2024版房地产项目配套设施建设合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目配套设施建设合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.配套设施建设内容3.1配套设施清单3.2配套设施标准3.3配套设施建设进度4.合同工期4.1总工期4.2各阶段工期5.质量要求5.1配套设施质量标准5.2质量检测与验收5.3质量责任6.工程造价6.1工程量清单6.2造价构成6.3造价调整7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3验收款7.4保修金8.合同履行8.1双方义务8.2工程变更8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：工程质量标准13.4附件四：工程造价清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。第二条项目概述2.1项目名称住宅小区配套设施建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资项目总投资为人民币壹亿元整。第三条配套设施建设内容3.1配套设施清单1.社区服务中心2.健身中心3.儿童游乐场4.商业街5.公共停车场3.2配套设施标准社区服务中心：按照国家二级标准建设健身中心：配备各类健身器材，满足居民日常健身需求儿童游乐场：安全、环保，适合儿童游玩商业街：商铺面积不少于5000平方米，满足居民购物需求公共停车场：停车位不少于300个，满足居民停车需求3.3配套设施建设进度1.社区服务中心：2024年6月1日前完成主体结构建设2.健身中心：2024年7月1日前完成主体结构建设3.儿童游乐场：2024年8月1日前完成主体结构建设4.商业街：2024年9月1日前完成主体结构建设5.公共停车场：2024年10月1日前完成主体结构建设第四条合同工期4.1总工期本合同工期为自合同签订之日起12个月。4.2各阶段工期1.社区服务中心：2024年6月1日至2024年10月1日2.健身中心：2024年7月1日至2024年11月1日3.儿童游乐场：2024年8月1日至2024年12月1日4.商业街：2024年9月1日至2025年1月1日5.公共停车场：2024年10月1日至2025年2月1日第五条质量要求5.1配套设施质量标准本合同涉及的配套设施建设必须符合国家相关质量标准，确保工程质量。5.2质量检测与验收1.甲方委托具有相应资质的第三方检测机构对配套设施进行质量检测。2.乙方在工程完成后，应向甲方提交质量检测报告。3.甲方在收到检测报告后15日内组织验收。5.3质量责任1.乙方对工程的质量负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任。2.甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至合格。第六条工程造价6.1工程量清单详见附件三：工程造价清单。6.2造价构成1.材料费2.人工费3.机械费4.管理费5.利息6.2.1造价调整1.因政策调整、市场价格波动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商调整。2.造价调整依据为国家相关政策及市场行情。第七条付款方式7.1预付款1.乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交预付款申请。2.甲方在收到申请后3个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%。7.2进度款1.乙方在每月底提交进度款申请，申请金额为当月完成工程量的造价。2.甲方在收到申请后5个工作日内支付进度款。7.3验收款1.乙方在工程验收合格后，向甲方提交验收款申请。2.甲方在收到申请后5个工作日内支付验收款，金额为合同总价的80%。7.4保修金1.乙方在工程竣工后，向甲方提交保修金申请。2.甲方在收到申请后5个工作日内支付保修金，金额为合同总价的10%。3.保修期满后，乙方将剩余保修金无息退还。第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1双方义务1.甲方义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等；（3）负责组织验收工作；（4）负责工程项目的日常协调和管理。2.乙方义务：（1）按照合同约定完成配套设施建设；（2）确保工程质量符合国家相关标准；（3）遵守施工现场的安全管理规定；（4）及时向甲方报告施工进度和质量情况。8.2工程变更1.在合同履行过程中，如因不可抗力、设计变更、政策调整等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更。2.变更后的工程量、造价和工期应按照合同约定进行相应调整。8.3风险承担1.因不可抗力导致工程不能按期完成，双方互不承担责任。2.因乙方原因导致工程延误或质量不合格，乙方应承担全部责任。3.因甲方原因导致工程延误或质量不合格，甲方应承担相应责任。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方提供的工程不符合质量要求；3.甲方未按合同约定支付工程款项；4.双方协商一致认为的其他违约情形。9.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程或提供不合格工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。9.3违约赔偿1.因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序1.双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同的其他情形。11.2合同解除程序1.解除合同应当书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定处理工程款项的结算；2.乙方应按照合同约定完成已完成的工程，并确保工程质量；3.双方应按照合同约定处理剩余的工程。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方在合同上签字盖章；2.合同经双方确认无误后生效。12.2合同终止条件1.工程竣工并经甲方验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余的工程款项；2.乙方应按照合同约定完成已完成的工程，并确保工程质量；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第十三条附件13.1附件一：项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资13.2附件二：配套设施清单1.社区服务中心2.健身中心3.儿童游乐场4.商业街5.公共停车场13.3附件三：工程造价清单1.材料费2.人工费3.机械费4.管理费5.利息13.4附件四：工程质量标准1.社区服务中心2.健身中心3.儿童游乐场4.商业街5.公共停车场第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工程质量，确保工程进度，以及提供专业意见和协助。第十六条第三方介入方式16.1监理单位1.甲方应委托具有相应资质的监理单位对工程进行全程监理。2.监理单位应按照国家相关标准和合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。16.2检测机构1.甲方委托具有相应资质的检测机构对工程材料、设备、施工过程等进行检测。2.检测机构应按照国家相关标准和合同约定，出具检测报告。16.3设计单位1.甲方委托具有相应资质的设计单位进行工程设计。2.设计单位应按照合同约定，提供符合国家标准的工程设计文件。16.4咨询机构1.甲方委托具有相应资质的咨询机构提供专业咨询意见。2.咨询机构应按照合同约定，提供专业、客观的咨询意见。16.5金融机构1.甲方和乙方在必要时，可引入金融机构提供融资、担保等服务。2.金融机构应按照合同约定，履行其职责。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担不超过合同约定的责任限额。2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.第三方应承担因其自身原因导致的损失责任。3.第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合同约定和实际情况确定。18.2责任划分具体规定1.第三方在履行监理职责时，如因监理不当导致工程质量问题，应由第三方承担相应责任。2.第三方在履行检测职责时，如因检测不准确导致工程质量问题，应由第三方承担相应责任。3.第三方在履行设计职责时，如因设计不合理导致工程质量问题，应由第三方承担相应责任。4.第三方在履行咨询职责时，如因咨询意见错误导致工程质量问题，应由第三方承担相应责任。第十九条第三方权利和义务19.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责。2.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。3.第三方应保护甲方和乙方的合法权益。第二十条第三方介入的变更和终止20.1变更1.第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。2.变更后的合同条款，应作为本合同的补充部分。20.2终止1.第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担1.第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。2.第三方介入的费用，应在合同中明确约定。21.2费用支付1.第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。2.第三方介入的费用，可按月支付，也可按项目支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求：包括项目名称、地点、规模、总投资、建设周期、配套设施等详细信息。附件说明：本附件为合同的基础文件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：配套设施清单详细要求：列出所有配套设施的名称、规格、数量、建设标准等。附件说明：本附件为配套设施的具体清单，用于指导工程建设和验收。3.附件三：工程造价清单详细要求：详细列出工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费等。附件说明：本附件为工程总价的详细分解，用于合同价款结算。4.附件四：工程质量标准详细要求：明确各配套设施的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件说明：本附件为工程质量的控制依据，用于确保工程质量。5.附件五：施工进度计划详细要求：列出各阶段施工的起止时间、关键节点等。附件说明：本附件为施工进度的控制依据，用于确保工程按时完成。6.附件六：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、原因、处理结果等。附件说明：本附件为合同变更的记录，用于追溯合同履行过程中的变更情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务等。附件说明：本附件为第三方介入的协议，用于规范第三方介入行为。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为争议解决的协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款项；b.未按合同约定提供施工条件；c.未按合同约定组织验收工作。乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.提供的工程不符合质量要求；c.未按合同约定遵守施工现场的安全管理规定。第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.逾期支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期款项的1%每日计算；b.未提供施工条件，导致工程延误，应承担相应责任；c.未组织验收工作，导致工程质量问题，应承担相应责任。乙方违约责任认定：a.逾期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按合同总价的1%计算；b.工程不符合质量要求，应承担修复或赔偿损失的责任；c.未遵守施工现场的安全管理规定，导致安全事故，应承担相应责任。第三方违约责任认定：a.未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；b.提供的服务不符合合同约定，应承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款项，逾期10天，则应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%乘以10天，即0.1%。全文完。2024版房地产项目配套设施建设合同书1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施建设内容3.1交通设施3.1.1道路建设3.1.2公交站点3.1.3地铁站点3.2公共设施3.2.1学校3.2.2医院3.2.3商业中心3.2.4文化设施3.3绿化景观3.3.1公园3.3.2绿化带3.3.3水系景观4.建设工期及进度安排4.1总工期4.2分阶段工期4.3进度节点及验收标准5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成5.2付款方式5.3付款节点6.设计与施工6.1设计要求6.2施工要求6.3设计、施工质量保证7.监理与验收7.1监理单位7.2验收标准7.3验收程序8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：___________1.1.2甲方（建设单位）地址：___________1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：___________1.1.4乙方（施工单位）名称：___________1.1.5乙方（施工单位）地址：___________1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：___________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年__月__日1.2.2签订地点：___________1.3合同生效日期1.3.1合同自签订之日起生效。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：___________2.2项目地点2.2.1项目地点：___________2.3项目规模2.3.1项目占地面积：___________平方米2.3.2项目总建筑面积：___________平方米2.4项目性质2.4.1项目性质：___________3.配套设施建设内容3.1交通设施3.1.1道路建设3.1.1.1道路长度：___________米3.1.1.2道路宽度：___________米3.2公共设施3.2.1学校3.2.1.1学校名称：___________3.2.1.2学校规模：___________3.2.2医院3.2.2.1医院名称：___________3.2.2.2医院规模：___________3.2.3商业中心3.2.3.1商业中心名称：___________3.2.3.2商业中心规模：___________3.2.4文化设施3.2.4.1文化设施名称：___________3.2.4.2文化设施规模：___________3.3绿化景观3.3.1公园3.3.1.1公园名称：___________3.3.1.2公园面积：___________平方米3.3.2绿化带3.3.2.1绿化带长度：___________米3.3.2.2绿化带宽：___________米3.3.3水系景观3.3.3.1水系景观名称：___________3.3.3.2水系景观面积：___________平方米4.建设工期及进度安排4.1总工期4.1.1总工期：____年__个月4.2分阶段工期4.2.1第一阶段工期：____年__个月4.2.2第二阶段工期：____年__个月4.3进度节点及验收标准4.3.1进度节点：___________4.3.2验收标准：___________8.工程造价及付款方式8.1工程造价构成8.1.1工程量清单计价8.1.2材料费8.1.3人工费8.1.4机械费8.1.5管理费8.1.6利润8.1.7不可预见费8.2付款方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。8.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，支付相应比例的款项。8.2.3结算款：工程完工并通过验收后，支付合同总价的80%作为结算款。8.2.4保修金：合同总价的5%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还。8.3付款节点8.3.1预付款节点：合同签订后8.3.2进度款节点：根据工程进度计划8.3.3结算款节点：工程完工验收合格后8.3.4保修金节点：保修期满9.设计与施工9.1设计要求9.1.1设计单位：___________9.1.2设计标准：国家及地方相关规范、标准9.1.3设计文件提交时间：合同签订后____个工作日内9.2施工要求9.2.1施工单位：乙方9.2.2施工标准：国家及地方相关规范、标准9.2.3施工材料：符合设计要求和国家相关标准的材料9.2.4施工进度：按合同约定的时间节点完成10.监理与验收10.1监理单位10.1.1监理单位：___________10.1.2监理职责：监督工程质量、进度、安全等10.2验收标准10.2.1国家及地方相关规范、标准10.2.2工程质量应符合设计要求和使用功能10.3验收程序10.3.1自行检查10.3.2监理单位验收10.3.3甲方验收10.3.4验收合格后签署验收报告11.合同变更及解除11.1变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2经双方协商一致11.1.3法律法规及政策变化11.2变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2双方协商确定变更内容11.2.3签订变更协议11.3合同解除条件11.3.1乙方严重违约11.3.2甲方严重违约11.3.3法律法规规定11.4合同解除程序11.4.1提出解除通知11.4.2双方协商解除11.4.3签订解除协议12.违约责任12.1违约情形12.1.1逾期付款12.1.2逾期竣工12.1.3工程质量不合格12.2违约责任承担12.2.1逾期付款：按逾期天数支付违约金12.2.2逾期竣工：支付违约金并承担逾期责任12.2.3工程质量不合格：返工、修理或赔偿损失12.3违约金计算12.3.1违约金比例：按合同总价的____%计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1甲方所在地仲裁委员会13.2.2人民法院13.3争议解决程序13.3.1提出争议13.3.2协商解决13.3.3仲裁或诉讼14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章14.1.2合同经有关部门批准14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同依法终止14.3合同终止程序14.3.1提出终止通知14.3.2双方确认终止14.3.3签订终止协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、监督或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备完成其职责所需的资质和条件。15.2.3第三方介入应有利于合同的顺利履行。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：设计、监理、咨询、评估、检测、审计等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、风险和预期收益等因素。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、返工、修理或更换。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，确保甲方利益得到保障。17.1.2第三方应接受甲方监督，及时向甲方报告工作进展。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方完成工程建设任务。17.2.2第三方应接受乙方监督，确保工程质量和进度。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方或乙方的责任，不免除甲乙双方根据合同应承担的责任。17.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，应在第三方介入协议中明确。18.第三方介入协议18.1.1第三方介入的目的、范围和职责；18.1.2第三方责任限额和承担方式；18.1.3第三方与其他各方的关系和责任划分；18.1.4第三方介入的期限和退出条件；18.1.5第三方介入的费用及支付方式。19.第三方介入的变更19.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。19.1.1变更内容应包括但不限于：第三方职责、责任限额、费用等。20.第三方介入的终止20.1.1第三方介入协议约定的期限届满；20.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；20.1.3甲乙双方协商一致终止。20.2第三方介入协议的终止程序20.2.1提出终止通知；20.2.2双方确认终止；20.2.3签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：提供双方营业执照副本复印件，加盖公章。说明：证明合同双方具有合法的经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。说明：证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：项目设计图纸及说明书要求：提供项目设计图纸及说明书，确保图纸完整、清晰。说明：作为项目施工的依据。4.附件四：工程量清单要求：提供详细的工程量清单，包括工程量、材料、人工、机械等。说明：作为工程造价的依据。5.附件五：工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段工期、节点等。说明：作为工程进度控制的依据。6.附件六：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为工程验收合格的证明。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责、责任限额等。说明：作为第三方介入的依据。8.附件八：变更协议要求：提供变更协议，明确变更内容、变更原因等。说明：作为合同变更的证明。9.附件九：违约金计算标准要求：提供违约金计算标准，包括违约金比例、计算方式等。说明：作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：按照逾期天数，每日支付合同总价的____%作为违约金。示例说明：若甲方逾期付款3天，则需支付合同总价的____%作为违约金。2.违约行为：逾期竣工责任认定标准：按照逾期天数，每日支付合同总价的____%作为违约金，并承担逾期责任。示例说明：若乙方逾期竣工5天，则需支付合同总价的____%作为违约金，并承担逾期责任。3.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：乙方应返工、修理或更换不合格部分，并承担因此产生的费用。示例说明：若工程部分质量不合格，乙方需负责返工，并承担返工产生的所有费用。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在设计阶段出现重大失误，导致工程延期，第三方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同变更未经双方同意责任认定标准：擅自变更合同，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方擅自变更合同，导致乙方产生额外费用，甲方需承担相应费用。全文完。2024版房地产项目配套设施建设合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施建设内容3.1配套设施种类3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设资金4.配套设施建设责任4.1开发商责任4.2施工单位责任4.3监理单位责任4.4设计单位责任5.配套设施建设进度安排5.1各阶段建设时间节点5.2各阶段验收标准5.3配套设施移交时间6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式7.工程验收及移交7.1验收标准7.2验收程序7.3配套设施移交手续8.配套设施维护与管理8.1维护责任8.2维护费用8.3管理责任8.4管理费用9.违约责任9.1开发商违约责任9.2施工单位违约责任9.3监理单位违约责任9.4设计单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：项目配套设施建设方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程图纸13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体位置]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[项目性质，如住宅、商业、综合等]3.配套设施建设内容3.1配套设施种类[列出所有配套设施，如幼儿园、停车场、绿化带等]3.2配套设施建设标准[详细描述配套设施的建设标准，如绿化率、停车位数量等]3.3配套设施建设进度[列出各配套设施的建设时间节点，如开工时间、竣工时间等]3.4配套设施建设资金[配套设施建设所需资金总额及资金来源]4.配套设施建设责任4.1开发商责任[开发商在配套设施建设中的具体责任和义务]4.2施工单位责任[施工单位在配套设施建设中的具体责任和义务]4.3监理单位责任[监理单位在配套设施建设中的具体责任和义务]4.4设计单位责任[设计单位在配套设施建设中的具体责任和义务]5.配套设施建设进度安排5.1各阶段建设时间节点[详细列出各阶段的建设时间节点，如设计阶段、施工阶段等]5.2各阶段验收标准[明确各阶段验收的标准和要求]5.3配套设施移交时间[明确配套设施移交的具体时间]6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额[合同总价款及组成]6.2分阶段支付比例[各阶段支付比例及时间]6.3支付时间及方式[详细说明支付时间及支付方式，如银行转账、现金等]8.配套设施维护与管理8.1维护责任[明确配套设施的日常维护责任，包括维护范围、维护周期、维护内容等]8.2维护费用[详细列出维护费用的预算、支付方式及承担方]8.3管理责任[明确配套设施的管理责任，包括管理范围、管理职责、管理方式等]8.4管理费用[详细列出管理费用的预算、支付方式及承担方]9.违约责任9.1开发商违约责任[列举开发商可能出现的违约行为及相应的违约责任]9.2施工单位违约责任[列举施工单位可能出现的违约行为及相应的违约责任]9.3监理单位违约责任[列举监理单位可能出现的违约行为及相应的违约责任]9.4设计单位违约责任[列举设计单位可能出现的违约行为及相应的违约责任]10.争议解决10.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院]10.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序和步骤]11.合同解除11.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[详细描述合同解除的程序，包括通知、确认、解除生效等]11.3解除合同后的处理[明确合同解除后的处理方式，包括合同款项的结算、设施移交等]12.合同生效12.1合同生效条件[列出合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同登记等]12.2合同生效时间[明确合同生效的具体时间，如签订之日起生效]12.3合同生效地点[明确合同生效的地点，如合同签订地]13.合同附件13.1附件一：项目配套设施建设方案[附件一的具体内容和要求]13.2附件二：工程量清单[附件二的具体内容和要求]13.3附件三：工程图纸[附件三的具体内容和要求]13.4附件四：其他相关文件[列出其他需要作为合同附件的相关文件]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决[明确对于合同中未明确的事项，双方应通过协商解决]14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力[强调合同副本的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、降低风险，以及提供专业支持。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。16.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。16.3第三方介入需具备相应的资质和经验。