2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用责任5.2.出租方维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.水电费及物业管理费6.1.水电费承担6.2.物业管理费承担7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还程序8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋交接清单13.3.其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系方式：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元整。4.2.租金支付方式：________4.3.租金支付时间：每月____日前支付。5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用责任：承租方应按照房屋的使用性质和相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。5.2.出租方维护责任：出租方应保证房屋及附属设施处于良好状态，及时维修房屋及附属设施的损坏。5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。6.水电费及物业管理费6.1.水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。6.2.物业管理费承担：物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。7.保证金7.1.保证金金额：人民币________元整。7.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为。7.3.保证金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏且无违约行为，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还保证金。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3.若承租方在租赁期内提前终止合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于剩余租赁期限租金____%的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2.若出租方提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方进行维修或减少租金，直至解除合同。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同。9.1.2.出现不可抗力，导致合同无法履行。9.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。9.3.合同解除后的处理9.3.1.解除合同后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状。9.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余租金、保证金等费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：________10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出申请。10.3.2.争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同经出租方、承租方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止前，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。11.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金、保证金等费用。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.合同附件12.2.1.房屋租赁合同。12.2.2.房屋交接清单。12.2.3.其他相关文件。12.3.合同解释12.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3.2.本合同解释权归出租方所有。13.合同附件13.1.房屋租赁合同。13.2.房屋交接清单。13.3.其他相关文件。14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1.中介服务16.1.1.中介服务方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。16.2.技术支持16.2.1.技术支持方作为第三方，负责提供与房屋租赁相关的技术支持服务，如房屋检查、维修等。16.3.法律服务16.3.1.法律服务方作为第三方，负责提供法律咨询、合同审核等服务。17.第三方的责任17.1.责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。17.2.责任免除17.2.1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3.责任追究17.3.1.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利18.1.收费权18.1.1.第三方有权按照合同约定或行业标准收取相关服务费用。18.2.信息使用权18.2.1.第三方有权在履行职责过程中使用甲乙双方提供的相关信息，但不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1.责任划分19.1.1.第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2.义务划分19.2.1.第三方应按照合同约定或行业标准履行义务，但甲乙双方应确保第三方履行义务的条件。19.3.权利划分19.3.1.第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申请20.1.1.甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。20.2.第三方的确认20.2.1.第三方在收到介入申请后，应在____日内确认是否接受介入。20.3.第三方的职责20.3.1.第三方介入后，应按照合同约定或行业标准履行职责。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件21.1.1.合同履行完毕。21.1.2.双方协商一致终止第三方介入。21.2.第三方介入的终止程序21.2.1.双方应在合同履行完毕或协商一致后，通知第三方终止介入。21.3.第三方介入的终止后果21.3.1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等。1.2.说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋交接清单2.1.详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、功能完好性等。2.2.说明：此附件用于确认房屋及附属设施在租赁期间的状况，作为双方交接的依据。3.不可抗力证明3.1.详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。3.2.说明：此附件用于证明合同履行过程中是否出现不可抗力事件，以确定双方的责任。4.争议解决协议4.1.详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、机构、程序等。4.2.说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.第三方服务协议5.1.详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务内容、费用、责任等。5.2.说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.保证金收据6.1.详细要求：保证金收据应包括保证金金额、收取日期、退还日期等。6.2.说明：此附件用于证明保证金已收取，并在合同终止时作为退还保证金的依据。7.水电费缴纳凭证7.1.详细要求：水电费缴纳凭证应包括缴纳金额、缴纳日期、使用量等。7.2.说明：此附件用于证明水电费已缴纳，作为双方结算的依据。8.物业管理费缴纳凭证8.1.详细要求：物业管理费缴纳凭证应包括缴纳金额、缴纳日期、使用范围等。8.2.说明：此附件用于证明物业管理费已缴纳，作为双方结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.违约行为：未按时支付租金。1.2.责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定2.1.违约行为：未按时交付房屋。2.2.责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1.违约行为：未按约定提供服务质量。3.2.责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并向甲乙双方支付相应的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2.责任认定：甲乙双方互不承担责任。5.合同解除后的违约行为及责任认定5.1.违约行为：未按约定处理房屋及附属设施。5.2.责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并向对方支付相应的违约金。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付相当于租金10%的违约金，即人民币____元。全文完。2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议1本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订目的1.2合同签订依据2.定义及解释2.1定义2.2解释3.房屋租赁合同的基本情况3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.合同终止原因4.1合同终止原因概述4.2具体终止原因5.赔偿金计算方式5.1赔偿金计算公式5.2赔偿金计算依据6.赔偿金支付方式6.1支付时间6.2支付方式7.赔偿金支付责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：相关证明文件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1合同签订目的本合同旨在明确双方在房屋租赁合同终止后，因提前终止而产生的赔偿金计算及支付方式，以保障双方的合法权益。1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方签订的《房屋租赁合同》制定。2.定义及解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）赔偿金：指因房屋租赁合同提前终止，根据合同约定及法律规定，由违约方支付给守约方的经济补偿。（2）违约方：指违反房屋租赁合同约定，导致合同提前终止的一方。2.2解释本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规及《房屋租赁合同》的约定进行解释。3.房屋租赁合同的基本情况3.1房屋基本情况房屋位于______市______区______路______号______室，建筑面积______平方米，房屋结构为______。3.2租赁期限房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式房屋租金为每月______元，支付方式为______。4.合同终止原因4.1合同终止原因概述因______原因，导致房屋租赁合同提前终止。4.2具体终止原因（1）______；（2）______；（3）______。5.赔偿金计算方式5.1赔偿金计算公式赔偿金=房屋剩余租赁期限内的租金总额×违约金比例。5.2赔偿金计算依据（1）房屋剩余租赁期限内的租金总额；（2）违约金比例：______。6.赔偿金支付方式6.1支付时间违约方应在合同终止之日起______日内支付赔偿金。6.2支付方式违约方应将赔偿金支付至守约方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：______；开户银行：______；账号：______。8.违约责任8.1违约行为（1）租赁方未按约定支付租金或支付方式不符合约定的；（2）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同提前终止的。8.2违约责任承担（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金；（2）违约方如因违约行为给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用及其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后______日内提出书面异议；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合；（3）争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋租赁合同提前终止；（2）本合同约定的其他终止条件成就。11.合同变更及解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方违约，经对方催告后______日内仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：相关证明文件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项具体内容（1）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露给第三方；（3）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、见证方、评估方、监理方等，其是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的一方。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助双方签订合同、促成交易、提供市场信息等，其职责包括但不限于：（1）协助双方进行沟通，确保双方达成一致；（2）提供相关法律法规、市场行情等信息；（3）在合同签订过程中，对合同内容进行解释和说明；（4）协助双方履行合同约定的义务。15.2.2见证方见证方负责对合同签订过程进行见证，确保合同的真实性和合法性，其职责包括但不限于：（1）见证双方签订合同；（2）对合同内容进行审查；（3）在合同签订后，对合同履行情况进行监督。15.2.3评估方评估方负责对房屋价值、租金等进行评估，其职责包括但不限于：（1）对房屋进行实地勘查；（2）根据市场行情和房屋状况，出具评估报告；（3）将评估报告提交给双方。15.2.4监理方监理方负责对房屋租赁项目的施工、装修、维护等进行监理，其职责包括但不限于：（1）对施工、装修、维护等过程进行监督；（2）确保施工质量符合合同约定；（3）对施工进度进行跟踪。15.3第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求双方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，对双方进行必要的指导和协助。15.4第三方义务（1）按照合同约定提供服务；（2）确保其提供的服务不损害双方合法权益；（3）保守合同内容及双方商业秘密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。16.2甲乙方应积极配合第三方的调查、评估和监理工作。16.3甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的沟通，及时解决第三方提出的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为______元。17.3第三方责任限额不影响甲方或乙方根据其他法律法规向第三方主张权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不涉及合同双方以外的第三方。18.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不受甲乙双方或其他第三方的影响。18.3第三方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.4第三方在合同履行过程中，如需变更职责或增加服务内容，应事先征得甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金、支付方式、双方的权利和义务等。说明：此附件为合同的核心文件，是双方权利义务关系的基础。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：确保出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施设备等情况。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金的支付情况，便于后续核对。5.附件五：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋的租赁价格，确保双方利益。6.附件六：第三方见证文件要求：第三方见证合同签订及履行过程的文件。说明：确保合同的合法性和有效性。7.附件七：第三方监理报告要求：第三方监理机构对房屋装修、维护等过程出具的监理报告。说明：确保房屋装修质量符合合同约定。8.附件八：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：在发生争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，或支付方式不符合约定。示例说明：租赁方应在每月______日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方未在约定时间内提供房屋，或房屋不符合约定条件。示例说明：出租方应在______年______月______日前将房屋交付租赁方使用，如未按时交付或房屋存在质量问题，则构成违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同提前终止责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同提前终止，包括但不限于未按时支付租金、未按时交付房屋等。示例说明：租赁方在合同履行期间，因个人原因要求提前终止合同，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在合同履行过程中，未按约定履行职责，如中介方未提供真实信息、评估方评估结果不准确等。示例说明：中介方在提供房屋信息时，未告知房屋存在安全隐患，导致租赁方遭受损失，则构成违约。全文完。2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁期限3.合同终止的原因3.1双方协商一致3.2违约终止3.3其他原因4.赔偿金计算方法4.1赔偿金总额4.2赔偿金计算公式4.3赔偿金支付方式5.赔偿金的支付时间5.1支付期限5.2支付方式6.赔偿金的使用范围6.1房屋维修6.2其他费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效10.合同变更10.1变更方式10.2变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋的返还13.2其他处理事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁房屋”指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。1.1.2本合同中“租赁期限”指[起始日期]至[终止日期]。1.1.3本合同中“赔偿金”指因合同终止而产生的应由一方支付给另一方的补偿金额。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款和用语，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同条款有争议，应通过友好协商解决。2.合同背景2.1租赁房屋的基本情况2.1.1房屋产权清晰，租赁方在签订本合同时已确认房屋的产权证明。2.1.2房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修、设施等。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.合同终止的原因3.1双方协商一致3.1.1在租赁期限内，租赁方和出租方经协商一致，决定提前终止本合同。3.2违约终止3.2.1如租赁方或出租方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。3.3其他原因3.3.1因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。4.赔偿金计算方法4.1赔偿金总额4.1.1赔偿金总额为[赔偿金金额]元。4.2赔偿金计算公式4.2.1赔偿金=租赁房屋剩余租赁期限内的月租金×剩余租赁月数。4.3赔偿金支付方式4.3.1赔偿金应一次性支付给出租方。5.赔偿金的支付时间5.1支付期限5.1.1赔偿金应在合同终止之日起[支付期限]内支付。5.2支付方式5.2.1赔偿金应通过银行转账或现金支付给出租方。6.赔偿金的使用范围6.1房屋维修6.1.1赔偿金可用于房屋维修、更新改造等费用。6.2其他费用6.2.1赔偿金可用于合同终止后产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1如租赁方未按时支付赔偿金，应向出租方支付违约金，违约金为赔偿金总额的[违约金比例]%。7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按时退还押金或未履行合同约定的其他义务，应向租赁方支付违约金，违约金为押金金额的[违约金比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定进行审理。8.2.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。9.合同生效9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同一式两份，双方各执一份。10.合同变更10.1变更方式10.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2变更生效10.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同解除应符合本合同约定的条件。11.1.2合同解除应由解除方书面通知对方。11.2解除程序11.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同终止应符合本合同约定的条件。12.1.2合同终止应由终止方书面通知对方。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋的返还13.1.1合同解除或终止后，租赁方应将租赁房屋完好无损地返还给出租方。13.2其他处理事项13.2.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理押金、租金结算、赔偿金支付等事宜。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：14.2.1.房屋产权证明复印件14.2.2.房屋现状照片14.2.3.租赁房屋的维修保养记录14.2.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，需要介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体情况确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其介入服务协议中予以确认。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为无限责任。3.第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立开展其介入服务。3.1.2第三方有权获得合同约定或法律规定的服务费用。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其介入服务职责。3.2.2第三方应保证其介入服务的客观、公正、合法。3.2.3第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。4.第三方介入程序4.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订介入服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利义务仅限于介入服务协议的约定，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方介入服务期间，如发生与合同履行相关的事宜，甲乙双方应共同协商解决。5.3第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。6.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付介入服务费用。6.3第三方介入时，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。6.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并在介入服务协议中明确其责任范围。7.第三方介入服务协议的生效7.1第三方介入服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入服务协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.第三方介入服务协议的解除8.1第三方介入服务协议的解除应符合合同约定或法律规定。8.2第三方介入服务协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入服务协议的争议解决9.1第三方介入服务协议的争议解决方式应参照本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入服务协议的争议解决机构应参照本合同约定的争议解决机构。10.第三方介入服务协议的附件10.1第三方介入服务协议的附件包括但不限于：10.1.1第三方资质证明10.1.2第三方服务内容说明10.1.3第三方服务费用清单10.1.4其他双方认为需要作为附件的文件或资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：复印件须加盖产权单位公章或由产权人签字确认。说明：用于证明租赁房屋的产权情况，确保租赁方了解房屋的权属信息。2.房屋现状照片要求：照片应清晰展示房屋内外部现状，包括装修、设施等。说明：用于记录房屋租赁前的状况，便于后续房屋退还时的比对。3.租赁房屋的维修保养记录要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：用于记录租赁房屋的维修保养情况，便于租赁双方了解房屋的使用状态。4.甲方身份证明复印件要求：复印件须加盖甲方公章或由甲方签字确认。说明：用于证明甲方的身份和资质，确保甲方具备签订合同的资格。5.乙方身份证明复印件要求：复印件须加盖乙方公章或由乙方签字确认。说明：用于证明乙方的身份和资质，确保乙方具备签订合同的资格。6.乙方支付能力证明要求：证明材料应包括银行流水、收入证明等。说明：用于证明乙方具备支付租金的能力，降低甲方风险。7.房屋租赁保证金收据要求：收据应加盖收据单位公章。说明：用于证明租赁保证金已缴纳，保障租赁双方的权益。8.合同变更协议要求：变更协议应加盖双方公章。说明：用于记录合同变更的内容，确保合同条款的准确性。9.合同解除协议要求：解除协议应加盖双方公章。说明：用于记录合同解除的原因和后续处理事项。10.第三方介入服务协议要求：协议应加盖双方公章及第三方公章。说明：用于明确第三方介入服务的内容、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付违约金[金额]元。损坏租赁房屋责任认定：租赁方应赔偿房屋损坏修复费用。示例：租赁方损坏房屋墙面，应赔偿修复费用[金额]元。2.出租方违约行为未按时交付房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金为月租金的[违约金比例]%。示例：出租方逾期交付房屋一个月，应支付违约金[金额]元。提前终止合同责任认定：出租方应支付赔偿金，赔偿金为租赁房屋剩余租赁期限内的月租金总额。示例：出租方提前终止合同，应支付赔偿金[金额]元。3.第三方违约行为未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应赔偿由此造成的损失[金额]元。泄露合同内容责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露合同内容，应赔偿由此造成的损失[金额]元。全文完。2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议3本合同目录一览1.合同签订背景与依据1.1合同签订目的1.2相关法律法规依据2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.不得转租及转借8.1房屋不得转租8.2房屋不得转借9.房屋租赁终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.赔偿金计算与支付10.1赔偿金计算方法10.2赔偿金支付方式10.3赔偿金支付时间11.违约责任11.1房东违约责任11.2房客违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除条件14.4合同终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与依据1.1合同签订目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁终止的赔偿金计算与支付事宜，保障双方的合法权益。1.2相关法律法规依据本合同签订及履行过程中，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。第二条房屋基本情况2.1房屋位置甲方出租的房屋位于市区街道号，具体门牌号为室。2.2房屋面积甲方出租的房屋面积为平方米，具体测量以房产证登记面积为准。2.3房屋结构甲方出租的房屋为层室，砖混结构，共计平方米。2.4房屋设施甲方出租的房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。第三条租赁双方信息3.1房东信息甲方（出租方）姓名：，身份证号码：X。3.2房客信息乙方（承租方）姓名：，身份证号码：X。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，乙方应于2025年1月1日前将房屋退还甲方。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月人民币元，共计个月。5.2租金支付方式乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的日前。第六条租赁押金6.1押金金额本合同租赁押金为人民币元。6.2押金退还条件1）租赁期限届满，乙方按照合同约定将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方；2）租赁期间，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项。6.3押金退还时间租赁期限届满后，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施并结清所有应付款项后5个工作日内退还押金。第七条房屋使用及维护7.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任1）租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担；2）租赁期间，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条不得转租及转借8.1房屋不得转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给他人。8.2房屋不得转借乙方不得将房屋借给他人使用，亦不得以任何形式将房屋交由他人使用。第九条房屋租赁终止条件9.1合同终止情形1）租赁期限届满；2）因甲方原因导致合同解除；3）因乙方原因导致合同解除；4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序1）租赁期限届满，乙方应提前30日通知甲方；2）合同解除时，双方应书面通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。9.3合同终止后的处理1）租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方；2）合同解除后，双方应结清所有应付款项，甲方应退还乙方剩余押金；3）合同解除后，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条赔偿金计算与支付10.1赔偿金计算方法10.2赔偿金支付方式乙方应在本合同解除之日起X个工作日内，将赔偿金支付至甲方指定的银行账户。10.3赔偿金支付时间赔偿金支付时间为合同解除之日起X个工作日内。第十一条违约责任11.1房东违约责任1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的%；2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.2房客违约责任1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的%；2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的%；3）乙方逾期退还房屋，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数×日租金的%。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1）双方协商解决；2）向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序1）双方应在争议发生后X日内协商解决；2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序1）双方协商一致，可对本合同进行变更；2）变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3合同解除程序1）双方协商一致，可解除本合同；2）解除内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十四条其他约定事项14.1通知方式1）双方之间的通知应以书面形式进行；2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件1）房屋租赁合同；2）房屋附属设施清单；3）押金收据。14.3合同解除条件1）本合同因任何一方违约而解除；2）本合同因不可抗力而解除；3）本合同因双方协商一致而解除。14.4合同终止后的债权债务处理1）合同终止后，双方应结清所有应付款项；2）合同终止后，双方之间不再存在债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁关系的变更、房屋租赁终止后的赔偿金计算、争议解决等环节。第十六条甲乙双方引入第三方介入的流程16.1引入第三方甲乙双方在需要第三方介入的情况下，应协商一致，选择合适的第三方机构或个人。16.2协商第三方条件甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任范围等与第三方进行协商，并达成一致意见。16.3签订协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的执行1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。第十八条第三方的责权利划分18.1责任1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务；2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2权利1）第三方有权根据协议约定收取服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务方案。18.3利益1）第三方在提供专业服务的过程中，有权获得甲乙双方的好评和认可；2）第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的合理报酬。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的指示和要求提供服务。19.2与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的指示和要求提供服务。19.3与其他第三方的关系第三方在介入本合同事务时，应保持独立性，不得与其他第三方串通，损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更合同甲乙双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2通知义务甲乙双方应将合同变更情况及时通知第三方，并确保第三方了解变更内容。20.3协议效力经甲乙双方与第三方协商一致并签订书面协议的合同变更，具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第十二条约定执行。21.2第三方介入争议解决第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正地处理争议。21.3第三方责任第三方在争议解决过程中，如因自身原因造成争议无法解决，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同，包括租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁押金、房屋使用及维护、不得转租及转借、房屋租赁终止条件、赔偿金计算与支付、违约责任、争议解决方式、合同生效与变更等条款。2.房屋附属设施清单详细要求和说明：详细列明房屋内的家具、电器、设施等，并附上照片或图纸，以证明房屋交付时的状态。3.押金收据详细要求和说明：由甲方出具，证明已收到乙方支付的押金，并注明押金金额、支付时间等信息。4.第三方协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任范围等。5.赔偿金计算明细详细要求和说明：根据合同约定，详细列明赔偿金的计算方法、计算结果及支付时间。6.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议，包括争议解决方式、程序、期限等。7.合同变更协议详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更的协议，包括变更内容、生效日期等。8.房屋交接清单详细要求和说明：房屋租赁期限届满或解除时，甲乙双方共同签字的房屋交接清单，包括房屋及附属设施的状态、损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日应向甲方支付欠租金额的0.5%作为违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后的10个工作日内提供房屋，若未能提供，则应向乙方支付一个月租金的赔偿金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方擅自将厨房改为卫生间，应向甲方支付恢复原状的费用及一个月租金的赔偿金。4.乙方逾期退还房屋责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内退还房屋，构成违约。示例说明：乙方应在租赁期限届满后的5个工作日内退还房屋，若逾期退还，则每日应向甲方支付日租金的1%作为违约金。5.甲方擅自提高租金责任认定标准：甲方在租赁期限内擅自提高租金，构成违约。示例说明：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付一个月租金的赔偿金。全文完。2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1合同目的1.2术语定义2.合同背景2.1房屋基本信息2.2租赁双方信息2.3租赁期限3.终止赔偿金计算3.1终止赔偿金计算公式3.2终止赔偿金支付方式4.终止赔偿金支付时间4.1支付时间节点4.2支付期限5.房屋退还及检查5.1房屋退还时间5.2房屋退还条件5.3房屋检查及问题处理6.租赁保证金退还6.1保证金退还条件6.2保证金退还时间6.3保证金退还方式7.违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋照片及设施清单11.其他约定11.1通知方式11.2合同变更及补充11.3合同份数及保管12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋照片及设施清单14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同目的本合同旨在明确双方在房屋租赁合同终止时，关于赔偿金的具体计算、支付及退还等事宜。1.2术语定义房屋：指本合同中租赁双方约定的具体房屋；租赁双方：指本合同中的出租方（甲方）和承租方（乙方）；终止赔偿金：指因乙方提前终止租赁合同，按照约定应支付给甲方的赔偿金额。2.合同背景2.1房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋编号[具体编号]。2.2租赁双方信息甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。2.3租赁期限本租赁合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。3.终止赔偿金计算3.1终止赔偿金计算公式终止赔偿金=房屋月租金×[剩余租期月份]×[赔偿比例]3.2终止赔偿金支付方式乙方应于租赁合同终止之日起[支付期限]内，按照本合同约定的赔偿金计算结果向甲方支付终止赔偿金。4.终止赔偿金支付时间4.1支付时间节点乙方应在租赁合同终止后的[具体时间]内向甲方支付终止赔偿金。4.2支付期限乙方应在支付时间节点后[具体期限]内完成支付。5.房屋退还及检查5.1房屋退还时间乙方应在租赁合同终止后的[具体时间]内将房屋退还给甲方。5.2房屋退还条件乙方应保证房屋及附属设施在退还时处于良好状态，符合本合同约定。5.3房屋检查及问题处理甲方应在乙方退还房屋后[具体时间]内对房屋进行检查，如发现房屋存在损坏或不符合约定的情况，应由乙方负责修复或赔偿。6.租赁保证金退还6.1保证金退还条件乙方在租赁合同终止且履行完本合同约定的各项义务后，甲方应在[具体时间]内退还租赁保证金。6.2保证金退还时间甲方应在满足保证金退还条件后的[具体时间]内退还租赁保证金。6.3保证金退还方式甲方应将租赁保证金退还至乙方指定的银行账户。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决费用承担仲裁费用及其他因争议而产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力情况，导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.合同附件10.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。10.2房屋照片及设施清单本合同附件二为房屋照片及设施清单，作为本合同不可分割的一部分。11.其他约定11.1通知方式邮寄：以挂号信方式，地址为对方提供的最新地址；传真：以传真确认接收，记录发送和接收时间；电子邮件：以发送成功并收到对方确认的电子邮件为准。11.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。12.合同签署12.1签署时间本合同于[具体日期]签署。12.2签署地点本合同在[具体地点]签署。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]；乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋照片及设施清单14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形房屋租赁合同的签订、履行、变更或解除；终止赔偿金的计算、支付及退还；争议解决；房屋检查及问题处理；其他本合同约定或双方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。15.3.2第三方选择双方应协商确定第三方，如协商不成，可由[具体法院或仲裁机构]指定。15.3.3第三方费用第三方介入产生的费用由提出介入申请的一方承担，除非双方另有约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1责任范围第三方在介入过程中，仅限于提供专业意见或执行具体任务，其责任范围限于其专业领域。16.1.2责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由甲方和乙方自行承担。16.1.3责任免除因不可抗力导致的责任；因甲方或乙方违反本合同约定导致的责任；因第三方自身原因导致的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方权利获取必要的信息和资料；要求甲方和乙方提供必要的协助；对甲方和乙方进行必要的咨询和建议。16.2.2第三方义务尊重甲方和乙方的合法权益；保守商业秘密；按照专业标准提供服务；及时向甲方和乙方报告工作进展。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中应代表甲方行事。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中应代表乙方行事。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其介入范围，不涉及其他各方的责任。17.4第三方与其他各方的权利划分第三方在介入过程中享有的权利，仅限于其介入范围，不涉及其他各方的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等。说明：此附件为合同主体部分，是本合同的核心内容。2.房屋照片及设施清单详细要求：提供房屋内外照片，并列明房屋内设施清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于房屋交付和退还时的对照，确保房屋设施完好。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、费用及责任。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.终止赔偿金协议详细要求：明确终止赔偿金的计算方法、支付时间及方式。说明：此附件用于规范终止赔偿金的支付流程，保障甲方权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用承担。说明：此附件用于规范争议解决流程，保障各方权益。6.通知送达确认函详细要求：记录双方通知送达的时间、方式及接收人。说明：此附件用于证明通知的送达，确保双方权益。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间及双方签字。说明：此附件用于证明合同变更的合法性，确保双方权益。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间及双方签字。说明：此附件用于证明合同解除的合法性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按时退还保证金等。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：提前终止租赁合同、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应按照合同约定支付终止赔偿金，并承担相应的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业意见、未按时完成工作任务等。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期[具体天数]后，应向乙方支付[具体金额]的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付[具体金额]的终止赔偿金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第三方未按时提供专业意见，应向甲方或乙方支付[具体金额]的违约金，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁房屋基本情况2.合同终止原因2.1房屋租赁合同终止的具体原因2.2双方对终止原因的确认3.赔偿金的计算方式3.1赔偿金计算公式3.2赔偿金计算依据3.3赔偿金计算的具体步骤4.赔偿金的支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付凭证5.赔偿金的扣除条件5.1房屋损坏情况5.2租赁合同约定的其他扣除条件5.3扣除金额的计算方法6.合同解除后的房屋返还6.1房屋返还的日期6.2房屋返还的条件6.3房屋返还的责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的后续事宜8.1房屋租赁保证金的处理8.2房屋维修责任8.3水电费结算9.合同变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿金的计算12.合同解除及终止的法律后果12.1合同解除的法律后果12.2合同终止的法律后果12.3法律责任的承担13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状说明13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同备案情况第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁房屋基本情况1.3.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____室1.3.2房屋面积：____平方米1.3.3房屋结构：____1.3.4房屋用途：____1.3.5房屋现状：____2.合同终止原因2.1房屋租赁合同终止的具体原因：____2.2双方对终止原因的确认：双方已就终止原因达成一致意见。3.赔偿金的计算方式3.1赔偿金计算公式：赔偿金=房屋租赁合同约定的月租金×剩余租赁期限3.2赔偿金计算依据：根据双方签订的房屋租赁合同及实际情况3.3赔偿金计算的具体步骤：3.3.1确定房屋租赁合同约定的月租金3.3.2确定剩余租赁期限3.3.3根据公式计算赔偿金金额4.赔偿金的支付方式4.1支付时间：____年____月____日前4.2支付方式：现金支付或银行转账4.3支付凭证：支付凭证应注明支付金额、支付时间、收款人信息等5.赔偿金的扣除条件5.1房屋损坏情况：房屋损坏程度及修复费用5.2租赁合同约定的其他扣除条件：____5.3扣除金额的计算方法：根据实际损坏情况及双方协商确定6.合同解除后的房屋返还6.1房屋返还的日期：____年____月____日前6.2房屋返还的条件：房屋应保持原状，无损坏，无遗留物品6.3房屋返还的责任承担：双方按合同约定及实际情况承担相应责任8.合同解除及终止的法律后果8.1合同解除的法律后果8.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已经发生的费用和损失。8.2合同终止的法律后果8.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁期限和租金。8.2.2合同终止后，房屋应立即返还给出租方，并保持原状。8.3法律责任的承担8.3.1如果一方违约导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.合同变更及补充9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。9.2合同变更的程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。9.2.2变更协议应明确变更内容、变更生效日期等。9.3合同补充条款9.3.1双方可根据实际情况在合同中约定补充条款。9.3.2补充条款应与合同其他条款具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效前，双方应完成合同约定的所有手续。10.2合同终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2合同因双方协商一致或法定原因提前终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。11