2024版房地产分销与物业管理综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销与物业管理综合服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产项目概况2.2物业管理服务内容2.3分销服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制5.服务质量要求5.1物业管理服务质量标准5.2分销服务质量标准5.3质量监督与考核6.物业管理服务内容6.1物业管理区域范围6.2物业管理服务项目6.3物业管理服务标准7.分销服务内容7.1分销区域范围7.2分销服务项目7.3分销服务标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：物业管理服务协议13.2附件二：分销服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商14.2合同变更14.3合同解除后的债权债务处理14.4合同解释14.5合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]第二条合同标的2.1房地产项目概况项目名称：[项目名称]项目位置：[项目地理位置]项目规模：[项目总建筑面积]项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.2物业管理服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、秩序维护、客户服务等工作。2.3分销服务内容包括但不限于：市场调研、客户开发、销售渠道拓展、广告宣传等工作。第三条服务期限3.1合同起始日期[具体日期]3.2合同终止日期[具体日期]3.3合同续签条件在合同到期前一个月，双方应就续签事宜进行协商，若双方达成一致，则合同自动续签一年。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额[具体金额]4.2服务费用支付方式甲方应按照约定的支付方式进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、支票等。4.3服务费用支付时间每月[具体日期]前支付当月费用。4.4服务费用调整机制服务费用按年度进行一次调整，调整幅度根据市场行情和物价指数变动情况确定。第五条服务质量要求5.1物业管理服务质量标准遵守国家相关法律法规和行业标准，提供规范、高效、优质的物业管理服务。5.2分销服务质量标准按照甲方要求，积极拓展销售渠道，提高销售业绩，保证客户满意度。5.3质量监督与考核双方应定期对服务质量进行监督和考核，确保服务质量符合合同约定。第六条物业管理服务内容6.1物业管理区域范围[具体物业管理区域范围]6.2物业管理服务项目包括但不限于：（1）公共区域清洁、绿化、养护；（2）公共设施设备维护、保养；（3）安全防范；（4）秩序维护；（5）客户服务；6.3物业管理服务标准按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求执行，确保服务质量和效率。第七条分销服务内容7.1分销区域范围[具体分销区域范围]7.2分销服务项目包括但不限于：（1）市场调研；（2）客户开发；（3）销售渠道拓展；（4）广告宣传；（5）销售业绩跟踪；7.3分销服务标准严格按照甲方要求，确保分销服务质量和效率，提高项目销售业绩。第八条保密条款8.1保密信息范围包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）项目信息；（4）客户信息；8.2保密义务双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：（1）未按时支付服务费用；（2）未按约定提供服务；（3）泄露保密信息；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如有约定，填写具体机构名称]10.3争议解决程序按照争议解决机构的程序规定进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同目的无法实现；（4）双方协商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方确认后，合同解除。11.3合同解除后的处理（1）结算服务费用；（2）归还财产；第十二条合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期[具体日期]12.3合同备案[如有要求，填写具体备案机关名称]第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务协议详细约定物业管理服务的具体内容和要求。13.2附件二：分销服务协议详细约定分销服务的具体内容和要求。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目介绍、服务标准等。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照约定处理债权债务关系。14.4合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例解释。14.5合同签订日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供特定服务或协助的独立法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工、顾问或代理人；（2）与甲乙双方存在利益冲突的第三方；（3）法律法规禁止介入的第三方。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行效率，优化服务质量，或实现特定项目目标。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）技术支持；（2）市场推广；（3）项目管理；（4）法律咨询；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方选择及引入程序3.1第三方选择甲乙双方应根据第三方的能力、信誉和服务价格等因素，共同选择合适的第三方。3.2第三方引入程序（1）甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的事项、期限和费用；（2）第三方根据协议要求提供相关资质证明；（3）甲乙双方共同确定第三方介入的具体方式和时间；（4）第三方正式介入合同履行。第四条第三方责任及权利4.1第三方责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责，承担相应责任。4.2第三方权利第三方有权获得约定的报酬，并享有合同约定的权利。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿总额不超过[具体金额]。5.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因过失或疏忽造成的损失，但不包括故意行为或重大过失。第六条第三方与其他各方的划分6.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。6.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并协商一致后调整协议。7.2解除任何一方认为有必要解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并协商一致后解除。第八条第三方介入协议的签订8.1协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同附件。8.2协议生效第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第九条本合同与其他协议的关系9.1补充协议第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2解释优先如第三方介入协议与本合同内容不一致，以第三方介入协议为准。第十条本合同的解释本合同及其附件、补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容和标准；规定物业管理的区域范围；明确物业管理费用的构成和支付方式；规定物业管理的质量考核标准和奖惩措施；规定物业管理服务的期限和续签条件。2.附件二：分销服务协议详细要求：明确分销服务的具体内容和目标；规定分销服务的区域范围；明确分销服务的费用构成和支付方式；规定分销服务的业绩考核标准和奖惩措施；规定分销服务的期限和续签条件。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围；规定保密义务和保密期限；规定违反保密义务的责任和赔偿标准；规定保密信息的处理和销毁程序。4.附件四：合同履行进度表详细要求：列出合同履行的主要阶段和时间节点；明确各阶段的验收标准和流程；规定进度延误的处理措施。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围和职责；规定第三方的选择标准和程序；规定第三方的责任和权利；规定第三方介入的变更和解除条件。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式和程序；规定争议解决的期限和费用；规定争议解决后的执行和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用；未按约定提供服务；泄露保密信息；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；对合同履行的影响；违约方的主观过错；违约方的赔偿能力。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。乙方未按约定提供服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露保密信息，造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产分销与物业管理综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.房地产分销服务内容2.1房地产分销渠道2.2房地产分销区域2.3房地产分销期限2.4房地产分销佣金计算方式2.5房地产分销业绩考核标准3.物业管理服务内容3.1物业管理区域3.2物业管理期限3.3物业管理费用及支付方式3.4物业管理服务标准3.5物业管理服务质量监督4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止后的善后处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同解除后的债权债务处理10.1债权债务转移10.2债权债务终止10.3债权债务清偿11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的善后处理11.2合同解除后的资料归档11.3合同解除后的通知义务12.合同解除后的纠纷处理12.1纠纷处理机构12.2纠纷处理程序12.3纠纷处理期限13.合同解除后的其他相关事宜13.1合同解除后的合同终止13.2合同解除后的合同解除通知13.3合同解除后的合同解除证明14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.房地产分销服务内容2.1房地产分销渠道2.2房地产分销区域2.3房地产分销期限2.4房地产分销佣金计算方式2.5房地产分销业绩考核标准3.物业管理服务内容3.1物业管理区域3.2物业管理期限3.3物业管理费用及支付方式3.4物业管理服务标准3.5物业管理服务质量监督4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止后的善后处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会7.2.2本合同争议解决机构为人民法院7.3争议解决程序7.3.1双方协商解决：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决。7.3.2仲裁解决：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在60日内作出裁决。7.3.3诉讼解决：自一方提起诉讼之日起，人民法院应在6个月内作出判决。8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。8.1.2合同双方法定代表人或授权代表签字或盖章。8.1.3本合同自双方签署之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1合同任何一方提出修改本合同内容，应书面通知对方。8.2.2双方就合同修改内容达成一致意见后，应签署书面修改协议。8.2.3合同修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1房地产分销渠道明细表8.3.1.2物业管理服务标准及规范8.3.1.3佣金计算明细表8.3.1.4物业管理费用预算表9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方在给予合理期限后仍未能纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在7日内确认解除合同的意愿。9.2.3双方应共同签署解除合同协议。9.3合同解除后的处理9.3.2双方应按照合同约定结算已发生但未结算的费用。9.3.3双方应按照合同约定处理遗留问题。10.合同解除后的债权债务处理10.1债权债务转移10.2债权债务终止10.3债权债务清偿10.1债权债务转移10.1.1合同解除后，未履行的债权债务不得转移给第三方。10.1.2双方应继续履行已发生的债权债务。10.2债权债务终止10.2.1合同解除后，双方应终止未履行的债权债务关系。10.2.2双方应按照合同约定结算已发生的债权债务。10.3债权债务清偿10.3.1双方应按照合同约定的时间、方式清偿债权债务。10.3.2双方应互相配合，确保债权债务的清偿。11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的善后处理11.2合同解除后的资料归档11.3合同解除后的通知义务11.1合同解除后的善后处理11.1.1双方应共同处理合同解除后的善后事宜。11.1.2双方应确保合同解除后，双方权益不受损害。11.2合同解除后的资料归档11.2.1双方应将合同、附件及相关资料归档保存。11.2.2双方应确保归档资料的完整性和真实性。11.3合同解除后的通知义务11.3.1合同解除后，双方应及时通知相关方。11.3.2双方应确保通知的及时性和准确性。12.合同解除后的纠纷处理12.1纠纷处理机构12.2纠纷处理程序12.3纠纷处理期限12.1纠纷处理机构12.1.1本合同解除后的纠纷处理机构为仲裁委员会。12.1.2本合同解除后的纠纷处理机构为人民法院。12.2纠纷处理程序12.2.1双方协商解决：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决。12.2.2仲裁解决：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在60日内作出裁决。12.2.3诉讼解决：自一方提起诉讼之日起，人民法院应在6个月内作出判决。12.3纠纷处理期限12.3.1双方协商解决：自提出争议之日起60日内。12.3.2仲裁解决：自提出仲裁申请之日起90日内。12.3.3诉讼解决：自提起诉讼之日起12个月内。13.合同解除后的其他约定事项14.合同解除后的其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议，履行其约定的职责和义务。3.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额为本合同总金额的%。5.2.2第三方责任限额最高不超过人民币万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的工作安排，配合乙方完成相关工作。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方应与其他第三方保持良好沟通，共同维护合同履行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，评估第三方工作进展。8.第三方介入的终止8.1.1第三方严重违反合作协议，损害甲乙双方的合法权益。8.1.2第三方无法履行其职责，导致合同无法履行。8.1.3因不可抗力等原因，第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议处理相关事宜，包括但不限于：8.2.1结算第三方已完成的各项工作。8.2.2确保第三方不再参与合同履行。8.2.3处理第三方介入期间产生的债权债务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于报酬、差旅费、通讯费等，由甲乙双方根据合作协议约定分担。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方额外支出，第三方应承担相应的费用。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规及本合同规定。10.2第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同履行，确保项目顺利进行。10.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产分销渠道明细表要求：详细列出分销渠道的名称、类型、覆盖区域、合作方式等信息。说明：此表格用于明确分销渠道的具体情况，便于双方监督和评估分销效果。2.物业管理服务标准及规范要求：详细列出物业管理服务的各项标准、规范及操作流程。说明：此文件用于规范物业管理服务的行为，确保服务质量。3.佣金计算明细表要求：详细列出佣金计算的公式、标准、支付时间等信息。说明：此表格用于明确佣金计算方式，确保佣金支付的透明性和准确性。4.物业管理费用预算表要求：详细列出物业管理费用的预算项目、金额、支付时间等信息。说明：此表格用于明确物业管理费用的预算和支付情况，便于双方监督和评估费用使用。5.合同签订确认书要求：双方签字确认合同签订日期、内容等信息。说明：此文件用于证明合同已签订，双方对合同内容无异议。6.合同修改协议要求：详细列出合同修改的内容、修改日期等信息。说明：此文件用于证明合同已修改，双方对修改内容无异议。7.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、解除日期等信息。说明：此文件用于证明合同已解除，双方对解除原因无异议。8.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的条件、职责、权利、责任等信息。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。9.纠纷解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约甲方未按时支付物业管理费用。甲方未按时支付分销佣金。甲方违反合同约定，擅自变更物业管理服务内容。1.2乙方违约乙方未按时提供物业管理服务。乙方未按时完成分销任务。乙方违反合同约定，擅自变更分销渠道。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。甲方违反合同约定，擅自变更物业管理服务内容，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的%。乙方违反合同约定，擅自变更分销渠道，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在每月1日前支付物业管理费用，但实际支付日期为每月5日，则甲方应向乙方支付元违约金。3.2乙方违约示例乙方应在合同约定的期限内完成分销任务，但实际完成时间为合同期限后10日，则乙方应向甲方支付元违约金。全文完。2024版房地产分销与物业管理综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服务内容概述2.1房地产分销服务2.2物业管理综合服务3.服务期限与地点3.1服务期限3.2服务地点4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式5.房地产分销服务条款5.1房地产分销范围5.2分销业绩考核标准5.3分销服务费用6.物业管理综合服务条款6.1物业管理范围6.2物业管理服务标准6.3物业管理费用7.合同双方的义务与责任7.1甲方义务与责任7.2乙方义务与责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署与备案14.1签署时间14.2备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________2.服务内容概述2.1房地产分销服务2.1.1分销范围：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的销售推广。2.1.2分销方式：线上线下相结合，包括广告宣传、客户接待、合同签订等。2.2物业管理综合服务2.2.1管理范围：包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保障等。2.2.2服务标准：按照国家及地方物业管理相关规定，提供标准化、规范化服务。3.服务期限与地点3.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务地点：位于________的房地产项目。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：4.1.1房地产分销服务费用：按照销售额的_____%计提。4.1.2物业管理综合服务费用：按照每月每平方米____元计收。4.2支付方式：4.2.1甲方应于每月____日前，将上月应支付的服务费用支付至乙方指定账户。4.2.2乙方应向甲方开具正规发票。5.房地产分销服务条款5.1房地产分销范围：5.1.1甲方提供符合法律法规及市场需求的房地产项目信息。5.1.2乙方负责在合同约定范围内，推广、销售甲方提供的房地产项目。5.2分销业绩考核标准：5.2.1乙方每月完成销售额____万元，甲方支付分销服务费用。5.3分销服务费用：5.3.1甲方支付给乙方的分销服务费用，应包括乙方实际发生的广告宣传、客户接待等费用。6.物业管理综合服务条款6.1物业管理范围：6.1.1乙方负责对甲方提供的房地产项目进行日常物业管理。6.1.2乙方应按照合同约定，提供满足业主需求的物业管理服务。6.2物业管理服务标准：6.2.1乙方应按照国家及地方物业管理相关规定，提供标准化、规范化服务。6.2.2乙方应确保物业管理区域内公共设施、环境卫生、安全保障等方面达到规定标准。6.3物业管理费用：6.3.1甲方支付给乙方的物业管理费用，应包括乙方实际发生的物业管理、公共设施维护等费用。7.合同双方的义务与责任7.1甲方义务与责任：7.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、准确的房地产项目信息。7.1.2甲方应配合乙方开展房地产分销及物业管理工作。7.1.3甲方应按照合同约定，及时支付服务费用。7.2乙方义务与责任：7.2.1乙方应按照合同约定，提供优质的房地产分销及物业管理服务。7.2.2乙方应确保服务质量，满足甲方及业主的需求。7.2.3乙方应按照合同约定，合理使用甲方支付的服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方提供的房地产项目信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2.2乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，双方无异议，合同自动终止。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2附件房地产项目信息服务费用明细争议解决机构信息14.合同签署与备案14.1签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2备案手续14.2.1本合同签署后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入方式16.1.1专业服务机构：如审计机构、评估机构、律师事务所等。16.1.2代理机构：如房地产代理、法律代理等。16.1.3咨询机构：如市场调研、项目管理咨询等。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。17.2双方应共同确定第三方介入的具体事项、范围和方式。17.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利