2024版房屋买卖居间合同带全方位售后服务模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同带全方位售后服务模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息1.4房屋基本信息1.5交易价格及支付方式2.房屋权属状况2.1房屋产权证明文件2.2房屋所有权归属2.3限制性条件及处理方式3.交易流程及时间安排3.1签订合同3.2履行合同3.3产权过户3.4收房及交付4.房屋交验4.1交验标准4.2交验时间4.3交验责任5.售后服务5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效与解除的程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3保密条款11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署13.1买卖双方签署13.2代理人与授权委托书14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3买卖双方基本信息：1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号1.4.2房屋面积：____平方米1.4.3房屋用途：____1.4.4房屋权属：____1.5交易价格及支付方式：1.5.1交易价格：____元整1.5.2支付方式：____（如分期支付，需详细列出每次支付金额、时间及支付方式）1.5.3首付款：____元整，支付时间：____年____月____日1.5.4尾款支付方式及时间：____第二条房屋权属状况2.1房屋产权证明文件：____（如房产证、土地使用权证等）2.2房屋所有权归属：____（卖方为房屋所有权人）2.3限制性条件及处理方式：2.3.1房屋存在抵押、查封等限制性条件，处理方式如下：2.3.1.1抵押解除：____2.3.1.2查封解除：____第三条交易流程及时间安排3.1签订合同：____年____月____日3.2履行合同：____年____月____日3.3产权过户：____年____月____日3.4收房及交付：____年____月____日第四条房屋交验4.1交验标准：____4.2交验时间：____年____月____日4.3交验责任：4.3.1买方责任：____4.3.2卖方责任：____第五条售后服务5.1售后服务范围：____5.2售后服务期限：____年5.3售后服务费用：____元第六条争议解决6.1争议解决方式：____6.2争议解决机构：____6.3争议解决费用：____第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买方违约：7.1.1.1未按时支付房款：____7.1.1.2拖欠物业费：____7.1.2卖方违约：7.1.2.1未按时交付房屋：____7.1.2.2房屋存在质量问题：____7.2违约责任承担：7.2.1买方违约责任：____7.2.2卖方违约责任：____7.3违约责任免除：7.3.1不可抗力：____7.3.2因政策调整等原因导致合同无法履行：____第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买方解除条件：8.1.1.1卖方未按约定交付房屋8.1.1.2房屋存在严重质量问题8.1.1.3卖方隐瞒房屋真实情况8.1.2卖方解除条件：8.1.2.1买方未按约定支付房款8.1.2.2买方逾期交房8.1.2.3买方违反合同约定8.2合同终止条件：8.2.1房屋所有权转移登记完成8.2.2买方已完全支付房款8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止的程序：8.3.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方8.3.2确认解除：双方确认解除合同，并签署解除协议8.3.3终止合同：合同解除后，终止合同效力第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2房屋权属清晰9.1.3交易价格合理9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致9.2.2出现合同约定的解除条件9.2.3不可抗力导致合同无法履行9.3合同生效与解除的程序：9.3.1生效程序：合同签订后，自双方签字盖章之日起生效9.3.2解除程序：按照第八条规定的程序进行第十条其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题10.2通知与送达：10.2.1通知方式：以书面形式进行10.2.2送达地址：以合同约定的通讯地址为准10.3保密条款：10.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：合同履行地人民法院第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件第十三条合同签署13.1买卖双方签署：买方代表签字：____，卖方代表签字：____13.2代理人与授权委托书：如有代理人，需提供授权委托书及代理人身份证复印件第十四条合同份数14.1合同正本份数：____份，买方执____份，卖方执____份14.2合同副本份数：____份，作为合同附件使用第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1.1中介机构提供居间服务2.1.2评估机构提供房屋价值评估2.1.3律师事务所提供法律咨询或代理2.1.4会计师事务所提供财务审计第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，对合同履行产生的直接损失，其责任限额如下：3.1.1中介机构：____元3.1.2评估机构：____元3.1.3律师事务所：____元3.1.4会计师事务所：____元第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利进行。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供服务过程中，如发现合同存在重大瑕疵或潜在风险，应及时通知买卖双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间的关系：6.1.1第三方与买方、卖方之间是服务与被服务的关系。6.1.2第三方不得利用其与买方、卖方的关系，谋取不正当利益。6.2第三方与中介机构之间的关系：6.2.1如第三方为中介机构，则其与买卖双方之间是居间服务关系。6.2.2中介机构应按照合同约定，为买卖双方提供真实、有效的服务。6.3第三方与其他第三方之间的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间是合作关系。6.3.2各第三方应相互尊重，共同维护合同的履行。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1买卖双方应向第三方提供真实、完整的资料。7.1.2买卖双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。7.1.3买卖双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第八条第三方介入时的说明8.1.1第三方的服务范围和内容。8.1.2第三方的责任和权利。8.1.3第三方的责任限额。8.1.4第三方介入的具体时间安排。第九条第三方变更或退出9.1如第三方因故需要变更或退出，应提前____天通知买卖双方。9.2第三方变更或退出后，买卖双方应重新协商确定新的第三方或继续履行原合同。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的本合同其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第六条争议解决方式解决。第十二条本合同附件12.1第三方服务协议12.2第三方责任限额证明文件第十三条本合同签署13.1买卖双方代表签字：____，第三方代表签字：____第十四条本合同份数14.1本合同正本份数：____份，买卖双方各执____份，第三方执____份14.2本合同副本份数：____份，作为合同附件使用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：附件需清晰可辨，证明文件真实有效。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件需注明缴纳税费种类、金额及缴纳时间。3.房屋权属变更登记申请表要求：提供房屋所有权变更登记申请表。说明：附件需填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息等。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋设施、设备情况。说明：附件需有买卖双方签字确认，作为房屋交接依据。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：附件需注明缴纳金额及缴纳时间。6.房屋抵押、查封证明文件要求：提供房屋抵押、查封证明文件。说明：附件需注明解除抵押、查封的时间及方式。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件需有买卖双方、第三方签字确认。8.法律文件要求：提供与合同履行相关的法律文件，如合同法、物权法等。说明：附件需注明法律文件名称、内容。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：附件需有买卖双方签字确认。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：附件需注明文件名称、内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付____元违约金，并承担因迟延付款产生的利息。违约行为：拖欠物业费责任认定：买方应向物业公司支付____元物业费，并承担____%滞纳金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____元违约金，并承担____%赔偿金。违约行为：房屋存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋，修复费用由卖方承担。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供服务责任认定：第三方应向买卖双方支付____元违约金。违约行为：提供服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应承担____元赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担相应违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：买方未按时支付房款，逾期30天，应向卖方支付违约金____元，并承担____%的利息。卖方未按时交付房屋，逾期60天，应向买方支付违约金____元，并承担____%的赔偿金。全文完。2024版房屋买卖居间合同带全方位售后服务模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3居间服务费用及支付方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务义务2.4居间服务成果3.房屋买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3双方违约责任4.房屋买卖合同的签订与备案4.1合同签订4.2合同备案4.3合同变更5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理5.2需提交的材料5.3过户费用及支付6.全方位售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用6.4售后服务纠纷处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2相关证明材料11.合同签署日期12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间方）：姓名/名称、住所地、联系方式1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、住所地、联系方式1.1.3丙方（买方）：姓名/名称、住所地、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋性质：住宅/商业/办公等1.2.3房屋面积：建筑面积1.2.4房屋权属：房产证号1.3居间服务费用及支付方式1.3.1居间服务费用：人民币______元1.3.2支付方式：一次性支付/分期支付1.3.3支付时间：合同签订之日起______个工作日内第二条居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为甲方提供房屋买卖信息查询服务2.1.2协助甲方与乙方、丙方进行沟通谈判2.1.3协助甲方签订房屋买卖合同2.1.4协助甲方办理房屋过户手续2.2居间服务期限2.2.1居间服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止2.2.2居间服务期限的延长：经双方协商一致，可延长居间服务期限2.3居间服务义务2.3.1居间方应诚实守信，如实提供房屋信息2.3.2居间方应积极协调双方关系，促成交易2.3.3居间方应遵守法律法规，不得泄露客户信息2.4居间服务成果2.4.1居间服务成果：成功促成房屋买卖交易第三条房屋买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权了解房屋的真实情况3.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明3.1.3买方应按照合同约定支付购房款3.2卖方权利义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款3.2.2卖方应如实提供房屋信息3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续3.3双方违约责任3.3.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付______的违约金3.3.2卖方未按约定提供房屋信息或配合办理过户手续的，应向买方支付______的违约金第四条房屋买卖合同的签订与备案4.1合同签订4.1.1双方应在居间方的见证下签订房屋买卖合同4.1.2合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案4.2合同备案4.2.1房屋买卖合同备案后，方可办理房屋过户手续4.2.2备案费用由卖方承担4.3合同变更4.3.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理5.1.1居间方协助双方办理房屋过户手续5.1.2双方应按照相关规定提交相关材料5.2需提交的材料5.2.1房屋买卖合同5.2.2房产证5.2.3身份证明5.2.4其他相关材料5.3过户费用及支付5.3.1过户费用由卖方承担5.3.2过户费用包括但不限于契税、印花税等第六条全方位售后服务6.1售后服务内容6.1.1提供房屋买卖咨询6.1.2协助解决房屋交易过程中出现的问题6.1.3提供房屋交易相关法律法规咨询6.2售后服务期限6.2.1售后服务期限：自房屋过户手续办理完毕之日起______年内6.2.2售后服务期限的延长：经双方协商一致，可延长售后服务期限6.3售后服务费用6.3.1售后服务费用：人民币______元6.3.2售后服务费用支付方式：一次性支付/分期支付6.4售后服务纠纷处理6.4.1售后服务纠纷处理方式：协商解决6.4.2售后服务纠纷处理机构：______（如需指定）第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商解决7.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：______（如需指定）7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用：由败诉方承担第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商8.2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2履行合同过程中产生的费用，由双方按照实际发生情况分担第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效9.1.2合同生效前，双方应按照约定支付定金9.2合同终止条件9.2.1合同约定的居间服务期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应签署合同终止确认书9.3.2双方应办理相关手续，结清所有费用第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2相关证明材料10.2.1房屋权属证明10.2.2双方身份证明10.2.3其他相关证明材料第十一条合同签署日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同签署日期：______年______月______日第十二条合同份数12.1本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执一份第十三条合同生效日期13.1本合同自签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同签订后，如遇国家法律法规变动，按新法律法规执行14.3本合同未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准14.4本合同由______（如需指定）见证14.5本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的，为房屋买卖提供辅助服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙、丙三方协商一致，并签署书面同意书。2.2第三方介入的目的是为了提高交易效率、降低交易风险或满足交易双方的特殊需求。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入交易过程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币______元，超出部分由甲、乙、丙三方按照实际损失比例分担。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲、乙、丙三方的授权，协助甲、乙、丙三方完成交易。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密和个人信息。4.3第三方应保证其提供的辅助服务真实、有效，不得误导甲、乙、丙三方。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：5.1.1第三方的介入范围和方式；5.1.2第三方的责任和义务；5.1.3第三方的报酬及支付方式；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入期间的争议解决方式。第六条第三方介入期间的争议解决6.1第三方介入期间，如甲、乙、丙三方之间或第三方与甲、乙、丙三方之间发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲、乙、丙三方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入交易，并协助甲、乙、丙三方完成后续交易手续。第八条第三方介入期间的费用承担8.1第三方介入期间产生的费用，包括但不限于：8.1.1第三方的报酬；8.1.2第三方介入过程中产生的其他费用；8.1.3第三方介入期间，甲、乙、丙三方因第三方介入而产生的额外费用。8.2上述费用由甲、乙、丙三方按照实际发生情况分担。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入交易过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密条款，造成甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的合规性10.1第三方在介入交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方违反法律法规，造成甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未规定的第三方介入相关事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。11.2本合同未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：房屋买卖合同是甲、乙双方签订的具有法律效力的买卖协议，详细约定了房屋的买卖条款，包括房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。2.房屋权属证明说明：房屋权属证明是证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。3.双方身份证明说明：包括身份证、户口簿、护照等，用以证明甲、乙双方的合法身份。4.房屋交易税费缴纳凭证说明：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证，证明交易税费已支付。5.居间服务协议说明：居间服务协议是甲、乙双方与居间方签订的服务协议，详细约定了居间服务的范围、费用、期限等。6.售后服务协议说明：售后服务协议是甲、乙双方与居间方签订的售后服务协议，详细约定了售后服务的范围、期限、费用等。7.房屋过户手续办理材料说明：包括房屋买卖合同、房屋权属证明、身份证等，用于办理房屋过户手续。8.交易双方签订的其他协议说明：包括补充协议、变更协议等，用于补充或修改原合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙双方未按约定时间支付购房款责任认定：违约方应向守约方支付______的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。2.甲、乙双方未按约定时间交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付______的违约金，并承担因延迟交付房屋造成的损失。3.居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还部分或全部居间服务费用，并承担因未提供居间服务造成的损失。4.第三方提供虚假信息或误导交易双方责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲、乙双方因虚假信息或误导造成的损失。5.交易双方未按约定办理房屋过户手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和承担因未办理过户手续造成的损失。6.第三方在介入交易过程中泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲、乙双方因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：甲、乙双方约定于2023年6月1日支付购房款，但乙方未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付人民币______元的违约金。居间方未在合同约定的期限内提供居间服务，甲、乙双方有权要求居间方退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因未提供居间服务造成的损失。全文完。2024版房屋买卖居间合同带全方位售后服务模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3居间方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋建筑年代4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间5.4居间服务费用违约责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理责任7.2过户手续办理时间7.3过户手续办理费用7.4过户手续办理违约责任8.售后服务内容8.1售后服务期限8.2售后服务项目8.3售后服务标准8.4售后服务违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约责任概述10.2买方违约责任10.3卖方违约责任10.4居间方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖居间活动。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3居间方基本信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.2房屋坐落位置房屋地址：____________________所在区域：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋建筑年代房屋建筑年代：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格：____________________元人民币4.2支付方式支付方式：一次性支付4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4付款违约责任买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款总额的1%作为违约金。5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用居间服务费用：____________________元人民币5.2居间服务费用支付方式支付方式：在合同签订后五日内支付5.3居间服务费用支付时间支付时间：____________________5.4居间服务费用违约责任买方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付居间服务费用总额的1%作为违约金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议，且房屋符合交付条件。6.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.4验收争议解决如买方对房屋验收存在异议，应在验收后五个工作日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可向居间方提出申请，由居间方组织调解。8.售后服务内容8.1售后服务期限售后服务期限：自房屋交付之日起一年内。8.2售后服务项目1.房屋质量问题咨询与协助；2.房屋维修服务；3.房屋产权过户后续服务；4.房屋交易相关法律咨询；5.房屋市场行情咨询。8.3售后服务标准1.咨询服务：7个工作日内给予答复；2.维修服务：接到维修请求后24小时内响应，48小时内完成维修；3.过户后续服务：协助办理过户手续，确保手续齐全；4.法律咨询：提供专业法律意见；5.市场行情咨询：定期提供市场行情分析报告。8.4售后服务违约责任如居间方未履行售后服务义务，买方有权要求居间方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.买方或卖方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.履行完毕；2.合同期限届满；3.双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止后的处理1.解除或终止合同后，双方应立即终止履行合同义务；2.双方应相互返还已收款项；3.居间方应协助双方办理相关手续。10.违约责任10.1违约责任概述本合同中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2买方违约责任1.未按时支付款项，应支付违约金；2.未按约定履行房屋交付义务，应赔偿卖方损失；3.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.3卖方违约责任1.未按时交付房屋，应支付违约金；2.房屋存在质量问题，应承担维修责任；3.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.4居间方违约责任1.未提供居间服务，应退还居间服务费用；2.未履行售后服务义务，应承担违约责任；3.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决机构1.争议双方协商选择的仲裁机构；2.人民法院。11.3争议解决程序1.争议发生后，争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，可向争议解决机构提出申请；3.争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定进行审理。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同履行地或争议发生地人民法院。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。13.2其他约定事项二如本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同在符合第九条规定的解除条件时，可予以解除。14.3合同生效日期本合同生效日期：____________________14.4合同解除程序合同解除时，双方应书面通知对方，并按照本合同第九条规定的处理方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买方、卖方和居间方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入原因1.房屋交易过程中需要第三方提供专业服务或评估；2.双方在履行合同过程中需要第三方进行调解或仲裁；3.法律法规或合同约定需要第三方参与。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.买方和卖方应共同选择第三方；2.居间方可根据双方意愿推荐合适的第三方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由买方、卖方和居间方在合同中约定；2.若未约定，第三方责任限额按国家相关法律法规规定执行。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任1.第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方赔偿责任1.