2024年度房屋漏水及损害赔偿处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋漏水及损害赔偿处理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2责任方信息1.3保险公司信息2.协议背景及目的2.1房屋漏水原因2.2协议签订目的3.漏水及损害赔偿范围3.1漏水原因及部位3.2损害赔偿范围3.3不可抗力及免责条款4.损害赔偿计算及支付方式4.1损害赔偿计算方法4.2支付方式及时间4.3争议解决方式5.质量保证及保修5.1质量保证期限5.2保修内容5.3保修责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同附件9.1房屋漏水照片9.2损害赔偿清单9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1合同保密14.2争议解决后处理14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码：05678联系电话：138001380001.2责任方信息责任方名称：某防水公司法人代表：营业执照号码：0123联系电话：139001390001.3保险公司信息保险公司名称：某保险公司保险合同号码：ABC联系电话：137001370002.协议背景及目的2.1房屋漏水原因因房屋屋顶防水层老化导致雨水渗透2.2协议签订目的明确双方在房屋漏水及损害赔偿处理中的权利和义务，确保问题得到妥善解决。3.漏水及损害赔偿范围3.1漏水原因及部位漏水原因：屋顶防水层老化漏水部位：屋顶及室内墙面3.2损害赔偿范围损害赔偿范围包括：屋顶防水层维修费用、室内墙面修复费用、室内物品损失赔偿等3.3不可抗力及免责条款因自然灾害等不可抗力因素导致的漏水，责任方无需承担赔偿责任。4.损害赔偿计算及支付方式4.1损害赔偿计算方法按实际维修费用及物品损失价值计算赔偿金额4.2支付方式及时间责任方应在验收合格后10个工作日内支付赔偿金额4.3争议解决方式双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼5.质量保证及保修5.1质量保证期限质量保证期限为自维修工程验收合格之日起1年5.2保修内容保修内容包括：防水层、室内墙面修复等5.3保修责任责任方在保修期内对维修工程承担保修责任6.争议解决6.1争议解决方式双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼6.2争议解决期限争议解决期限为自收到对方书面通知之日起30日内6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担7.合同生效及终止7.1合同生效条件双方签字盖章后生效7.2合同终止条件完成维修工程且双方无争议7.3合同解除条件双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行8.违约责任8.1违约情形责任方未按约定时间完成维修工程责任方未按约定支付赔偿金额责任方提供的维修材料或施工质量不符合约定标准8.2违约责任承担责任方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约金计算违约金按每日赔偿金额的1%计算，直至实际赔偿金额或违约金达到实际损失金额的100%9.合同附件9.1房屋漏水照片附件一：房屋漏水现场照片，包括屋顶、室内墙面等部位9.2损害赔偿清单附件二：房屋漏水及损害赔偿清单，详细列明维修项目、材料费用、人工费用等9.3其他相关证明材料附件三：维修工程验收报告、物品损失鉴定报告等10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签署地点本合同签署地点为房屋所在地10.3签署人房屋所有权人：责任方代表：保险公司代表：11.合同变更及解除11.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更11.2解除条件合同期满或完成维修工程且双方无争议11.3变更及解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认12.通知及送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式送达12.2送达方式送达至对方提供的地址，视为送达成功12.3送达地址房屋所有权人送达地址：北京市区路号责任方送达地址：某防水公司办公地址保险公司送达地址：某保险公司办公地址13.法律适用及争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院管辖14.其他约定事项14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2争议解决后处理争议解决后，双方应积极配合，共同完成后续工作，确保问题得到彻底解决14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、监理机构、维修施工队伍等。15.2第三方介入条件1.双方对房屋漏水原因或损害赔偿金额存在争议；2.需要第三方提供专业鉴定或评估服务；3.需要第三方进行工程监理或维修施工。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，可由任一方提出，经对方同意后确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的鉴定、评估、监理、维修等服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同赔偿金额的10%，如第三方责任超过该限额，超出部分由责任方承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入通知当甲乙双方决定邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预计时间。17.2第三方介入期限第三方介入期限自收到甲乙双方通知之日起30日内。17.3第三方介入费用第三方介入费用由邀请方承担，但应在合同中明确约定费用支付方式。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任权利第三方对甲方提供的服务承担相应责任，甲方对第三方的选择和安排具有监督权。18.2第三方与乙方的责任权利第三方对乙方提供的服务承担相应责任，乙方对第三方的选择和安排具有监督权。18.3第三方与甲乙双方的责任权利第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方均承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的服务结果继续履行本合同。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第6条“争议解决”中的约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出现本合同第7条“合同终止条件”中的情况，甲乙双方可协商解除合同。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同，直至合同终止。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入结束后，如出现本合同第7条“合同终止条件”中的情况，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋漏水照片要求：清晰展示漏水原因及漏水部位，照片需加盖拍摄日期及拍摄者姓名。说明：作为证明漏水原因及部位的重要依据。2.损害赔偿清单要求：详细列明维修项目、材料费用、人工费用、物品损失价值等。说明：作为计算损害赔偿金额的依据。3.维修工程验收报告要求：验收报告需由第三方或甲乙双方共同签署，确认维修工程完成情况。说明：作为维修工程完成的重要凭证。4.物品损失鉴定报告要求：鉴定报告需由第三方出具，明确物品损失价值。说明：作为物品损失赔偿的依据。5.第三方鉴定报告要求：鉴定报告需详细说明鉴定过程、鉴定结论及鉴定依据。说明：作为第三方介入鉴定的重要凭证。6.第三方评估报告要求：评估报告需详细说明评估过程、评估结论及评估依据。说明：作为第三方介入评估的重要凭证。7.第三方监理报告要求：监理报告需详细记录监理过程、监理结论及监理依据。说明：作为第三方介入监理的重要凭证。8.第三方维修施工合同要求：合同需明确维修施工内容、工期、费用、质量要求等。说明：作为第三方维修施工的依据。9.第三方中介服务合同要求：合同需明确中介服务内容、费用、服务期限等。说明：作为第三方中介服务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：责任方未按约定时间完成维修工程责任认定标准：根据合同约定的工期，责任方未在规定时间内完成维修工程。示例说明：责任方应在接到维修通知后30日内完成维修工程，如未按时完成，视为违约。2.违约行为：责任方未按约定支付赔偿金额责任认定标准：责任方未在约定时间内支付赔偿金额。示例说明：责任方应在验收合格后10个工作日内支付赔偿金额，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：责任方提供的维修材料或施工质量不符合约定标准责任认定标准：维修材料或施工质量不符合合同约定的质量要求。示例说明：合同约定使用品牌防水材料，责任方使用非品牌材料，视为违约。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业鉴定、评估、监理等服务。示例说明：第三方应在30日内完成鉴定工作，如未按时完成，视为违约。5.违约行为：第三方提供的鉴定、评估、监理报告存在虚假信息责任认定标准：第三方提供的报告存在虚假信息，误导甲乙双方。示例说明：第三方在鉴定报告中故意夸大损失金额，视为违约。全文完。2024年度房屋漏水及损害赔偿处理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的1.3协议适用范围2.房屋漏水问题认定2.1漏水情况描述2.2漏水原因分析2.3漏水位置确认3.损害赔偿范围3.1赔偿金额计算方法3.2赔偿方式及期限3.3赔偿责任承担4.修复责任及期限4.1修复责任划分4.2修复期限规定4.3修复质量要求5.费用承担5.1修复费用承担5.2赔偿费用承担5.3其他费用承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律依据11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋漏水照片12.2修复方案12.3费用清单13.协议份数及送达13.1协议份数13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（房屋所有权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。1.1.2乙方（维修服务提供方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。1.2协议签订目的1.2.1明确双方在2024年度房屋漏水及损害赔偿处理中的权利和义务。1.2.2确保房屋漏水问题得到及时、有效的解决。1.2.3维护双方的合法权益。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于甲方拥有的位于_______的房屋在2024年度内发生的漏水及损害赔偿事宜。1.3.2协议内容不适用于房屋本身质量问题或其他非漏水原因引起的损害赔偿。2.房屋漏水问题认定2.1漏水情况描述2.1.1漏水发生的具体位置、时间、原因。2.1.2漏水对房屋结构和室内设施的影响程度。2.2漏水原因分析2.2.1分析漏水原因，包括但不限于房屋设计、施工质量、材料老化等因素。2.2.2确定漏水原因后，评估对房屋及室内设施造成的损害。2.3漏水位置确认2.3.1由双方共同确认漏水位置，并在现场拍照记录。2.3.2确认漏水位置后，制定漏水修复方案。3.损害赔偿范围3.1赔偿金额计算方法3.1.1按照实际损害程度，依据市场价格计算赔偿金额。3.1.2赔偿金额包括但不限于维修费用、材料费用、人工费用等。3.2赔偿方式及期限3.2.1乙方应于协议签订后____个工作日内支付赔偿金额。3.2.2赔偿方式为现金支付或银行转账。3.3赔偿责任承担3.3.1乙方承担因漏水造成的甲方房屋及室内设施损害的全部赔偿责任。3.3.2甲方承担因漏水导致的第三方损失，由乙方赔偿。4.修复责任及期限4.1修复责任划分4.1.1乙方负责漏水问题的修复工作。4.1.2甲方负责提供必要的修复条件，如提供施工场地、材料等。4.2修复期限规定4.2.1乙方应在收到甲方提供的修复条件后____个工作日内完成修复工作。4.2.2修复期限自双方确认漏水位置之日起计算。4.3修复质量要求4.3.1修复后的房屋及室内设施应达到正常使用标准。4.3.2乙方应确保修复质量，如修复后再次发生漏水，乙方应无偿进行修复。5.费用承担5.1修复费用承担5.1.1修复费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。5.1.2修复费用由乙方承担。5.2赔偿费用承担5.2.1乙方应在协议签订后____个工作日内支付赔偿金额。5.2.2赔偿费用由乙方承担。5.3其他费用承担5.3.1双方在履行协议过程中产生的其他费用，按实际情况由责任方承担。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。6.2.2仲裁机构应具有合法资质，并遵守相关法律法规。6.3争议解决期限6.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。6.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.协议变更与解除7.1协议变更条件7.1.1双方协商一致，可对协议内容进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。7.2协议解除条件7.2.1协议约定的解除条件成就。7.2.2双方协商一致解除协议。7.3协议解除程序7.3.1协议解除应以书面形式通知对方。7.3.2协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成修复工作。8.1.2乙方修复后的房屋及室内设施不符合约定质量标准。8.1.3甲方未按约定支付赔偿金额。8.1.4双方未按约定履行保密义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间完成修复工作的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。8.2.2乙方修复后的房屋及室内设施不符合约定质量标准的，乙方应无偿进行返修，直至符合约定质量标准。8.2.3甲方未按约定支付赔偿金额的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。8.2.4双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任追究8.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3.2违约方应承担因违约行为导致的全部法律责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2本协议内容及相关资料。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、消除影响、赔偿损失等。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国法律的规定。10.2争议解决法律依据10.2.1争议解决方式及程序，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本协议，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2协议内容符合法律法规的规定。11.2生效日期11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋漏水照片12.1.1甲方提供的房屋漏水照片应真实、清晰，并标明拍照时间、位置等信息。12.2修复方案12.2.1乙方提供的修复方案应详细、具体，包括修复内容、步骤、时间安排等。12.3费用清单12.3.1双方确认的费用清单应列明各项费用名称、金额、支付方式等。13.协议份数及送达13.1协议份数13.1.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份。13.2送达方式13.2.1协议送达方式为当面交付或邮寄。13.3送达地址13.3.1甲方送达地址：_______13.3.2乙方送达地址：_______14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。14.1.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本协议的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决争议或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同向第三方发出介入请求。2.3.2第三方在收到请求后，对介入事项进行初步审查，确认是否符合介入条件。2.3.3第三方同意介入后，与甲乙双方签订介入协议，明确介入的具体内容和期限。2.3.4第三方根据介入协议履行职责，协助甲乙双方解决争议或提供专业服务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，具体包括：3.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为____元。3.1.2第三方因一般过失造成的损失，其责任限额为____元。3.1.3第三方因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据介入协议的规定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和介入协议的约定，公正、公平地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按时完成工作任务，并向甲乙双方提交工作成果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违法行为，应立即向甲方提出，并协助甲方纠正。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违法行为，应立即向乙方提出，并协助乙方纠正。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致第三方无法正常履行职责，第三方应承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。6.2如介入协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。7.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第六条的约定。8.2第三方介入过程中产生的争议，由第三方负责协调解决；协商不成的，可按本合同第六条的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋漏水照片要求：照片需清晰展示漏水位置、程度及影响范围，并标明拍摄时间、地点。说明：照片作为证明漏水情况的原始资料，需保证真实、完整。2.修复方案要求：方案应详细描述修复方法、步骤、所需材料及预计完成时间。说明：修复方案作为修复工作的指导文件，需确保方案的科学性、合理性。3.费用清单要求：清单应列明各项费用名称、金额、支付方式及依据。说明：费用清单作为费用结算的依据，需保证清单的准确性、完整性。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、范围、权利义务及费用承担等事项。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据，需确保协议的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序及费用承担等事项。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，需确保协议的合法性和有效性。6.违约责任认定报告要求：报告应详细描述违约行为、原因、后果及责任认定。说明：违约责任认定报告作为追究违约责任的依据，需保证报告的客观性、公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成修复工作责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因延误修复造成的损失。示例：乙方未在约定时间内完成修复工作，导致甲方遭受____元损失。2.乙方修复后的房屋及室内设施不符合约定质量标准责任认定：乙方应无偿进行返修，直至符合约定质量标准；若返修后仍不符合标准，乙方应承担相应赔偿责任。示例：乙方修复后的房屋及室内设施不符合约定质量标准，经返修后仍不符合标准，乙方应赔偿甲方____元。3.甲方未按约定支付赔偿金额责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因延误支付造成的损失。示例：甲方未在约定时间内支付赔偿金额，导致乙方遭受____元损失。4.双方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、消除影响、赔偿损失等。示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受____元损失。5.第三方违反介入协议责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止违规行为、赔偿损失等。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致双方遭受____元损失。全文完。2024年度房屋漏水及损害赔偿处理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.漏水及损害情况描述3.1漏水原因3.2损害范围3.3损害程度4.责任认定4.1甲方责任4.2乙方责任5.赔偿方式5.1赔偿金额5.2赔偿期限5.3赔偿方式6.修复方案6.1修复期限6.2修复工程内容6.3修复费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“漏水”指房屋在正常使用过程中，因防水设施损坏或施工质量问题导致的渗漏现象。“损害”指因漏水造成的房屋结构、设备、装饰等方面的损失。“修复”指对因漏水造成的损害进行维修、更换或加固等恢复原状的行为。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.漏水及损害情况描述3.1漏水原因经双方现场勘查，确认漏水原因为：____________________。3.2损害范围经双方确认，损害范围包括：____________________。3.3损害程度经双方确认，损害程度为：____________________。4.责任认定4.1甲方责任甲方应承担因房屋本身质量问题导致的漏水及损害责任。4.2乙方责任乙方应承担因施工质量问题或维修不当导致的漏水及损害责任。5.赔偿方式5.1赔偿金额经双方协商，乙方应向甲方支付赔偿金额人民币____________________元整。5.2赔偿期限乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付赔偿金额。5.3赔偿方式赔偿金额以人民币现金或银行转账方式支付。6.修复方案6.1修复期限乙方应在签订本合同之日起____________________日内完成修复工作。6.2修复工程内容修复工程内容包括：____________________。6.3修复费用修复费用为人民币____________________元整，由乙方承担。7.付款方式7.1付款时间乙方应在修复工程验收合格后____________________日内支付赔偿金额。7.2付款方式赔偿金额以人民币现金或银行转账方式支付，具体付款方式详见第五条。7.3付款凭证乙方支付赔偿金额后，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到凭证后____________________日内予以确认。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意，若需通过仲裁解决争议，应将争议提交至____________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.本合同约定的目的已实现；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形1.任何一方未按本合同约定履行其义务；2.任何一方故意或过失造成对方财产损失。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.恢复或赔偿守约方因违约所遭受的损失；3.承担因违约行为产生的其他责任。11.其他约定11.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2通知方式1.甲方：____________________2.乙方：____________________11.3合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1正本份数本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。13.2抄本份数本合同无抄本。14.合同附件14.1附件一：房屋漏水及损害情况详细说明14.2附件二：修复工程预算及施工方案14.3附件三：付款凭证样本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，而介入本合同的独立第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。1.2第三方应具备相应的资质、专业能力和信誉，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：1.需要第三方对漏水及损害情况进行鉴定；2.需要第三方对修复工程进行监理；3.需要第三方提供专业的维修服务；4.双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.鉴定机构：对鉴定结果承担责任，责任限额为人民币____________________元。2.评估机构：对评估结果承担责任，责任限额为人民币____________________元。3.监理机构：对监理过程中发现的问题承担责任，责任限额为人民币____________________