2024版房屋租赁合同范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋维修6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修期限7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及退还条件7.2保证金支付方式8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如遇法律变动，应按最新法律法规执行。第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为[房屋结构]，装修情况为[装修标准]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。2.3房屋设施及设备房屋内配备有[具体设施及设备]，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额及支付方式租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3租金调整租金在租赁期间保持不变，除非遇国家政策调整或其他不可抗力因素。第四条房屋押金4.1押金金额及退还条件押金为[押金金额]元，在租赁结束时，如房屋无损坏且设施设备完好，押金将全额退还。4.2押金支付方式押金应在签订合同时一次性支付，以[支付方式]进行。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。5.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条房屋维修6.1维修责任划分房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责，其他部分的维修由乙方负责。6.2维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担，如属乙方责任，乙方应支付维修费用。6.3维修期限维修应在接到维修通知后[具体天数]内完成。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额及退还条件为保证乙方履行合同，甲方收取保证金[保证金金额]元。租赁期满且乙方无违约行为，保证金将全额退还。7.2保证金支付方式保证金应在签订合同时一次性支付，以[支付方式]进行。第八条房屋租赁税费8.1税费承担租赁期间产生的税费，如房产税、城市维护建设税、教育费附加等，由甲方承担。8.2税费缴纳方式甲方应在规定的时间内缴纳相关税费，并将缴纳凭证提供给乙方。第九条房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法征收或征用；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金和押金。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；（4）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（5）合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，诉讼管辖权归合同签订地人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用；（4）合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用说明书等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高租赁服务的质量和效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方责任造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，提供房屋租赁相关的服务，包括但不限于信息发布、看房陪同、合同签订、物业管理等。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为代表甲方，但第三方对甲方不承担直接法律责任。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方租赁服务的协助者，其行为代表乙方，但第三方对乙方不承担直接法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理甲乙双方的争议。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的通知甲乙双方应于第三方介入前，将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后的责任划分第三方介入后，其服务内容、责任范围及费用等应在合同中明确约定。6.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍按本合同第十一条“争议解决”条款执行。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式应在合同附件中详细列明。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决；协商不成的，按本合同第十一条“争议解决”条款执行。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。8.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按本合同第九条“合同解除”条款执行。9.2第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲方有权要求乙方支付已产生的服务费用。10.第三方介入后的合同终止10.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，并按本合同第十二条“合同终止”条款执行。10.2第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲方有权要求乙方支付已产生的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交接的依据，确保房屋设施设备状况的清晰记录。2.房屋使用说明书要求：提供房屋内所有电器的使用说明书和操作指南。说明：帮助乙方了解和正确使用房屋内的设施设备，避免操作不当造成损坏。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务条款，确保服务质量和效率。4.房屋租赁合同变更协议要求：详细记录合同变更的具体内容、原因、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件，确保合同变更的有效性。5.房屋租赁保证金收据要求：提供保证金收据，作为保证金已支付的凭证。说明：证明保证金已缴纳，为后续退还提供依据。6.房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：确保甲方已履行税费缴纳义务。7.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修状况的记录，为后续维修责任划分提供依据。8.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的状况，包括设施设备、房屋结构等。说明：确保房屋交接时双方对房屋状况达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，逾期支付视为违约。示例：如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则视为违约。示例：如乙方擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏责任认定：乙方应按约定使用房屋，如因不当使用造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。示例：如乙方使用不当导致房屋设施设备损坏，乙方应支付维修费用。4.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件责任认定：甲方应按合同约定提供房屋，如房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任。示例：如房屋存在重大质量问题，甲方应修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务应符合合同约定，如不符合，第三方应承担违约责任。示例：如第三方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3缴纳日期2.4逾期支付3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收结果4.房屋使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3故意损坏4.4不可抗力5.房屋维修及费用5.1维修责任5.2维修费用5.3维修期限6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担6.3费用结算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同附件10.6合同解释10.7合同签署11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东姓名或名称：____________________1.1.2房东身份证号码或营业执照号码：____________________1.1.3房东地址：____________________1.1.4租客姓名：____________________1.1.5租客身份证号码：____________________1.1.6租客地址：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：____________________元2.2支付方式2.2.1预付租金：____________________元2.2.2每月租金支付方式：____________________2.3缴纳日期2.3.1每月租金缴纳日：____________________2.4逾期支付2.4.1逾期支付滞纳金比例：____________________%2.4.2逾期支付滞纳金缴纳方式：____________________3.房屋交付及验收3.1交付时间3.1.1房屋交付日期：____________________3.2验收标准3.2.1房屋应具备的基本条件：____________________3.2.2房屋设施设备应完好：____________________3.3验收程序3.3.1租客应在房屋交付之日起____________________日内进行验收3.3.2验收时双方应共同在场3.3.3验收不合格的，房东应在____________________日内修复3.4验收结果3.4.1验收合格的，双方应在验收单上签字确认3.4.2验收不合格的，双方应在验收单上注明不合格项及修复期限4.房屋使用及维护4.1使用范围4.1.1房屋仅用于居住，不得从事经营活动4.2维护责任4.2.1房客应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏4.2.2房客应定期维护房屋及设施设备4.3故意损坏4.3.1房客对房屋的故意损坏，应承担赔偿责任4.4不可抗力4.4.1因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方互不承担责任5.房屋维修及费用5.1维修责任5.1.1房屋在正常使用下出现的维修问题，由房东负责维修5.1.2因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修5.2维修费用5.2.1维修费用由责任人承担5.2.2维修费用结算方式：____________________5.3维修期限5.3.1房东应在接到维修通知后____________________日内完成维修6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.1.1水电费由房客按实际使用情况承担6.1.2水电费缴纳方式：____________________6.2其他费用承担6.2.1房客应承担房屋产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等6.2.2其他费用缴纳方式：____________________6.3费用结算方式6.3.1水电费及其他费用每月结算一次，于____________________日缴纳8.违约责任8.1违约情形8.1.1房客未按约定支付租金的8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途的8.1.3房客故意损坏房屋或附属设施的8.1.4房客违反租赁合同约定，造成他人损害的8.2违约责任承担8.2.1房客违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2房东违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等8.3违约赔偿8.3.1违约金的比例为租金总额的____________________%8.3.2赔偿损失的计算依据实际损失确定9.合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同的9.1.2因房屋不可抗力导致无法居住的9.1.3因房屋权属变更，经双方协商无法继续租赁的9.2解除程序9.2.1双方应提前____________________日书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应结清所有费用9.3解除后的处理9.3.1房客应将房屋及附属设施恢复原状9.3.2房东应退还房客已支付的租金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交____________________人民法院管辖12.合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数13.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1房东签字（或盖章）：____________________14.2租客签字（或盖章）：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入租赁事务。15.2.2法律法规规定必须引入第三方进行服务的。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的____________________%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.1服务费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。17.1.2服务费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方不得直接向甲方收取与租赁事务无关的费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方不得直接向乙方收取与租赁事务无关的费用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方介入的，应向第三方发出书面申请。19.1.2第三方收到申请后，应在____________________日内回复是否接受介入。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入后，应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、履行等工作。19.2.2第三方应按照合同约定，监督甲乙双方的履行情况。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除租赁合同，第三方应协助办理相关手续。19.3.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，第三方应协助调解。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。20.1.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等。20.1.2第三方介入的费用承担比例由甲乙双方协商确定。20.2第三方介入的费用结算20.2.1第三方介入的费用在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.2.2第三方介入的费用结算方式：____________________21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的变更21.1.1如甲乙双方需要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方。21.1.2第三方应在收到通知后____________________日内回复是否同意变更。21.2第三方介入的终止21.2.1如甲乙双方协商一致，需终止第三方介入的，应书面通知第三方。21.2.2第三方应在收到通知后____________________日内完成介入的终止工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同应为正式文本，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为房屋租赁合同的正式副本，具有同等法律效力。2.房屋产权证复印件要求：复印件应为清晰、完整，包含房屋产权证号、房屋地址等信息。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.房客身份证复印件要求：复印件应为清晰、完整，包含身份证号码、姓名、住址等信息。说明：本附件用于证明房客身份的真实性。4.房屋租赁押金收据要求：收据应为正式文本，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为押金收据，证明押金已交付。5.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、维修意见等。说明：本附件为房屋验收报告，证明房屋交付时的状态。6.房屋维修费用清单要求：清单应详细记录维修项目、维修费用、责任人等信息。说明：本附件为房屋维修费用清单，用于结算维修费用。7.水电费缴纳凭证要求：凭证应为正式文本，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为水电费缴纳凭证，证明水电费已缴纳。8.其他费用缴纳凭证要求：凭证应为正式文本，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为其他费用缴纳凭证，证明其他费用已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：房客未按约定支付租金，应向房东支付违约金，违约金比例为租金总额的____________________%。示例：房客应于每月______日前支付租金，若未按时支付，则应支付违约金______元。2.故意损坏房屋或附属设施责任认定：房客故意损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：房客损坏房屋墙壁，造成损失______元，应赔偿房东______元。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，包括恢复原状、赔偿损失等。示例：房客擅自改变房屋用途为商业用途，应恢复原状，并赔偿房东______元。4.违反租赁合同约定，造成他人损害责任认定：房客违反租赁合同约定，造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。示例：房客在房屋内进行非法活动，造成他人受伤，应赔偿受害人______元。5.房东未按约定维修房屋责任认定：房东未按约定维修房屋，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付维修费用等。示例：房东未在约定的时间内维修房屋，造成房客损失______元，应赔偿房客______元。6.房东未按约定提供房屋责任认定：房东未按约定提供房屋，应承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。示例：房东未按约定提供房屋，房客有权要求退还已支付的租金______元，并赔偿______元。全文完。2024版房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解释及争议解决14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系方式：电话：__________________；邮箱：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系方式：电话：__________________；邮箱：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋结构：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付方式：现金支付或银行转账。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好，无欠款的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。6.2房屋维护责任：房屋及设施日常维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，承租方应按实际损失赔偿出租方。7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。7.2转租手续：如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意，签订转租协议。7.3转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。7.4转借手续：如需转借，承租方应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意，签订转借协议。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方违反合同约定的使用范围；d)承租方损坏房屋或设施，经修复后仍不符合租赁要求；e)出租方因房屋被依法征收或拆迁；f)出租方因房屋存在安全隐患，需立即整改。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，应提前____个月书面通知承租方。8.2.2承租方接到出租方解除合同的通知后，应立即停止使用房屋，并配合出租方进行合同解除手续。8.3合同解除责任8.3.1因承租方违约导致合同解除的，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1租赁期满或合同解除后，双方应办理合同终止手续。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋清单及设施清单11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同变更及补充13.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2.2本合同如有补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解释及争议解决13.3.2如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.合同签署人签字盖章14.1出租方（签字盖章）：_________________________14.2承租方（签字盖章）：_________________________14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同的执行效率，确保房屋及设施的安全、合理使用。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、评估、监理、维修等环节。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同向第三方提出申请，并说明介入的具体事项和目的。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审核，并在____个工作日内给予答复。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容以及甲乙双方的具体需求确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。18.2第三方权利与义务18.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作。18.2.2第三方有义务按照约定的时间和标准完成相关工作。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，并及时报告工作进展。18.3.2第三方与其他相关方（如房屋所有人、物业管理方等）的关系，由甲乙双方另行约定。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。19.2第三方介入费用的支付方式19.2.1第三方介入费用应按约定的比例和期限支付。19.3第三方介入费用的调整19.3.1如第三方介入费用需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成相关工作，合同约定的目的达到；20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；20.1.3出现不可抗力，导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止工作，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单及设施清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施种类、数量、使用状况等详细信息。说明：此清单作为房屋及设施现状的确认，双方应在房屋交接时共同签署。2.房屋租赁合同附件一详细要求：包括房屋租赁合同的主要内容，如租赁期限、租金、押金等。说明：此附件作为合同主体内容的补充，双方应在合同签署时一并签署。3.房屋租赁合同附件二详细要求：包括合同中未涉及的特别约定，如维修责任、转租条件等。说明：此附件作为合同补充条款，双方应在合同签署时一并签署。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入服务的具体约定，双方应在第三方介入前签署。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为争议解决的补充，双方应在合同签署时一并签署。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋及设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为维修情况的记录，双方应在维修完成后共同签署。7.押金退还确认书详细要求：确认押金退还的金额、时间、方式等。说明：此确认书作为押金退还的依据，双方应在押金退还时共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，违约方未按时支付，每日滞纳金为10元。2.房屋及设施损坏责任认定标准：损坏由责任方负责维修或赔偿，维修费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：若房屋设施因使用不当损坏，损坏方需赔偿维修费用500元。3.擅自转租或转借房屋责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若未经出租方同意擅自转租，违约方需支付1000元的违约金。4.未经允许改变房屋结构或用途责任认定标准：违约方应恢复房屋原状，并承担相应的修复费用。示例：若擅自改变房屋结构，违约方需支付10000元的修复费用。5.逾期退还押金责任认定标准：违约方应支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日押金的____%计算。示例：若押金为1000元，逾期退还押金的违约金为每日10元。全文完。2024版房屋租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房屋基本情况2.1房屋的产权信息2.2房屋的具体位置与面积2.3房屋的装修状况与设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3双方联系方式4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付的处理6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任划分6.3维修费用的承担7.装修及设施损坏赔偿7.1装修规定7.2设施损坏赔偿标准7.3装修及设施损坏的处理程序8.房屋转租与转借8.1转租的条件与程序8.2转借的条件与程序8.3对转租或转借的限制9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2不可抗力条款13.3合同变更与补充14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确房屋租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，建立稳定和谐的租赁关系。2.房屋基本情况2.1房屋的产权信息房屋所有权人为甲方，房屋产权证号为______，房屋位于______市______区______路______号______室。2.2房屋的具体位置与面积房屋位于______市______区______路______号，总面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.3房屋的装修状况与设施房屋装修为______，主要设施包括______、______、______等。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方（房东）姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。3.2房客信息乙方（房客）姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。3.3双方联系方式双方应保持有效联系，如有变更，应及时通知对方。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。4.3租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。5.4逾期支付的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等。6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。6.2房屋维修责任划分房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；乙方在使用过程中造成的房屋内部设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3维修费用的承担维修费用按实际发生计算，双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。7.装修及设施损坏赔偿7.1装修规定乙方不得擅自改变房屋装修，如需改变，应征得甲方同意。7.2设施损坏赔偿标准乙方造成的房屋内部设施损坏，按实际损坏程度赔偿，赔偿金额不超过设施原价的______%。7.3装修及设施损坏的处理程序乙方造成设施损坏后，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行维修或更换。逾期未维修或更换的，乙方有权自行维修或更换，费用由乙方承担。8.房屋转租与转借8.1转租的条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。如需转租，乙方应提前______个月书面通知甲方，并提交转租合同、转租人身份证明等相关材料。8.2转借的条件与程序甲方同意乙方转借房屋的，乙方应提前______个月书面通知甲方，并提交转借合同、转借人身份证明等相关材料。8.3对转租或转借的限制转租或转借房屋不得改变房屋用途，不得损害甲方合法权益，不得违反相关法律法规。9.违约责任9.1房东违约责任甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。9.2房客违约责任乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。9.3违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，逾期支付违约金的，应按每日______%的比例支付滞纳金。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）房屋被依法查封、征收或拆迁；（2）甲方或乙方丧失民事行为能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。10.2合同终止的条件合同租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应提前______个月书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构的选定仲裁机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）其他双方约定的文件。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1特别约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同变更与补充合同变更或补充应经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同在______市______区______路______号签署。14.3签署人员甲方（房东）签字（或盖章）：______；乙方（房客）签字（或盖章）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲方、乙方在合同履行过程中，可自行选择第三方提供服务。15.2.2甲方、乙方选择第三方后，应向第三方明确授权，并确保第三方了解本合同的相关内容。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行服务职责。15.3.2第三方应在本合同约定的范围内提供服务，不得超出自身业务范围。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保护甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1甲方、乙方可委托中介方提供房屋租赁中介服务。16.1.2中介方应协助双方签订合同，并确保合同真实、合法、有效。16.1.3中介方应按照约定收取中介费，中介费应在合同中明确。16.2咨询服务16.2.1甲方、乙方可委托咨询方提供房屋租赁咨询服务。16.2.2咨询方应根据甲方、乙方的需求，提供专业、准确的咨询服务。16.2.3咨询服务费用应在合同中明确。16.3评估服务16.3.1甲方、乙方可委托评估方对房屋进行评估。16.3.2评估方应按照国家标准和程序进行评估，确保评估结果的准确性。16.3.3评估费用应在合同中明确。16.4担保服务16.4.1甲方、乙方可委托担保方提供房屋租赁担保服务。16.4.2担保方应按照合同约定，履行担保义务。16.4.3担保费用应在合同中明确。16.5维修服务16.5.1甲方、乙方可委托维修方对房屋进行维修。16.5.2维修方应按照约定的时间、质量、费用进行维修。16.5.3维修费用应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务质量等因素确定。17.3第三方责任限额应在合同中明确，并经甲方、乙方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与本合同的履行。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应各自解决，不得影响本合同的履行。19.合同变更与补充19.1本合同如因第三方介入需要变更或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2合同变更或补充后，各方应按照变更或补充的内容履行合同义务。20.合同生效与附件20.1本合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。20.2本合同附件包括第三方服务协议等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实、清晰。说明：用于证明房屋所有权及使用权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系合法有效。说明：用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方提供服务的行为，保障甲方、乙方的合法权益。4.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：是租赁双方权利义务的法律依据。5.装修清单及费用明细要求：提供装修清单及费用明细，明确装修范围、费用及责任。说明：用于明确装修事宜，防止争议。6.设施清单及损坏记录要求：提供设施清单及损坏记录，明确设施状况及损坏责任。说明：用于明确设施损坏责任，保障房屋正常使用。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明租金及其他费用的支付情况。说明：用于证明甲方、乙方履行合同义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金。1.2未按约定支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并补足欠付租金。示例：甲方逾期支付租金，应按每日______%的比例支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并补足欠付租金。示例：乙方逾期支付租金，应按每日______%的比例支付滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。2.3损坏房屋设施责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方损坏房屋设施，应按实际损坏程度赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲方、乙方损失，第三方应赔偿。3.2第三方泄露甲方、乙方信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失。示例：第三方泄露甲方、乙方个人信息，导致损失，第三方应赔偿。全文完。2024版房屋租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋装修情况2.5租赁房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金收取方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借审批6.3转租及转借收益分配7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1约定事项一10.2约定事项二10.3约定事项三11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋设施设备清单12.3附件三：其他附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式14.2解除及终止通知期限14.3解除及终止通知送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______房屋设施设备：_______2.房屋租赁基本情况2.1租赁房屋地址_______2.2租赁房屋面积_______平方米2.3租赁房屋结构_______2.4租赁房屋装修情况_______2.5租赁房屋设施设备_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整租金在租赁期间内保持不变。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：_______元4.2保证金退还条件在合同到期且承租人无违约行为的情况下，保证金全额退还。4.3保证金收取方式保证金于合同签订之日支付，以银行转账或现金形式支付。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租人仅限自用，不得用于商业或经营活动。5.2房屋维护责任房屋日常维护及保养责任由承租人承担。5.3房屋损坏赔偿因承租人原因造成的房屋损坏，承租人需负责修复或赔偿。6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋。6.2转租及转借审批如需转租或转借，承租人需提前_______天向出租人提出书面申请。6.3转租及转借收益分配如出租人同意转租或转借，收益分配比例双方协商确定。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______%的违约金。8.1.2若承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租人未按时缴纳物业费、水电费等公共费用，出租人有权代为缴纳，并要求承租人承担相应费用及违约金。8.2出租人违约责任8.2.1若出租人未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付_______%的违约金。8.2.2若出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已收取的租金及违约金。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金额的支付，承租人或出租人应在接到对方书面通知后_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1约定事项一本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同修改程序合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的具体情况，包括面积、结构、装修、设施设备等。12.2附件二：房屋设施设备清单房屋设施设备清单详细列明了房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。12.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于维修记录、费用缴纳证明等。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同在_______地签署。14.合同解除及终止通知14.1解除及终止通知方式解除及终止合同的通知应以书面形式进行。14.2解除及终止通知期限解除及终止合同的通知应在提前_______天送达对方。14.3解除及终止通知送达解除及终止通知应以挂号信或快递方式送达，以邮戳或快递单据日期为送达日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应与甲乙双方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方约定，并对自身行为承担相应责任。15.3.2第三方在履行本合同过程中造成的损失，由第三方自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和能力符合要求。16.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，根据其与甲乙双方签订的协议或合同约定。17.2若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务，仅提供相关服务。18.2第三方与甲乙双方的关系仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同，与其他合同各方无直接关系。18.3第三方在履行本合同过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的协议或合同中明确。19.2第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的服务内容和范围；19.1.2第三方的服务期限；19.1.3第三方的服务费用及支付方式；19.1.4第三方的保密义务；19.1.5第三方的责任范围及赔偿方式。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2若协商不成，争议解决方式参照第九条“争议解决”条款。21.第三方介入的合同终止21.1若第三方因故退出本合同关系，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。21.2第三方退出本合同关系时，甲乙双方应确保第三方已履行完毕其在本合同中的义务。22.第三方介入的合同变更22.1若甲乙双方或第三方需要对本合同进行变更，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。22.2第三方介入的合同变更，需在变更协议或合同中明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等，由出租人和承租人共同填写并签字确认。2.房屋设施设备清单详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等，由出租人和承租人共同填写并签字确认。3.保证金收据证明保证金已支付的凭证，由出租人出具。4.租金收据证明租金已支付的凭证，由出租人出具。5.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证证明已缴纳相关费用的凭证，由承租人提供。6.房屋维修记录记录房屋维修情况及费用的凭证，由承租人或维修服务提供方提供。7.争议解决协议双方就争议事项达成一致后签订的协议，用于解决争议。8.合同变更协议双方就合同内容进行变更后签订的协议，用于明确变更后的合同内容。9.合同解除协议双方就合同解除达成一致后签订的协议，用于明确合同解除后的处理事项。10.第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租人应向出租人支付_______%的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，承租人应支付10元的违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。示例：承租人未经出租人同意，私自改造房屋结构，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。2.出租人违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，出租人应向承租人支付_______%的违约金。示例：若合同约定交付房屋时间为1月1日，逾期一天，出租人应支付10元的违约金。2.2擅自提高租金责任认定：承租人有权解除合同，并要求出租人退还已收取的租金及违约金。示例：出租人在租赁期内擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求退还多收的租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋维修，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因维修延误造成的损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.物业费及水电费7.1物业费缴纳7.2水电费缴纳8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：双方在租赁期满前____个月可协商续约，续约期限不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费情况5.3押金退还流程：租赁期满后____个工作日内，双方核对无误后退还押金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得进行商业活动6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3房屋维修费用：6.3.1房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担6.3.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担第七条物业费及水电费7.1物业费缴纳：由承租方承担，每月____日前支付，支付方式同租金7.2水电费缴纳：由承租方按实际使用量支付，每月____日前支付，支付方式同租金第八条房屋转租及转借8.1转租条件：8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租8.1.2转租对象需为具有合法租赁资格的单位或个人8.2转借条件：8.2.