2024版二楼商铺租赁附带节假日临时装饰布置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二楼商铺租赁附带节假日临时装饰布置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间4.租金调整4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整程序5.商铺使用范围5.1.允许使用的经营范围5.2.限制使用的经营范围6.节假日临时装饰布置6.1.临时装饰布置申请6.2.审批流程6.3.费用承担6.4.安全及消防要求7.商铺设施设备维护7.1.维护责任7.2.维护费用7.3.报修及维修流程8.商铺押金8.1.押金金额8.2.押金退还条件8.3.押金退还流程9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：商铺平面图13.2.附件二：租赁商铺照片14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2.承租方信息承租方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置商铺所在地址：__________________2.2.商铺面积商铺面积：__________________平方米2.3.商铺结构商铺结构：__________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2.租金金额租金总额为人民币______元整（大写：____________________）。3.3.付款方式及时间租金按月支付，每月租金为人民币______元整（大写：____________________）。支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，承租方应按日支付______%的滞纳金。4.租金调整4.1.调整依据租金调整根据当地政府相关规定及市场行情进行。4.2.调整频率租金调整频率为每______年调整一次。4.3.调整程序租金调整需提前______个月书面通知承租方，经双方协商一致后方可调整。5.商铺使用范围5.1.允许使用的经营范围5.2.限制使用的经营范围6.节假日临时装饰布置6.1.临时装饰布置申请承租方需在节假日临时装饰布置前______天向出租方提出申请。6.2.审批流程出租方收到申请后，应在______个工作日内予以审批。6.3.费用承担临时装饰布置所需费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费等。6.4.安全及消防要求临时装饰布置需符合国家有关安全及消防规定，如因装饰布置不当导致安全事故，由承租方承担责任。8.商铺设施设备维护8.1.维护责任商铺内的设施设备由出租方负责日常维护，承租方在使用过程中应爱护并合理使用，如有损坏应及时通知出租方。8.2.维护费用除因承租方使用不当导致的损坏外，日常维护费用由出租方承担。8.3.报修及维修流程承租方发现设施设备故障，应立即向出租方报修。出租方应在接到报修通知后______小时内进行响应，并在______个工作日内完成维修。9.商铺押金9.1.押金金额商铺押金为人民币______元整（大写：____________________）。9.2.押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，商铺及设施设备无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。9.3.押金退还流程承租方应在租赁期满后______个工作日内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后______个工作日内退还押金。10.违约责任10.1.违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）损坏商铺及设施设备；（4）违反合同约定的其他行为。10.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构无12.合同解除12.1.解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方提出解除；（4）法律法规规定的其他情形。12.2.解除程序合同解除需提前______个月书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1.通知方式双方通讯地址、联系电话变更时，应及时书面通知对方。14.2.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2.第三方介入合同关系，需符合法律法规及合同约定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1.第三方在合同关系中的责任，应明确其责任限额，具体如下：2.1.1.第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。2.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同不能履行或履行不符合约定时，不承担责任。3.第三方权利3.1.第三方在合同关系中的权利包括：3.1.1.根据合同约定，获取佣金或服务费用。3.1.2.在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等。3.1.3.遵守法律法规及合同约定，维护合同关系的合法权益。4.第三方义务4.1.第三方在合同关系中的义务包括：4.1.1.严格按照合同约定履行职责，确保合同履行符合法律法规及合同约定。4.1.2.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.1.3.在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的协助和支持。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1.第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉及能力，确保第三方具备履行合同的能力。5.1.2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围，确保第三方履行职责。5.1.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系：6.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定。6.1.2.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。6.2.第三方与商铺租赁关系：6.2.1.第三方不参与商铺租赁合同的签订和履行，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行。6.2.2.第三方在合同履行过程中，对商铺租赁关系无直接影响。6.3.第三方与节假日临时装饰布置关系：6.3.1.第三方不参与节假日临时装饰布置的申请、审批及费用承担。6.3.2.第三方在合同履行过程中，对节假日临时装饰布置无直接影响。6.4.第三方与其他约定事项：6.4.1.第三方不参与合同中其他约定事项的履行。6.4.2.第三方在合同履行过程中，对其他约定事项无直接影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：此附件为合同的主体部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标注各区域面积和用途。说明：此附件用于明确商铺的面积和布局，有助于双方了解商铺的具体情况。3.附件三：节假日临时装饰布置方案详细要求：包括装饰布置的设计方案、实施时间、费用预算等。说明：此附件用于明确节假日临时装饰布置的具体内容，确保装饰布置的顺利进行。4.附件四：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确商铺设施设备的情况，便于双方在租赁期满后进行核对。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，有助于双方在发生纠纷时提供证据。6.附件六：商铺维护保养记录详细要求：记录商铺设施设备的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：此附件用于证明出租方已履行维护保养义务，有助于双方在租赁期满后进行核对。7.附件七：商铺押金收据详细要求：提供商铺押金的收据，证明押金已支付。说明：此附件用于证明商铺押金已支付，便于双方在租赁期满后进行退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变商铺用途1.3.损坏商铺及设施设备1.4.未经出租方同意，将商铺转租或分租给第三方1.5.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.2.擅自改变商铺用途：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.损坏商铺及设施设备：违约方应负责修复或赔偿损失，修复或赔偿费用根据实际情况确定。2.4.未经出租方同意，将商铺转租或分租给第三方：违约方应立即停止转租或分租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5.违反合同约定的其他行为：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金，逾期______天，应支付______元的滞纳金。3.2.承租方擅自将商铺改为仓库，造成商铺结构损坏，应负责修复或赔偿出租方______元的损失。3.3.承租方在使用过程中损坏商铺空调，应负责维修或赔偿出租方______元的损失。全文完。2024版二楼商铺租赁附带节假日临时装饰布置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称1.1.2.法定代表人或负责人1.1.3.联系方式1.2.承租方1.2.1.名称1.2.2.法定代表人或负责人1.2.3.联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.节假日临时装饰布置5.1.节假日临时装饰布置的定义5.2.临时装饰布置的范围5.3.临时装饰布置的期限5.4.临时装饰布置的费用及支付5.5.临时装饰布置的拆除与恢复6.商铺使用与管理6.1.商铺用途6.2.商铺使用规则6.3.商铺维护保养责任6.4.商铺使用过程中的安全责任7.保险责任7.1.保险种类7.2.保险责任范围7.3.保险费用及支付7.4.保险事故处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担方式8.3.违约金计算9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.其他约定事项12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除程序13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止程序13.3.合同解除后的处理14.合同签署与备案14.1.合同签署日期14.2.合同备案手续14.3.合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：商业管理有限公司1.1.2.法定代表人或负责人：1.2.承租方1.2.1.名称：餐饮有限公司1.2.2.法定代表人或负责人：2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置：市区路号二楼2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺结构：单层，面积均匀，无间隔2.4.商铺配套设施：包括水、电、暖、卫生间等基本生活设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金标准：每月人民币10,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账，具体账号信息见附件4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.节假日临时装饰布置5.1.节假日临时装饰布置的定义：指在法定节假日期间，对商铺进行临时性的装饰布置5.2.临时装饰布置的范围：包括商铺外立面、橱窗、店内装饰等5.3.临时装饰布置的期限：具体期限根据节假日安排，由双方协商确定5.4.临时装饰布置的费用及支付：临时装饰布置费用由承租方承担，支付方式同租金5.5.临时装饰布置的拆除与恢复：临时装饰布置结束后，承租方负责拆除并恢复原状6.商铺使用与管理6.1.商铺用途：仅限餐饮服务6.2.商铺使用规则：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动6.3.商铺维护保养责任：承租方负责商铺的日常维护保养6.4.商铺使用过程中的安全责任：承租方负责商铺使用过程中的安全，确保顾客安全7.保险责任7.1.保险种类：商铺财产保险、责任保险7.2.保险责任范围：根据保险合同约定7.3.保险费用及支付：保险费用由承租方承担，支付方式同租金7.4.保险事故处理：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定处理事故8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变商铺用途8.1.3.承租方未按约定进行商铺维护保养8.1.4.承租方违反商铺使用规则8.1.5.承租方造成商铺设施损坏8.2.违约责任承担方式8.2.1.违约方应承担相应的违约金8.2.2.违约方应赔偿因违约造成的损失8.3.违约金计算8.3.1.违约金按每日租金的1%计算8.3.2.违约金总额不超过合同总租金的10%9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方单方面解除合同的条件：承租方严重违约9.1.2.承租方单方面解除合同的条件：出租方未履行合同义务9.2.合同解除程序9.2.1.双方协商一致解除合同9.2.2.单方解除合同需提前30日书面通知对方9.3.合同解除后的处理9.3.1.租赁关系终止，承租方应立即搬离商铺9.3.2.双方按合同约定处理租赁物及租金等事宜10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过协商解决10.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.按照仲裁规则进行11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.租赁商铺平面图11.1.2.临时装饰布置方案11.2.其他约定事项11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经市区市场监督管理局备案12.2.合同变更程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.变更内容形成书面文件，双方签字盖章12.3.合同解除程序12.3.1.按照合同解除条款执行13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.双方协商一致解除合同13.1.2.出现合同解除条件13.2.合同终止程序13.2.1.双方书面确认合同终止13.3.合同解除后的处理13.3.1.按照合同解除条款执行14.合同签署与备案14.1.合同签署日期14.1.1.2024年1月1日14.2.合同备案手续14.2.1.双方应于合同签署之日起15日内，将合同报市区市场监督管理局备案14.3.合同备案机构14.3.1.市区市场监督管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义1.1.1.第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理机构、保险理赔机构等。1.2.第三方介入的范围1.2.1.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、咨询、评估、保险理赔等。2.第三方介入的程序2.1.第三方的选择与确定2.1.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.1.2.第三方的确定需书面通知对方。2.2.第三方的介入程序2.2.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等达成一致。2.2.2.第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额3.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同约定的数额。3.2.超出责任限额的处理3.2.1.若第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。3.2.2.甲乙双方应就超出责任限额部分的损失承担比例达成一致。4.第三方的责权利4.1.第三方的权利4.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、评估和提出建议。4.2.第三方的义务4.2.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.2.2.第三方应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3.第三方的责任4.3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.3.2.第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系。5.1.2.第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供关系。5.2.2.第三方在履行职责过程中，其行为不代表乙方。5.3.第三方与合同其他方的划分5.3.1.第三方与合同其他方的关系为独立第三方关系。5.3.2.第三方在履行职责过程中，其行为不影响合同其他方的权利和义务。6.第三方介入协议的签署6.1.第三方介入协议的签署6.1.1.甲乙双方与第三方应签署第三方介入协议，明确各方权责。6.1.2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入协议的变更与解除7.1.第三方介入协议的变更7.1.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。7.1.2.变更后的第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2.第三方介入协议的解除7.2.1.第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2.2.解除后的第三方介入协议终止，其权利义务自行消灭。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰标注商铺面积、门窗位置、电源插座等设施。说明：用于明确商铺的具体位置和设施情况。2.临时装饰布置方案要求：详细描述装饰布置的设计理念、材料选择、施工工艺等。说明：用于指导临时装饰布置的执行过程。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：用于证明承租方已缴纳租赁保证金。5.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等。说明：用于证明租金已支付。6.保险合同及保险单要求：明确保险种类、保险责任范围、保险金额等。说明：用于证明商铺已购买保险。7.违约金计算明细要求：详细列出违约行为、违约金金额、计算方法等。说明：用于明确违约金的计算依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每日按租金总额的1%支付滞纳金，累计滞纳金超过总租金的10%时，出租方有权解除合同。示例：若每月租金为10,000元，未支付一个月租金，滞纳金为100元，累计滞纳金超过10,000元时，出租方有权解除合同。2.擅自改变商铺用途责任认定：承租方需赔偿因擅自改变用途造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若擅自将商铺改为住宅，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿因改变用途造成的损失。3.未按约定进行商铺维护保养责任认定：承租方需承担因未维护保养造成的损失，并支付维修费用。示例：若因未及时维修导致设施损坏，承租方需承担维修费用。4.违反商铺使用规则责任认定：根据违反规则的程度，承租方需承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若在商铺内进行违法活动，承租方需承担法律责任。5.造成商铺设施损坏责任认定：承租方需承担因自身原因造成的设施损坏，并支付维修费用。示例：若因不当操作导致设施损坏，承租方需承担维修费用。6.逾期支付保证金责任认定：每日按保证金总额的1%支付滞纳金，累计滞纳金超过保证金总额时，出租方有权解除合同。示例：若保证金为5,000元，未支付一个月保证金，滞纳金为50元，累计滞纳金超过5,000元时，出租方有权解除合同。全文完。2024版二楼商铺租赁附带节假日临时装饰布置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3代表人信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.节假日临时装饰布置5.1节假日临时装饰布置的定义5.2临时装饰布置的申请流程5.3临时装饰布置的审批流程5.4临时装饰布置的费用承担5.5临时装饰布置的时间限制6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺装修规定6.4商铺设施设备使用规定7.商铺维护及维修责任7.1商铺维护责任7.2商铺维修责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：临时装饰布置方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1商铺返还13.2资料退还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________租赁方法定代表人：________租赁方联系方式：________1.2出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________1.3代表人信息合同签订代表人：________代表人联系方式：________第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。3.3租金支付方式：租赁方应于每月的________日前支付当月租金。3.4租金调整机制：租赁期限内租金不作调整。第四条租金押金4.1押金金额：人民币________元整。4.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定使用商铺，且无违约行为，租赁期满后________日内退还押金。4.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在________日内将押金退还至租赁方指定的账户。第五条节假日临时装饰布置5.1节假日临时装饰布置的定义：指在节假日期间，租赁方为增加商铺吸引力而进行的临时性装饰布置活动。5.2临时装饰布置的申请流程：租赁方需提前________天向出租方提交临时装饰布置申请，经出租方批准后方可实施。5.3临时装饰布置的审批流程：出租方收到申请后________日内予以审批。5.4临时装饰布置的费用承担：临时装饰布置费用由租赁方承担，具体费用根据实际发生情况进行结算。5.5临时装饰布置的时间限制：临时装饰布置活动应在节假日期间进行，不得超过________天。第六条商铺使用规范6.1商铺使用范围：租赁方仅可在商铺内进行合法经营活动，不得用于违法活动。6.2商铺使用限制：商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3商铺装修规定：租赁方进行装修需事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，并遵守相关法律法规。6.4商铺设施设备使用规定：租赁方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。第七条商铺维护及维修责任7.1商铺维护责任：租赁方负责商铺内的日常维护，保持商铺的整洁、安全。7.2商铺维修责任：商铺的日常维修由租赁方负责，重大维修事项需提前向出租方报告，并经出租方同意后方可进行。7.3维修费用的承担：商铺的维修费用由租赁方承担，但出租方应承担因出租方原因导致的维修责任。第八条违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方未按约定用途使用商铺；8.1.3租赁方损坏商铺设施设备；8.1.4租赁方未按约定进行商铺维护；8.1.5出租方未按约定提供必要的服务；8.1.6合同约定的其他违约行为。8.2.1支付违约金，违约金按每日租金的________%计算，直至实际损失为止；8.2.2恢复原状或赔偿损失；8.2.3支付因违约行为产生的合理费用；8.2.4合同解除后，租赁方应立即腾退商铺。第九条合同解除及终止9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出现不可抗力事件；9.1.3违约行为导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除条件。9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同双方协商一致终止；9.2.3出现法律规定或合同约定的终止条件。9.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署书面协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应具有独立、公正、高效的仲裁能力。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁合同；11.2附件二：商铺租赁合同补充协议（如有）；11.3附件三：商铺平面图；11.4附件四：商铺设施设备清单；11.5附件五：临时装饰布置方案（如有）。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。第十三条合同解除及终止后的处理13.1商铺返还：合同解除或终止后，租赁方应立即腾退商铺，并恢复原状。13.2资料退还：租赁方应将商铺内所有资料、文件等退还给出租方。13.3费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、维修费用等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为促成本合同签订或履行提供中介服务的人员或机构；15.2.2专业服务提供方：为合同履行提供专业服务的律师、审计师、评估师等；15.2.3承包方：负责商铺装修、维修等工作的承包商；15.2.4其他第三方：根据合同约定参与合同履行的其他个人或组织。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因其行为导致的合同履行障碍或损失承担责任。16.2权利：第三方有权根据合同约定或相关法律法规，享受合同履行中的相应权益。16.3利益：第三方在合同履行过程中产生的合理利益，受法律保护。17.第三方介入的审批及监督17.1审批：合同双方需对第三方介入进行审批，审批程序应明确，并确保第三方的资质和能力符合要求。17.2监督：合同双方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定或相关法律法规行事。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1通知义务：甲乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并提供第三方的相关信息。18.2协同义务：甲乙方应与第三方保持良好沟通，协同第三方完成相关工作。18.3责任承担：若第三方行为导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同中，责任限额是指第三方因其违约行为对甲乙方