照约定处理标的物的交付。13.2合同终止后的财产处理13.2.1双方应按照约定处理已支付的款项；13.2.2双方应按照约定处理标的物的交付。13.3合同解除与终止后的债权债务处理13.3.1合同解除与终止后，双方原有的债权债务关系终止；13.3.2双方应按照约定处理剩余的债权债务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达至对方指定的地址或联系方式。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同附件房地产产权证书；房地产交易税费缴纳凭证；交易双方身份证明文件。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保管14.5.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额为[具体金额]，超出部分由甲、乙双方按约定的比例分担。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。15.3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；第三方应遵守国家法律法规及行业规范。15.3.3第三方责任第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方的合同责任；第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方进行沟通，应通过合同约定的方式。15.4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介机构，其与甲、乙双方的关系由中介合同约定；第三方在中介合同中应明确其权利、义务及责任。15.4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系由各自合同约定；第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应遵守相关法律法规及行业规范。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙双方需在合同中明确第三方介入的条件、程序及方式；16.1.2第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，签订补充协议或变更协议。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容分担；16.2.2第三方介入费用应在合同中明确，包括但不限于评估费、咨询费、中介费等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限应在合同中明确，包括但不限于介入的起始时间和结束时间；16.3.2第三方介入期限届满后，第三方应向甲、乙双方提交工作成果或报告。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入的效果应体现在合同履行过程中，包括但不限于提高合同履行的效率、降低合同履行的风险等；16.4.2第三方介入的效果应在合同中明确，以保障甲、乙双方的合法权益。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更17.1.1如需变更第三方介入的内容，甲、乙双方应协商一致，签订补充协议或变更协议；17.1.2第三方介入的变更不得违反法律法规及行业规范。17.2第三方介入的解除17.2.1如需解除第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并书面通知第三方；17.2.2第三方介入的解除不得损害甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书要求：真实、有效，且未被查封、冻结或设定抵押权。说明：证明标的物的所有权归属。2.房地产交易税费缴纳凭证要求：真实、有效，且已缴纳完毕。说明：证明交易过程中相关税费已支付。3.交易双方身份证明文件要求：真实、有效，如身份证、营业执照等。说明：证明交易双方的合法身份。4.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实、有效。说明：作为确定交易价格的重要依据。5.房地产交易合同要求：真实、有效，已双方签字盖章。说明：明确双方在交易过程中的权利义务。6.中介合同要求：真实、有效，已双方签字盖章。说明：明确中介机构的权利义务及费用。7.付款凭证要求：真实、有效，如银行汇款单、现金收据等。说明：证明付款行为的真实性。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按约定时间支付购房款；未按约定时间接收标的物；提供虚假身份证明文件；故意破坏标的物；其他违反合同约定的行为。1.2卖方违约未按约定时间交付标的物；提供虚假房地产产权证书；故意隐瞒标的物瑕疵；未按约定办理产权过户手续；其他违反合同约定的行为。2.责任认定2.1买方违约责任未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金；未按约定时间接收标的物，应承担标的物的保管责任；提供虚假身份证明文件，应承担相应法律责任；故意破坏标的物，应承担赔偿责任；其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。2.2卖方违约责任未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金；提供虚假房地产产权证书，应承担相应法律责任；故意隐瞒标的物瑕疵，应承担赔偿责任；未按约定办理产权过户手续，应承担相应责任；其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。示例说明：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付首付款的[百分比]%作为违约金；卖方提供的房地产产权证书被证明为虚假，卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失；双方在合同中约定，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决。全文完。2024版房地产合同争议解决与执行协助合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2合同双方的身份证明2.合同标的物2.1房地产基本状况2.2土地使用权信息2.3房地产产权证明文件3.合同签订依据与背景3.1相关法律法规3.2政策依据3.3合同签订背景4.合同主要条款4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4合同履行责任4.5合同违约责任5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.执行协助6.1执行协助方式6.2执行协助义务6.3执行协助程序6.4执行协助费用7.合同附件7.1合同附件清单7.2合同附件内容8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿标准10.3违约责任赔偿程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知与证明12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的费用结算13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同争议解决与执行协助合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息（1）甲方名称：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方法定代表人：___________________（4）甲方联系方式：_____________________（5）乙方名称：________________________（6）乙方地址：________________________（7）乙方法定代表人：___________________（8）乙方联系方式：_____________________1.2合同双方的身份证明（1）甲方身份证明：身份证复印件、营业执照复印件等（2）乙方身份证明：身份证复印件、营业执照复印件等2.合同标的物2.1房地产基本状况（1）房产证号：________________________（2）房产地址：________________________（3）房产用途：________________________（4）房产面积：________________________2.2土地使用权信息（1）土地使用权证号：___________________（2）土地使用权期限：___________________（3）土地使用权用途：___________________2.3房地产产权证明文件（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件3.合同签订依据与背景3.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等3.2政策依据根据国家和地方相关政策法规制定本合同3.3合同签订背景甲乙双方基于自愿、平等、诚信的原则，经充分协商，签订本合同4.合同主要条款4.1合同履行期限自本合同签订之日起至______年______月______日止4.2合同履行地点甲方提供的房产所在地4.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定的条款，全面、及时、正确地履行各自的义务4.4合同履行责任甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的合同履行责任4.5合同违约责任（1）甲方违约责任：____________________（2）乙方违约责任：____________________5.争议解决方式5.1争议解决原则尊重事实，依法处理5.2争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决5.3争议解决程序甲乙双方应按照争议解决途径的先后顺序，选择合适的方式解决争议5.4争议解决费用（1）协商解决：由双方承担（2）调解解决：由双方承担（3）仲裁解决：由败诉方承担（4）诉讼解决：由败诉方承担6.执行协助6.1执行协助方式（1）提供相关文件（2）协助调查取证（3）协助执行6.2执行协助义务甲乙双方应按照本合同约定，履行执行协助义务6.3执行协助程序甲乙双方应按照执行协助程序，及时、全面地履行执行协助义务6.4执行协助费用（1）执行协助费用由执行方承担（2）因执行协助产生的其他费用，由甲乙双方按照约定承担8.合同生效与终止8.1合同生效条件（1）甲乙双方签字盖章（2）合同经公证或鉴证（3）合同符合法律法规及政策规定8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满（2）合同解除（3）合同约定的终止条件成就（4）不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止程序（1）甲乙双方书面通知对方（2）合同终止后的善后处理（3）合同终止后的费用结算9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）甲乙双方协商一致（2）法律法规及政策变化导致合同无法履行（3）不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）甲乙双方协商一致（3）一方违约导致合同无法履行9.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除合同申请（2）甲乙双方协商达成一致（3）书面通知对方（4）办理合同变更或解除手续10.违约责任与赔偿10.1违约责任承担方式（1）支付违约金（2）赔偿损失（3）采取补救措施10.2违约责任赔偿标准（1）根据违约程度确定赔偿金额（2）根据实际损失确定赔偿金额（3）按照合同约定确定赔偿金额10.3违约责任赔偿程序（1）提出违约赔偿请求（2）甲乙双方协商确定赔偿金额（3）支付违约赔偿金11.不可抗力条款11.1不可抗力定义（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件11.2不可抗力事件处理（1）甲乙双方应及时通知对方（2）根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任（3）采取必要措施减轻损失11.3不可抗力通知与证明（1）甲乙双方应及时向对方发送不可抗力通知（2）提供不可抗力事件的证明材料12.合同争议解决与执行协助合同附件12.1合同争议解决（1）甲乙双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼12.2执行协助合同附件（1）合同附件清单（2）合同附件内容，包括但不限于：房地产测绘报告土地使用权变更证明付款凭证其他相关证明材料13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件通知（3）传真通知13.2送达地址（1）甲方送达地址：________________________（2）乙方送达地址：________________________13.3送达方式（1）邮寄送达（2）专人送达（3）公告送达14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4本合同签订地为________________________14.5本合同适用法律：________________________14.6本合同解释权归甲乙双方共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义中介方：为合同签订、履行提供信息、咨询、代理等服务；评估方：对合同标的物进行价值评估；监理方：对合同履行过程进行监督管理；执法方：在合同履行过程中，依法对甲乙双方进行监督和检查。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用报告。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确其职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。3.2第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改建议。4.3第三方在合同履行过程中，有权向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，履行其职责，不得擅自变更或放弃。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合作协议确定，但最高不超过合同总金额的_____%。6.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方为合作关系，各自独立承担法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲