2024版房地产抵押贷款居间合同参考范文6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3居间人3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务费用5.3居间服务期限6.居间人责任与义务6.1居间人服务承诺6.2居间人保密义务6.3居间人违约责任7.抵押权人责任与义务7.1抵押权人义务7.2抵押权人违约责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“房地产抵押贷款”是指抵押人方以其名下的房地产作为抵押物，向抵押权方申请的贷款。（2）“居间服务”是指居间方在合同约定的范围内，为抵押权方与抵押人方提供信息收集、联系协调、文件准备等服务。（3）“抵押物”是指抵押人方以其名下的房地产作为抵押物，提供给抵押权方作为贷款担保的财产。2.合同双方基本信息2.1抵押权人抵押权方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2抵押人抵押人方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3居间人居间方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________3.2抵押物权属证明抵押权方应提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物评估报告抵押权方应提供抵押物评估报告，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整4.2贷款利率贷款利率：____________________%4.3贷款期限贷款期限：____________________年4.4还款方式还款方式：____________________5.居间服务内容5.1居间服务范围（1）协助抵押权方与抵押人方进行联系与沟通；（2）协助抵押权方与抵押人方签订抵押贷款合同；（3）协助抵押权方与抵押人方办理抵押物登记手续；（4）协助抵押权方与抵押人方办理贷款发放手续。5.2居间服务费用居间服务费用：人民币____________________元整5.3居间服务期限居间服务期限：自本合同签订之日起至抵押贷款合同签订之日止。6.居间人责任与义务6.1居间人服务承诺居间方承诺按照合同约定，尽职尽责地为抵押权方与抵押人方提供居间服务。6.2居间人保密义务居间方对本合同内容以及居间过程中知悉的抵押权方与抵押人方的商业秘密负有保密义务。6.3居间人违约责任如居间方违反本合同约定，造成抵押权方或抵押人方损失的，居间方应承担相应的违约责任。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）抵押人方未按约定履行还款义务；（2）抵押人方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押人方未经抵押权方同意擅自处置抵押物；（4）抵押人方发生破产、清算等情况。8.2抵押物处置程序（1）抵押权方应提前30日书面通知抵押人方，说明处置抵押物的原因和方式；（2）抵押权方应通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项应优先用于偿还抵押权方的贷款本金及利息；（4）抵押物处置所得款项不足偿还的部分，抵押权方有权向抵押人方追偿。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除抵押权方贷款本金、利息、处置费用后，剩余部分应按照抵押权方与抵押人方约定的比例分配。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）抵押物信息发生变化；（2）贷款金额、利率、期限发生变化；（3）居间服务内容发生变化。9.2合同解除条件（1）抵押权方或抵押人方未按约定履行还款义务；（2）抵押权方或抵押人方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）居间方未按约定提供居间服务；（4）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，各方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自抵押权方、抵押人方和居间方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）抵押贷款合同履行完毕；（2）抵押权方行使抵押权，处置抵押物；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1通知送达方式本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2合同附件（1）抵押权方与抵押人方签订的抵押贷款合同；（2）抵押物权属证明文件；（3）抵押物评估报告；（4）居间服务协议。14.合同签署与生效日期本合同一式四份，抵押权方、抵押人方、居间方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除抵押权方、抵押人方和居间方之外，根据本合同约定参与合同执行、提供相关服务或承担特定责任的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业评估、咨询或担保服务；（2）协助抵押权方或抵押人方进行资产保全；（3）提供法律、财务或其他专业支持；（4）合同约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方具备的专业资质和能力；（3）合同双方协商确定。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：“第三方在本合同项下承担的责任，不超过____________________元人民币。如因第三方原因导致抵押权方或抵押人方遭受损失的，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。”17.第三方责任与义务17.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业、及时的服务；（2）对提供的服务承担保密义务；（3）在履行合同过程中，遵守相关法律法规；（4）因自身原因导致抵押权方或抵押人方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方义务（1）按照合同约定的时间和方式向抵押权方或抵押人方提供相关服务；（2）配合抵押权方或抵押人方完成相关手续；（3）在合同约定的范围内，不得损害抵押权方或抵押人方的合法权益；（4）如遇合同约定的其他义务，应予以履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权方第三方与抵押权方之间，应明确各自的职责和权利，确保合同顺利履行。18.2第三方与抵押人方第三方与抵押人方之间，应明确各自的职责和权利，确保抵押物安全及合同履行。18.3第三方与居间方第三方与居间方之间，应明确各自的职责和权利，确保居间服务的质量和效率。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请需要第三方介入时，居间方应向抵押权方和抵押人方提出申请，并说明第三方介入的必要性和理由。19.2第三方介入同意抵押权方和抵押人方应审查第三方资质和信用，并在同意第三方介入后，与第三方签订补充协议。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定，履行相关职责和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）抵押权方或抵押人方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，居间方应通知抵押权方和抵押人方，并协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权方与抵押人方签订的抵押贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等内容。说明：此附件作为本合同的重要补充，明确了贷款的具体条款。2.抵押物权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明抵押物的权属。说明：此附件用于证明抵押物的合法性和有效性。3.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。4.居间服务协议详细要求：明确居间方的服务内容、费用、期限等。说明：此附件作为本合同的一部分，规定了居间方的职责和权利。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的性质、内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的职责和权利。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押权方应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：如抵押权方逾期还款一个月，应支付逾期利息，并赔偿抵押人方因此遭受的损失。2.抵押人方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人方应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：如抵押人方逾期还款一个月，应支付逾期利息，并赔偿抵押权方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：居间方应承担相应的违约责任，包括退还居间服务费用，并赔偿因此给抵押权方或抵押人方造成的损失。示例：如居间方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用，并赔偿因此给抵押权方或抵押人方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给抵押权方或抵押人方造成的损失。示例：如第三方未按约定提供专业服务，应赔偿因此给抵押权方或抵押人方造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给其他方造成的损失。示例：如一方未按约定履行合同解除程序，应赔偿因此给其他方造成的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3合同签订日期2.房地产抵押贷款居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物权利状态4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.居间服务流程及责任5.1服务流程5.2双方责任5.3风险提示6.居间服务费用及支付6.1费用计算方式6.2支付时间6.3支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同份数12.1份数及用途12.2保管责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1抵押贷款居间方：[居间方全称]，地址：[居间方地址]，联系电话：[居间方联系电话]。1.1.2借款人：[借款人全称]，地址：[借款人地址]，联系电话：[借款人联系电话]。1.2联系方式1.2.1居间方指定联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]。1.2.2借款人指定联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]。1.3合同签订日期1.3.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.房地产抵押贷款居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方为借款人提供房地产抵押贷款咨询服务。2.1.2居间方协助借款人与贷款银行沟通，促成贷款合同的签订。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。2.3服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为贷款金额的[居间费比例]%。2.3.2居间服务费用在贷款合同签订后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.抵押物信息3.1抵押物名称3.1.1[抵押物名称]。3.2抵押物地址3.2.1[抵押物地址]。3.3抵押物价值3.3.1[抵押物评估价值]元。3.4抵押物权利状态3.4.1抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵。4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额为[贷款金额]元。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为[贷款期限]年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为[贷款利率]%。4.4还款方式4.4.1还款方式为[还款方式]。5.居间服务流程及责任5.1服务流程5.1.1借款人向居间方提出贷款咨询需求。5.1.2居间方进行市场调研，推荐合适的贷款银行及产品。5.1.3借款人与贷款银行签订贷款合同。5.2双方责任5.2.1居间方负责提供真实、准确的贷款信息，协助借款人与贷款银行沟通。5.2.2借款人负责提供真实、准确的个人信息及贷款用途。5.3风险提示5.3.1居间方不承担贷款风险，借款人应自行承担贷款风险。6.居间服务费用及支付6.1费用计算方式6.1.1居间服务费用按照贷款金额的[居间费比例]%计算。6.2支付时间6.2.1居间服务费用在贷款合同签订后五个工作日内支付。6.3支付方式6.3.1居间服务费用通过银行转账支付，支付账户信息如下：账户名称：[居间方全称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1居间服务完成，贷款合同签订。7.2.2双方约定终止合同的其他情形。7.3解除或终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应书面通知对方。7.3.2合同解除或终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按照约定的期限支付居间服务费用。8.1.2居间方未在约定的服务期限内完成居间服务。8.1.3居间方提供虚假或误导性信息。8.2违约责任承担8.2.1借款人未支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的[违约金比例]%。8.2.2居间方未按时完成服务的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。8.2.3居间方提供虚假或误导性信息的，应赔偿借款人因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1借款人因居间方违约遭受的间接损失，居间方不承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件贷款合同抵押合同评估报告其他双方约定的文件。12.合同份数12.1份数及用途12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2保管责任12.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.2变更程序13.2.1合同变更应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更生效13.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件名称14.1.1贷款合同14.1.2抵押合同14.1.3评估报告14.1.4其他双方约定的文件。14.2附件内容14.2.1贷款合同详细内容。14.2.2抵押合同详细内容。14.2.3评估报告详细内容。14.2.4其他双方约定的文件详细内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围贷款银行或金融机构；评估机构；房地产登记机构；法律服务机构；其他经甲乙双方同意参与合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的介入原因、职责和预期影响。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应当具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同项下应承担的义务范围。17.2第三方责任范围17.2.1第三方的责任限于其直接参与的行为和提供的服务，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。17.3第三方义务履行17.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的行为和责任承担，仅限于其在本合同项下的直接合同关系。18.1.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.2责任追究18.2.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权向第三方追究违约责任。18.2.2第三方违约时，甲乙双方应先向第三方主张权利，若第三方拒绝承担或无力承担，甲乙双方可向对方主张赔偿。19.第三方的权利19.1第三方有权根据本合同约定获得报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面协商一致，并按照第13条“合同变更”的规定进行变更。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1若第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照第9条“争议解决”的规定处理。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务22.1.1第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密和合同内容，应履行保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由甲乙双方及贷款银行签字（或盖章）。附件说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体条款和双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的详细信息、抵押权人、抵押物价值、抵押物权利状态等条款，并由甲乙双方及抵押权人签字（或盖章）。附件说明：抵押合同是确保贷款安全的重要文件，明确了抵押物的权利归属和抵押权人的权益。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，有助于贷款银行评估贷款风险。4.房地产登记证明详细要求：提供抵押物所在地房地产登记机构出具的房地产登记证明，证明抵押物权利状态的合法性。附件说明：房地产登记证明是确保抵押物权利清晰、无权属纠纷的重要文件。5.法律意见书详细要求：由具备资质的法律服务机构出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。附件说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件，有助于防范法律风险。6.第三方服务协议详细要求：若引入第三方服务，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是确保第三方服务质量和服务责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定期限支付贷款本金或利息。居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。第三方未按约定履行服务义务或提供虚假报告。甲乙双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准违约行为发生，一方应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失等。违约金标准：根据违约程度和损失情况确定。赔偿损失标准：根据实际损失情况确定。3.违约示例说明借款人未按约定支付贷款本金，应支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数。居间方提供虚假信息，导致借款人遭受损失，应赔偿借款人实际损失。第三方提供虚假评估报告，导致贷款银行遭受损失，应赔偿贷款银行实际损失。甲乙双方未按约定变更合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3居间方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.居间服务内容4.1居间方提供的服务项目4.2居间方提供的服务期限4.3居间方提供的服务费用5.居间费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付方式5.3费用支付凭证6.贷款申请与审批6.1贷款申请材料6.2贷款审批流程6.3贷款审批结果7.贷款发放与使用7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款使用要求8.抵押登记与注销8.1抵押登记手续8.2抵押登记费用8.3抵押登记期限9.贷款还款与抵押物处置9.1贷款还款计划9.2贷款还款方式9.3抵押物处置方式10.违约责任10.1出借人违约责任10.2借款人违约责任10.3居间方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同附件内容14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：_________________1.1.2出借人地址：_________________1.1.3出借人联系方式：_________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_________________1.2.2借款人地址：_________________1.2.3借款人联系方式：_________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：_________________1.3.2居间方地址：_________________1.3.3居间方联系方式：_________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_________元整（大写：_________________）2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。2.4还款方式：等额本息还款法。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：_________________3.1.2抵押物地址：_________________3.1.3抵押物权属证明：_________________3.2抵押物权属证明3.2.1土地使用权证号：_________________3.2.2房屋所有权证号：_________________3.2.3其他权属证明：_________________3.3抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：_________________）4.居间服务内容4.1居间方提供的服务项目4.1.1协助借款人与出借人签订贷款合同。4.1.2协助办理抵押登记手续。4.1.3协助办理贷款发放手续。4.2居间方提供的服务期限：自本合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。4.3居间方提供的服务费用：人民币_________元整（大写：_________________）5.居间费用支付方式5.1费用支付时间：在贷款发放前支付。5.2费用支付方式：现金支付。5.3费用支付凭证：收据。6.贷款申请与审批6.1贷款申请材料6.1.1借款人身份证明6.1.2借款人收入证明6.1.3抵押物权属证明6.1.4其他相关材料6.2贷款审批流程6.2.1居间方提交贷款申请材料。6.2.2出借人审核贷款申请材料。6.2.3出借人决定是否批准贷款。6.3贷款审批结果6.3.1贷款批准：借款人按照审批结果办理贷款手续。6.3.2贷款拒绝：居间方通知借款人，并退还已收取的居间费用。8.抵押登记与注销8.1抵押登记手续8.1.1居间方协助借款人准备抵押登记所需材料。8.1.2居间方陪同借款人前往抵押登记机构办理抵押登记手续。8.1.3抵押登记费用由借款人承担。8.2抵押登记费用8.2.1抵押登记费：人民币_________元整（大写：_________________）8.2.2其他相关费用：人民币_________元整（大写：_________________）8.3抵押登记期限8.3.1抵押登记手续应在贷款发放前完成。8.3.2如因借款人原因导致抵押登记手续未能按时完成，居间方不承担任何责任。9.贷款还款与抵押物处置9.1贷款还款计划9.1.1借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。9.1.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等。9.2贷款还款方式9.2.1借款人应通过银行转账方式还款。9.2.2还款账户信息：_________________9.3抵押物处置方式9.3.1若借款人未按时还款，出借人有权要求处置抵押物。9.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。10.违约责任10.1出借人违约责任10.1.1出借人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按时还款，应向出借人支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。10.3居间方违约责任10.3.1居间方未履行居间服务义务，应退还已收取的居间费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_________________。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在接到申请之日起______个工作日内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2贷款申请材料齐全且经出借人审核通过。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1出借人违约，借款人有权解除合同。12.3.2借款人违约，出借人有权解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1贷款合同13.1.2抵押登记申请书13.1.3其他相关文件13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件内容13.3.1贷款合同内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。13.3.2抵押登记申请书内容应包括抵押物信息、借款人信息等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点：_________________14.2合同签署日期：______年______月______日14.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或聘请，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，保护甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额为本合同居间服务费用的_____%。16.2责任承担16.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。16.3第三方免责16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方。17.2变更程序17.2.1变更第三方应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应承担相应的费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应承担相应的费用。18.3第三方与居间方的划分18.3.1第三方对居间方提供的服务或协助，居间方应按照合同约定支付相应的费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。19.2第三方介入的时间19.2.1第三方介入的时间应在甲乙双方同意的时间进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方已完成其在本合同中的职责，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入的，第三方介入终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求和说明：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。合同应由甲乙双方及居间方共同签署。2.抵押登记申请书2.1详细要求和说明：抵押登记申请书应包含抵押物信息、借款人信息、出借人信息、抵押登记机构要求的其他信息。申请书应由借款人填写，并由居间方协助提交。3.抵押物权属证明3.1详细要求和说明：抵押物权属证明应包括土地使用权证、房屋所有权证等，证明抵押物的所有权和使用权。4.贷款申请材料4.1详细要求和说明：贷款申请材料应包括借款人身份证明、收入证明、抵押物权属证明等，以证明借款人的资格和抵押物的价值。5.居间服务协议5.1详细要求和说明：居间服务协议应明确居间方提供的服务内容、服务期限、服务费用等，并由甲乙双方及居间方共同签署。6.第三方协议6.1详细要求和说明：第三方协议应明确第三方在本合同中的职责、权利和义务，并由甲乙双方及第三方共同签署。7.其他相关文件7.1详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于评估报告、审计报告、担保合同等，应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时履行还款义务。1.2居间方未按照合同约定提供居间服务。1.3第三方未按照协议约定履行职责。1.4任何一方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式应按照合同约定或法律法规的规定执行。2.3赔偿损失的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按时履行还款义务，应向出借人支付逾期还款金额的_____%作为违约金。3.2居间方未按照合同约定提供居间服务，应退还已收取的居间费用，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按照协议约定履行职责，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。3.4任何一方未按照合同约定支付费用，应向对方支付相应的滞纳金。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2抵押贷款1.3居间服务1.4合同2.合同双方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3居间人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算4.2贷款费用4.3其他费用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值5.3抵押物登记6.居间服务内容与费用6.1居间服务内容6.2居间服务费用6.3居间服务期限7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出借人违约责任8.2借款人违约责任8.3居间人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：居间服务协议12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产本合同所指房地产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施，具体以双方共同确认的房地产权属证明文件为准。1.2抵押贷款本合同所指抵押贷款，是指出借人根据借款人的申请，以房地产作为抵押物，向借款人提供的贷款。1.3居间服务本合同所指居间服务，是指居间人凭借其在房地产交易领域的专业知识和经验，协助出借人与借款人完成房地产抵押贷款交易的服务。1.4合同本合同是指出借人、借款人和居间人之间签订的，关于房地产抵押贷款居间服务的书面协议。2.合同双方2.1出借人信息出借人名称：____________________出借人地址：____________________出借人联系方式：__________________2.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人联系方式：__________________2.3居间人信息居间人名称：____________________居间人地址：____________________居间人联系方式：__________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____________元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。4.利息与费用4.1利息计算贷款利息按年利率____________%计算，按月计息，每月结息日为____________。4.2贷款费用本合同约定的贷款费用包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等，具体费用明细如下：（1）评估费：人民币____________元；（2）保险费：人民币____________元；（3）抵押登记费：人民币____________元。4.3其他费用除上述费用外，其他费用由双方另行协商确定。5.抵押物5.1抵押物描述本合同抵押物为位于____________的房地产，具体信息如下：（1）土地面积：____________平方米；（2）建筑物面积：____________平方米；（3）权属证明文件编号：____________。5.2抵押物价值本合同抵押物价值为人民币____________元。5.3抵押物登记借款人应在本合同签订之日起____________个工作日内，将本合同抵押物办理抵押登记手续。6.居间服务内容与费用6.1居间服务内容（1）协助出借人与借款人签订贷款合同；（2）协助办理抵押物评估、保险、抵押登记等手续；（3）协助办理贷款发放、还款等事宜。6.2居间服务费用本合同约定的居间服务费用为人民币____________元。6.3居间服务期限本合同约定的居间服务期限为____________年，自贷款发放之日起计算。8.违约责任8.1出借人违约责任（1）出借人未按约定提供贷款的，应向借款人支付______的违约金。（2）出借人未按约定收取利息或费用的，应向借款人支付______的违约金。8.2借款人违约责任（1）借款人未按约定还款的，应向出借人支付______的违约金。（2）借款人未按约定使用贷款的，应向出借人支付______的违约金。8.3居间人违约责任（1）居间人未按约定提供居间服务的，应向出借人或借款人支付______的违约金。（2）居间人泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____________。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，按照下列程序解决争议：（1）提出争议的一方应在争议发生后______个工作日内，将争议事项书面通知对方；（2）双方应在收到争议通知之日起______个工作日内，提出解决方案；（3）如双方在______个工作日内未能达成一致意见，争议解决机构将依法进行调解或仲裁。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均为保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单包括抵押物的详细描述、价值评估、权属证明等。11.2附件二：贷款合同贷款合同详细规定了出借人与借款人之间的权利义务。11.3附件三：居间服务协议居间服务协议详细规定了居间人的服务内容、费用及责任。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方书面催告后______个工作日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件本合同约定的贷款期限届满，且借款人已全部清偿贷款本息后，本合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照下列程序进行：（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起______个工作日内，办理合同解除或终止手续；（3）合同解除或终止后，双方应依法办理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，出借人、借款人和居间人各执______份。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，确保合同履行过程中的公正、合法。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，以提供专业服务所产生的直接损失为限。2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和服务内容。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，由其独立承担。4.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。4.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。5.第三方服务协议5.1第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，关于第三方提供专业服务的协议。（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方服务费用；（5）第三方服务协议的生效、变更和解除；（6）争议解决方式。6.甲乙双方责任6.1甲乙双方在第三方介入时，应确保提供的信息真实、准确、完整。6.2甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，履行各自的义务。6.3甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合，不得故意拖延或阻挠。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供专业服务的工作。7.2第三方有权根据其专业判断，独立出具评估报告、法律意见等。7.3第三方有权在提供专业服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督。8.第三方义务8.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.3第三方应按照本合同和第三方服务协议的约定，承担相应的责任。9.第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲乙双方在第三方服务协议中约定。9.2第三方服务费用应包括但不限于评估费、律师费、公证费等。9.3第三方服务费用支付方式、时间由甲乙双方在第三方服务协议中约定。10.第三方服务期限10.1第三方服务期限由甲乙双方在第三方服务协议中约定。10.2第三方服务期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。11.第三方服务报告（1）第三方服务内容；（2）第三方服务过程；（3）第三方服务结果；（4）第三方服务费用；（5）第三方服务评价。12.第三方服务评价12.1甲乙双方有权对第三方的服务进行评价。13.第三方变更13.1如需更换第三方，甲乙双方应提前______个工作日书面通知对方。13.2更换第三方后，原第三方服务协议自动失效，新第三方服务协议生效。14.第三方终止14.1如第三方服务协议因故终止，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。14.2第三方服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告。15.第三方争议解决15.1第三方在提供专业服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、权属证明文件编号、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是确定抵押物范围和价值的依据。2.附件二：贷款合同要求：详细规定出借人与借款人之间的权利义务，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是出借人与借款人之间签订的正式贷款协议，是合同的核心部分。3.附件三：居间服务协议要求：详细规定居间人的服务内容、费用、期限、责任等。说明：居间服务协议是居间人与出借人、借款人之间签订的协议，明确了居间服务的具体内容和要求。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方提供专业服务的具体内容和要求。5.附件五：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对合同履行有重要影响。6.附件六：贷款合同履行情况记录要求：记录贷款合同履行过程中的重要事项，如还款情况、违约情况等。说明：贷款合同履行情况记录是跟踪贷款合同履行情况的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出借人未按约定提供贷款；（2）借款人未按约定还款；（3）居间人未按约定提供居间服务；（4）第三方未按约定提供专业服务；（5）任何一方泄露保密信息；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和合同约定确定；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；（4）违约方应承担因违约行为导致的争议解决费用。3.示例说明：（1）出借人未按约定提供贷款，导致借款人无法按计划使用贷款，出借人应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的直接损失；（2）借款人未按约定还款，导致出借人损失利息，借款人应支付违约金，并赔偿出借人因违约行为导致的利息损失；（3）居间人未按约定提供居间服务，导致甲乙双方损失交易机会，居间人应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（4）第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（5）任何一方泄露保密信息，导致对方损失，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（6）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约程度和合同约定承担相应的责任。全文完。本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效条件2.抵押贷款的基本信息2.1抵押贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的信息3.1抵押物的名称、地址3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的使用现状4.居间服务的内容与范围4.1居间服务的具体内容4.2居间服务的工作标准4.3居间服务的成果要求5.居间服务的费用及支付5.1居间服务费用的金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务的保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违约责任7.居间服务的期限7.1居间服务开始的时间7.2居间服务结束的时间7.3居间服务的延续条件8.居间服务的责任与义务8.1居间服务的责任8.2双方的义务8.3违约责任9.居间服务的成果交付9.1成果的形式9.2成果的交付时间9.3成果的验收标准10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同文本份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（借款人）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住所地：[甲方住所地]。乙方（贷款人）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所地：[乙方住所地]。丙方（居间方）：[丙方全名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住所地：[丙方住所地]。1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条抵押贷款的基本信息2.1抵押贷款金额甲方从乙方处借款人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。2.3贷款利率贷款利率为[年利率]，按月计息，每月利息为[每月利息金额]元。2.4还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息。第三条抵押物的信息3.1抵押物的名称、地址抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。3.2抵押物的价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。3.3抵押物的使用现状抵押物目前为空置状态，无任何租赁或其他权利负担。第四条居间服务的内容与范围4.1居间服务的具体内容（1）提供贷款咨询和方案设计；（2）协助双方进行沟通协调；（3）办理贷款申请及相关手续；（4）监督贷款发放和还款过程。4.2居间服务的工作标准丙方应按照行业标准，提供专业、高效、周到的服务。4.3居间服务的成果要求丙方应在[服务完成期限]内完成居间服务，确保贷款协议的顺利达成。第五条居间服务的费用及支付5.1居间服务费用的金额丙方居间服务费用为贷款金额的[服务费用比例]%，即人民币[服务费用金额]元。5.2费用支付方式居间服务费用于贷款发放后一次性支付给丙方。5.3费用支付时间甲方应在[支付时间]内将居间服务费用支付给丙方。第六条居间服务的保密条款6.1保密信息的定义保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条居间服务的期限7.1居间服务开始的时间居间服务自本合同签订之日起开始。7.2居间服务结束的时间居间服务于[服务完成期限]结束。7.3居间服务的延续条件如因特殊原因导致居间服务未能按期完成的，经双方协商一致，可适当延长居间服务期限。第一部分：合同如下：第八条居间服务的责任与义务8.1居间服务的责任丙方应尽其所能，以诚实信用、勤勉尽责的态度提供居间服务，确保服务内容符合双方的要求。8.2双方的义务（1）甲方应按照约定提供真实、完整的资料，配合丙方办理居间服务事宜。（2）乙方应按照约定提供贷款，并按时支付利息。（3）丙方应按照约定收取居间服务费用，并确保服务质量。8.3违约责任（1）若甲方提供虚假资料导致贷款无法发放，甲方应承担相应责任。（2）若乙方未按约定提供贷款或支付利息，乙方应承担违约责任。（3）若丙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求，丙方应退还部分或全部居间服务费用。第九条居间服务的成果交付9.1成果的形式居间服务的成果以书面形式交付，包括但不限于贷款协议、相关文件和手续等。9.2成果的交付时间居间服务成果应在[服务完成期限]内交付给甲方。9.3成果的验收标准甲方应在收到居间服务成果后[验收期限]内进行验收，并确认成果符合约定要求。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。10.2合同终止的条件（1）居间服务已完成，贷款协议已签订；（2）双方约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为[具体法院名称]。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他事项[此处可添加双方约定的其他事项]13.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。14.3合同文本份数本合同一式[文本份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或同意参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的加入应当得到甲方和乙方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）第三方应根据甲方或乙方的授权，履行其职责范围内的特定任务。（2）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。（3）第三方应按照甲方或乙方的指示，提供必要的协助和支持。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬或费用。（3）第三方有权根据本合同约定，获得与履行职责相关的权利。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方发出书面通知，说明第三方介入的必要性和具体职责。3.2接到通知的一方应在[答复期限]内回复是否同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的本合同事项的性质、难度和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。（2）第三方对甲方承担的责任仅限于其职责范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。（2）第三方对乙方承担的责任仅限于其职责范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。第六条第三方违约责任6.1若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出合同7.1第三方在完成其职责或因其他原因退出本合同时，应提前[退出通知期限]向甲方或乙方发出书面通知。7.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方对本合同内容及介入过程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。8.2未经甲方、乙方或其他第三方的书面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，若需要变更本合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入因完成职责、违约或本合同约定的其他原因终止。11.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。3.房产证复印件要求：房产证复印件需清晰、完整，包括房产证号、房产地址、面积等信息。4.贷款合同要求：贷款合同需清晰、完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。5.居间服务协议要求：居间服务协议需清晰、完整，包括居间服务内容、费用、期限等信息。6.评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，包括抵押物名称、地址、评估价值等信息。7.第三方合作协议要求：第三方合作协议需清晰、完整，包括第三方职责、权利、责任等信息。8.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构、程序等信息。9.附件变更协议要求：附件变更协议需清晰、完整，包括变更内容、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、完整的资料。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方因提供虚假资料导致贷款无法发放，甲方应赔偿乙方因此产生的利息损失。2.违约行为：乙方未按约定提供贷款或支付利息。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：若乙方未按约定支付利息，乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的利息。3.违约行为：丙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：丙方应退还部分或全部居间服务费用，并承担由此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若丙方未在约定时间内完成居间服务，丙方应退还已收取的居间服务费用。4.违约行为：第三方违反保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定偿还贷款，甲方应支付逾期利息和违约金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款居间方信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息2.抵押贷款居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务成果3.抵押贷款申请条件3.1借款人资格要求3.2抵押物条件3.3贷款额度及期限3.4贷款利率及还款方式4.抵押物评估及价值确认4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及价值确认4.3评估费用承担5.抵押物登记及抵押权设立5.1抵押登记机关及登记程序5.2抵押权设立条件5.3抵押权登记费用6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间及金额6.2贷款使用范围及限制6.3贷款发放条件7.还款及利息支付7.1还款时间及方式7.2利息计算及支付7.3逾期还款处理8.违约责任8.1居间方违约责任8.2借款人违约责任8.3抵押人违约责任8.4违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.法律适用及管辖13.1合同适用法律13.2争议管辖法院14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款居间方信息1.1.1居间方名称：_________________1.1.2法定代表人（或负责人）：_________________1.1.3注册地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5传真：_________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_________________1.2.2法定代表人（或负责人）：_________________1.2.3注册地址：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5传真：_________________1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：_________________1.3.2法定代表人（或负责人）：_________________1.3.3注册地址：_________________1.3.4联系电话：_________________1.3.5传真：_________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称：_________________1.4.2抵押物地址：_________________1.4.3抵押物类型：_________________1.4.4抵押物价值：_________________2.抵押贷款居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1协助借款人办理抵押贷款申请手续2.1.2协助抵押人办理抵押物登记手续2.1.3提供贷款市场相关信息及咨询2.1.4协调借款人与贷款机构沟通2.2居间服务期限2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用为贷款总额的____%2.3.2居间服务费用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）2.4居间服务成果2.4.1借款人成功获得抵押贷款2.4.2抵押物登记手续办理完毕3.抵押贷款申请条件3.1借款人资格要求3.1.1借款人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人3.1.3借款人须提供合法有效的身份证明、营业执照等文件3.2抵押物条件3.2.1抵押物须为借款人合法拥有并有权处分的财产3.2.2抵押物须为不动产，如房屋、土地等3.3贷款额度及期限3.3.1贷款额度最