2024版房产抵押借款合同（含提前还款）模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押借款合同（含提前还款）模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件1.3借款人联系方式1.4抵押人信息1.5抵押人身份证件1.6抵押人联系方式2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及还款方式2.4还款计划2.5预期还款日期3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.抵押物处置条款4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.提前还款条款5.1提前还款条件5.2提前还款流程5.3提前还款利息计算6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押人违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2借款人身份证件复印件10.3抵押人身份证件复印件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件清单14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人住址：____________________1.1.4借款人联系电话：____________________1.2借款人身份证件1.2.1身份证复印件（正反面）：____________________1.3借款人联系方式1.3.1手机号码：____________________1.3.2电子邮箱：____________________1.4抵押人信息1.4.1抵押人姓名：____________________1.4.2抵押人身份证号码：____________________1.4.3抵押人住址：____________________1.4.4抵押人联系电话：____________________1.5抵押人身份证件1.5.1身份证复印件（正反面）：____________________1.6抵押人联系方式1.6.1手机号码：____________________1.6.2电子邮箱：____________________2.借款合同基本信息2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.3利率及还款方式：年利率为____%，采用等额本息还款方式2.4还款计划：根据借款期限，每月还款金额为人民币____________________元整2.5预期还款日期：每月____日3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物性质：____________________3.1.4抵押物权属证明：____________________3.2抵押物所有权3.2.1抵押人拥有抵押物的完全所有权3.3抵押物权属证明3.3.1抵押物权属证明文件：____________________3.4抵押物价值评估3.4.1抵押物价值：人民币____________________元整3.4.2价值评估机构：____________________3.4.3价值评估日期：____________________4.抵押物处置条款4.1抵押物处置方式4.1.1在借款人违约时，抵押物由抵押权人依法处置4.2抵押物处置程序4.2.1抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人4.3抵押物处置收益分配4.3.1抵押物处置收益优先用于清偿借款本金及利息5.提前还款条款5.1提前还款条件5.1.1借款人可随时向抵押权人提出提前还款申请5.2提前还款流程5.2.1借款人提出提前还款申请，抵押权人审核通过后，双方签订提前还款协议5.3提前还款利息计算5.3.1提前还款的利息计算至还款日止6.违约责任6.1借款人违约责任6.1.1借款人未按时还款，应支付____%的违约金6.2抵押人违约责任6.2.1抵押人未按时归还抵押物，应支付____%的违约金6.3违约金计算6.3.1违约金按逾期金额的每日万分之____计算8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意在发生争议时，通过友好协商解决8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规定提交相关证据和文件8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后的____日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在组成后的____日内作出仲裁裁决9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件9.2.1合同任何一方违约，守约方有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址10.2送达地址10.2.1借款人送达地址：____________________10.2.2抵押人送达地址：____________________10.3送达时间10.3.1送达时间以邮戳为准，邮戳日期为送达日期11.合同附件11.1抵押物权属证明文件11.1.1房屋所有权证复印件：____________________11.2借款人身份证件复印件11.2.1身份证复印件：____________________11.3抵押人身份证件复印件11.3.1身份证复印件：____________________12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1本合同以文字解释为准，解释权归借款人和抵押人共有12.2合同解释顺序12.2.1解释本合同时，应考虑合同条款的具体含义13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议13.2合同变更程序13.2.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1若发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解并协商解决14.2合同附件清单14.2.1本合同附件清单如下：房屋所有权证复印件身份证复印件14.3合同签订日期14.3.1本合同于____年____月____日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人和抵押人之外的，在合同履行过程中提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：为借款人和抵押人提供信息匹配、交易撮合等服务；2.评估服务：对抵押物进行价值评估；3.法律服务：提供法律咨询、起草合同、见证签约等服务；4.其他相关服务：根据合同需要提供的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的真实性和有效性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照相关法律法规执行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与借款人、抵押人之间的关系由第三方服务协议约定，本合同不对第三方与借款人、抵押人之间的权利义务作具体规定。15.5.2第三方与借款人、抵押人之间的争议，应通过第三方服务协议约定的方式解决。15.5.3第三方在提供服务过程中，若因借款人、抵押人提供的资料不真实、不准确或因借款人、抵押人违反合同约定导致第三方损失，借款人、抵押人应承担相应的赔偿责任。16.借款人和抵押人在第三方介入时的额外条款16.1借款人16.1.1借款人应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成相关服务。16.1.2借款人在第三方介入过程中，应遵守第三方的规定和流程。16.2抵押人16.2.1抵押人应向第三方提供真实、准确的抵押物权属证明和抵押物信息。16.2.2抵押人在第三方介入过程中，应配合第三方完成抵押物评估、抵押权登记等手续。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。17.2第三方在提供服务过程中，若因借款人、抵押人提供的资料不真实、不准确或因借款人、抵押人违反合同约定导致第三方损失，借款人、抵押人应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。17.4第三方在提供服务过程中，若因借款人、抵押人未履行合同义务导致第三方损失，借款人、抵押人应承担相应的赔偿责任。17.5第三方在提供服务过程中，若因借款人、抵押人提供的资料不真实、不准确或因借款人、抵押人违反合同约定导致第三方损失，借款人、抵押人应承担相应的赔偿责任。18.第三方服务的费用18.1第三方服务的费用由借款人和抵押人按照第三方服务协议的约定支付。18.2第三方服务的费用支付方式、支付时间由双方在第三方服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：此附件用于证明抵押物的所有权归属。2.身份证复印件详细要求：提供借款人和抵押人的身份证复印件，包括正反面。说明：此附件用于证明借款人和抵押人的身份信息。3.借款人身份证件复印件详细要求：提供借款人的身份证复印件，包括正反面。说明：此附件用于证明借款人的身份信息。4.抵押人身份证件复印件详细要求：提供抵押人的身份证复印件，包括正反面。说明：此附件用于证明抵押人的身份信息。5.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。说明：此附件用于证明抵押物的权属情况。6.价值评估报告详细要求：提供抵押物的价值评估报告，由具备相应资质的评估机构出具。说明：此附件用于证明抵押物的价值。7.提前还款协议详细要求：提前还款协议应详细列明提前还款的条件、流程和利息计算方式。说明：此附件用于明确双方在提前还款时的权利和义务。8.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金的实际支付情况。9.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付借款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还抵押物或未按照合同约定提供抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若抵押人未按时归还抵押物，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供准确、有效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此造成的损失。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。示例：若一方未按时参加仲裁，应支付每日万分之五的违约金。全文完。2024版房产抵押借款合同（含提前还款）模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率4.还款计划4.1还款期限4.2还款方式4.3还款金额5.抵押物5.1抵押物信息5.2抵押物评估6.抵押登记6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续7.抵押权7.1抵押权设立7.2抵押权行使8.提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款手续8.3提前还款利息9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房产抵押借款合同（含提前还款）模板》。1.1.2“借款人”指本合同中约定的借款方。1.1.3“出借人”指本合同中约定的出借方。1.1.4“借款金额”指借款人向出借人借款的总额。1.1.5“还款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还借款。1.1.6“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的房产。1.1.7“抵押权”指出借人因借款人未履行债务而享有的对抵押物的优先受偿权。1.1.8“违约责任”指借款人或出借人违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有歧义，应按照有利于保护借款人权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：__________2.1.2借款人身份证号码：__________2.1.3借款人联系电话：__________2.2出借人信息2.2.1出借人姓名：__________2.2.2出借人身份证号码：__________2.2.3出借人联系电话：__________第三条借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金总额：人民币__________元整。3.1.2借款本金支付方式：__________3.2借款利率3.2.1借款利率：年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2.2利息计算方式：__________第四条还款计划4.1还款期限4.1.1还款期限：__________年。4.1.2还款起始日期：__________4.2还款方式4.2.1还款方式：__________4.2.2还款频率：__________4.3还款金额4.3.1每期还款金额：人民币__________元整。4.3.2还款金额构成：__________第五条抵押物5.1抵押物信息5.1.1抵押物地址：__________5.1.2抵押物类型：__________5.1.3抵押物产权状况：__________5.2抵押物评估5.2.1抵押物评估价值：人民币__________元整。5.2.2评估机构：__________第六条抵押登记6.1抵押登记机构6.1.1抵押登记机构：__________6.2抵押登记手续6.2.1抵押登记手续由借款人负责办理。6.2.2抵押登记费用由借款人承担。第七条抵押权7.1抵押权设立7.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。7.2抵押权行使7.2.1借款人未按本合同约定履行还款义务，出借人有权行使抵押权，对抵押物进行处置以优先受偿。第八部分：提前还款8.1提前还款条件8.1.1借款人有权在合同约定的还款期限届满前提前偿还全部或部分借款。8.1.2提前偿还借款需提前__________天向出借人提出书面申请。8.2提前还款手续8.2.1借款人需提供提前还款申请及相关证明文件。8.2.2出借人收到借款人提前还款申请后，应予以审核，并在__________个工作日内答复。8.3提前还款利息8.3.1提前偿还借款的，借款人应支付至提前还款日的利息。8.3.2提前偿还借款的，借款人无需支付提前还款期间的罚息。第九部分：违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按期偿还借款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按__________计算。9.1.2借款人未按期偿还借款的，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息。9.2出借人违约责任9.2.1出借人未按期支付借款的，应向借款人支付逾期利息，逾期利息按__________计算。9.2.2出借人未按期支付借款的，借款人有权要求出借人立即支付全部借款本息。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向借款人或出借人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________第十一部分：合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如连续__________期未偿还借款本息。11.1.2出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。11.2合同解除程序11.2.1出借人解除合同，应提前__________天书面通知借款人。11.2.2借款人收到解除通知后，应立即采取补救措施。第十二部分：合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2抵押登记手续办理完毕后，合同正式生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：__________第十三部分：其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，通过__________方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押登记证明等。第十四部分：合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为借款人或出借人提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方不包括借款人和出借人及其关联方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经借款人和出借人书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率或提供专业服务。第三条第三方的职责3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助借款人和出借人进行合同签订、资金划转等事宜。3.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。3.1.4审计机构：对借款人财务状况进行审计，提供审计报告。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求借款人和出借人提供必要的资料和证明文件。第五条第三方的义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守借款人和出借人的商业秘密和个人隐私。第六条第三方的责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致借款人或出借人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任以合作协议约定的金额为限，但不得超过借款金额的__________%。6.3第三方的赔偿责任不包括因不可抗力导致的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对本合同约定的职责负责，不承担借款人和出借人之间的任何权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守借款人和出借人的指示，不得超越其职责范围。7.3第三方不得利用其在合同履行过程中的信息优势，损害借款人或出借人的利益。第八条第三方变更8.1第三方如需变更，应提前__________天书面通知借款人和出借人，并经双方同意。8.2第三方变更后，原合作协议终止，双方应根据新的合作协议继续履行相关义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合作协议约定的服务期限届满或双方同意终止。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议为独立的法律文件，互不抵触。10.2如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。11.2本条款的未尽事宜，可由借款人和出借人另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、利率、还款计划、抵押物信息、违约责任等条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人和出借人之间的权利义务。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应显示抵押物的登记信息，包括抵押权人和抵押物的详细信息。说明：抵押登记证明是抵押权设立的证据，是出借人行使抵押权的法律依据。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是确定抵押权行使范围的重要依据。4.提前还款申请详细要求：提前还款申请应包含借款人姓名、身份证号码、借款金额、还款日期等信息。说明：提前还款申请是借款人申请提前偿还借款的正式文件。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择的解决途径和规则。6.合同解除通知详细要求：合同解除通知应包含解除原因、解除日期等信息。说明：合同解除通知是出借人解除合同时的正式文件。7.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包含第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议是借款人和出借人与第三方之间签订的独立协议。8.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明是借款人或出借人因不可抗力无法履行合同义务时的证明文件。9.通知送达证明详细要求：通知送达证明应包含通知内容、送达时间、送达方式等。说明：通知送达证明是证明已将通知送达对方当事人的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按期偿还借款本金或利息。责任认定标准：按逾期利息计算，逾期利息按年利率__________%计算。示例：若借款人未按约定日期偿还借款本金人民币100,000元，逾期利息为人民币__________元。2.出借人违约行为违约行为：未按期支付借款本金或利息。责任认定标准：按逾期利息计算，逾期利息按年利率__________%计算。示例：若出借人未按约定日期支付借款本金人民币100,000元，逾期利息为人民币__________元。3.抵押权人违约行为违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定标准：按违约金额的__________%赔偿。示例：若抵押权人未按约定时间行使抵押权，应赔偿借款人人民币__________元。4.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定标准：按合作协议约定的赔偿标准。示例：若第三方未按合作协议提供评估报告，应赔偿借款人或出借人人民币__________元。全文完。2024版房产抵押借款合同（含提前还款）模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人与出借人信息3.1借款人信息3.2出借人信息4.借款金额、期限及利率4.1借款金额4.2借款期限4.3利率5.借款用途6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估7.抵押物登记与保管7.1抵押物登记7.2抵押物保管8.借款还款方式及期限8.1还款方式8.2还款期限9.提前还款及违约责任9.1提前还款9.2违约责任10.利息计算与支付10.1利息计算方法10.2利息支付方式11.逾期利息及罚息11.1逾期利息11.2罚息12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据（1）根据《中华人民共和国合同法》（2）根据《中华人民共和国担保法》（3）根据《中华人民共和国物权法》1.2适用法律（1）中华人民共和国法律（2）本合同适用中华人民共和国法律2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。（2）“出借人”指在本合同中出借资金的一方，即乙方。（3）“抵押物”指甲方用以担保本合同项下借款的房产。2.2解释（1）本合同中使用的术语，除非另有定义，应按照其通常含义解释。（2）双方对本合同条款的任何解释，均应以书面形式进行。3.借款人与出借人信息3.1借款人信息（1）借款人全称：_________________（2）借款人地址：_________________（3）借款人联系电话：_________________3.2出借人信息（1）出借人全称：_________________（2）出借人地址：_________________（3）出借人联系电话：_________________4.借款金额、期限及利率4.1借款金额（1）借款金额：人民币_________________元整。4.2借款期限（1）借款期限：自本合同生效之日起_________________年。4.3利率（1）借款利率：_________________年利率，按月计息。5.借款用途（1）借款用途：_________________。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：_________________。（2）抵押物地址：_________________。（3）抵押物所有权人：_________________。6.2抵押物价值评估（1）抵押物评估价值：人民币_________________元整。7.抵押物登记与保管7.1抵押物登记（1）甲方应在本合同生效之日起_________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。（2）抵押登记完成后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。7.2抵押物保管（1）抵押物由乙方保管，保管费用由乙方承担。（2）乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。8.借款还款方式及期限8.1还款方式（1）借款人应按月等额本息还款方式偿还借款。（2）每月还款日为每月的____________日。8.2还款期限（1）借款期限为自借款发放之日起至借款本金及利息全部还清之日止。（2）借款人应在本合同约定的借款期限内还清全部借款本金和利息。9.提前还款及违约责任9.1提前还款（1）借款人可以在借款期限内提前偿还全部或部分借款。（2）借款人提前偿还借款时，应提前_________________日书面通知出借人。9.2违约责任（1）如借款人未按约定还款，出借人有权要求借款人支付逾期利息和罚息。（2）借款人违约，导致合同目的无法实现的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。10.利息计算与支付10.1利息计算方法（1）利息按实际借款金额计算，按月计息。（2）利息计算公式：利息=借款金额×月利率。10.2利息支付方式（1）借款人应在每月还款日支付当月利息。（2）利息支付方式为银行转账或现金支付。11.逾期利息及罚息11.1逾期利息（1）如借款人逾期还款，逾期利息按每日万分之五计算。11.2罚息（1）如借款人逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付罚息，罚息为逾期本金×每日万分之五。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方，给予对方合理的解决争议的时间。（2）诉讼过程中，双方应积极提供证据，并配合法院调查取证。13.合同解除与终止13.1合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务。13.2合同终止（1）借款本金及利息全部还清，合同自动终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释（1）本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。（2）本合同解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同中，除借款人（甲方）和出借人（乙方）以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。（2）第三方在本合同中的介入，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.2介入目的（1）第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。（2）第三方介入的具体目的和职责应在相关协议中明确。2.第三方职责与权利2.1第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等。（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估，出具评估报告。（3）担保机构：负责提供担保服务，确保借款人按时还款。（4）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督和检查。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议约定。（2）甲方应遵守本合同及第三方协议的约定，履行相应的义务。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议约定。（2）乙方应遵守本合同及第三方协议的约定，履行相应的义务。3.3第三方与甲乙双方的关系