2024版一站式按揭房垫资过户办理流程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版一站式按揭房垫资过户办理流程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产基本情况2.2房地产权属情况2.3房地产交易价格2.4房地产过户手续3.垫资服务内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率3.4垫资费用3.5垫资还款方式4.合同履行4.1合同签订4.2合同履行期限4.3合同履行地点4.4合同履行方式4.5合同变更与解除5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证5.4付款责任6.垫资资金使用6.1垫资资金用途6.2垫资资金监督6.3垫资资金结算7.房地产过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的物2.1房地产基本情况标的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[证号]，建筑面积为[面积]，户型为[户型]，房屋用途为[用途]。2.2房地产权属情况标的房屋产权清晰，无任何权属争议，房屋所有权归甲方所有。2.3房地产交易价格标的房屋交易价格为人民币[交易价格]元。2.4房地产过户手续甲方承诺在合同约定的期限内完成标的房屋的过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。第三条垫资服务内容3.1垫资金额乙方需向甲方支付垫资金额人民币[垫资金额]元。3.2垫资期限垫资期限自合同签订之日起至标的房屋过户手续完成之日止。3.3垫资利率垫资利率为[年利率]，按月计息，利息按实际占用天数计算。3.4垫资费用垫资费用包括但不限于手续费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定。3.5垫资还款方式垫资款项应于标的房屋过户手续完成后的[还款期限]内一次性还清。第四条合同履行4.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限为[履行期限]，自合同生效之日起至标的房屋过户手续完成之日止。4.3合同履行地点本合同履行地点为[履行地点]。4.4合同履行方式甲方按照合同约定提供垫资服务，乙方按照合同约定支付垫资款项和费用。4.5合同变更与解除任何一方要求变更或解除合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。第五条付款方式5.1付款时间乙方应于合同签订后的[付款时间]内支付首期垫资金额。5.2付款方式乙方支付垫资金额的方式为[付款方式]，如银行转账、现金等。5.3付款凭证乙方支付垫资金额后，应提供付款凭证给甲方。5.4付款责任乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第六条垫资资金使用6.1垫资资金用途垫资金额仅用于支付标的房屋的过户相关费用。6.2垫资资金监督甲方有权对垫资金的使用情况进行监督，确保资金用于约定用途。6.3垫资资金结算垫资金使用完毕后，甲方应在[结算期限]内与乙方进行结算。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构如选择仲裁解决，争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反保密义务；一方未能按时支付款项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的直接损失和合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约造成的实际损失和双方协商确定。第十条合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；合同目的不能实现。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行部分的款项和费用。第十一项合同终止11.1合同终止条件合同约定的履行期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行部分的款项和费用。11.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第十二项合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.3合同生效效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。第十三项合同附件13.1合同附件清单[附件清单]：13.2合同附件内容[附件内容]：第十四项其他约定事项14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同签署地点本合同于[具体地点]签署。14.3合同签署人签名或盖章甲方代表（签名/盖章）：[甲方代表签名/盖章]乙方代表（签名/盖章）：[乙方代表签名/盖章]14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围内，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方应承担相应的风险。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，第三方责任限额为人民币[具体金额]。3.第三方的责权利3.1第三方的权利第三方有权根据其专业知识和经验，对合同履行过程中的相关事项进行评估、咨询和提出建议。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的邀请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。邀请第三方时，应明确第三方介入的具体服务内容和要求。4.2第三方的确认第三方在接受邀请后，应确认其能够提供满足合同要求的服务，并在合同中明确其服务范围和责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方与甲方之间的服务关系，不涉及本合同的其他条款。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。第三方与乙方之间的服务关系，不涉及本合同的其他条款。5.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应共同承担由此产生的风险和损失。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入时，甲乙双方可对本合同相关条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。6.2变更后的合同条款，应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为本合同的补充协议。7.第三方的退出7.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。8.2第三方介入的费用，应在本合同中明确约定支付方式和时间。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，争议提交至[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容及甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等。说明：此附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本。2.房地产权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明标的房屋的权属情况。3.垫资协议详细要求：协议中应包含垫资金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件为甲乙双方签订的垫资协议，明确垫资的具体条款。4.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的条款。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件为甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的具体条款。7.合同变更协议详细要求：协议中应包含变更的内容、原因、生效时间等。说明：此附件为甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的具体条款。8.合同解除协议详细要求：协议中应包含解除的原因、生效时间等。说明：此附件为甲乙双方签订的合同解除协议，明确合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付款项未按时履行合同约定的义务提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密义务2.违约责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为给对方造成的损失3.违约责任示例甲方未按时支付垫资金额，导致乙方无法按时完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的[比例]计算。乙方未按时履行合同约定的义务，导致甲方无法按时获得垫资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行义务部分的[比例]计算。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版一站式按揭房垫资过户办理流程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式1.4双方当事人法定代表人1.5双方当事人授权代表2.合同标的2.1垫资过户服务内容2.2垫资过户服务范围2.3垫资过户服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务流程4.1服务申请4.2资料审核4.3预约过户4.4过户办理4.5服务验收5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1服务违约6.2费用违约6.3保密违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.法律适用12.1合同适用法律12.2适用法律法规解释13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称：甲方（垫资方）为__________，乙方（委托方）为__________。1.2双方当事人地址：甲方地址为__________，乙方地址为__________。1.3双方当事人联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。1.4双方当事人法定代表人：甲方法定代表人为__________，乙方法定代表人为__________。1.5双方当事人授权代表：甲方授权代表为__________，乙方授权代表为__________。2.合同标的2.1垫资过户服务内容：甲方为乙方提供一站式按揭房垫资过户服务，包括但不限于垫资、办理过户手续等。2.2垫资过户服务范围：服务范围为__________地区的按揭房过户。2.3垫资过户服务期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：本次垫资过户服务费用总额为人民币__________元。3.2费用支付方式：乙方应于合同签订后__________个工作日内，将服务费用一次性支付至甲方指定账户。3.3付款时间节点：乙方应于合同签订后__________个工作日内支付首期费用__________元，剩余费用__________元于过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。4.服务流程4.1服务申请：乙方应向甲方提交完整的过户申请材料，包括但不限于房屋产权证明、按揭贷款合同等。4.2资料审核：甲方收到乙方提交的申请材料后，进行审核，并在__________个工作日内给予答复。4.3预约过户：经审核通过后，甲方协助乙方预约过户时间。4.4过户办理：乙方在预约的过户时间，前往相关机构办理过户手续。4.5服务验收：过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明材料，甲方进行验收。5.保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于双方当事人的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__________年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1服务违约：若甲方未按照约定提供垫资过户服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。6.2费用违约：若乙方未按照约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。6.3保密违约：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.合同解除7.1.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内未予改正；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在__________个工作日内完成合同解除手续。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商决定。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自____年__月__日生效。10.合同变更10.1合同变更方式：合同变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。10.3合同变更后果：合同变更后，原合同内容除变更部分外，其他内容仍然有效。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并办理相关手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任，但本合同约定的权利义务除外。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用法律法规解释：对于合同适用法律的具体条款，如存在歧义，按通常理解进行解释。13.合同附件附件一：服务协议附件二：垫资过户费用明细附件三：双方当事人身份证明文件13.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜：如本合同对某些事项未作规定，双方应本着诚实信用原则，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任，限于其在合作协议中约定的责任范围。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。15.3.3超出责任限额部分：如第三方在本合同项下的责任超出合作协议中约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方服务内容16.1.2第三方服务费用及支付方式16.1.3第三方责任范围及责任限额16.1.4第三方保密条款16.1.5第三方违约责任16.1.6合作期限及终止条件16.1.7争议解决方式16.2第三方合作协议的效力：第三方合作协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守协议约定。16.3第三方合作协议的变更：第三方合作协议的变更，需经甲乙双方书面同意，并通知对方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：17.1.1第三方对本合同项下的责任，仅限于其在合作协议中约定的责任范围。17.1.2甲乙双方对本合同项下的责任，按照本合同约定承担。17.1.3如第三方行为导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权向第三方追究责任。17.2权利划分：17.2.1第三方有权按照合作协议约定，从甲乙双方处获得服务费用。17.2.2甲乙双方有权要求第三方按照合作协议提供相应的服务。17.2.3甲乙双方有权监督第三方履行合作协议。17.3保密义务：17.3.1第三方对本合同项下的保密信息，应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。17.3.2甲乙双方对本合同项下的保密信息，也应遵守保密义务。18.第三方介入的解除18.1.1第三方违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在__________个工作日内未予改正；18.1.2第三方无法履行合作协议约定的义务；18.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。18.2第三方介入的解除程序：甲乙双方解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。18.3第三方介入的解除后果：第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议的约定，进行结算和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利义务和服务的具体内容。2.垫资过户费用明细详细要求：详细列明垫资过户服务的各项费用，包括但不限于垫资金额、手续费、利息等。说明：本附件用于明确双方在垫资过户过程中的费用承担。3.双方当事人身份证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照、身份证、法人代表身份证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.合作协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件是甲乙双方与第三方之间的协议，明确了第三方的服务内容和责任。5.保密协议详细要求：明确双方在合作过程中的保密信息范围、保密期限和违约责任。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序和费用承担。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决方式。7.结算凭证详细要求：包括付款凭证、收款凭证、服务验收报告等。说明：本附件用于证明双方已经按照合同约定完成支付和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.服务违约违约行为：甲方未按约定时间提供垫资，或乙方未按约定时间支付费用。责任认定标准：根据违约程度，甲方或乙方应支付违约金，违约金为合同金额的__________%。示例说明：若甲方未在约定时间内提供垫资，导致乙方无法按时过户，甲方应支付违约金。2.费用违约违约行为：乙方未按约定时间支付服务费用。责任认定标准：乙方应支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%计算。示例说明：若乙方逾期支付服务费用，应自逾期之日起按日支付逾期付款利息。3.保密违约违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.合作协议违约违约行为：第三方未按合作协议约定提供服务或履行义务。责任认定标准：第三方应承担合作协议中约定的违约责任。示例说明：若第三方未按合作协议提供服务，应支付违约金。5.争议解决违约违约行为：任何一方未按约定参与争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方未按时参加争议解决会议，应承担违约责任。全文完。2024版一站式按揭房垫资过户办理流程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人1.3.合同双方联系方式2.房屋信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋产权性质3.垫资额度及期限3.1.垫资额度3.2.垫资期限4.垫资费用及支付方式4.1.垫资费用4.2.费用支付方式5.房屋过户流程5.1.过户申请5.2.过户审核5.3.过户登记5.4.过户完成6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件7.违约责任7.1.违约责任承担7.2.违约金计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.垫资协议10.3.过户申请书11.合同签署11.1.合同签署日期11.2.合同签署地点12.合同修改12.1.合同修改程序12.2.合同修改生效日期13.合同份数13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.本合同双方分别为甲方（垫资方）和乙方（房主），甲方全称为_______，乙方全称为_______。1.2.甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.3.甲方联系方式：电话_______，邮箱_______；乙方联系方式：电话_______，邮箱_______。2.房屋信息2.1.乙方位于_______的房屋，具体地址为_______。2.2.该房屋面积为_______平方米。2.3.该房屋产权性质为_______。3.垫资额度及期限3.1.甲方同意向乙方提供不超过_______万元的垫资服务。3.2.垫资期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.垫资费用及支付方式4.1.垫资费用总额为_______万元，其中利息_______万元，手续费_______万元。4.2.费用支付方式：乙方在收到甲方垫资款项后_______个工作日内，向甲方支付垫资费用。5.房屋过户流程5.1.乙方需在甲方垫资后_______个工作日内，向当地房地产登记机构提交过户申请。5.2.甲方将对乙方的过户申请进行审核，审核期限为_______个工作日。5.3.乙方在过户审核通过后，按照当地房地产登记机构的要求办理过户登记手续。5.4.房屋过户完成后，乙方应及时通知甲方，并提供过户证明。6.合同解除及终止6.1.合同解除条件：a)乙方未按约定时间提交过户申请；b)乙方未按约定时间支付垫资费用；c)双方协商一致解除合同。6.2.合同终止条件：a)垫资期限届满；b)房屋过户完成；c)双方协商一致终止合同。7.违约责任7.1.违约责任承担：a)甲方未按时提供垫资，应向乙方支付_______万元的违约金；b)乙方未按时支付垫资费用，应向甲方支付_______万元的违约金；c)双方均未按约定履行合同，应各自承担相应的违约责任。8.争议解决8.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同的解除应按照第七条“合同解除及终止”的规定执行。10.合同附件a)房屋产权证复印件；b)垫资协议；c)过户申请书；d)其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.合同签署11.1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2.合同签署地点：_______。12.合同修改12.1.本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2.合同的任何修改均不影响本合同其他条款的效力。13.合同份数13.1.本合同共_______页。13.2.合同份数不足或遗失，双方应立即补齐或重新签订合同。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义16.1.“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。17.第三方选择与指定17.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.2.第三方一经指定，其服务内容、费用及期限等由甲乙双方与第三方另行签订协议。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方服务协议中约定。18.2.若第三方责任限额未在服务协议中约定，则其责任限额以甲乙双方约定的最高赔偿限额为准。19.第三方权利与义务19.1.第三方的权利：a)第三方有权按照约定收取服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内完成相关手续。19.2.第三方的义务：a)第三方应按照约定提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c)第三方应按照约定承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。20.2.第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，不承担本合同约定的责任。20.3.甲乙双方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性，并对第三方服务的后果承担责任。21.第三方介入的具体条款a)第三方介入的必要性；b)第三方介入的具体事项；c)