2024版房屋租赁代管与品牌建设服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁代管与品牌建设服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2代管方信息2.3品牌建设服务方信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.代管服务内容5.1房屋维护5.2房屋租赁5.3房屋装修5.4房屋转租6.品牌建设服务内容6.1品牌定位6.2品牌形象设计6.3媒体宣传6.4市场推广7.合同双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.2代管方权利与义务7.3品牌建设服务方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2品牌建设服务协议12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同争议14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，“代管方”指乙方，“品牌建设服务方”指丙方。1.1.2“租赁房屋”指甲方拥有的位于______的房屋，房屋产权证号为______。1.1.3“品牌建设服务”指丙方为甲方提供的品牌定位、形象设计、媒体宣传和市场推广等服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2双方在履行本合同过程中应遵守国家有关房屋租赁、物业管理、广告宣传等方面的法律法规。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2代管方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______2.3品牌建设服务方信息2.3.1丙方名称：______2.3.2丙方地址：______2.3.3丙方联系人：______2.3.4丙方联系电话：______3.租赁房屋的基本情况3.1房屋地址：______3.2房屋面积：______平方米3.3房屋结构：______3.4房屋设施：______4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额：每月人民币______元。4.3租金支付方式：每月______日前支付至乙方指定账户。5.代管服务内容5.2房屋租赁：乙方负责租赁房屋，并负责与承租方签订租赁合同。5.3房屋装修：乙方负责房屋的装修和改造，并确保装修质量符合国家标准。5.4房屋转租：乙方有权将房屋转租给第三方，但需征得甲方同意。6.品牌建设服务内容6.1品牌定位：丙方负责对甲方品牌进行市场调研，确定品牌定位。6.2品牌形象设计：丙方负责设计甲方的品牌标识、宣传资料等。6.3媒体宣传：丙方负责策划和实施甲方的媒体宣传活动。6.4市场推广：丙方负责策划和实施甲方的市场推广活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金。8.1.2代管方未按约定提供房屋维护和保养服务。8.1.3品牌建设服务方未按约定提供品牌建设服务。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体金额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。8.3违约金8.3.1违约金按每日租金的______%计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁程序。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。10.3.2出现不可抗力情形，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：______11.2.2乙方送达地址：______11.2.3丙方送达地址：______11.3送达方式11.3.1通知自送达之日起视为送达。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1本合同附件一为房屋租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。12.2品牌建设服务协议12.2.1本合同附件二为品牌建设服务协议，作为本合同不可分割的一部分。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于付款凭证、服务记录等。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.3合同变更程序13.3.1变更内容经双方签字盖章后生效。13.4合同解除程序13.4.1解除合同的通知书经送达对方后，合同解除。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以中文文本为准。14.3合同争议14.3.1合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。14.4合同份数14.4.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他协助而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2品牌建设服务中的专业顾问、设计师、广告代理等；1.2.3法律、财务、税务等咨询服务；1.2.4其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方、乙方、丙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方的名称、服务内容、费用等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和市场行情等因素由双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。3.3第三方的责任限额不得超过其合作协议中约定的金额。4.第三方权利与义务4.1.1按照合作协议的要求提供专业服务；4.1.2要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助和配合；4.1.3获得甲方、乙方、丙方支付的报酬。4.2.1按照合作协议的要求，以专业、高效的方式提供服务；4.2.2保护甲方、乙方、丙方的商业秘密和隐私；4.2.3遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲方、乙方、丙方之间的关系为委托服务关系。5.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担因自身原因造成的风险和责任。5.3第三方在履行本合同过程中，不得干预甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，本合同中涉及的相关条款应相应调整，以适应第三方介入后的实际情况。6.2.1第三方的服务内容和标准；6.2.2第三方的责任范围和责任限额；6.2.3第三方的报酬及支付方式；6.2.4第三方的保密义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方、丙方与第三方协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的具体条款，如租金、租期、押金、房屋使用规定等。说明：此附件为甲方与承租方之间的租赁合同，应与本合同同步签订。2.品牌建设服务协议详细要求：明确丙方提供品牌建设服务的具体内容、期限、费用、交付成果等。说明：此附件为甲方与丙方之间关于品牌建设服务的具体协议。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件为甲方、乙方、丙方与第三方之间签订的合作协议。4.付款凭证详细要求：记录所有付款交易的日期、金额、收款方等信息。说明：此附件作为证明付款交易的合法性和真实性的文件。5.服务记录详细要求：记录乙方提供代管服务的具体内容、时间、效果等。说明：此附件作为乙方服务质量的证明文件。6.法律意见书详细要求：由法律专业人士提供的，关于本合同法律效力的意见。说明：此附件作为本合同法律效力的权威证明。7.税务文件详细要求：记录所有与税务相关的文件，如发票、税务申报表等。说明：此附件作为税务合规的证明文件。8.其他相关文件详细要求：任何与本合同履行相关的其他文件。说明：此附件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金。1.2代管方未按约定提供房屋维护和保养服务。1.3品牌建设服务方未按约定提供品牌建设服务。1.4第三方未按合作协议提供专业服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度来确定。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明3.1若租赁方未按约定支付租金，应向代管方支付______%的违约金。3.2若代管方未按约定提供房屋维护和保养服务，导致房屋损坏，应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.3若品牌建设服务方未按约定提供品牌建设服务，导致甲方品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。3.4若第三方未按合作协议提供专业服务，导致服务效果不达预期，应承担违约责任并退还部分服务费用。全文完。2024版房屋租赁代管与品牌建设服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代管方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁代管服务内容4.1代管方责任4.2租客招租与筛选4.3房屋维护与修缮4.4收费与结算5.品牌建设服务内容5.1品牌定位与设计5.2媒体宣传与推广5.3品牌维护与提升6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3违约责任8.房屋押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还程序10.房屋保险10.1保险类型10.2保险金额10.3保险费用10.4保险理赔11.房屋使用规定11.1房屋用途11.2房屋维护11.3房屋安全11.4房屋使用限制12.违约责任及处理12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3代管方违约责任12.4违约处理程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同解除与终止14.5合同变更14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，1.1.2遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则，1.1.3旨在明确出租方、承租方及代管方之间的权利义务关系。1.2合同订立的经济背景1.2.1随着我国经济的持续发展，房地产市场日益繁荣，1.2.2为满足市场需求，提高房屋租赁管理效率。1.3合同订立的社会背景1.3.1为了推动我国房屋租赁市场规范化、专业化发展，1.3.2增强房屋租赁双方的权益保障。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方住所：[出租方详细地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方住所：[承租方详细地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.3代管方信息2.3.1代管方名称：[代管方全称]2.3.2代管方住所：[代管方详细地址]2.3.3代管方法定代表人：[代管方法定代表人姓名]2.3.4代管方联系方式：[代管方联系电话及电子邮箱]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于：[房屋所在城市及具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[房屋总面积（平方米）]3.3房屋结构3.3.1房屋结构：[房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.4房屋设施3.4.1房屋设施：[房屋内的设施清单，如家电、家具等]4.租赁代管服务内容4.1代管方责任4.1.1负责房屋的日常管理，确保房屋的正常使用。4.2租客招租与筛选4.2.1负责对租客进行资质审核，筛选合适的租客。4.3房屋维护与修缮4.3.1负责房屋的日常维护，对损坏的设施进行修缮。4.4收费与结算4.4.1负责收取租金、押金、保证金等费用，并按时结算。5.品牌建设服务内容5.1品牌定位与设计5.1.1为房屋租赁品牌进行定位，设计品牌形象。5.2媒体宣传与推广5.2.1利用各类媒体进行品牌宣传和推广。5.3品牌维护与提升5.3.1负责品牌的日常维护和提升工作。6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同期限为[租赁代管服务期限]年。6.2续约条件6.2.1双方在合同期满前[续约期限]内，可以协商续约。6.3续约程序6.3.1双方协商一致后，签订续约合同。8.租金及支付方式8.1租金金额8.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。8.2租金支付方式8.2.1承租方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。8.3违约责任8.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。9.房屋押金及退还9.1押金金额9.1.1本合同约定的房屋押金为人民币[押金金额]元。9.2押金退还条件9.2.1租赁期满且承租方无违约行为，代管方应无息退还押金。9.3押金退还程序9.3.1租赁期满后，承租方应在[具体日期]内将房屋及附属设施恢复原状，并通知代管方。10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.1.1本合同约定的房屋租赁保证金为人民币[保证金金额]元。10.2保证金支付方式10.2.1保证金应在合同签订之日一次性支付。10.3保证金退还条件10.3.1租赁期满且承租方无违约行为，代管方应无息退还保证金。10.4保证金退还程序10.4.1租赁期满后，承租方应在[具体日期]内将房屋及附属设施恢复原状，并通知代管方。11.房屋保险11.1保险类型11.1.1出租方应购买房屋综合保险，保障房屋及附属设施的安全。11.2保险金额11.2.1保险金额应不低于房屋价值的[具体比例]%。11.3保险费用11.3.1保险费用由出租方承担。11.4保险理赔11.4.1如发生保险事故，承租方应立即通知代管方，并配合代管方进行理赔。12.房屋使用规定12.1房屋用途12.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。12.2房屋维护12.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁。12.3房屋安全12.3.1承租方应确保房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构。12.4房屋使用限制12.4.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。13.违约责任及处理13.1出租方违约责任13.1.1如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任。13.2承租方违约责任13.2.1如承租方未按时支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规定，应承担相应的违约责任。13.3代管方违约责任13.3.1如代管方未履行代管义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.4违约处理程序13.4.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成时可向人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，可向[具体地点的仲裁委员会]申请仲裁。14.3争议解决费用14.3.1仲裁费用由败诉方承担。14.4合同生效及其他14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁代理、品牌建设推广、法律咨询、财务审计、保险理赔等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度及合作协议的具体约定确定。16.2责任限额的调整16.2.1第三方责任限额可由甲、乙双方在合作协议中约定，并在必要时进行调整。16.3责任限额的承担16.3.1第三方责任限额的承担，按照合作协议的约定执行。17.第三方责权利界定17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展其职责范围内的工作。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证服务质量。17.3第三方的责任17.3.1第三方应承担因其过错导致的违约责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担全部责任。18.2风险承担18.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致违约，不承担违约责任。18.3保密义务18.3.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时，甲、乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入后，甲、乙双方应保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。19.2.2第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性20.1.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行必要的变更，以适应新的情况。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更需经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件21.1.1如第三方严重违约，甲、乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2合同解除的程序21.2.1合同解除需提前通知第三方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。21.2.2合同解除后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金及退还条件、房屋使用规定等条款。说明：本附件是租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件是第三方介入的基础文件，双方应共同遵守。3.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、交付日期、收款人信息等。说明：本附件是保证金交付的凭证，双方应妥善保管。4.房屋租赁保证金退还凭证详细要求：凭证应包含退还日期、退还金额、退还原因等。说明：本附件是保证金退还的凭证，双方应妥善保管。5.房屋保险单详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期间、保险费等。说明：本附件是房屋保险的凭证，双方应妥善保管。6.房屋维护记录详细要求：记录应包含维护时间、维护内容、维护人员等。说明：本附件是房屋维护的记录，双方应妥善保管。7.房屋维修费用清单详细要求：清单应包含维修项目、维修费用、维修日期等。说明：本附件是房屋维修费用的记录，双方应妥善保管。8.第三方服务报告详细要求：报告应包含服务内容、服务结果、服务评价等。说明：本附件是第三方服务情况的报告，双方应妥善保管。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件是争议解决的协议，双方应妥善保管。10.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件是合同变更的协议，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。示例：如租金为1000元/月，逾期一日，应支付10元作为滞纳金。2.损坏房屋设施责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。示例：如损坏的家电价值500元，承租方应承担500元修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：根据违反规定的严重程度，由承租方承担相应的违约责任。示例：如未经同意擅自改变房屋结构，承租方应承担修复费用及违约金。4.第三方服务不到位责任认定标准：根据第三方服务协议，由第三方承担相应的违约责任。示例：如第三方未按时完成房屋维护，应承担相应的违约责任。5.未履行保密义务责任认定标准：根据保密协议，由泄露方承担相应的违约责任。示例：如第三方泄露了甲、乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任。6.争议解决失败责任认定标准：根据争议解决协议，由败诉方承担相应的违约责任。示例：如争议解决过程中，一方败诉，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁代管与品牌建设服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.代管方信息1.3.服务方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.代管服务内容4.1.房屋租赁管理4.2.房屋维修保养4.3.房屋租赁推广4.4.房屋租赁客户服务5.品牌建设服务内容5.1.品牌形象设计5.2.媒体宣传推广5.3.品牌合作洽谈5.4.品牌维护与更新6.服务费用及支付方式6.1.服务费用总额6.2.服务费用支付方式6.3.服务费用支付时间7.合同履行与变更7.1.合同履行期限7.2.合同变更程序7.3.合同解除条件8.违约责任8.1.违约责任主体8.2.违约责任形式8.3.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.保密条款10.1.保密信息范围10.2.保密义务10.3.违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.法律适用13.3.合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_________________1.1.2简称：_________________1.1.3住所：_________________1.1.4法定代表人：_________________1.1.5联系人：_________________1.1.6联系电话：_________________1.2代管方信息1.2.1全称：_________________1.2.2简称：_________________1.2.3住所：_________________1.2.4法定代表人：_________________1.2.5联系人：_________________1.2.6联系电话：_________________1.3服务方信息1.3.1全称：_________________1.3.2简称：_________________1.3.3住所：_________________1.3.4法定代表人：_________________1.3.5联系人：_________________1.3.6联系电话：_________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋配套设施：_________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金第四条代管服务内容4.1房屋租赁管理：包括但不限于房屋租赁合同的签订、续签、解除，租赁关系的维护，租金的收取等。4.2房屋维修保养：负责房屋的日常维修保养，确保房屋处于良好状态。4.3房屋租赁推广：通过线上线下渠道，进行房屋租赁信息的发布和推广。4.4房屋租赁客户服务：提供租赁客户咨询、接待、售后服务等。第五条品牌建设服务内容5.1品牌形象设计：包括但不限于品牌logo设计、宣传资料设计等。5.2媒体宣传推广：在相关媒体上进行品牌宣传，提高品牌知名度。5.3品牌合作洽谈：寻求与相关企业的合作，拓展品牌合作渠道。5.4品牌维护与更新：定期对品牌形象进行维护和更新，保持品牌活力。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币____元整（大写：____元整）6.2服务费用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月服务费用6.3服务费用支付时间：每月____日前第七条合同履行与变更7.1合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日7.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。7.3合同解除条件：在履行合同过程中，任何一方出现严重违约行为，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1违约责任主体：本合同双方均应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付相当于_____%的违约金；8.2.2恢复原状：违约方应恢复合同约定状态，如无法恢复，应赔偿守约方损失；8.2.3赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；8.2.4其他违约责任形式：根据违约的具体情况，双方可另行约定违约责任形式。8.3违约责任承担：违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起____日内，向守约方支付违约金或赔偿损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除与终止11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前____日以书面形式通知对方，经双方确认后生效。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方可解除合同。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，经双方确认后解除合同。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，被邀请或引入参与合同履行、监督、协调或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中造成的损失，其赔偿责任不超过合同约定金额的_____%；2.1.2第三方因自身原因导致的违约行为，其违约责任按照本合同第八条的规定承担；2.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，其责任免除，但应立即通知甲乙双方。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以完成其工作；3.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的工作进行监督和指导；3.1.3第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作；3.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其工作成果直接交付给甲乙双方；4.1.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任由甲乙双方根据合同约定承担；4.1.3第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与租赁方的关系：4.2.1第三方在租赁方委托下，负责租赁房屋的代管工作；4.2.2第三方对租赁方的损失承担责任，但不超过合同约定的责任限额；4.2.3第三方在履行代管职责过程中，如与租赁方发生争议，应通过协商解决。4.3第三方与代管方的关系：4.3.1第三方在代管方委托下，负责租