2024年度房产改造项目借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产改造项目借款合同范本本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围2.借款人信息3.借款金额及利率4.借款期限及还款方式5.借款用途及限制6.借款发放及使用7.借款利息及逾期罚息8.借款担保及抵押9.合同变更及解除10.违约责任及争议解决11.合同生效及终止12.合同附件及补充条款13.合同签订及生效日期14.合同签署方盖章及代表人签字第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024年度房产改造项目借款事宜，双方应严格遵守合同约定。第二条借款人信息2.1借款人名称：________________________2.2法定代表人/负责人：___________________2.3住所地址：____________________________2.4联系电话：____________________________第三条借款金额及利率3.1借款金额：人民币_____________________元整。3.2借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据国家相关政策进行调整。第四条借款期限及还款方式4.1借款期限：自本合同生效之日起至________________年__月__日止。4.2还款方式：分期还款，每月__日为还款日，还款金额为_________________元整。第五条借款用途及限制5.1借款用途：仅限用于________________________。5.2借款限制：借款人不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。第六条借款发放及使用6.1借款发放：借款人应在合同生效之日起__个工作日内向出借人申请发放借款。6.2借款使用：借款人应按照合同约定使用借款，确保资金专款专用。第七条借款利息及逾期罚息7.1借款利息：借款人应按照合同约定的利率支付利息，利息计算方式为_____________________。7.2逾期罚息：借款人未按合同约定按时还款的，应支付逾期罚息，罚息计算方式为_____________________。第八条借款担保及抵押8.1.1担保方式：________________________8.1.2担保金额：人民币_____________________元整。8.1.3担保物：____________________________8.1.4抵押物登记：抵押物需办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.2出借人有权在借款人违约时行使担保权利，处置担保物。第九条合同变更及解除9.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2.1出借人发现借款人有严重违约行为；9.2.2借款人申请破产或被宣告破产；9.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。第十条违约责任及争议解决10.1借款人如未按合同约定还款，应向出借人支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。10.2双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在借款本息全部清偿后终止。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1借款申请表；12.1.2担保合同；12.1.3其他双方认为必要的文件。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署方盖章及代表人签字14.1借款人（盖章）：14.2出借人（盖章）：14.3借款人代表人（签字）：14.4出借人代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的履行效率，保障各方的合法权益。2.1.1协助借款人和出借人进行信息沟通和协商；2.1.2对借款项目进行评估、审计和监理；2.1.3提供法律咨询和风险评估；2.1.4其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的内容和范围，且不超过其服务费用的一倍。3.2第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致借款人或出借人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其服务费用的一倍。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经借款人和出借人同意，并由双方共同签订第三方服务协议。4.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等事项。4.3第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利和义务5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求借款人和出借人提供必要的资料和信息；5.1.3在其职责范围内独立开展工作。5.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；5.2.2妥善保管借款人和出借人提供的资料和信息；5.2.3保守合同内容秘密；5.2.4按照约定的时间和质量要求完成工作。第六条第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出，应提前__天通知借款人和出借人，并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后，原第三方协议自动失效，新第三方应重新签订服务协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由借款人和出借人根据服务协议约定承担。7.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应由第三方自行解决。8.2如第三方无法解决争议，借款人和出借人可根据合同约定或另行签订的协议进行协商或诉讼。第九条第三方介入与合同履行的关系9.1第三方介入不影响本合同的履行，借款人和出借人仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方的介入不改变借款人和出借人之间的权利义务关系。第十条第三方介入的终止10.1.1本合同履行完毕；10.1.2第三方退出；10.1.3合同解除；10.1.4其他法律规定的情形。10.2第三方介入终止后，借款人和出借人应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表要求：详细填写借款人基本信息、借款用途、借款金额、还款计划等。说明：借款申请表是借款人向出借人提出借款申请的正式文件。2.借款合同要求：合同内容应包括借款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等。说明：借款合同是双方约定的法律文件，明确了借款人的义务和出借人的权利。3.担保合同要求：详细描述担保方式、担保物、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是借款人提供的担保措施，确保借款的偿还。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是借款人和出借人与第三方签订的，明确第三方服务内容和责任。5.借款用途证明材料要求：提供借款用于房产改造项目的相关证明材料，如合同、发票等。说明：借款用途证明材料用于证明借款的真实用途，确保资金专款专用。6.借款还款计划表要求：详细列出每月还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人制定的还款计划，确保按期还款。7.借款还款凭证要求：提供每月还款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：借款还款凭证是证明借款人已按合同约定还款的依据。8.借款违约通知函要求：在借款人违约时，出借人发出的书面通知函。说明：借款违约通知函是出借人要求借款人履行还款义务的正式文件。9.借款合同变更协议要求：详细记录借款合同变更的内容，包括借款金额、期限、利率等。说明：借款合同变更协议是双方就合同变更达成一致意见的书面文件。10.第三方评估报告要求：第三方对借款项目进行的评估报告，包括项目可行性、风险分析等。说明：第三方评估报告是评估借款项目风险的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：1.1未按合同约定还款：借款人应支付逾期罚息，并承担违约责任。1.2未按合同约定使用借款：借款人应退还已使用的借款，并承担违约责任。1.3提供虚假信息：借款人应退还已获得的借款，并承担违约责任。2.出借人违约行为及责任认定：2.1未按合同约定发放借款：出借人应赔偿借款人因此遭受的损失。2.2未按合同约定提供服务：出借人应退还服务费用，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按服务协议履行职责：第三方应退还服务费用，并承担违约责任。3.2提供虚假评估报告：第三方应赔偿借款人或出借人因此遭受的损失。示例说明：借款人未按合同约定在还款日还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。出借人未按合同约定在规定时间内发放借款，应赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按服务协议进行项目评估，应退还服务费用，并承担违约责任。全文完。2024年度房产改造项目借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人法定代表人身份证号码1.4借款人住所地1.5借款人联系电话1.6借款人开户银行及账号1.7借款人联系人1.8借款人联系人联系电话1.9借款人联系人电子邮箱1.10借款人联系人通讯地址1.11借款人项目名称1.12借款人项目地址1.13借款人项目规模1.14借款人项目投资估算1.15借款人项目审批部门及文号1.16借款人项目开工日期1.17借款人项目竣工日期1.18借款人项目合同造价1.19借款人项目合同工期1.20借款人项目设计单位1.21借款人项目施工单位1.22借款人项目监理单位2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款利率2.4借款期限2.5借款偿还方式2.6借款利息支付方式3.借款保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.借款合同签订时间及地点4.1签订时间4.2签订地点5.借款合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件6.借款合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1附件一：借款人项目可行性研究报告10.2附件二：借款人项目合同10.3附件三：借款人项目相关审批文件10.4附件四：借款人项目施工图设计文件10.5附件五：借款人项目施工合同10.6附件六：借款人项目监理合同11.合同份数11.1合同份数11.2每份合同效力12.合同签署12.1借款人签署12.2出借人签署13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：房地产开发有限公司借款人法定代表人：借款人法定代表人身份证号码：11010119900307借款人住所地：北京市朝阳区路号借款人联系电话：0105678借款人开户银行及账号：中国建设银行北京市分行，账号：05678借款人联系人：借款人联系人联系电话：01087654321借款人联系人通讯地址：北京市朝阳区路号借款人项目名称：住宅小区借款人项目地址：北京市朝阳区路号借款人项目规模：100000平方米借款人项目投资估算：100000万元借款人项目审批部门及文号：北京市规划委员会，文号：京规审字[2024]0001号借款人项目开工日期：2024年1月1日借款人项目竣工日期：2025年12月31日借款人项目合同造价：100000万元借款人项目合同工期：24个月借款人项目设计单位：建筑设计研究院借款人项目施工单位：建筑工程有限公司借款人项目监理单位：工程监理有限公司1.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：借款人法定代表人身份证号码：110101199003071.3借款人法定代表人身份证号码借款人法定代表人身份证号码：110101199003071.4借款人住所地借款人住所地：北京市朝阳区路号1.5借款人联系电话借款人联系电话：01056781.6借款人开户银行及账号借款人开户银行及账号：中国建设银行北京市分行，账号：056781.7借款人联系人借款人联系人姓名：1.8借款人联系人联系电话借款人联系人联系电话：010876543211.9借款人联系人电子邮箱1.10借款人联系人通讯地址借款人联系人通讯地址：北京市朝阳区路号1.11借款人项目名称借款人项目名称：住宅小区1.12借款人项目地址借款人项目地址：北京市朝阳区路号1.13借款人项目规模借款人项目规模：100000平方米1.14借款人项目投资估算借款人项目投资估算：100000万元1.15借款人项目审批部门及文号借款人项目审批部门及文号：北京市规划委员会，文号：京规审字[2024]0001号1.16借款人项目开工日期借款人项目开工日期：2024年1月1日1.17借款人项目竣工日期借款人项目竣工日期：2025年12月31日1.18借款人项目合同造价借款人项目合同造价：100000万元1.19借款人项目合同工期借款人项目合同工期：24个月1.20借款人项目设计单位借款人项目设计单位：建筑设计研究院1.21借款人项目施工单位借款人项目施工单位：建筑工程有限公司1.22借款人项目监理单位借款人项目监理单位：工程监理有限公司2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：80000万元2.2借款用途借款用途：用于住宅小区项目建设2.3借款利率借款利率：年利率4.5%2.4借款期限借款期限：36个月2.5借款偿还方式借款偿还方式：分期偿还，每月偿还本金及利息2.6借款利息支付方式借款利息支付方式：按月支付，每月20日支付上一个月利息3.借款保证金3.1保证金金额保证金金额：借款金额的5%，即4000万元3.2保证金支付方式保证金支付方式：在合同签订后5个工作日内支付至出借人指定账户3.3保证金退还条件保证金退还条件：项目竣工验收合格，借款人按照合同约定履行还款义务后，出借人应在1个月内退还保证金4.借款合同签订时间及地点4.1签订时间签订时间：2024年2月1日4.2签订地点签订地点：北京市朝阳区路号借款人办公场所5.借款合同生效条件5.1合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.2合同生效条件合同生效条件：借款人已支付保证金，出借人已收到保证金，双方已签字盖章6.借款合同变更及解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议6.3合同解除条件合同解除条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；或发生其他法律规定或双方约定的合同解除情形7.违约责任7.1借款人违约责任借款人未按合同约定履行还款义务，应向出借人支付违约金，违约金为逾期未还本金及利息的1%每日计算，直至清偿完毕7.2出借人违约责任出借人未按合同约定履行出借义务，应向借款人支付违约金，违约金为逾期未借本金及利息的1%每日计算，直至清偿完毕8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.其他约定事项9.1其他约定事项一其他约定事项一：借款人保证所提供的项目资料真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应法律责任。9.2其他约定事项二其他约定事项二：借款人承诺在项目建设过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。9.3其他约定事项三其他约定事项三：借款人同意出借人有权对借款人的项目进行监督检查，借款人应予以配合。10.合同附件10.1附件一：借款人项目可行性研究报告附件一：借款人项目可行性研究报告，包括项目概述、市场分析、投资估算、财务分析等内容。10.2附件二：借款人项目合同附件二：借款人项目合同，包括项目名称、建设规模、投资估算、合同工期、设计单位、施工单位、监理单位等内容。10.3附件三：借款人项目相关审批文件附件三：借款人项目相关审批文件，包括规划许可证、施工许可证、环评批复等。10.4附件四：借款人项目施工图设计文件附件四：借款人项目施工图设计文件，包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容。10.5附件五：借款人项目施工合同附件五：借款人项目施工合同，包括施工单位、工程范围、施工期限、质量标准、合同价款等内容。10.6附件六：借款人项目监理合同附件六：借款人项目监理合同，包括监理单位、监理范围、监理期限、监理费用等内容。11.合同份数11.1合同份数合同份数：一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1借款人签署借款人签署：房地产开发有限公司（盖章）12.2出借人签署出借人签署：银行（盖章）13.合同生效13.1合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件合同生效条件：借款人已支付保证金，出借人已收到保证金，双方已签字盖章。14.合同解除14.1合同解除条件合同解除条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；或发生其他法律规定或双方约定的合同解除情形。14.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。自通知到达对方之日起，合同解除。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。15.2第三方介入范围1.工程咨询、设计、监理、施工等领域的专业机构；2.法律、财务、审计等领域的专业服务机构；3.其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方，并签订相应的合作协议；2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件；3.第三方应根据合作协议的约定，履行其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1额外条款一：第三方资质要求甲乙双方在确定第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.2额外条款二：第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或项目造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.3额外条款三：第三方费用1.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等；2.第三方费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或违约时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方资质、经验、服务内容等因素综合考虑；2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任；2.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方另行承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供专业的服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，应优先考虑甲方的利益。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供专业的服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；2.第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，应优先考虑乙方的利益。18.3第三方与合同履行的划分1.第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；2.第三方在履行职责过程中，如遇合同履行受阻，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。18.4第三方与其他第三方的划分1.如合同履行过程中涉及多个第三方，各方应相互协作，共同完成合同约定的任务；2.各第三方之间应明确分工，避免职责交叉，确保合同履行效率。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人项目可行性研究报告详细要求：包括项目概述、市场分析、投资估算、财务分析等内容，需由具备相应资质的机构出具，并加盖公章。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需真实、准确反映项目情况。2.附件二：借款人项目合同详细要求：包括项目名称、建设规模、投资估算、合同工期、设计单位、施工单位、监理单位等内容，需双方签字盖章。说明：项目合同是明确双方权利义务的法律文件，需详细、明确。3.附件三：借款人项目相关审批文件详细要求：包括规划许可证、施工许可证、环评批复等，需由相关政府部门出具，并加盖公章。说明：相关审批文件是项目合法合规的重要证明，需齐全。4.附件四：借款人项目施工图设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，需由具备相应资质的设计单位出具，并加盖公章。说明：施工图设计文件是项目施工的重要依据，需符合国家相关标准。5.附件五：借款人项目施工合同详细要求：包括施工单位、工程范围、施工期限、质量标准、合同价款等内容，需双方签字盖章。说明：施工合同是明确施工单位权利义务的法律文件，需详细、明确。6.附件六：借款人项目监理合同详细要求：包括监理单位、监理范围、监理期限、监理费用等内容，需双方签字盖章。说明：监理合同是明确监理单位权利义务的法律文件，需详细、明确。7.附件七：借款人项目竣工验收报告详细要求：包括项目名称、建设规模、建设工期、质量等级、验收日期等内容，需由具备相应资质的机构出具，并加盖公章。说明：竣工验收报告是项目完工的重要证明，需真实、准确反映项目情况。8.附件八：借款人项目财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需由具备相应资质的会计师事务所出具，并加盖公章。说明：财务报表是项目财务状况的重要反映，需真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务责任认定标准：借款人未按合同约定的期限和金额偿还借款，视为违约。示例说明：借款人应于每月20日支付上一个月利息，如未按时支付，则视为违约。2.违约行为：借款人未按合同约定履行项目建设义务责任认定标准：借款人未按合同约定的工期和质量要求完成项目建设，视为违约。示例说明：借款人应于2025年12月31日前完成项目建设，如未按时完成，则视为违约。3.违约行为：出借人未按合同约定履行出借义务责任认定标准：出借人未按合同约定的期限和金额提供借款，视为违约。示例说明：出借人应于合同签订后5个工作日内提供借款，如未按时提供，则视为违约。4.违约行为：第三方未按合作协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议的约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方应按照合作协议的约定提供监理服务，如未履行，则视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定提供虚假文件责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假文件，视为违约。示例说明：借款人向出借人提供虚假的财务报表，则视为违约。6.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：任何一方在合同履行过程中泄露合同内容或相关信息，视为违约。示例说明：出借人泄露借款人项目信息，则视为违约。全文完。2024年度房产改造项目借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1借款方基本信息2.2借贷方基本信息3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.费用及费用承担6.1费用种类6.2费用承担7.借款合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产改造项目基本情况12.2借款合同附件一12.3借款合同附件二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1借款方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2借贷方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.借款金额及用途3.1借款金额甲方向乙方借款人民币____________元整（大写：____________________）。3.2借款用途借款用于甲方2024年度房产改造项目，具体包括：________________。4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限自本合同签订之日起至________________止，共计________________个月。4.2还款方式（1）按月等额本息还款；（2）每月还款日为________________。5.利息计算及支付5.1利息计算方式借款利息按年利率_________________%计算，按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。5.2利息支付方式甲方应在每月还款日向乙方支付当月利息。6.费用及费用承担6.1费用种类本合同涉及的费用包括但不限于：________________。6.2费用承担除本合同另有约定外，双方应各自承担本合同履行过程中产生的相关费用。7.借款合同变更及解除7.1合同变更本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：①甲方未按约定用途使用借款；②甲方未按约定还款；③甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：①乙方未按约定提供借款；②乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；③乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方违约情形：①甲方未按约定时间还款；②甲方未按约定用途使用借款；③甲方未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约情形：①乙方未按约定提供借款；②乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方违约责任：①甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率_________________%计算；②甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用并返还已使用的借款；③甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：①乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_________________%；②乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）本合同约定的借款期限届满且甲方已偿还全部借款本息后，本合同终止；（2）因甲方违约，乙方解除本合同后，本合同终止；（3）因乙方违约，甲方解除本合同后，本合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）书面通知：以书面形式发送至对方指定的地址；（2）电子通知：以电子邮件、传真等方式发送至对方指定的电子邮箱。11.3合同附件（1）房产改造项目基本情况；（2）借款合同附件一；（3）借款合同附件二。12.合同附件12.1房产改造项目基本情况（1）项目名称：________________；（2）项目地点：________________；（3）项目规模：________________；（4）项目预算：________________。12.2借款合同附件一（1）借款合同附件一的具体内容；（2）借款合同附件一的相关附件。12.3借款合同附件二（1）借款合同附件二的具体内容；（2）借款合同附件二的相关附件。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为________________。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件签署确认本合同附件签署确认如下：甲方代表：________________乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方共同委托的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，确保工程质量，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同的顺利履行。2.咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.监理服务：第三方对合同履行过程中的工程质量进行监督管理。4.评估服务：第三方对房产改造项目的价值、成本等进行评估。5.审计服务：第三方对合同履行过程中的财务状况进行审计。6.担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务类型及合同约定确定。如无特别约定，第三方责任限额为人民币____________元。16.2责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。16.3责任免除1.由于不可抗力导致合同无法履行；2.由于甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假导致合同无法履行；3.由于甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.对合同履行过程中的问题提出意见和建议。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定，协助甲