2024版房地产项目环保设施建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目环保设施建设与运营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产项目业主2.2环保设施建设与运营单位3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设周期4.环保设施建设4.1设施类型4.2设施设计要求4.3设施建设标准4.4设施建设进度5.环保设施运营5.1运营方式5.2运营标准5.3运营管理5.4运营费用6.技术支持与保障6.1技术支持6.2保障措施7.质量保证7.1质量要求7.2质量检测7.3质量责任8.安全生产8.1安全生产要求8.2安全生产责任8.3应急预案9.环保要求9.1环保标准9.2环保监测9.3环保责任10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指位于[具体地点]的，由[业主名称]投资建设的住宅、商业和/或其他用途的综合体。1.1.2“环保设施”指为满足环境保护要求而建设的污水处理、垃圾处理、废气处理等设施。1.1.3“建设与运营”指从环保设施的设计、施工、安装、调试到日常运营维护的全过程。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方2.1房地产项目业主2.1.1全称：[业主名称]2.1.2地址：[业主地址]2.1.3法定代表人：[业主法定代表人姓名]2.2环保设施建设与运营单位2.2.1全称：[运营单位名称]2.2.2地址：[运营单位地址]2.2.3法定代表人：[运营单位法定代表人姓名]3.项目概况3.1项目名称[具体项目名称]3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模[具体规模描述，如：占地面积平方米，总建筑面积平方米]3.4项目建设周期[具体建设周期，如：自合同签订之日起个月内完成建设]4.环保设施建设4.1设施类型[具体设施类型，如：污水处理设施、垃圾处理设施等]4.2设施设计要求[具体设计要求，如：符合国家环保标准，采用先进技术等]4.3设施建设标准[具体建设标准，如：按照国家相关建设规范执行]4.4设施建设进度[具体建设进度安排，如：分阶段完成，每阶段完成时间等]5.环保设施运营5.1运营方式[具体运营方式，如：委托运营、自运营等]5.2运营标准[具体运营标准，如：24小时运行，保证设施正常运行等]5.3运营管理[具体运营管理措施，如：建立运营管理制度，定期检查等]5.4运营费用[具体运营费用计算方式，如：按实际使用量计费等]6.技术支持与保障6.1技术支持[具体技术支持内容，如：提供技术培训、设备维护等]6.2保障措施[具体保障措施，如：建立应急预案，确保设施安全稳定运行等]7.质量保证7.1质量要求[具体质量要求，如：设施运行数据达到国家标准等]7.2质量检测[具体质量检测安排，如：定期进行检测，确保设施质量等]7.3质量责任[具体质量责任，如：因质量问题导致的环境污染，由责任方承担相应责任等]8.安全生产8.1安全生产要求8.1.1环保设施建设与运营过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2设施建设和运营单位应制定安全生产管理制度，确保安全生产。8.2安全生产责任8.2.1业主负责监督环保设施建设和运营过程中的安全生产，确保人员安全和设施安全。8.2.2运营单位负责设施的具体操作和安全维护，对设施运行过程中的安全事故负直接责任。8.3应急预案8.3.1双方应共同制定环保设施事故应急预案，包括但不限于火灾、泄漏、设备故障等情况。8.3.2应急预案应定期演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。9.环保要求9.1环保标准9.1.1环保设施建设和运营必须符合国家及地方环保相关法律法规和标准。9.1.2运营单位应确保排放物达到国家标准，不得超标排放。9.2环保监测9.2.1业主和运营单位应共同负责环保设施的监测工作，确保监测数据的准确性和及时性。9.2.2监测结果应定期报告，并接受相关部门的监督和检查。9.3环保责任9.3.1运营单位对环保设施造成的污染负责，如因设施原因造成环境污染，应承担相应责任。9.3.2业主对运营单位的环保行为进行监督，如发现违规行为，有权要求运营单位改正。10.付款方式与期限10.1付款方式10.1.1付款方式为银行转账，双方应在合同中明确具体的银行账户信息。10.1.2付款比例为建设期付款比例[具体比例]，运营期付款比例[具体比例]。10.2付款期限10.2.1建设期付款：根据建设进度分期支付，具体付款节点和金额由双方协商确定。10.2.2运营期付款：按月或按季度支付运营费用，具体支付方式和时间由双方约定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任11.2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于合同总价[具体比例]的违约金。11.2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商不成时，可约定仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的建设与运营期限届满。13.2.2双方协商一致，终止合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应完成已发生业务的结算。13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余业务和设施。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、设备清单、技术参数等。14.4合同解除与终止后的处理14.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余业务和设施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，提供相应的专业服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，享有获得报酬的权利，并承担相应的责任。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与业主、运营单位之间的关系由第三方服务合同约定。15.3.2第三方与业主、运营单位之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照第三方服务合同约定或另行约定解决方式。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用预算等。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。16.3.2如合同未约定或协商不成的，费用由提出第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于：赔偿损失、承担违约金等。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例。17.2.2如第三方责任导致业主或运营单位遭受损失，甲乙双方应按照合同约定承担责任，超过责任限额的部分由第三方承担。17.3责任认定17.3.1第三方责任认定应根据第三方服务合同、相关法律法规和行业标准进行。17.3.2甲乙双方应共同协助第三方进行责任认定，并提供必要的证据和资料。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件18.1.1第三方完成约定的服务内容，合同自行终止。18.1.2发生不可抗力事件，导致第三方无法履行合同义务时，合同终止。18.1.3第三方严重违约，经甲乙双方协商一致，可终止合同。18.2第三方介入的合同终止程序18.2.1第三方介入的合同终止，需提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。18.2.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的证明和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含环保设施的设计图、设备布置图、电气图、管道图等，需符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是环保设施建设和运营的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.设备清单详细要求：列出环保设施所需的设备名称、型号、规格、数量、产地等。3.技术参数详细要求：提供环保设施的技术参数，包括处理能力、处理效率、运行参数等。说明：技术参数是评估环保设施性能的重要指标，需确保参数的准确性和可靠性。4.质量检测报告详细要求：定期对环保设施进行质量检测，包括设备性能检测、水质检测、气体检测等。说明：质量检测报告是确保环保设施质量的重要手段，需确保报告的真实性和有效性。5.运营记录详细要求：记录环保设施的运行数据，包括处理量、排放数据、设备运行状态等。说明：运营记录是监测环保设施运行状况的重要依据，需确保记录的完整性和准确性。6.安全生产记录详细要求：记录环保设施建设和运营过程中的安全生产情况，包括事故、隐患、整改措施等。说明：安全生产记录是保障人员安全和设施安全的重要手段，需确保记录的真实性和及时性。7.环保监测报告详细要求：定期对环保设施排放物进行监测，包括水质、气体、噪声等。说明：环保监测报告是确保环保设施符合环保标准的重要依据，需确保报告的真实性和可靠性。8.付款凭证详细要求：记录合同履行过程中的付款情况，包括付款金额、付款时间、收款人等。说明：付款凭证是证明合同履行情况的依据，需确保凭证的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为运营单位未按合同约定时间完成设施建设。业主未按合同约定时间支付款项。第三方服务未达到合同约定的质量标准。环保设施运行不符合环保标准。违反安全生产规定，造成安全事故。2.责任认定标准运营单位未按合同约定时间完成设施建设，应支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。业主未按合同约定时间支付款项，应支付滞纳金，并承担因此产生的利息损失。第三方服务未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。环保设施运行不符合环保标准，运营单位应立即整改，并承担相应的罚款和赔偿。违反安全生产规定，造成安全事故，应按照国家相关法律法规和行业标准承担相应的责任。示例说明：运营单位未按合同约定时间完成设施建设，导致业主无法按计划投入使用，业主遭受了额外的租金损失。运营单位应支付违约金[具体金额]，并赔偿业主因违约造成的租金损失[具体金额]。业主未按合同约定时间支付款项，导致运营单位无法正常运营，运营单位遭受了利息损失。业主应支付滞纳金[具体金额]，并承担因此产生的利息损失[具体金额]。全文完。2024版房地产项目环保设施建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.环保设施建设3.1环保设施类型3.2环保设施建设标准3.3环保设施建设进度3.4环保设施建设费用4.环保设施运营4.1环保设施运营模式4.2环保设施运营标准4.3环保设施运营费用4.4环保设施运营期限5.环保设施维护5.1环保设施维护责任5.2环保设施维护标准5.3环保设施维护费用6.环保设施监测6.1环保设施监测指标6.2环保设施监测频率6.3环保设施监测方法7.环保设施验收7.1环保设施验收标准7.2环保设施验收程序7.3环保设施验收时间8.环保设施移交8.1环保设施移交条件8.2环保设施移交程序8.3环保设施移交时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同期限13.1合同期限类型13.2合同期限起止时间14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[总建筑面积]2.4项目建设内容[项目建设具体内容，包括但不限于：住宅、商业、公共设施等]第三条环保设施建设3.1环保设施类型[具体环保设施类型，如污水处理设施、废气处理设施等]3.2环保设施建设标准[按照国家及地方相关环保标准执行，具体标准见附件]3.3环保设施建设进度[具体建设进度安排，如：开工日期、完工日期等]3.4环保设施建设费用[环保设施建设总费用，包括但不限于：设计费、材料费、人工费等]第四条环保设施运营4.1环保设施运营模式[具体运营模式，如：甲方自行运营、委托第三方运营等]4.2环保设施运营标准[按照国家及地方相关环保标准执行，具体标准见附件]4.3环保设施运营费用[环保设施运营费用，包括但不限于：运行维护费、管理费等]4.4环保设施运营期限[环保设施运营期限，如：自[开始日期]至[结束日期]】第五条环保设施维护5.1环保设施维护责任[明确甲方、乙方各自承担的环保设施维护责任]5.2环保设施维护标准[按照国家及地方相关环保标准执行，具体标准见附件]5.3环保设施维护费用[环保设施维护费用，包括但不限于：定期检查费、维修费等]第六条环保设施监测6.1环保设施监测指标[明确环保设施监测的指标，如：水质、废气浓度等]6.2环保设施监测频率[明确环保设施监测的频率，如：每日、每周等]6.3环保设施监测方法[明确环保设施监测的方法，如：化学分析、仪器检测等]第七条环保设施验收7.1环保设施验收标准[按照国家及地方相关环保标准执行，具体标准见附件]7.2环保设施验收程序[具体验收程序，包括：验收申请、验收组织、验收结果等]7.3环保设施验收时间[具体验收时间，如：自项目完工后[具体时间]内完成验收】第八条环保设施移交8.1环保设施移交条件[环保设施建设、运营、维护符合合同约定，并通过验收]8.2环保设施移交程序[1.双方签订移交协议；2.甲方提供环保设施相关资料；3.乙方进行验收，确认设施符合移交条件；4.双方办理移交手续，签署移交证书。]8.3环保设施移交时间[自环保设施验收合格之日起[具体时间]内完成移交]第九条违约责任9.1违约情形[1.任何一方未按照合同约定履行建设、运营、维护、监测等义务；2.任何一方违反合同约定造成对方损失的；3.任何一方未按照合同约定支付费用的。]9.2违约责任承担[违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。]9.3违约赔偿[违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。]第十条争议解决10.1争议解决方式[1.双方协商；2.争议解决机构仲裁；3.诉讼。]10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称，如：[仲裁委员会名称]】10.3争议解决程序[具体争议解决程序，如：仲裁申请、仲裁审理、仲裁裁决等]第十一条合同解除11.1合同解除条件[1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经协商不成；3.不可抗力等情形。]11.2合同解除程序[1.提出解除合同的一方书面通知对方；2.双方协商确定解除合同的具体事宜；3.办理合同解除手续。]11.3合同解除后的处理[1.双方应按照合同约定处理已发生的权利义务；2.任何一方因解除合同遭受损失的，应依法向对方索赔。]第十二条合同生效12.1合同生效条件[1.双方签字盖章；2.合同经有关部门审批；3.合同符合法律法规要求。]12.2合同生效时间[自合同签字盖章之日起生效。]第十三条合同期限13.1合同期限类型[固定期限合同]13.2合同期限起止时间[自[开始日期]至[结束日期]】第十四条其他约定14.1通知方式[1.书面通知；2.电子邮件；3.其他双方认可的通讯方式。]14.2不可抗力[1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；2.任何一方因不可抗力因素遭受损失的，应减轻对方的赔偿责任。]14.3合同附件[合同附件包括但不限于：环保设施建设标准、环保设施监测指标等，与本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.1.1专业中介机构：如房地产评估机构、工程设计单位等；1.1.2技术服务提供商：如环保设施运营维护公司等；1.1.3监测机构：如环境监测站等；1.1.4法律服务机构：如律师事务所等；1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性[明确第三方介入的原因，如：专业技术支持、项目监督等。]2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.2.2双方共同选定第三方；2.2.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、技术支持或其他相关服务的义务；3.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；3.1.3第三方应对其提供服务过程中产生的任何损失承担责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；3.2.2第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容、范围及风险程度等因素确定；4.1.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的相关协议或合同中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方应明确第三方介入的具体范围和责任，避免责任交叉或遗漏；5.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的相关协议或合同约定；5.3.2第三方与环保设施建设、运营、维护等直接相关的责任由甲乙双方承担；5.3.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方同意。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的事项及范围；6.1.2变更后的协议或合同应经甲乙双方及第三方共同签署。6.2第三方介入的解除6.2.1如有需要，甲乙双方可协商解除第三方介入的协议或合同；6.2.2解除后的协议或合同应经甲乙双方及第三方共同签署，并明确解除后的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保设施建设标准要求：详细列出环保设施的建设标准，包括但不限于国家及地方相关环保法规、行业标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确环保设施建设的技术要求和质量标准。2.环保设施监测指标要求：明确环保设施监测的各项指标，如水质、废气浓度等，以及相应的监测方法和频率。说明：此附件作为合同附件，用于指导环保设施的监测工作，确保其符合环保要求。3.环保设施运营维护手册要求：详细描述环保设施的运营维护流程、操作规范、应急预案等。说明：此附件作为合同附件，用于指导环保设施的日常运营和维护工作。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的正式性和有效性。6.争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：此附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，并据此免除或减轻相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行建设、运营、维护、监测等义务；1.2甲乙双方违反合同约定造成对方损失；1.3甲乙双方未按照合同约定支付费用；1.4第三方未按照合同约定提供服务；1.5第三方提供服务过程中造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任认定标准根据合同约定及国家相关法律法规确定；2.3违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按照合同约定完成环保设施建设，导致项目延期；违约责任：甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿项目延期造成的损失。3.2第三方在提供服务过程中，由于自身原因导致环保设施运行不稳定；违约责任：第三方应承担违约责任，包括赔偿因设施运行不稳定造成的损失。全文完。2024版房地产项目环保设施建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.2环保设施建设内容2.3环保设施运营范围3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府政策文件3.3地方政府要求4.环保设施建设要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4工期要求5.环保设施运营管理5.1运营方式5.2运营费用5.3运营维护5.4运营监管6.环保设施验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收报告7.环保设施维护保养7.1保养内容7.2保养周期7.3保养责任8.环保设施运行数据监测8.1监测指标8.2监测方法8.3监测报告9.环保设施运行费用结算9.1结算方式9.2结算周期9.3结算程序10.环保设施移交与接收10.1移交条件10.2移交程序10.3移交责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：环保科技有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况（1）项目名称：住宅小区（2）项目地点：省市区（3）项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.2环保设施建设内容（1）污水处理设施（2）垃圾处理设施（3）雨水收集与利用设施（4）绿化景观设施2.3环保设施运营范围（1）污水处理设施：负责小区内生活污水的收集、处理及达标排放（2）垃圾处理设施：负责小区内生活垃圾的分类收集、运输及处理（3）雨水收集与利用设施：负责小区内雨水的收集、净化及利用（4）绿化景观设施：负责小区内绿化植物的养护及景观维护3.合同签订依据3.1相关法律法规（1）中华人民共和国环境保护法（2）中华人民共和国城乡规划法（3）省环境保护条例3.2政府政策文件（1）市关于进一步加强城市环境保护工作的意见（2）区关于推进绿色建筑和绿色社区建设的实施方案3.3地方政府要求（1）小区内环保设施建设应符合国家及地方环保标准（2）环保设施运营应遵守国家及地方环保法规4.环保设施建设要求4.1设计要求（1）设计单位：设计研究院（2）设计依据：国家及地方环保标准、政策及地方政府要求4.2施工要求（1）施工单位：建筑工程有限公司（2）施工依据：设计文件、国家及地方环保标准、政策及地方政府要求4.3质量标准（1）环保设施建设质量应符合国家及地方环保标准（2）环保设施建设质量应符合设计要求4.4工期要求（1）环保设施建设工期：自合同签订之日起个月内完成5.环保设施运营管理5.1运营方式（1）运营单位：乙方（2）运营期限：自合同生效之日起年内5.2运营费用（1）运营费用按实际发生费用结算（2）运营费用结算周期为每季度一次5.3运营维护（1）运营单位负责环保设施的日常维护保养（2）运营单位应保证环保设施正常运行，确保达标排放5.4运营监管（1）甲方负责对环保设施运营情况进行监督（2）甲方有权要求运营单位提供环保设施运行数据及报告6.环保设施验收6.1验收标准（1）环保设施建设质量应符合国家及地方环保标准（2）环保设施运行数据应符合设计要求及达标排放标准6.2验收程序（1）验收前，运营单位应向甲方提交验收申请（2）甲方组织验收，运营单位应配合验收工作6.3验收报告（1）验收合格后，甲方出具验收报告（2）验收报告作为环保设施运营的依据8.环保设施运行数据监测8.1监测指标（1）污水处理设施：COD、BOD5、SS、NH3N等（2）垃圾处理设施：垃圾减量化、无害化处理率（3）雨水收集与利用设施：雨水收集量、利用率（4）绿化景观设施：绿化覆盖率、植物生长状况8.2监测方法（1）污水处理设施：采用在线监测仪进行实时监测（2）垃圾处理设施：定期抽样检测（3）雨水收集与利用设施：定期采样分析（4）绿化景观设施：现场巡查及植物生长状况记录8.3监测报告（1）运营单位每月向甲方提交一次环保设施运行数据报告（2）报告内容应包括监测数据、分析结果及存在问题9.环保设施运行费用结算9.1结算方式（1）按实际发生费用结算（2）结算费用包括运营、维护、维修等费用9.2结算周期（1）每季度结算一次（2）结算时间：每个季度一个月的20日前9.3结算程序（1）运营单位提交费用结算申请（2）甲方审核费用结算申请（3）双方确认费用结算金额10.环保设施移交与接收10.1移交条件（1）合同期满或提前终止（2）环保设施运行良好，符合国家及地方环保标准10.2移交程序（1）运营单位向甲方提出移交申请（2）甲方组织验收，确认环保设施符合移交条件（3）双方签订移交协议10.3移交责任（1）运营单位负责将环保设施完好无损地移交给甲方（2）甲方负责接收并继续运营环保设施11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行建设、运营义务（2）违反环保法规，造成环境污染（3）擅自改变环保设施建设、运营内容11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失11.3违约赔偿（1）赔偿金额根据损失情况由双方协商确定（2）赔偿金额最高不超过合同总金额的%12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决（2）协商不成的，可提交仲裁机构仲裁（3）仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.3争议解决机构（1）仲裁机构：仲裁委员会（2）诉讼法院：市区人民法院13.合同解除13.1解除条件（1）合同期满（2）一方违约，经协商无法解决（3）不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序（1）一方提出解除合同申请（2）双方协商一致解除合同（3）合同解除后，双方应按约定办理相关手续13.3解除责任（1）合同解除后，双方应按约定承担相应责任（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经公证机关公证14.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致解除合同（3）合同约定的其他终止条件14.4合同终止日期（1）合同期满或解除后，合同终止日期以双方约定的日期为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、资质证明等文件提交对方审核。16.第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方在执行本合同时，应承担相应的法律责任，并严格按照合同约定和行业标准执行。（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或违约的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据其提供的服务内容、合同金额等因素协商确定。（2）第三方责任限额不得超过本合同总金额的%。16.3第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿由第三方承担，甲乙双方可根据合同约定和实际情况进行协商。（2）赔偿金额应根据实际损失、违约程度等因素确定。17.第三方权利