2024版宾馆股份分割与分时租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆股份分割与分时租赁管理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1宾馆股份分割方1.2分时租赁管理方1.3合同签订日期2.宾馆股份分割及转让2.1股份分割比例2.2股份分割方式2.3股份分割时间2.4股份转让手续3.分时租赁管理范围3.1宾馆设施及房间3.2分时租赁时间段3.3租赁价格及支付方式4.宾馆运营管理4.1宾馆服务标准4.2宾馆设施维护4.3宾馆安全管理5.租赁合同签订5.1租赁合同签订主体5.2租赁合同内容5.3租赁合同签订时间6.租赁合同期限6.1租赁期限6.2租赁合同续签6.3租赁合同解除7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还8.租赁费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3违约责任9.宾馆资产及权益9.1资产归属9.2权益分配9.3资产增值10.合作期限10.1合作期限10.2合作期限届满10.3合作期限延长11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1宾馆股份分割方1.1.1公司名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系方式：_______1.2分时租赁管理方1.2.1公司名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系方式：_______1.3合同签订日期：_______2.宾馆股份分割及转让2.1股份分割比例2.1.1股份分割比例：_______%2.1.2分割后股份结构：_______2.2股份分割方式2.2.1分割方式：_______2.2.2分割程序：_______2.3股份分割时间2.3.1分割时间：_______2.3.2分割完成时间：_______2.4股份转让手续2.4.1转让手续：_______2.4.2转让费用：_______3.分时租赁管理范围3.1宾馆设施及房间3.1.1宾馆设施：_______3.1.2房间类型：_______3.2分时租赁时间段3.2.1租赁时间段：_______3.2.2租赁时长：_______3.3租赁价格及支付方式3.3.1租赁价格：_______3.3.2支付方式：_______4.宾馆运营管理4.1宾馆服务标准4.1.1服务标准：_______4.1.2服务质量监控：_______4.2宾馆设施维护4.2.1设施维护标准：_______4.2.2维护责任：_______4.3宾馆安全管理4.3.1安全管理制度：_______4.3.2安全责任：_______5.租赁合同签订5.1租赁合同签订主体5.1.1租赁合同主体：_______5.2租赁合同内容5.2.1合同主要内容：_______5.2.2合同附件：_______5.3租赁合同签订时间5.3.1签订时间：_______5.3.2签订地点：_______6.租赁合同期限6.1租赁期限6.1.1租赁期限：_______6.2租赁合同续签6.2.1续签条件：_______6.2.2续签程序：_______6.3租赁合同解除6.3.1解除条件：_______6.3.2解除程序：_______7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：_______7.2保证金缴纳方式7.2.1缴纳方式：_______7.2.2缴纳时间：_______7.3保证金退还7.3.1退还条件：_______7.3.2退还程序：_______8.租赁费用结算8.1费用结算方式8.1.1结算方式：_______8.1.2结算周期：_______8.2费用结算时间8.2.1结算时间：_______8.2.2逾期结算罚款：_______8.3违约责任8.3.1违约情形：_______8.3.2违约责任承担：_______9.宾馆资产及权益9.1资产归属9.1.1资产归属：_______9.1.2资产使用：_______9.2权益分配9.2.1权益分配比例：_______9.2.2权益分配方式：_______9.3资产增值9.3.1增值分配：_______9.3.2增值评估：_______10.合作期限10.1合作期限10.1.1合作期限：_______10.1.2合作期限届满：_______10.2合作期限延长10.2.1延长条件：_______10.2.2延长程序：_______10.3合作期限终止10.3.1终止条件：_______10.3.2终止程序：_______11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约行为：_______11.1.2违约后果：_______11.2违约责任承担11.2.1赔偿责任：_______11.2.2法律责任：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1解决方式：_______12.1.2解决程序：_______12.2争议解决机构12.2.1机构名称：_______12.2.2机构地址：_______12.3争议解决费用12.3.1费用承担：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1生效条件：_______13.1.2生效日期：_______13.2合同终止条件13.2.1终止条件：_______13.2.2终止日期：_______13.3合同终止程序13.3.1终止程序：_______14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.1.2通知送达地址：_______14.2合同附件14.2.1附件一：_______14.2.2附件二：_______14.3合同解释权14.3.1解释权归属：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监督、调解等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同的公正、公平履行，提高合同履行的透明度，保障各方权益。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构或人民法院指定。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，有权要求甲乙双方进行解释说明。16.4第三方义务16.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，协商不成时，可参照行业标准。18.第三方介入后的合同条款调整18.1增加条款18.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的职责、权利和义务。18.2额外条款18.2.1.1第三方介入的具体事项和范围；18.2.1.2第三方介入的费用承担；18.2.1.3第三方介入期间的合同履行责任划分；18.2.1.4第三方介入期间的争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.4第三方与合同履行的划分19.4.1第三方介入不影响合同履行的正常进行，甲乙双方应继续履行合同义务。20.合同变更与解除20.1合同变更20.1.1当第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2合同解除20.2.1当第三方介入时，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆股份分割协议详细要求：协议中应明确股份分割的具体比例、分割方式、分割时间等。说明：此附件用于证明股份分割的合法性和有效性。2.附件二：分时租赁管理合同详细要求：合同中应包含租赁价格、租赁期限、租赁设施、租赁双方的权利义务等。说明：此附件是租赁关系的主要依据。3.附件三：宾馆运营管理规范详细要求：规范中应包含服务标准、设施维护标准、安全管理措施等。说明：此附件用于指导宾馆的日常运营。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：收据中应包含保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：此附件作为保证金缴纳的凭证。5.附件五：宾馆资产清单详细要求：清单中应包含资产名称、数量、价值等。说明：此附件用于明确宾馆资产的归属和权益。6.附件六：合作期限延期协议详细要求：协议中应明确延期期限、延期条件等。说明：此附件用于记录合作期限的延期情况。7.附件七：违约责任认定书详细要求：认定书中应明确违约行为、违约责任认定标准等。说明：此附件用于处理合同履行过程中的违约问题。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的范围、职责、权利和义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或费用。1.2甲乙双方未按合同约定履行维护、保养义务。1.3甲乙双方未按合同约定提供或接收服务。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任认定标准参照合同约定及法律法规。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付租金及逾期违约金。3.2乙方未按合同约定提供客房服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应损失。3.3第三方未按合同约定进行监督，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版宾馆股份分割与分时租赁管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1宾馆方基本信息2.2租赁方基本信息3.股份分割3.1股份分割比例3.2股份分割方式3.3股份分割时间4.分时租赁管理4.1分时租赁方式4.2租赁时间与价格4.3租赁区域与设施5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳与退还6.租赁合同期限6.1租赁起始时间6.2租赁终止时间6.3合同续约7.股份权益7.1股份分红7.2股份转让7.3股份增减8.费用与支出8.1水电费8.2物业管理费8.3装修维护费9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充条款12.3合同变更程序13.合同终止后的处理13.1股份清算13.2设施返还13.3费用结算14.合同附件14.1附件一：宾馆股份分割方案14.2附件二：分时租赁设施清单14.3附件三：合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确宾馆股份分割与分时租赁管理的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。2.合同双方基本信息2.1宾馆方基本信息宾馆名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.股份分割3.1股份分割比例3.2股份分割方式宾馆方与租赁方协商一致，采用现金分割方式进行股份分割。3.3股份分割时间股份分割时间为____年____月____日。4.分时租赁管理4.1分时租赁方式分时租赁采用按小时计费方式，租赁方可根据需求预订宾馆设施。4.2租赁时间与价格租赁时间：每日____时至____时，租赁价格：人民币____元/小时。4.3租赁区域与设施租赁区域：____区域租赁设施：____设施5.保证金5.1保证金金额租赁方需缴纳保证金人民币____元，用于保障宾馆设施的正常使用和合同履行。5.2保证金缴纳与退还保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳。租赁期满且无违约行为，保证金无息退还。6.租赁合同期限6.1租赁起始时间租赁起始时间为____年____月____日。6.2租赁终止时间租赁终止时间为____年____月____日。6.3合同续约租赁期满前____个月，双方可协商一致续签本合同。7.股份权益7.1股份分红双方按照股份比例分享宾馆的年度净利润，分红时间为每年____月____日。7.2股份转让股东可自由转让其股份，但需提前____个工作日通知另一方。7.3股份增减如需增减股份，双方需协商一致，并按照相关法律法规办理变更登记手续。8.费用与支出8.1水电费宾馆方负责支付宾馆内的水电费用，租赁方在每次租赁结束后，按照实际使用量缴纳相应费用。8.2物业管理费宾馆方承担日常物业管理费用，包括清洁、安保、绿化等，租赁方无需额外支付。8.3装修维护费宾馆方负责宾馆的装修和维护工作，租赁方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1宾馆方违约责任若宾馆方未能按合同约定提供设施或服务，或未按时缴纳相关费用，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天。9.2租赁方违约责任若租赁方未按时缴纳租赁费用、保证金或其他费用，应向宾馆方支付违约金，违约金为____元/天。如租赁方未履行合同约定的其他义务，也应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和合理预期损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为宾馆所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认后生效。12.合同变更与补充12.1合同变更方式合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更程序合同变更需按照本合同第12.1条的规定进行。13.合同终止后的处理13.1股份清算合同终止后，宾馆方负责组织进行股份清算，并按比例向租赁方退还其出资。13.2设施返还租赁方应在合同终止后____个工作日内，将租赁设施完好无损地返还给宾馆方。13.3费用结算合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括未结租赁费用、保证金及其他费用。14.合同附件14.1附件一：宾馆股份分割方案14.2附件二：分时租赁设施清单14.3附件三：合同签订日期与地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所、会计师事务所等，其具体定义为在合同履行过程中，基于甲乙双方的需求，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、争议解决等环节。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在认为需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方选定甲乙双方共同协商选定合适的第三方，并与其签订服务协议。16.3第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定责任限额根据第三方的专业服务内容、服务风险和甲乙双方协商确定。17.3责任限额适用责任限额适用于第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议，获得甲乙双方提供的相关资料和协助。（2）第三方有权在履行服务过程中，提出合理的工作意见和建议。（3）第三方有权根据服务协议，获得相应的报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议，独立、公正、客观地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按时完成服务，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方作为委托方，负责支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方作为委托方，负责支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为协助关系，第三方在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，若需对本合同进行变更，应按照本合同第12条的规定进行。20.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、责任限额、权利义务等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第10条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为本合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆股份分割方案详细要求：包含股份分割比例、分割方式、分割时间、各方股份分配明细等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需明确各方在宾馆中的股权比例。2.附件二：分时租赁设施清单详细要求：列出租赁设施名称、型号、数量、租赁条件、租赁价格等。说明：此附件为租赁方了解租赁设施的重要资料，需确保信息的准确性。3.附件三：合同签订日期与地点详细要求：记录合同签订的具体日期和地点，以便日后查询。说明：此附件作为合同生效的重要凭证，需保证信息的真实可靠。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体范围、责任、权利和义务等。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要依据，需确保第三方服务的质量。5.附件五：费用结算明细详细要求：记录租赁费用、保证金、水电费、物业管理费等各项费用的结算情况。说明：此附件为合同履行过程中的费用结算依据，需确保费用的准确无误。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为、责任认定和赔偿情况。说明：此附件为合同履行过程中的重要记录，需确保违约行为的真实性和责任认定的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定时间缴纳相关费用；（2）一方未按合同约定提供设施或服务；（3）一方未按合同约定履行其他义务；（4）第三方在履行服务过程中出现重大过失。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和合理预期损失；（3）第三方在履行服务过程中出现重大过失，应承担相应责任。3.示例说明（1）甲方未按时缴纳租赁费用，应向乙方支付违约金人民币____元/天；（2）乙方未按时提供设施，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元；（3）第三方在监理过程中出现重大过失，导致工程延期，第三方应承担相应责任。全文完。2024版宾馆股份分割与分时租赁管理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件2.宾馆股份分割2.1股份分割的比例与方式2.2股份分割的时间安排2.3股份分割的执行程序3.分时租赁管理3.1分时租赁的定义与范围3.2分时租赁的收费标准与结算方式3.3分时租赁的租赁期限与续租条件4.宾馆运营与管理4.1宾馆的运营目标与原则4.2宾馆的管理职责与权限4.3宾馆的设备维护与更新5.宾馆资产与收益分配5.1宾馆资产的构成与评估5.2宾馆收益的分配比例与方式5.3宾馆收益的结算与分配时间6.责任与义务6.1双方的责任与义务概述6.2宾馆运营过程中的责任与义务6.3分时租赁管理过程中的责任与义务7.违约责任与争议解决7.1违约责任的规定7.2争议解决方式与程序7.3争议解决的法律适用8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止后的处理9.保密条款9.1保密内容的定义与范围9.2保密义务与责任9.3保密期限与例外情况10.通知与送达10.1通知的形式与内容要求10.2送达地址与方式10.3送达的生效时间11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式11.3合同修改与补充的生效时间12.合同的附件与补充文件12.1合同附件的定义与范围12.2补充文件的内容与作用12.3附件与补充文件的效力13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件与时间13.2合同终止的条件与时间13.3合同生效与终止后的处理14.其他约定事项14.1双方的其他约定事项14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的解释与适用第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息（1）甲方（宾馆股份分割方）：名称、法定代表人、住所、联系方式等；（2）乙方（宾馆股份分割方）：名称、法定代表人、住所、联系方式等。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经甲方股东大会或董事会审议通过；（3）合同经乙方股东大会或董事会审议通过。2.宾馆股份分割2.1股份分割的比例与方式（1）甲方将宾馆总股份分为若干等份，每份代表一定比例的宾馆资产；（2）乙方根据出资额按比例获得宾馆股份。2.2股份分割的时间安排（1）甲方应在合同签订后X个月内完成股份分割；（2）乙方应在股份分割完成后X日内完成出资。2.3股份分割的执行程序（1）甲方应向乙方提供宾馆股份分割的具体方案；（2）乙方应在收到方案后X日内提出修改意见；（3）双方协商一致后，由甲方按照方案执行股份分割。3.分时租赁管理3.1分时租赁的定义与范围分时租赁是指乙方将宾馆部分客房以时间单位出租给客户，客户在租赁时间内享有客房使用权。3.2分时租赁的收费标准与结算方式（1）分时租赁收费标准根据客房类型、租赁时间等因素确定；（2）结算方式为每月结算一次，甲方在每月X日前向乙方支付租赁费用。3.3分时租赁的租赁期限与续租条件（1）分时租赁期限为X年；（2）续租条件：双方应在租赁期满前X个月协商续租事宜。4.宾馆运营与管理4.1宾馆的运营目标与原则（1）以客户需求为导向，提供优质服务；（2）注重经济效益与社会效益相结合。4.2宾馆的管理职责与权限（1）甲方负责宾馆的日常运营与管理；（2）乙方负责分时租赁业务的推广与运营。4.3宾馆的设备维护与更新（1）甲方负责宾馆设备的日常维护；（2）设备更新由双方协商确定。5.宾馆资产与收益分配5.1宾馆资产的构成与评估宾馆资产包括但不限于：客房、餐饮设施、娱乐设施等。5.2宾馆收益的分配比例与方式（1）甲方、乙方按股份比例分配宾馆收益；（2）分配方式为现金支付。5.3宾馆收益的结算与分配时间（1）每月结算一次；（2）每月X日前支付上一月收益。6.责任与义务6.1双方的责任与义务概述（1）甲方负责宾馆的运营与管理；（2）乙方负责分时租赁业务的推广与运营；（3）双方应遵守合同约定，履行各自职责。6.2宾馆运营过程中的责任与义务（1）甲方负责宾馆的设施维护与更新；（2）乙方负责分时租赁业务的客户服务。6.3分时租赁管理过程中的责任与义务（1）甲方负责分时租赁业务的日常运营与管理；（2）乙方负责分时租赁业务的推广与客户服务。8.违约责任与争议解决8.1违约责任的规定（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失；（3）违约方还应支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。8.2争议解决方式与程序（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国法律。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序（1）因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同；（2）一方违约致使合同目的无法实现的，非违约方有权解除合同；（3）合同解除的程序：提前X日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。9.2合同终止的条件与程序（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）合同终止的程序：双方签署终止协议。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止相关业务；（2）双方应依法处理宾馆资产、债务及收益分配；（3）合同解除或终止后，任何一方不得就解除或终止前的行为追究对方责任。10.保密条款10.1保密内容的定义与范围保密内容包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务与责任（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3保密期限与例外情况（1）保密期限自合同签订之日起X年；（2）法律法规规定或双方另有约定的，从其规定。11.通知与送达11.1通知的形式与内容要求通知应以书面形式发送，内容包括通知事项、送达时间等。11.2送达地址与方式（1）甲方送达地址：；（2）乙方送达地址：；（3）送达方式：快递、挂号信等。11.3送达的生效时间送达后的第一个工作日为送达生效时间。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序（1）任何一方提出修改建议，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署修改协议。12.2合同补充的内容与形式合同补充内容应与合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的生效时间合同修改或补充协议签署后即生效。13.合同的附件与补充文件13.1合同附件的定义与范围合同附件包括但不限于：营业执照、法人身份证明、财务报表等。13.2补充文件的内容与作用补充文件是对合同内容的补充说明，具有同等法律效力。13.3附件与补充文件的效力合同附件与补充文件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，按照相关法律法规及市场惯例处理。14.3合同的解释与适用本合同解释与适用以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）协助合同履行，如资金监管、项目管理等；（3）解决合同争议，如仲裁、调解等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；（2）乙方应确保第三方遵守本合同的相关约定；（3）乙方有权要求甲方提供第三方介入的必要信息。17.第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，应限制在合同约定或法律规定的范围内；（2）甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，或约定由第三方自行承担超出