2024版按揭中房屋买卖合同（含环保标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭中房屋买卖合同（含环保标准）本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋所有权归属2.2房屋位置、面积、结构等详细信息2.3房屋权属证书及他项权利状况3.按揭贷款事项3.1按揭贷款方式及额度3.2贷款利率及期限3.3贷款还款方式3.4还款责任与违约责任4.环保标准4.1环保标准要求4.2环保设施设备4.3环保检测与验收5.交易价格及支付方式5.1交易价格及支付方式5.2首付款支付时间及比例5.3预付款支付时间及比例5.4尾款支付时间及条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1产权过户时间7.2过户所需材料及费用7.3产权过户风险及责任8.附属设施及配套设施8.1附属设施及配套设施的归属8.2附属设施及配套设施的使用8.3附属设施及配套设施的维修9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除通知12.1合同解除通知方式12.2合同解除通知期限13.合同签署13.1合同签署人身份证明13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____路____号____室。1.2.2合同签订时，双方均须亲自到场，不得委托他人代理。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2出卖方须确保房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋基本情况2.1房屋所有权归属2.1.1出卖方为该房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行处分。2.1.2买受方同意购买出卖方名下的房屋。2.2房屋位置、面积、结构等详细信息2.2.1房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。2.2.2房屋结构为____，层数为____层，所在楼层为____层。2.3房屋权属证书及他项权利状况2.3.1出卖方已取得房屋所有权证，该证号为____。2.3.2房屋无抵押、查封、租赁等他项权利。3.按揭贷款事项3.1按揭贷款方式及额度3.1.1买受方同意以按揭贷款方式支付房款。3.1.2按揭贷款额度为房屋交易价的____%。3.2贷款利率及期限3.2.1贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的同期贷款基准利率。3.2.2贷款期限为____年。3.3贷款还款方式3.3.1还款方式为等额本息还款法。3.4还款责任与违约责任3.4.1买受方须按时足额偿还贷款本息。3.4.2如买受方逾期还款，应支付____%的违约金。4.环保标准4.1环保标准要求4.1.1房屋及附属设施须符合国家环保标准。4.1.2房屋装修材料须符合绿色环保要求。4.2环保设施设备4.2.1房屋配备环保型供暖设备。4.2.2房屋配备节能型照明设施。4.3环保检测与验收4.3.1出卖方须提供房屋环保检测报告。4.3.2买受方有权要求进行环保检测，检测费用由出卖方承担。5.交易价格及支付方式5.1交易价格及支付方式5.1.1房屋交易价格为人民币____元整。5.1.2买受方须在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。5.2首付款支付时间及比例5.2.1首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内。5.2.2首付款比例为房屋交易价的____%。5.3预付款支付时间及比例5.3.1预付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内。5.3.2预付款比例为房屋交易价的____%。5.4尾款支付时间及条件5.4.1尾款支付时间为房屋交付并验收合格之日起____个工作日内。5.4.2尾款支付条件为买受方取得房屋所有权证及他项权利证书。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为____年____月____日。6.2房屋验收标准与程序6.2.1买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准为房屋买卖合同约定的房屋状况及国家相关标准。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，买受方有权要求出卖方进行修复。6.3.2修复后仍不合格的，买受方有权解除合同并要求返还已付款项。8.附属设施及配套设施8.1附属设施及配套设施的归属8.1.1房屋附属设施及配套设施包括但不限于____。8.1.2附属设施及配套设施的所有权随房屋所有权转移给买受方。8.2附属设施及配套设施的使用8.2.1买受方有权按照其设计用途使用附属设施及配套设施。8.2.2买受方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。8.3附属设施及配套设施的维修8.3.1附属设施及配套设施的日常维修由买受方负责。8.3.2附属设施及配套设施的大修由出卖方负责，费用按相关法律法规执行。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付____%的违约金。9.1.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方提供虚假信息导致合同无法履行的。10.1.2买受方支付全部房款后，出卖方未按约定办理产权过户手续的。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算房款及费用。10.3.2双方应返还已收受的款项。11.合同附件与补充协议11.1合同附件a)房屋所有权证复印件；b)房屋测绘报告；c)房屋买卖合同补充协议；d)其他双方认为必要的文件。11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除通知12.1合同解除通知方式12.1.1合同解除通知应以书面形式发出。12.2合同解除通知期限12.2.1合同解除通知应在合同解除条件成就之日起____个工作日内发出。13.合同签署13.1合同签署人身份证明13.1.1双方签署合同时，应出示有效身份证件。13.2合同签署时间13.2.1合同签署时间为合同签订时间。13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点为双方约定的合同签订地点。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.1.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定结算房款及费用，并各自承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与资格1.1本合同中提及的“第三方”是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、鉴定服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.1.1拥有合法的营业执照或执业资格证书；1.1.2具备完成所提供服务的专业能力和资质；1.1.3无违法违规记录。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务；2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方在合同约定的服务范围内，如因不可抗力等原因导致服务的，应及时通知甲乙双方，并尽力采取补救措施。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展服务工作。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过合同标的额的____%；3.1.2第三方在提供担保服务时，其担保责任限额不得超过合同标的额的____%。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务：4.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助双方完成交易。4.1.3中介方有权按照合同约定收取中介费用。4.2咨询服务：4.2.1甲乙双方在需要时，可邀请专业咨询机构提供咨询服务。4.2.2咨询机构应根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询意见。4.3鉴定服务：4.3.1甲乙双方在交易过程中，如需要对房屋进行鉴定，可邀请专业鉴定机构进行。4.3.2鉴定机构应根据合同约定，提供真实、准确的鉴定报告。4.4担保服务：4.4.1甲乙双方在交易过程中，如需要担保服务，可邀请担保机构提供。4.4.2担保机构应根据合同约定，履行担保责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分自身责任与甲乙双方的责任。5.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方的合同权利和义务。5.3第三方在提供担保服务时，应明确担保范围、期限和条件。6.第三方的退出机制6.1如第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。6.2第三方退出后，应承担相应的责任，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释1.附件列表：1.1房屋买卖合同1.2按揭贷款合同1.3环保标准说明书1.4房屋所有权证书1.5房屋权属证明1.6房屋交易税费清单1.7房屋交易合同备案证明1.8房屋交易资金监管协议1.9房屋交易风险评估报告1.10房屋交易合同补充协议2.说明一：附件列表2.1房屋买卖合同房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。2.2按揭贷款合同按揭贷款合同应明确贷款方式、利率、期限、还款方式、还款责任、违约责任等条款。2.3环保标准说明书环保标准说明书应详细列明房屋的环保标准、环保设施设备、环保检测与验收标准等条款。2.4房屋所有权证书房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文件，应详细列明房屋的所有权人、房屋位置、面积、结构等基本信息。2.5房屋权属证明房屋权属证明是证明房屋权属的文件，应详细列明房屋的所有权人、房屋位置、面积、结构等基本信息。2.6房屋交易税费清单房屋交易税费清单应详细列明买卖双方应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等。2.7房屋交易合同备案证明房屋交易合同备案证明是证明房屋交易合同已备案的法律文件。2.8房屋交易资金监管协议房屋交易资金监管协议是规定交易资金监管方式、监管机构、监管期限等条款的协议。2.9房屋交易风险评估报告房屋交易风险评估报告是对房屋交易过程中可能存在的风险进行评估的报告。2.10房屋交易合同补充协议房屋交易合同补充协议是对房屋交易合同中未涉及的内容进行补充的协议。3.说明二：违约行为及责任认定3.1违约行为买卖双方未按照合同约定支付房款；买卖双方未按照合同约定办理产权过户手续；买卖双方未按照合同约定交付房屋；买卖双方未按照合同约定履行环保标准；买卖双方未按照合同约定履行按揭贷款合同；买卖双方未按照合同约定支付税费。3.2责任认定买卖双方未按照合同约定支付房款，应按照合同约定支付违约金；买卖双方未按照合同约定办理产权过户手续，应按照合同约定支付违约金；买卖双方未按照合同约定交付房屋，应按照合同约定支付违约金；买卖双方未按照合同约定履行环保标准，应按照合同约定支付违约金；买卖双方未按照合同约定履行按揭贷款合同，应按照合同约定支付违约金；买卖双方未按照合同约定支付税费，应按照合同约定支付违约金。全文完。2024版按揭中房屋买卖合同（含环保标准）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋信息2.1房屋产权状况2.2房屋坐落位置及面积2.3房屋配套设施3.按揭贷款信息3.1按揭贷款额度3.2按揭贷款利率3.3按揭贷款期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间节点4.3预付款及首付款比例5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.环保标准及检测6.1环保标准要求6.2环保检测内容6.3环保检测报告及争议解决7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理流程7.2相关费用及支付方式7.3过户手续办理期限8.产权转移登记8.1登记机关及程序8.2登记费用及支付方式8.3登记争议解决9.交付条件及违约责任9.1交付条件9.2违约责任及赔偿9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订及签署14.1合同签订时间14.2合同签署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版按揭中房屋买卖合同（含环保标准）》。1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二条房屋信息2.1房屋产权状况甲方保证所出卖房屋为甲方合法拥有完全产权，无产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。2.2房屋坐落位置及面积房屋位于[房屋坐落位置]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。2.3房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、网络、电梯等。第三条按揭贷款信息3.1按揭贷款额度乙方同意向[银行名称]申请按揭贷款，贷款额度为人民币[贷款额度]万元。3.2按揭贷款利率按揭贷款利率按[银行名称]现行贷款利率执行。3.3按揭贷款期限按揭贷款期限为[贷款期限]年。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币[交易价格]万元。4.2支付方式及时间节点乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]万元，剩余房款通过按揭贷款支付。4.3预付款及首付款比例预付款为人民币[预付款金额]万元，首付款比例为[首付款比例]%。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家相关建筑工程质量标准，并符合本合同约定的房屋配套设施。5.3验收争议解决房屋交付后，乙方应在[验收期限]内进行验收。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条环保标准及检测6.1环保标准要求房屋应符合国家环保标准，无污染源。6.2环保检测内容环保检测内容包括但不限于：空气质量、噪音、废水、固体废弃物等。6.3环保检测报告及争议解决环保检测报告应由具有相应资质的机构出具。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条房屋过户手续办理7.1过户手续办理流程甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关材料、支付相关费用等。7.2相关费用及支付方式过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照国家规定及实际情况分担。7.3过户手续办理期限过户手续应在[过户期限]内办理完毕。第八条产权转移登记8.1登记机关及程序房屋过户手续办理完毕后，双方应共同向房屋所在地不动产登记机构申请产权转移登记。8.2登记费用及支付方式不动产登记费用按照国家规定标准收取，由双方按照实际发生金额分担。8.3登记争议解决如因登记事宜发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条交付条件及违约责任9.1交付条件甲方应确保房屋在交付时已满足本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全等。9.2违约责任及赔偿若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付违约金，违约金总额不超过[违约金总额]万元。9.3违约责任免除因不可抗力导致房屋无法按期交付的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取一切合理措施减少损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[争议解决期限]个月。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房屋及款项。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、环保检测报告、付款凭证等。第十四条合同签订及签署14.1合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。14.2合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]，乙方签署人：[乙方签署人姓名]。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因甲乙双方无法自行解决的事项，需第三方介入；（3）法律法规或合同约定需第三方介入的情形。3.第三方责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同交易价格的[中介机构责任限额百分比]%；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估金额的[评估机构责任限额百分比]%；（3）检测机构：检测机构的责任限额为检测费用的[检测机构责任限额百分比]%；（4）律师事务所：律师事务所的责任限额为法律服务费用的[律师事务所责任限额百分比]%。4.第三方职责（1）中介机构：提供房屋买卖信息、协助甲乙双方签订合同、监督合同履行等；（2）评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；（3）检测机构：对房屋质量、环保等进行检测，提供检测报告；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与谈判等。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方应遵守合同约定，履行相关职责；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（3）第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量和保密性。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议或合同，明确双方的权利义务；（3）第三方按照合同约定，履行相关职责；（4）第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并对服务结果予以确认。7.第三方介入的费用（1）中介服务费：由中介机构按照合同约定收取；（2）评估费：由评估机构按照评估金额的一定比例收取；（3）检测费：由检测机构按照检测费用的一定比例收取；（4）法律服务费：由律师事务所按照法律服务费用的一定比例收取。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，若发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付条件、环保标准等。说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同，是房屋买卖关系的法律依据。2.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖产权单位公章或不动产登记机构印章。说明：证明甲方拥有房屋的合法产权，为过户手续提供依据。3.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋坐落位置、面积、结构等信息，由具有相应资质的测绘机构出具。说明：作为房屋面积确认的依据，确保房屋面积准确无误。4.环保检测报告要求：报告应包含空气质量、噪音、废水、固体废弃物等检测数据，由具有相应资质的检测机构出具。说明：确保房屋符合环保标准，保障居住安全。5.按揭贷款合同要求：合同内容应完整、准确，包括贷款额度、利率、期限、还款方式等。说明：明确甲乙双方与银行之间的贷款关系，保障交易顺利进行。6.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息，由收款方出具。说明：作为交易款项支付的凭证，确保交易款项安全到账。7.过户手续办理清单要求：清单应包含过户手续所需材料、费用等信息。说明：指导甲乙双方办理过户手续，确保手续齐全。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定支付房款甲方提供的房屋信息与实际不符乙方提供的支付凭证与实际不符第三方未按约定履行职责2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；支付赔偿金；承担诉讼费用；承担仲裁费用。3.违约责任示例甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版按揭中房屋买卖合同（含环保标准）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.按揭贷款4.1贷款银行4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率5.环保标准5.1环保要求5.2环保检测5.3环保责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止11.其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细12.2附件二：按揭贷款协议12.3附件三：环保检测报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版按揭中房屋买卖合同（含环保标准）》。1.1.2“买方”指购买房屋的自然人或其他组织。1.1.3“卖方”指出售房屋的自然人或其他组织。1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于____地址的房屋。1.1.5“按揭贷款”指买方向银行申请的用于购买房屋的贷款。1.1.6“环保标准”指房屋须符合的环保要求及相关检测标准。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：____2.1.2买方地址：____2.1.3联系人：____2.1.4联系电话：____2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____2.2.2卖方地址：____2.2.3联系人：____2.2.4联系电话：____3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____3.1.2房屋所在区域：____3.1.3房屋详细地址：____3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：____平方米3.2.2房屋使用面积：____平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____3.3.2建筑年代：____年3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：____3.4.2房屋所有权人：____4.按揭贷款4.1贷款银行4.1.1贷款银行名称：____4.1.2贷款银行地址：____4.2贷款金额4.2.1贷款总额：____元4.3贷款期限4.3.1贷款期限：____年4.4贷款利率4.4.1贷款利率：____%5.环保标准5.1环保要求5.1.1房屋须符合国家及地方环保相关法律法规的要求。5.1.2房屋须通过环保检测，检测报告须符合相关标准。5.2环保检测5.2.1环保检测机构：____5.2.2环保检测费用：____元5.2.3环保检测时间：____5.3环保责任5.3.1卖方负责确保房屋符合环保要求，承担环保检测费用。5.3.2若因房屋环保问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应责任。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：____年____月____日6.2交付条件6.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋相关权属证明文件。6.3交付方式6.3.1买方凭合同及交付条件，自行前往房屋所在地接收房屋。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款。8.1.2卖方未按约定交付房屋。8.1.3双方未按约定履行按揭贷款相关义务。8.1.4双方未按约定履行环保检测相关义务。8.2违约责任8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为____元。8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为____元。8.2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕，合同终止。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细12.2附件二：按揭贷款协议12.3附件三：环保检测报告13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____。13.3签署人13.3.1买方代表（签字）：____13.3.2卖方代表（签字）：____14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、检测机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，履行相应的服务职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应确保其提供的服务不违反本合同的约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方提供的任何服务，甲乙双方应自行判断其是否符合合同约定。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。17.2甲乙双方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方的最高赔偿限额为____元。18.1.2第三方的赔偿范围限于其提供服务的直接后果，不包括因第三方服务导致的间接损失。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。19.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得误导甲乙双方。19.1.3中介方的服务费用为____元，甲乙双方应按约定支付。19.2评估机构19.2.1评估机构负责对房屋进行价值评估。19.2.2评估机构的评