2024版房屋抵押贷款专项法律咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款专项法律咨询服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出借人2.2借款人2.3服务提供方3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权利人4.3抵押物价值评估5.服务内容与范围5.1法律咨询5.2法律文件起草5.3法律手续办理5.4法律风险评估6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.服务期限7.1服务起始时间7.2服务结束时间8.保密条款8.1保密义务8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1法律文件13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“房屋抵押贷款专项法律咨询服务合同”是指出借人与借款人之间，基于借款人向出借人申请房屋抵押贷款，并由服务提供方提供相关法律咨询服务所订立的合同。1.2术语解释（1）“出借人”指提供房屋抵押贷款资金的个人或机构。（2）“借款人”指向出借人申请房屋抵押贷款的个人。（3）“服务提供方”指提供法律咨询服务的企业或个人。（4）“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额。（5）“贷款期限”指借款人从取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。（6）“贷款利率”指出借人向借款人收取的贷款利息比率。（7）“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。第二条合同主体2.1出借人出借人是指具备合法贷款资格，愿意为借款人提供房屋抵押贷款的个人或机构。2.2借款人借款人是指具备合法贷款资格，向出借人申请房屋抵押贷款的个人。2.3服务提供方服务提供方是指具备法律咨询服务资质，同意为出借人和借款人提供法律咨询服务的企业或个人。第三条贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限为年。3.3贷款利率贷款利率为%，按年利率计算。3.4还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币元整。第四条抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为借款人名下的位于市区路号的房产。4.2抵押物权利人抵押物权利人为借款人。4.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，抵押物价值为人民币万元整。第五条服务内容与范围5.1法律咨询服务提供方为出借人和借款人提供关于房屋抵押贷款的法律咨询服务，包括但不限于贷款条件、还款方式、抵押物处置等。5.2法律文件起草服务提供方根据出借人和借款人的需求，起草相关法律文件，包括但不限于贷款合同、抵押合同等。5.3法律手续办理服务提供方协助出借人和借款人办理与房屋抵押贷款相关的法律手续，包括但不限于抵押登记、贷款发放等。5.4法律风险评估服务提供方对房屋抵押贷款项目进行法律风险评估，提出风险防范措施。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用标准服务提供方提供法律咨询服务的费用为人民币万元整。6.2支付方式借款人应在签订本合同后个工作日内，向服务提供方支付全部服务费用。6.3付款时间借款人应于每月日前向服务提供方支付当月的服务费用。第七条服务期限7.1服务起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为年。7.2服务结束时间服务期限自合同生效之日起至借款人全部还清贷款本息之日止。第八条保密条款8.1保密义务出借人、借款人和服务提供方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务的；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失；（3）违约方应承担因其违约行为导致合同终止或解除而产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反保密义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件（1）借款人全部还清贷款本息；（2）合同约定的其他终止条件成就。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1法律文件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、评估报告等。13.2其他相关文件本合同附件还包括与合同履行相关的其他文件，如借款人身份证明、房产证明等。第十四条其他约定事项14.1通知与送达（1）任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方；（2）通知应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。14.2合同份数本合同一式份，出借人、借款人和服务提供方各执份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或各方协商一致，介入合同关系，为出借人、借款人或服务提供方提供特定服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。（2）第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任的具体计算方式（1）第三方责任以实际损失为限，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）第三方责任计算应考虑第三方在提供服务或协助过程中的过错程度。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分原则（1）第三方提供的服务或协助符合合同约定的，第三方对提供的服务或协助承担相应责任。（2）第三方提供的服务或协助不符合合同约定的，第三方对由此产生的损失承担赔偿责任。3.2第三方与其他各方的责任划分（1）出借人、借款人和服务提供方对第三方的服务或协助负有一定的监督和管理责任。（2）第三方对出借人、借款人和服务提供方的合法权益负有保护义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请（1）出借人、借款人或服务提供方需要第三方介入时，应向其他各方提出书面申请。（2）其他各方应在收到申请后个工作日内，就第三方介入事宜进行协商。4.2第三方介入审批（1）经协商一致，其他各方同意第三方介入的，应签订书面协议。（2）书面协议应明确第三方的权利、义务和责任。第五条第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定或协议，获得相应的服务费用；（2）要求出借人、借款人或服务提供方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，对出借人、借款人或服务提供方的行为进行监督。第六条第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照合同约定或协议提供专业、高效的服务；（2）对所提供的服务或协助的真实性、合法性负责；（3）保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方变更7.1第三方变更条件（1）经合同各方协商一致，可以变更第三方的服务内容或方式；（2）第三方变更应不影响合同的整体履行。7.2第三方变更程序（1）出借人、借款人或服务提供方提出第三方变更申请；（2）其他各方在收到申请后个工作日内，就第三方变更事宜进行协商；（3）协商一致后，签订书面变更协议。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或合同解除；（2）经合同各方协商一致，第三方退出。8.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应完成其承担的服务或协助工作；（2）出借人、借款人或服务提供方应按照合同约定或协议支付第三方剩余服务费用；（3）签订书面退出协议，明确各方权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等关键条款。说明：贷款合同是出借人与借款人之间确立贷款关系的法律文件。2.抵押合同详细要求：合同中应明确抵押物的信息、抵押权人的权利和义务、抵押物的处置方式等。说明：抵押合同是借款人与出借人之间确立抵押关系的法律文件。3.评估报告详细要求：报告应包含抵押物的价值评估、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律分析、风险评估、法律建议等。说明：法律意见书是服务提供方对合同法律问题提供专业意见的文件。5.身份证明详细要求：包括借款人和出借人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：身份证明是确认合同主体身份的文件。6.房产证明详细要求：包括房产证、土地证等房产证明文件。说明：房产证明是确认抵押物所有权和抵押权的文件。7.服务费用支付凭证详细要求：包括支付服务费用的银行转账记录、收据等。说明：支付凭证是证明服务费用已支付的文件。8.通知与送达凭证详细要求：包括书面通知的送达回执、邮件发送记录等。说明：通知与送达凭证是证明通知已送达的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行还款义务。违约方未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。违约方未按合同约定提供相关法律文件或提供虚假文件。违约方未按合同约定支付服务费用。违约方泄露合同相关秘密。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。违约方应承担因其违约行为导致合同终止或解除而产生的费用。3.违约责任示例示例一：借款人未按合同约定按时还款，应支付违约金，并赔偿出借人因此遭受的利息损失。示例二：服务提供方未按合同约定提供法律意见书，应退还部分服务费用，并承担因此给出借人或借款人造成的损失。示例三：第三方泄露合同相关秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿各方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款专项法律咨询服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2词语定义2.合同双方2.1出具方2.2申请人3.服务内容3.1贷款咨询3.2法律风险评估3.3文件起草与审核3.4签约指导3.5贷款申请协助3.6贷款发放后的法律支持4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期4.3期限延长5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间5.4退款政策6.服务交付6.1服务成果6.2交付方式6.3交付时间7.保密与隐私7.1保密义务7.2个人信息保护7.3保密例外8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止后的义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的义务11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响12.3不可抗力通知13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版房屋抵押贷款专项法律咨询服务合同》。1.1.2“出具方”指提供法律咨询服务的律师事务所或律师。1.1.3“申请人”指需要法律咨询服务的个人或单位。1.1.4“服务”指出具方根据本合同约定，为申请人提供的房屋抵押贷款专项法律咨询服务。1.1.5“服务期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。1.2词语定义1.2.1“贷款咨询”指出具方就申请人拟申请的房屋抵押贷款事宜提供的相关法律意见。1.2.2“法律风险评估”指出具方对申请人拟申请的房屋抵押贷款的法律风险进行评估。1.2.3“文件起草与审核”指出具方根据申请人需求起草相关法律文件，并对申请人提供的文件进行审核。1.2.4“签约指导”指出具方在申请人签订相关法律文件过程中提供指导。1.2.5“贷款申请协助”指出具方协助申请人准备贷款申请材料，提交贷款申请。1.2.6“贷款发放后的法律支持”指出具方在贷款发放后，为申请人提供相关的法律支持。2.合同双方2.1出具方2.1.1出具方全称：____________________2.1.2出具方地址：____________________2.1.3出具方联系人：____________________2.1.4出具方联系电话：____________________2.2申请人2.2.1申请人全称：____________________2.2.2申请人地址：____________________2.2.3申请人联系人：____________________2.2.4申请人联系电话：____________________3.服务内容3.1贷款咨询3.1.1出具方将在申请人提供的相关资料基础上，对申请人拟申请的房屋抵押贷款事宜提供法律意见。3.2法律风险评估3.2.1出具方将对申请人拟申请的房屋抵押贷款的法律风险进行全面评估，并出具风险评估报告。3.3文件起草与审核3.3.1出具方将根据申请人需求，起草相关法律文件，包括但不限于抵押合同、借款合同等。3.3.2出具方将对申请人提供的文件进行审核，确保文件符合法律法规要求。3.4签约指导3.4.1出具方将在申请人签订相关法律文件过程中提供指导，包括但不限于解释文件内容、解答疑问等。3.5贷款申请协助3.5.1出具方将协助申请人准备贷款申请材料，包括但不限于身份证明、财产证明等。3.5.2出具方将协助申请人提交贷款申请，并跟踪申请进度。3.6贷款发放后的法律支持3.6.1出具方将在贷款发放后，为申请人提供相关的法律支持，包括但不限于解答疑问、处理纠纷等。4.服务期限4.1开始日期：____________________4.2结束日期：____________________4.3期限延长：如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限到期前协商一致，并签订书面协议。5.服务费用5.1费用总额：____________________5.2费用支付方式：____________________5.3付款时间：____________________5.4退款政策：____________________6.服务交付6.1服务成果：出具方将按照本合同约定，在服务期限内完成各项服务内容，并向申请人提供相应的服务成果。6.2交付方式：____________________6.3交付时间：____________________7.保密与隐私7.1保密义务：双方对本合同内容、服务内容、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2个人信息保护：双方应遵守相关法律法规，保护客户个人信息安全。7.3保密例外：在法律法规要求或法院、仲裁机构裁定的情况下，保密义务可予以豁免。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止9.2.1.1合同约定的服务期限届满；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3一方违约，另一方依法解除合同；9.2.1.4不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.5法律法规规定的其他情形。9.3终止后的义务9.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，完成尚未履行完毕的义务。10.合同解除10.1解除条件10.1.1.1一方严重违约；10.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.1.3法律法规规定的其他情形。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的义务10.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定，完成尚未履行完毕的义务。11.违约责任11.1违约行为11.1.1.1未按时履行合同义务；11.1.1.2违反合同约定的服务内容；11.1.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.1.4其他违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算11.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力影响12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.3不可抗力通知12.3.1一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.法律适用与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2管辖法院13.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署14.4.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。15.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务或报酬。15.4.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2责任划分16.2.1甲乙双方对第三方的责任划分如下：16.2.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，并对提供的信息负责。16.2.1.2第三方应根据甲乙双方提供的信息，独立、客观地履行其职责。16.2.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。16.3第三方介入协议16.3.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。16.3.1.2第三方介入的目的、范围和期限。16.3.1.3第三方的权利和义务。16.3.1.4第三方的责任限额。16.3.1.5第三方介入协议的生效条件和终止条件。16.3.1.6争议解决方式。16.4第三方介入协议的修改16.4.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。16.5第三方介入协议的终止16.5.1第三方介入协议的终止条件如下：16.5.1.1本合同终止；16.5.1.2第三方介入协议约定的期限届满；16.5.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就。16.6第三方介入协议的解除16.6.1第三方介入协议的解除条件如下：16.6.1.1第三方严重违约；16.6.1.2第三方违反法律法规；16.6.1.3甲乙双方协商一致解除。16.7第三方介入协议的履行16.7.1.1诚信原则；16.7.1.2公平原则；16.7.1.3合法原则。16.8第三方介入协议的争议解决16.8.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字或盖章确认合同内容。说明：证明合同签订双方对合同内容的认可。2.服务协议要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用等。说明：作为合同附件，具体约定出具方提供的服务内容。3.风险评估报告要求：包含对申请人拟申请的房屋抵押贷款的法律风险评估。说明：作为合同附件，提供风险评估结果。4.法律文件要求：包括但不限于抵押合同、借款合同等。说明：作为合同附件，证明双方签订的法律文件。5.贷款申请材料要求：包括申请人身份证明、财产证明等。说明：作为合同附件，用于贷款申请。6.贷款申请审批文件要求：包括贷款审批意见、贷款合同等。说明：作为合同附件，证明贷款申请已获得批准。7.贷款发放通知要求：包括贷款发放金额、发放时间等。说明：作为合同附件，证明贷款已发放。8.贷款还款计划要求：包括还款金额、还款时间等。说明：作为合同附件，明确还款安排。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：作为合同附件，约定争议解决机制。10.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、权利、义务等。说明：作为合同附件，明确第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时履行合同约定的义务。1.2出具方未提供符合合同约定的服务质量。1.3申请人未提供真实、准确的信息。1.4第三方违反合同约定，造成损失。1.5任何一方违反保密义务，泄露对方信息。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1出具方未按时提供风险评估报告，导致申请人未能及时了解贷款风险，造成损失。出具方应承担违约责任，支付违约金并赔偿申请人损失。3.2申请人未提供真实房产信息，导致贷款申请被拒绝。申请人应承担违约责任，支付违约金并赔偿出具方因此产生的费用。3.3第三方未按照合同约定提供担保服务，导致贷款无法发放。第三方应承担违约责任，支付违约金并赔偿申请人损失。3.4任何一方泄露对方信息，造成对方损失。泄露方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。全文完。2024版房屋抵押贷款专项法律咨询服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：服务内容清单12.2附件二：服务费用明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“乙方”指提供法律咨询服务的律师事务所或律师；（2）“甲方”指需要法律咨询服务的借款人；（3）“服务内容”指乙方根据甲方的需求，提供的房屋抵押贷款相关法律咨询服务；（4）“房屋抵押贷款”指甲方为获得贷款而将自有房屋设定抵押权的贷款；2.2解释对本合同条款的理解，若存在歧义，应以通常含义为准；若存在多种含义，应以乙方提供的解释为准。3.服务内容与范围3.1服务内容（1）审查房屋抵押贷款的相关法律文件；（2）提供房屋抵押贷款的合同条款解释；（3）解答甲方在房屋抵押贷款过程中遇到的法律问题；（4）协助甲方与贷款银行沟通，维护甲方合法权益；3.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）房屋抵押贷款合同、抵押登记、担保合同等文件的起草、修改和审查；（2）房屋抵押贷款过程中涉及的法律法规、政策解读；（3）房屋抵押贷款合同履行过程中可能产生的法律风险防范；（4）其他与房屋抵押贷款相关的法律事宜。4.服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方完成房屋抵押贷款手续之日止。4.2进度安排（1）审查法律文件；（2）提供法律咨询服务；（3）解答甲方法律问题。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币（大写）______元整（小写）______元。5.2支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内，按照乙方开具的收款凭证支付服务费用。6.保密条款6.1保密义务甲乙双方对本合同内容、服务过程中所涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息保密信息包括但不限于：（1）本合同内容；（2）服务过程中涉及的商业秘密；（3）甲方提供的个人信息；（4）乙方提供的咨询服务内容。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应选择（具体仲裁机构名称）作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止合同终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，可以通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址双方的送达地址为合同中指定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：服务内容清单12.2附件二：服务费用明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方范围（1）提供房屋评估服务；（2）提供贷款担保服务；（3）提供贷款中介服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的要求。2.2第三方介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可介入。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方对其提供的服务承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助完成相关手续等；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和服务方式；（3）第三方有权根据市场情况调整服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的，对甲方或乙