2024版二手房买卖合同延期过户与装修验收责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同延期过户与装修验收责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用4.装修验收相关事宜4.1装修验收标准4.2装修验收时间4.3装修验收方式5.费用及支付方式5.1延期过户费用5.2装修验收费用5.3其他费用5.4支付方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证复印件9.3附件三：其他相关证明文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1甲方责任12.2乙方责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方为房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部权益。2.2房屋地址房屋位于：__________市__________区__________路__________号__________室。2.3房屋面积房屋建筑面积为：__________平方米。2.4房屋结构房屋为：__________结构。3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因因__________原因，导致甲方无法在原约定的时间内办理房屋过户手续。3.2延期过户期限经双方协商一致，甲方同意将房屋过户手续的办理期限延期至__________年__________月__________日。3.3延期过户费用因延期过户产生的相关费用，由甲方承担。4.装修验收相关事宜4.1装修验收标准装修验收标准参照《__________装修验收标准》执行。4.2装修验收时间装修验收时间为__________年__________月__________日。4.3装修验收方式双方约定采用__________方式进行装修验收。5.费用及支付方式5.1延期过户费用延期过户费用为：__________元。5.2装修验收费用装修验收费用为：__________元。5.3其他费用其他相关费用由双方根据实际情况另行协商。5.4支付方式延期过户费用及装修验收费用，甲方应于__________年__________月__________日前支付至乙方指定账户。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未能按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金__________元。6.2乙方违约责任如乙方未能按约定时间完成装修并接受验收，应向甲方支付违约金__________元。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：__________仲裁委员会。7.3仲裁规则仲裁应适用__________仲裁规则。7.4仲裁裁决效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.5仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，具体由仲裁机构根据实际情况确定。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同的组成部分。9.2附件二：房屋产权证复印件附件二为房屋产权证复印件，作为本合同的组成部分。9.3附件三：其他相关证明文件附件三包括但不限于购房合同、房屋评估报告、维修基金缴纳证明等，作为本合同的组成部分。10.合同变更10.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致变更合同。10.2合同变更程序1.双方应就变更事项达成书面协议；2.变更协议作为本合同的补充部分。11.合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到通知的一方应在__________日内给予书面回复；3.双方协商一致后，签订合同解除协议。12.合同解除后的处理12.1甲方责任1.甲方应将房屋恢复原状，或支付恢复原状所需的费用；2.甲方应退还乙方已支付的款项。12.2乙方责任1.乙方应将房屋交付给甲方；2.乙方应退还甲方已支付的款项。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除。13.2合同终止程序1.双方应签订合同终止协议；2.合同终止协议作为本合同的补充部分。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________方式送达。14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3合同解释权本合同的解释权归__________所有。14.4合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。14.6合同签订地点本合同签订地点为__________。14.7合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明文件14.8合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其在合同中承担的职责和提供的服务需符合法律法规及行业规范。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务；2.因合同履行需要，由第三方进行见证或监督；3.双方协商一致，需引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序1.双方应就第三方介入的事宜进行协商，明确第三方职责、服务内容、费用及支付方式；2.双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；3.第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督；2.甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；2.乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定1.第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为__________元；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，责任限额为__________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任，由甲方承担；2.第三方在履行合同过程中，因甲方原因导致合同无法履行，责任由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任，由乙方承担；2.第三方在履行合同过程中，因乙方原因导致合同无法履行，责任由乙方承担。18.3第三方与双方均无责任的划分1.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；2.第三方在履行合同过程中，因双方均无过错导致合同无法履行，双方均不承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.双方协商一致，可对第三方的职责、服务内容、费用等进行变更；2.变更后的第三方介入协议作为本合同的补充部分。19.2第三方退出1.第三方因自身原因无法履行合同，应提前__________日通知双方；2.第三方退出后，双方应另行协商确定新的第三方或自行履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。附件说明：作为本合同的核心附件，房屋买卖合同是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件说明：此复印件用于验证甲方拥有房屋的所有权，确保交易的合法性。3.附件三：其他相关证明文件详细要求：包括但不限于购房合同、房屋评估报告、维修基金缴纳证明等。附件说明：这些文件用于证明房屋的交易历史、价值评估和维修基金缴纳情况，确保交易信息的完整性。4.附件四：延期过户协议详细要求：协议应明确延期过户的原因、期限、费用及双方的权利义务。附件说明：此协议是双方就延期过户达成的一致意见，是合同的一部分。5.附件五：装修验收报告详细要求：报告应详细记录装修验收的结果，包括装修质量、完成情况等。附件说明：此报告用于证明装修符合约定的标准，是合同履行的必要文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、服务内容、费用及双方的权利义务。附件说明：此协议是第三方参与合同履行的依据，确保第三方的服务符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元，并承担因延期过户产生的其他费用。2.违约行为：乙方未能按约定时间完成装修并接受验收。责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元，并承担因装修验收不通过产生的修复费用。3.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应向受损方支付违约金__________元，并承担因其违约行为导致的损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若甲方未能按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失，甲方需支付乙方违约金__________元，并承担因延期过户产生的其他费用，如律师费、差旅费等。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户与装修验收责任协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订时间与地点2.延期过户条款2.1延期过户原因2.2延期过户期限2.3延期过户费用及支付方式2.4延期过户责任承担3.装修验收条款3.1装修情况说明3.2验收标准及流程3.3验收时间及地点3.4验收结果处理4.履约保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及流程4.3违约责任及赔偿5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约终止时间6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：装修清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2特殊事项说明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2合同标的本合同标的为位于____________________的房产，房产证号为____________________。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____________________签订。2.延期过户条款2.1延期过户原因因____________________原因，导致原定过户时间无法按期完成。2.2延期过户期限甲方同意将过户期限延期至____年____月____日。2.3延期过户费用及支付方式延期过户期间，乙方需支付____________________元作为延期过户费用，支付方式为____________________。2.4延期过户责任承担若因甲方原因导致过户延期，甲方需承担相应的违约责任；若因乙方原因导致过户延期，乙方需承担相应的违约责任。3.装修验收条款3.1装修情况说明甲方在签订本合同时已对房屋进行了装修，装修情况详见附件二：装修清单。3.2验收标准及流程乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行房屋验收。验收标准参照附件二：装修清单。3.3验收时间及地点验收时间为____年____月____日，地点为____________________。3.4验收结果处理若乙方对验收结果有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内给予答复。4.履约保证金4.1保证金金额及支付方式乙方需支付____________________元作为履约保证金，支付方式为____________________。4.2保证金退还条件及流程如合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方保证金。4.3违约责任及赔偿如任何一方违约，应向守约方支付相当于保证金金额的违约金。5.履约期限5.1履约起始时间本合同履约起始时间为____年____月____日。5.2履约终止时间本合同履约终止时间为____年____月____日。6.付款方式及期限6.1付款方式首付款：____________________元，支付时间为____年____月____日；尾款：____________________元，支付时间为____年____月____日。6.2付款期限首付款应在合同签订后____个工作日内支付；尾款应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付。6.3付款违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁规则：____________________8.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议；协商未果的，任何一方有权启动争议解决程序。9.合同解除及终止9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；出现不可抗力，导致合同目的无法实现；其他法律规定或双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同终止条件合同履行完毕，或因双方协商一致，或因法律规定，合同自然终止。10.合同附件10.1附件一：房产信息清单包括房产地址、面积、用途、产权状况等详细信息。10.2附件二：装修清单详细列出房屋装修内容、材料、品牌、数量等信息。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及终止如合同解除或终止，除法律另有规定外，不影响变更协议的效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1双方协商事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2特殊事项说明本合同中涉及的特殊事项，如税费承担、物业管理等，双方应在合同中明确约定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其服务或行为导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体如下：第三方责任限额为人民币____________________元。17.3超额赔偿若第三方因服务或行为导致的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方责任免除18.1免责条件因不可抗力导致的服务或行为瑕疵；因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导导致的服务或行为瑕疵；因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务或行为瑕疵。18.2免责程序甲乙双方应在发现第三方责任免除情况后，及时通知对方，并书面确认免责事宜。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循公平、合理、自愿的原则。19.2责任划分具体内容甲方责任：甲方应按照合同约定，提供真实、完整的资料，并配合第三方履行职责。乙方责任：乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。第三方责任：第三方应按照服务协议，提供专业、高质量的服务，并承担相应的责任。20.第三方变更及替换20.1变更程序若需要变更第三方，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。20.2替换程序若需要替换第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知原第三方及对方。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。21.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后的____个工作日内支付。22.第三方介入争议解决22.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁规则：____________________22.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议；协商未果的，任何一方有权启动争议解决程序。23.第三方介入合同终止23.1终止条件第三方服务完成或达到合同约定的终止条件；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。23.2终止程序合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细列出房产的地址、面积、用途、产权状况、抵押情况等。要求提供房产证复印件、土地证复印件等证明文件。2.附件二：装修清单详细列出房屋装修的内容、材料、品牌、数量、价格等。要求提供装修合同、发票、材料清单等证明文件。3.附件三：房屋交接清单列出房屋内所有物品的清单，包括家具、电器、装饰品等。要求双方在交接时签字确认。4.附件四：付款凭证提供所有付款的银行转账记录、支票、汇款凭证等。要求提供原始凭证复印件。5.附件五：第三方服务协议列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。要求提供第三方服务协议的复印件。6.附件六：合同变更协议列出合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。要求提供双方签字或盖章的变更协议。7.附件七：争议解决协议列出争议解决的具体方式、机构、期限等。要求提供双方签字或盖章的争议解决协议。8.附件八：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、鉴定报告、律师意见书等。要求提供相关文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间过户房产。乙方未按合同约定时间支付购房款。任何一方未按合同约定履行装修验收义务。任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_____%。若违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间过户房产，甲方应向乙方支付人民币_____%的违约金。若乙方未按合同约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付人民币_____%的违约金。若任何一方未按合同约定履行装修验收义务，未履行方应承担相应的违约责任。若任何一方未按合同约定履行争议解决义务，未履行方应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户与装修验收责任协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权信息2.3房地产面积3.延期过户相关条款3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用3.4延期过户办理手续4.装修验收责任划分4.1装修验收标准4.2装修验收时间4.3装修验收程序4.4装修验收责任5.装修期间房屋使用规定5.1装修期间房屋使用权归属5.2装修期间房屋安全责任5.3装修期间房屋维修责任6.装修期间费用承担6.1装修费用估算6.2装修费用支付方式6.3装修费用结算7.装修完毕后的验收标准7.1验收标准内容7.2验收标准执行7.3验收标准争议解决8.装修验收后的房屋使用责任8.1房屋使用责任划分8.2房屋使用安全责任8.3房屋使用维修责任9.装修期间争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议内容13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______联系地址：_______姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______联系地址：_______第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：_______2.2房地产产权信息：_______2.3房地产面积：_______平方米第三条延期过户相关条款3.1延期过户原因：_______3.2延期过户期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3延期过户费用：人民币_______元，由_______方支付3.4延期过户办理手续：_______第四条装修验收责任划分4.1装修验收标准：（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）室内墙面、地面、顶面平整，无明显裂缝、起砂；（3）门窗安装牢固，无破损；（4）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，功能正常；（5）卫生间、厨房排水通畅，无渗漏。4.2装修验收时间：自_______年_______月_______日起_______日内4.3装修验收程序：（1）乙方在约定时间内通知甲方进行装修验收；（2）双方共同对房屋进行验收，并填写《房屋装修验收报告》；（3）如验收合格，双方在《房屋装修验收报告》上签字确认；（4）如验收不合格，双方应协商解决，必要时可聘请第三方进行鉴定。4.4装修验收责任：（1）甲方负责提供装修验收所需的必要条件，如钥匙、水电表等；（2）乙方负责对房屋进行装修，确保符合验收标准；（3）验收不合格的，乙方应承担修复责任，直至合格为止。第五条装修期间房屋使用规定5.1装修期间房屋使用权归属：乙方5.2装修期间房屋安全责任：（1）乙方在装修过程中应确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方应采取必要的安全措施，防止装修过程中发生安全事故。5.3装修期间房屋维修责任：（1）乙方应负责装修期间的房屋维修，确保房屋正常运行；（2）如因乙方装修原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。第六条装修期间费用承担6.1装修费用估算：人民币_______元6.2装修费用支付方式：_______6.3装修费用结算：装修完毕后，双方按约定进行结算。第七条装修完毕后的验收标准7.1验收标准内容：（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）室内墙面、地面、顶面平整，无明显裂缝、起砂；（3）门窗安装牢固，无破损；（4）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，功能正常；（5）卫生间、厨房排水通畅，无渗漏。7.2验收标准执行：（1）乙方在约定时间内通知甲方进行装修完毕后的验收；（2）双方共同对房屋进行验收，并填写《房屋装修完毕后验收报告》；（3）如验收合格，双方在《房屋装修完毕后验收报告》上签字确认；（4）如验收不合格，双方应协商解决，必要时可聘请第三方进行鉴定。7.3验收标准争议解决：（1）如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。第八条装修验收后的房屋使用责任8.1房屋使用责任划分：（1）甲方在取得房屋产权后，负责房屋的日常使用和维护；（2）乙方在装修期间对房屋造成的任何损坏，应当负责修复或承担相应的赔偿责任。8.2房屋使用安全责任：（1）甲方应确保房屋在使用过程中符合安全标准，定期进行检查和维护；（2）乙方应遵守国家安全使用规范，不得进行危害房屋结构和使用安全的行为。8.3房屋使用维修责任：（1）房屋的正常维修责任由甲方承担；（2）因乙方装修原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。第九条装修期间争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：（1）自争议发生之日起，双方应在_______日内协商解决；（2）协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：（1）因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内仍未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除或终止。第十一条规定了违约责任11.1违约行为定义：（1）未按约定履行合同义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反法律法规或合同约定的其他违约行为。11.2违约责任承担方式：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）合同约定的其他违约责任承担方式。11.3违约责任赔偿标准：（1）违约金按合同约定比例计算；（2）损失赔偿以实际损失为准；（3）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同附件与补充协议12.1合同附件内容：（1）房屋产权证明复印件；（2）装修设计图纸；（3）房屋装修验收报告；（4）其他双方约定的附件。12.2补充协议内容：（1）双方协商一致的其他条款；（2）补充协议的签订时间和地点。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规规定；（3）合同签订地合法。13.2合同备案程序：（1）自合同生效之日起_______日内，双方应向相关部门备案；（2）备案手续齐全后，合同正式生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同签订地：_______14.5本合同解释权归签订双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供房屋信息查询、产权变更手续办理、房屋评估、装修监理、争议调解等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方的选择由甲方和乙方共同决定，或者由一方根据具体情况指定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务；（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或错误的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合；（2）第三方有权根据合同约定和实际工作量收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，向甲方和乙方提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）若第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任；（2）若第三方因违反法律法规导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三